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超市卖场的设计构思培训超市卖场设计流程：确定经营品类-确定品类单品数-卖场面积分配-卖场布局设计卖场设计调整-营评估分析-补给线设计-通道设计（高效管理循环） 卖场设计中应注意几个关键的经营管理技术，即：如何让顾客进入店内、如何让顾客在店内行走、如何让顾客在商品前停留、如何让顾客购买。一个超市在顾客心目中的形象首先取决于下面的一些因素：1，超市的选址及附件交通状况2，停车场的大小及其位置3，店面的色彩、标识及照明4，出入口的位置、开放程度及有无障碍5，店内的通透性6，出入口商品的布局及陈列方式7，正门入口处的清洁及整理整顿超市卖场的几项技术应用：1，顾客流动路线的设计2，通路的设计，特别是主通道的设计3，卖场内磁石点的设计4，商品的分类，即反复购买商品，冲动购买商品，连带购买商品在店内的位置5，POP广告顾客流动线的设计： 定义：顾客流动线是指顾客进入超市后移动的线路，由于店内顾客的流动方向是被店方有计划地引导的，所以也把顾客流动线路称作“客导线”一般来讲，店铺经营成果主要由2个因素决定：一是来店的顾客数，二是顾客的平均购买单价，上述2个数字以店内收款机所统计的数字为准。卖场空间设计介绍：1，天花板的造型设计（含骑楼及吊眉）2，灯光的布局设计3，喷淋烟感及回风、进风口的布局设计4，排烟口设计（消防窗户）5，上下水设计6，电源管线布局设计注：楼层标识、海报悬挂工程地面设计介绍：1，停车场、外围的造型设计2，绿化的造型设计3，人行灯的造型设计及布局设计4，骑楼的地板造型设计5，动线的造型设计与规划6，一楼门厅的造型设计7，特殊业种的地板要求及设计8，地下预埋管道的设计卖场的气味设计： 零售店铺卖场的气味，对创造最大限度的销售额来说，也是至关重要的。如果这些场所气味异常，那么，商品的销售是是不会达到可能达到的数量的；气味正常，会吸引顾客购买这些商品。人们的味蕾会对某些气味做出反应，以致可以只是凭籍嗅觉就可以嗅出某些商品的滋味。如何让顾客在商品面前停留-应该做到让顾客在店内能够方便地接触到所有的商品：1，陈列的商品是什么（能否吸引顾客）2，商品陈列的位置3，商品陈列的形式4，商品陈列的量以及陈列的面5，商品的色彩组合卖场设计的要素：* 产品的组合管理-总体品类及单品数量* 部门、品类、单品* 陈列面积分配管理-每个品类分配多少陈列面积* 卖场* 后场* 收货区、库存区、办公区、作业区* 卖场布置设计-不同品类产品如何分布在卖场* 部门、品类、单品*卖场通道设计-如何设计通道引导消费者购物* 主通道、副通道* 产品补给线设计-如何设计补给线以提高补给效率* 进货、出货* 采光设计-如何设计照明采光系统以营造明亮的购物环境如何让顾客购买-应该做到卖场陈列的生动化、生活化：1，反复购买、连带商品的摆放位置2，新商品、特卖商品的陈列位置以及陈列形式3，试食商品的陈列4，生活提案形式的陈列如何让顾客进入店内-应该做到让顾客想进来，让顾客容易进来： * 利用醒目的店名、标识吸引顾客的目光，将店门开在顾客最方便进店的位置上。店门处不能有任何障碍物，让顾客能顺利、方便的进入商店，这是布局的第一原则。超市卖场的色彩设计： * 天花板的颜色一般采用反射率高的色彩，不要让天花板转移顾客的注意力，从而冲淡了店内陈列的商品对顾客的吸引力。一般情况下应将天花板和各种管道喷白处理。* 墙壁被陈列的货架所依靠，其颜色一般采用较淡的色彩，如白色和淡绿色，这样显得比较远，给人以面积扩大的感觉。 * 地板也不要分散顾客的注意力，一般采用反光性比较低的色调，避免喧宾夺主。大型综合超市，带专卖店，外街形式之外街通道，为提升形象可以与众不同。天花板、墙壁、地板的设计：* 天花板：营业面积天花板高度300平方米左右 3.0-3.3米 600平方米左右3.3-3.6米1000平方米左右3.6-4.0米* 天花板的设计装潢除了要考虑到其形式和高度之外，还必须将卖场其他与之相关的设施结合起来考虑。如卖场的色调与照明协调、空调机、监控设备（如切实需要）、警报装置、灭火器等经营设施的位置，都应列入考虑之列。墙壁： 超市卖场内的壁面设计装潢与其他业态有所不同，总体要求是坚固、廉价和美观。其使用的材质一般是灰泥，再涂上涂料或进行墙面喷塑。对壁面装潢的这种要求，是因为超市市场内的壁面大多被陈列的货架和商品遮挡。相比较其他商店而言，超市商品陈列与壁面配合的效果要低得多，所以在超市卖场壁面装潢上要尽量节约一些，但必须坚固，如有裸露墙壁尽量装饰，一般使用彩绘、乳白或嫩绿色粉刷，喷绘图案装饰但不抢眼。大多数超市卖场都经营冷冻类食品，因此产生的水汽对墙面有侵蚀的作用。地板： 超市卖场的地板一般选用陶瓷地砖（注意砖缝要小），其特点是价格较低，其耐化学品、耐热、耐水及耐火，具备很好的持久性，而且其形状、大小可以自由选择。其缺点是缺乏保温性，对硬度的保有力太弱。超市中一般不选用水泥作为地板的材料，因为水泥虽然价格最低，施工简便，但不利于创造超市良好的购物环境，且时间久了容易返沙扬尘，其灰色的色调很难衬托商品陈列的效果（一般仓储店多采用水泥地面，不过多经过做耐磨地坪处理，以便于同卖场整体相协调，利于作业，给人一种朴实的感觉）。经营较高档商品的超市，可以选用有人造大理石等作为地板的材料。有的超市大卖场主通道选用600*600的大砖进行拼花，其他区域用塑胶地板，易清洁且上档次。生鲜品现场展示与气氛渲染： 生鲜品的现场展示与气氛的制造，目的就是“活跃卖场，是生鲜鲜活化”。让顾客从耳中、眼中、嘴中体会到为其准备的生鲜商品，完全感受到“一切为顾客精打细算、样样新鲜天天平价”。如果要顾客购买，就要让顾客知道“好”在哪里。格子型的卖场布置的优点：1，最大限度利用卖场2，控制顾客移动线路3，布置单调，容易丧失自己的风格，优点4，房租昂贵时，易用此布局自由卖场的通行性布置：1，容易从不同角度看到很多商品2，消费卖场的面积3，装修费用高卖场布局的基本要求：* 卖场的基本原则1，出口处要分清2，入口处要摆入富有季节感、色彩感、购买频率高的商品3，店内深处摆放具有吸引力的、购买频率高的商品4，商品摆放要充分考虑到购物的顺序5，生活必需品要摆放在商店各处重要位置，以便顾客走遍整个商场6，相关联商品的陈列要下功夫7，收银处要设在出口附近8，通道要有足够的宽度9，整体布局要一目了然，不存死角卖场的声音与音响配置及卖场的气味设计：* 声音与音响配置 在美国有70%的人喜欢在播放音乐的零售店购物，但并不是所有音乐都能达到此效果。调查结果显示，在零售店铺里播放柔和而节拍慢的音乐，会是销售额增加40%左右。快节奏的音乐会是顾客在商店里留恋的时间缩短而且购买的商品减少，这个秘诀早已被店铺的经营者熟知，所以每天快打烊时，零售店铺就会播放快节奏的摇动乐，迫使顾客早点离开，好早点收拾早点下班。卖场的通风设施配置： 零售店铺在选择空调机组的类型时，应注意以下要求：根据零售店铺规模的大小进行选择。大型零售店铺应采取中央空调系统，中、小型零售店铺可以设分立式空调，特别要注意解决一次性投资的规模和长期运行的费用承受能力。零售铺空调系统热源选择既要有投资经济效益分析，更应注意结合当时的热能来源，如果有可能采取集中供热，最好充分予以运用。零售店铺空调系统冷源选择要慎重，是风冷还是水冷，是离心式还是螺旋式制冷，都应进行经济论证，特别注意制冷剂使用对大气污染的影响。在选择空调系统类别时，必须考虑电力供应的程度，详细了解电力部门允许使用空调系统电源的要求，避免出现设备闲置的状况。零售店铺的空气湿度一般参数保持在40%-50%左右，更适宜在50%-60%左右。该湿度范围使人感觉比较舒适。但对经营特殊商品的营业场所和库房，则应严格控制环境湿度，严防腐坏情况的发生。如何让顾客在店内行走-应该做到尽量延长顾客在店内的停留时间：* 如何让顾客在店内行走，实际上是卖场商品的如何配置，即商品的布局问题。* 商品布局要实现三个目的：一是让顾客在店内自然的行走并且其行走的路线正是店方所期望的路线，即所谓顾客流动线路的控制；二是让顾客了解店内商品的位置，便于选购；三是让顾客购物结束后感到满足并愿意再度光顾。卖场补给线设计原则* 卖场补给线的选择：1，卖场与后场距离最短，提高补货便利性2，大件或较重产品距离补给线较近，提高便利性3，补给线的设计4，单行线设计，避免过多交叉以提高流动性5，补给线的宽度考虑产品的最大包装6，补给线的宽度考虑货车的宽度7，补给线的水平面与前、后场的水平面一致8，前场与后场的衔接处设立间隔后场（含与卖场共用设位的连接）：一、 办公室二、 洗手间三、 其他服务设施（收银台、服务台、衣服修改中心、VIPROOM、文化教室、货梯、员工出入口、消防通道、消防栓、购物车区、购物篮区）墙：一、 上下扶梯口柱面造型设计二、 骑楼柱面设计三、 楼面对外可视墙面设计四、 专柜架、隔断尺度要求及设计五、 仓库、门厅、试衣间尺度要求及设计六、 大门入口（含侧门）门厅设计、墙面设计辅助设施：1，电扶梯、货梯的设计2，残障通道的设计3，员工餐厅的设计4，不同业种辅助设计理念 超市在布局时，主要精力要考虑主动线上的主力商品的配置和布局。出入口、通道的设置、商品的配置和磁石点的运用是设计顾客流动线的基本要素。因此在卖场的设计上，应根据顾客需求模式的不同，充分利用计划性购买商品对顾客的诱导功效，设计“走遍卖场布局法” ，有效延长顾客卖场滞留时间，促进非计划性购买商品的销售。色调与照明设计：* 卖场的色彩设计 色彩可以对消费者的心情产生影响和冲击。从视觉科学上讲，彩色比黑白色更能刺激视觉神经，因而更能引起消费者的注意。专业商店式布局： 专业商店式布局在超市中已被广泛采用。专业商店式布局可以按消费者“一次购买”的心理设计，例如，顾客在购买皮鞋、西装、领带时，就能在一个部门得到满足。专业商店式布局依靠的是相关的商品能给顾客带来方便。通道设计实例： 通道的设计要科学，顾客选购结束时一般都用手提购物篮或手推购物车。他们到收银机前结算时，总希望通道干净明亮。在国外的超级市场中，蔬菜、水果通常陈列在入口的显著位置。因此，在通道设计中，很重要的一点是看蔬菜、水果陈列一侧的中间通道是开放的还是关闭的。因为它会影响顾客流动线的流向。一般来说规模小的店铺采用关闭性设计，面积在1600平方米以上的店铺应采用开放性的设计。卖场的通道：通道设计的原则：A ，宽阔B ，笔直C ，平坦D ，少拐角E ，比卖场明亮F ，没有障碍物 备注：卖场通道宽度的设计应视卖场规模大小决定，要遵循卖场设计的基本规范，比如人的基本宽度、购物车的基本宽度都有一定的标准，具体如下：通行人数和通道宽度基准一般讲，通道的宽度能让两个人并行或逆行通过，或是两个人在同一购物水平线上相背弯腰选购商品，而不形成碰撞。人体区间的前方最宽，其次是侧面，背后最窄。人体区间宽度大约是0.45米，2人双向并排是0.9米宽，而如果是1个人正面的宽度与另一人侧面蹲下的宽度加在一起是1.2米宽，其它以此类推。 * 第一主通道：是门店给顾客的第一印象，是吸引顾客的本钱，商品陈列可通过放置季节商品和季节关联商品达到此目的。 * 第二主通道：是利润核心卖场，并要把顾客向第三主通道引导。 * 第三主通道：是附加价值服务的核心卖场，卖场中间货架的端头要陈列能够吸引顾客的商品。* 通道幅度：（门店面积在2000平方米左右时）第一主通道：2.4米-3.0米 第二主通道：1.8米-2.4米收银区前： 3.0米-3.7米中间通道： 1.2米-1.5米卖场面积与通道的幅度基本成正比关系： 注：8000平米左右大型综合超市和购物中心第一主通道不低于4米，一般是6-8米，甚至是10米，中间通道是2.1-2.4米，一般不低于1.8米。 店铺销售额 = 客流量 * 停留率 * 购买率 * 购买件数 * 商品单价 顾客购买单价 = 流动线长 * 停留率 * 购买率 * 购买件数 * 商品单价 从以上公式可以看出，超级市场的客流量多少对于销售额有很重要的影响作用。所以，卖场布局的核心是顾客流动线的设计。合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语无4 职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责