消防、给排水专业.doc

-精品word文档 值得下载 值得拥有-广西横县太阳广场消防、给排水监理实施细则编制： 审批： 福建省建福工程监理有限公司2011年6月1日消防、给排水监理细则一、细则编写的依据1.已批准的监理规划2.设计文件及专业标准3.施工组织设计二、工程概况及本专业的特点：1本工程位于广西横县城区，公园路与宝华中路交口的东北角。地下1层，地上31（33）层，其中1至3层为商业（商场总建筑面积小于16000平方且营业面积小于7000平米），4层为架空，5至31（33）层为住宅。建筑高度地面以上96.8（99.7）米。本工程结构形式为框支剪力墙结构；转换层位于屋顶花园（4）层，采用梁式转换2水源及供水方式：-14层由市政压力供水，518为由水泵房中区变频设备直接供水，1932层由水泵房高区变频设备直接供水。地下室设两座88m的不锈钢生活水箱及2套加压设备（互为备用）。室内给水管口径32mm用PP-R给水管，热熔连接；口径40mm用薄壁不锈钢管，锁扩式或环压式或承插氟弧焊式连接，室外埋地给水管采用PE100给水管，热熔连接。与设备，阀门，水表，水嘴等采用专用管件或法兰连接。3. 消防设施：建筑物内设有室内消火栓系统，自动喷淋系统。本工程按建筑高度50m的综合楼进行消防给水设计。室内消火栓用水量为40L/s，室外消防水量为30/s,火灾延续时间为3h。水泵房设消火栓加压水泵2台互为备用。4排水方式：雨水采用重力流系统。生活污水、废水采用合流制，地下室污、废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。污水经化粪池处理后，排至市政污水管网。雨水经汇集后，直接排入市政雨水管网。三、监理工作的流程 （见下页图表）施工单位质保文件、人员 图纸会审 设计图是否符合规程、规范且有效施工工期配备合理 各专业图纸有否差错、交错施工设备配备合理 各预埋件及预留孔是否在土建图中标工艺是否能保证质量 施工组织设计审批 示关键工序是否控制 集水井及地下室泵房标高是否合理安全施工措施 给、排水管走向位置是否与电气线 盘位置分开，布局符合安全规范 监理规划 总监制定总监审批 制定 总工批 监理细则编制 监理工作交底 材料、设备审核 材料型号、规格、材质证明 材料设备实物实测验证，型 号、尺寸、性能、数量 NO业主 降级使用或退货 工序工艺合理性、安全性 YES 管理道清洁度、耐压值、防腐满足规范要求 各道工序、分项审核 预埋给水管是否有防渗套管 安装好的排水管弯头半径、大小头、叉管合理性 设备试运转 屋顶排气管、便器排污管是否有渗漏、设备手动空转无噪声 坡度合理空载启动无异声 NO 管道支架是否符合规范逐步增加负载 YES 排水畅通检查压力表值 分部竣工 消防报警阀及各附件安装合格末端水量喷淋范围 设备安装正确消防联动正常 四、施工准备1.给排水、消防施工应由通过专业培训并经审批的有施工许可证的施工单位及人员进行施工。2.设计图纸应有效且经过会审与技术交底，修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。3.有本专业的施工组织设计或方案，经批准后才可实施。4.系统的组件、管件、配件、器具、设备、材料应现场检查应符合下列要求：(1)规格、型号、材质、性能符合设计及国家技术标准要求，具有中文质量合格证明文件。主要设备必须有完整的安装使用说明书，进场应监理人员检查确认。外包装应完好。(2)喷头、报警阀、压力开关、水流指示器、消火栓箱、水泵接合器等主要系统组件应具有消防产品生产许可证、合格证。5.喷头现场检验符合下列要求：(1)型号、规格应符合设计要求，有合格证。(2)闭式喷头应进行密封性能试验，并无渗漏：抽查1%但不少于5只，试验压力应为3.0Mpa，时间3min；当两只以上不合格时不得使用该批喷头；当一只不合格时应再抽查2%，但不得小于10只，重新进行密封性能试验；当仍有不合格时，不能使用批喷头。6.阀门及附件现场检验应符合下列要求：(1)型号、规格应符合设计要求，有合格证。(2)报警阀应逐个进行渗漏试验，压力额定工作的2倍，时间为5min，应无渗漏。报警阀应有商标、型号、规格及水流方向的永久标志一般给水阀门强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密封试验压力为1.1倍，在试验持续时间内应保持不变且无渗漏，阀门试压持续时间应不少于下表表1 阀门试验持续时间公称直径DN（MM）最短试验持续时间（S）严密性试验强度试验金属密封非金属密封5015151565-200301560250-456030180五、室内给水管道施工验收程序及要求：(一)程序：1.材料设备报验2.管道除锈、清扫3.立管、干管、支管安装4.支吊架安装5.系统水压试验6.系统冲冼及灌水试验7.试运行8.子分部工程与分项工程的划分；见下表序号子分部工程分项工程1室内给水系统给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐2室内排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装3卫生器具安装卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装4室外给水管网给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室5室外排水管网排水管道安装、排水管沟与井池分项工程应按系统、区域、施工段或按楼层等划分(二)管网及系统组件安装要求1.管网安装：应符合GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范及GB50261-96自动喷水灭火系统施工及验收规范。(1)管道安装前应校直，清除管内杂物，并按设计要求做好防锈工作。(2)管网安装为D100用螺纹连接，D100用法兰连接。(3)钢管道支架、吊架应牢固，水平安装时吊架之间距离不应大于下表2立管管卡安装：a.楼层高度5M，每层一个；b.楼层高度5M，每层二个。表2 钢管管道支架（水平安）最大间距公称直径(MM)15202532405070支架最大间距(M)2.53.03.54.04.55.06.0公称直径(MM)80100125150200250300支架最大间距(M)6.06.57.08.09.511.012.0(4)塑料管及复合管管道支架最大间距见表3。表3 塑料管及复合管管道支架最大间距管径（MM）121416182025324050637590110最大间距（M）立 管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55(5)当管道改变方向时应增设防晃支架，竖直安装的配水干管头尾两端应设防晃支架。(6)管道穿过建筑物变形缝时，应设置柔性短管，穿墙或楼板时应加设套管。(7)管道横向安装宜设0.002-0.005坡度且坡向排水管。(8)室内直埋给水管应做防腐处理，防腐层材质和结构应符合设计要求。2喷头安装1) 喷头安装应符合规范要求。2) 注意溅水与吊顶、门窗、洞口或墙的距离及梁底、通风管道腹面最大垂直距离应满足规范要求。3) 报警阀组安装1)必须安装在便于操作的明显位置，距地面高度为1.2m，两侧与墙距离不应小于0.5m，正面与墙距离不应小于1.2m,室内地面应有排水设施，应满足规范要求。2)附件安装应符合下列要求：a)压力表便于观察；b)排水管和试验阀要便于操作；c)水流控制阀应便于操作，且有明显开闭标志和可靠的锁定设施。3)湿式报警阀安装应符合下列要求：a)管道应充满水，压力波时水力警铃不应发生误报警；b)过滤器应安装在延迟器前，而且是便于排渣操作的位置；c)使用条件：室温40C700C。4)干式报警阀组安装应符合下列要求：a)安装后应向报警阀气室、注入高度为50100mm清水；b)充气连接管接口应在充水位以上部位，且管径15mm，止回阀、截止阀应安装充气连接管上； c)气源设备安装应符合设计要求和国家现行有关标准规定d)下列部们应安装压力表：报警阀充水一侧和充气一侧空气压缩机的气泵和储气罐加速排气装置上5)雨淋阀组安装应符合下列要求：a)开启控制装置安装应安全可靠，符合设计要求；b)手动开启装置的安装位置应符合设计要求，能安全开启且便于操作；3 其它组件安装1)满足设计与规范要求；2)水力警铃应安装检修测试用的阀门，它的启动压力不应小于0.05Mpa；3)水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应与水流一致，其浆片、膜片应动作灵活；4)信号阀应安装在水流指示器前，之间距离300 mm；5)排水阀应安装在水干管顶部及配水管的未端，且应无渗漏；6)控制阀应加设启闭标志，隐蔽处的阀应在明显处设指示位置标志；7)节流装置的减压孔板应安装在管道内水流转弯处下游一侧的立管上，且与转弯处的距离不应大于管子公称直径的2倍；8)压力开关应竖直安装在通往水力警铃的管道上，且不应在安装中拆装改动。4室内消火栓系统安装主控项目应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求合格。 (三)供水设施安装与施工要求1.总则：设施的采购及安装必须符合设计及规范机械设备安装工程施工验收规范的要求。2.水泵和稳压安装：(1)安装压力表时应设缓冲装置，两者之间应安装旋塞，压力表量程应为工作压力的2-2.5倍。(2)水泵就位前的砼基础强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合规定;(3)立式水泵的减振装置不应采用弹簧减震器。3.水箱和水池施工(1)施工安装应符合国标给水排会构筑物施工及验收规范；(2)消防水池、水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水排水系统直接相连；(3)管道穿过钢筋砼水箱、水池时应预埋翼形套管（设计未注明要求时按“国家建筑标准设计”S312制作。）4.消防气压给水设备安装(1)气压罐的容积、气压、水位及工作压力应符合设计要求；(2)设备上的安全阀、压力表、泄水管、水位指示器等地安装应符合产品使用说明书要求；(3)设备顶部至楼板或梁底距离不得小于1米。5.消防水泵接合器安装墙壁消防水泵接合器和消防栓的位置标志应明显，栓口位置应方便操作。消防水泵接合器采用墙壁式时，如设计未要求，进出水栓口的中心安装高度距地面应为1.1米，其上方应设有防坠落物打击的措施。(四)系统试压和冲洗1.总则：管网安装完毕后，应对其进行强度试验、严密性试验和冲洗。2.试压用表不小于2只，精度不低于1.5级，量程应为试验压力值的1.5-2倍。3.试验压力为工作压力的1.5倍，但消防最小耐压值不低于0.6MPA。要逐渐升压达试验压力后，金属及复合管10MIN应无泄漏，压力降0.02MPA;塑料管在试验压力下稳压1，压力降应0.05MPA,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2，压力降0.03MPA,且各处无渗漏。4.水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗后进行。5.室内消火栓系统安装好后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验。6.水源干管或预埋管道应在回填前单独或与系统一起进行水压试验。7.气压严密性试验压力为0.28MPA,且稳压24压力降不应大于0.01MPA。8.给水系统管道在交付前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。(五)消防系统调试要求1.调试要求应符合规范规程。2.调试内容：水泵测试；水泵调试；稳压泵调试；报警阀调试；排水装置调试；联动试验。3.水源测试：用移动式消防水泵做供水试验进行验证接合器数量与供水能力。4.消防水泵调试应符合下列要求：(1)自动式手动启动水泵应在5min内投入正常运行；(2)以备用电源切换时应在1.5min内投入正常运行。5.稳压泵调试时，模拟设计启动条件稳压泵应立即启动；当达到设计压力时自动停止。6报警阀调试应符合下列要求：1)湿式报警阀调试时，在其试水装置处放水，报警阀应及时动作；警铃发信号，水流指示器应输出报警电信号，压力开关应接通电路报警，并启动消防水泵。2)干式报警阀调试时，开启系统试验阀，报警阀的启动时间、启动点压力水流到试验装置出口所需时间均应符合设计要求。3)干、湿式报警阀调试时，当压力下降到供水压力1/8以下时，试水装置应能连续出水，水力警铃应发出报警信号。7排水装置排水时应能全部从室内排水系统排走。8消防联动试验，须旁站监理.1)对火灾自动报警系统的各种探测器输入拟火灾信号，火灾自动报警控制器应发出声光报警信号并启动自动喷水灭火系统。2)启动一只喷头或以0.94-1.5L/S的流量从末端试水装置处放水，水流指示器压力开关、水力警铃和消防水泵等应及进动作并发出相应的信号。(六)系统验收要求1.竣工验收应由建设主管主持，公安消防监督机构、设计、施工、监理单位参加。2.施工、建设单位应提供下列资料：(1)批准的竣工验收申请报告、设计图纸、公安消防监督机构审批文件、设计变更通知单、竣工图；(2)隐蔽工程验收记录、工程质量事故处理报告；(3)系统试压冲洗记录；(4)系统调试记录；(5)系统联动试验记录；(6)系统主要材料、设备和组件的合格证或现场检验报告；(7)系统维护管理规章、维护管理人员登记表及上岗证。六、室内排水系统安装(一)一般规定：1.适用于室内排水管道、雨水管道安装工程质量检验。2.生活污水管应使用塑料管、铸铁管或砼管（洗脸盆与排水短管可用钢管）3.雨水管宜用塑料管、铸铁管、镀锌管、钢管或砼管。4.悬吊式雨水管应选用钢管、铸铁管或塑料管。(二)排水管道及配件安装主控项目1.隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法：满水15MIN水面不降后，再灌满观察5MIN，满而不降，管道及接口无渗漏为合格。2.生活污水铸铁管的坡度必须符合设计或下表4规定表4 生活污水铸铁管道的坡度管径（MM）5075110125150200标准坡度%。36252015108最小坡度%。2515121075检验方法水平尺、拉线尺量检查3.生活污水塑料管的坡度必须符合设计或表5规定表5 生活污水塑料管道的坡度管径（MM）5075110125160标准坡度%。251512107最小坡度%。128654检验方法水平尺、拉线尺量检查4.排水塑料管必须按设计要求及位置安装伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4M，高层建筑中明设排水塑料管应按设计要求设置阻火圈或防火套管。5.排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球直径不小于排水管管径的2/3，通球率必须达到100%。6.主要一般项目：排水塑料管支、吊架间距应符合下表6规定。表6 排水塑料管支吊架最大间距（M）管径（MM）5075110125160主 管1.21.52.02.02.0横 管0.50.751.101.301.6(三)雨水管道及配件安装的主控项目1.安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验,灌水水高度必须到每根立管上部的雨水斗.检验方法:灌水试验持续1不渗不漏.2.雨水管道如采用塑料管,其伸缩节安装应符合设计要求.3.悬吊式雨水管道的敷设坡度不得小于5%。,埋地雨水管道的最小坡度应符合下表7规定:表7 地下埋设雨水排水管道的最小坡度管径(MM)5075100125150200-400最小坡度%。20158654检验方法水平尺、拉线尺量检查(四)卫生器具安装主控项目1.排水栓和地漏的安装应平正、牢固，不低于排水地面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于50MM。检验方法：试水观察检查。2.卫生器具交工前做满水和通水试验。检验方法：满水后各连接件不渗不漏，通水试验给排水畅通。3.卫生器具给水配件完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。4.与排水横管连接的各卫生器具的受水口和主管应采用妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。检查方法：观察和手扳检查。5.连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应准确、牢固，与管道的接触应平整。检查方法：观察及通水检查。七、室外给水管网安装要求(一)给水管道安装主控项目1.给水管道在埋地敷设时，应在当地的冰冻线以下，在无冰冻地区，埋地敷设时，管顶的覆土埋深不得小于500MM，穿越道路部分的埋深不得小于700MM。2.给水管道不得直接穿越污水井、化粪池、公共厕所等污染源。3.管道接口法兰、卡扣、卡箍等应安装在检查井或地沟内，不应埋在土壤中。4.给水系统各种井室内的管道安装，如无设计要求，井壁距法兰或承口的距离：管径小于或等于450MM时，不得小于250MM，管径大于450MM时，不得小于350MM。5.管网必须进行水压试验，试验压力为工作压力1.5倍，但小于0.6MPA。6.钢管、镀锌管埋地防腐必须符合设计要求。7.给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求。检验方法：观察冲洗水浑浊度，查看有关部门提供的检验报告。(二)消防水泵接合器及室外消火栓安装的主控项目1.系统必须进行水压试验，压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPA。检验方法：试验压力下10MIN内压力降不大于0.05MPA，然后降至工作压力进行检查，压力保持不变，不渗不漏。2.消防管道在竣工前必须对管道进行冲洗。3.消防水泵接合器和消火栓的位置标志应明显，栓口的位置应方便操作，消防水泵接合器和室外消火栓当采用墙壁式时，如无设计要求，进出水栓口的中心安装高度距地面应为1.1M，其上方应设有有防堕落物打击的措施。(三)管沟及井室主控项目1.管沟的基层处理和井室的地基及井盖必须符合设计要求。2.设在通车面下或小区道路下的各种井室，必须使用重型井圈和井盖。井盖上表面应与路面相平，允许偏差5MM；绿化带上和不通车的地方可采用轻型圈和井盖，井盖的上表面应高出地面50MM，并在井口周围以坡度向外做水泥砂浆护坡。3.重型铸铁或砼井圈，不得直接放在井室的砖墙上，砖墙上应做不小于80MM厚的细石砼垫层。八、室外排水管网安装(一)排水管道安装主控项目1.排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡度或倒坡，检验方法：用水准仪拉线和尺量检查。2.管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应畅通无堵塞，管接口无渗漏。检验方法：按排水检查井分段试验，试验水头应以试验的上游管顶加1米，时间不小于30MIN，逐段观察。(二)排水管沟及井池主控项目1.沟基的处理和井池的底板强度必须符合设计要求。检验方法：现场观察和尺量检查，检查砼报告。2.排水检查井、化粪池的底板及进出水管的标志必须符合设计要求，其允许偏差为15MM，检查方法：用水准仪及尺量检查。九、分部（子分部）工程质量验收1.总则：应按检验批、分项、分部（或子分部）、单位（或子单位）工程的程序进行验收。(1)检验批、分项工程的质量验收全部合格(2)分部（子分部）工程的验收，必须在分项工程验收通过的基础上，对涉及安全卫生和使用功能的主要部位进行抽样检验和检测。2.建筑给水、排水的检验和检测应包括下列主要内容：(1)承压管道系统和设备及阀门水压试验；(2)排水管道灌水、通水球及通水试验；(3)雨水管道灌水及通水试验(4)给水管道通水试验及冲洗、消毒检测；(5)卫生器具通水试验、具有溢流功能的器具满水试验；(6)地漏及地面清扫口排水试验；(7)消火栓系统测试；(8)安全阀及报警联动系统动作测试。 福建省建福工程监理有限公司20116.1合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语无4 职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责