创优方案策划.docx

第一章 概述
1.1 编制目的
奠定本项目的施工指导思想，为编制工程施工组织设计奠定了基础；为工程施工中的质量控制提供纲要。
1.2工程质量总体目的
A 、质量目的
陕西省“长安杯”；中国建设工程“鲁班奖”。
B、分解目的
（1）保证建设工程施工协议承诺和投标承诺。
（2）工程一次验收合格率100%。
（3）各分项工程优良率≥95%。
（4）分部工程优良率≥95%。
（5）观感质量得分率达成95%以上。
1.3 编制依据
国家现行规范、规程和标准 ：
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209—2023
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2023
《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300—2023
《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375—2023
《室内装饰装修材料人造板机器制品中甲醛释放限量》 GB18580—2023
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》 GB18581—2023
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》 GB18582—2023
《室内装饰装修材料胶结剂中有害物质限量》 GB18583—2023
《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》 GB18585—2023
《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》 GB18586—2023
《建筑材料放射性核素限量》 GB6566—2023
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325—2023
《建筑装饰工程施工安装及验收规范》 JGJ73—9

第二章 工程概况及工程质量控制
2.1 工程概况
本工程位于安康市岚皋县南宫山核心景区，真身殿西边，依山而建，一面靠山，西面紧邻悬崖，结构形式为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为二级，抗震设防烈度为六度，使用年限为50年，建筑层数为五层，建筑高度为40.28m，总建筑面积为3011.4平方米。
建设单位
陕西南宫山旅游发展有限责任公司
设计单位
陕西省建筑科学研究设计院设计
监理单位
陕西华信项目管理有限公司
质量监督单位
岚皋县质量安全监督站
勘察单位
机械工业勘察设计院
土建施工单位
陕西古建园林建设有限公司
装饰装修单位
陕西建工第一建设集团有限公司
承包范围 ：一至五层室内装饰装修工程.
开工日期 ：2023年8月1日（具体开工日期以开工报告为准）.
计划竣工日期 ：2023年11月底.
2.2 创优管理体系及QC组织机构图
根据创优规划，从施工准备到竣工验收，每个施工阶段都要进行有效控制，使所有参建人员明确创优过程，创优目的，达成一次成优的目的。
此外在本工程中我们实行质量目的管理，以分项、分部（子分部）工程质量保证单位工程质量。工程施工中，将各部分施工内容的质量目的进行分解，明确质量管理责任，形成人人讲质量、人人抓质量的良好作风，对本工程实行全面质量管理。从设计、施工、检查和使用四个方面对本工程质量进行全面考核和评价，力求提高工程质量，缩短工期。为保证工程质量达成“鲁班奖”质量标准，我们将组织专门人员组成QC小组，认真研究工程特点和设计规定，制定专项技术措施，并负责具体贯彻。由项目总工程师任组长，组织全体小组人员学习有关TQC方面的知识，就有关内容结合实际进行讲解，并对施工工艺标准进行学习。
施行TQC管理体系（见下图）：

QC小组运转程序

工程部
实行阶段
检查阶段
找出问题
分析现状
各种因素
记录排列
重要因素
分析拟定
制定措施
针对实际
严抓贯彻
执行计划
验证效果
检查测试
巩固成绩
总结经验
继续研究
现存问题
技术部
安质部
施工、技术部
解决阶段
计划阶段

2.3 质量管理体系
为了保证工程质量目的的实现，我公司将恪守“重信誉，守协议，让顾客满意；控过程，求改善，以科技创新；建精品，至诚信，保优质服务”的质量管理方针，忠诚“质量第一、用户至上”的公司宗旨，建立健全项目部质量管理监督机构，精心制定质量管理监督制度，充足调动施工人员的质量意识，使工程项目质量管理形成一个互相协调的有机整体，通过不断改善质量体系，以保证质量体系的适宜性和有效性，对本工程从开工到竣工的全过程进行有效的控制和管理，对最终的产品和建设单位全面负责。
2.4 认真贯彻阶段考核制度
阶段考核涉及对项目内部的考核和对分包队伍的考核。项目经理部针对每月的工作内容，编制包含各部门工作内容和规定的项目月管理计划，明确数量、质量和时间指标，对项目经理部各部门完毕的计划进行严格的内部考核。此外，项目经理部还按照质量、工期、安全、文明施工、技术资料、环境管理、机械维护等方面对分包队伍进行考核，以有效的保证每个施工阶段的管理目的得以实现。
根据公司IS09001:2023质量管理体系文献的规定，每月对体系运营的受控状态进行考核。对影响体系运营的问题，及时进行解决。
项目经理部制定各项目的完毕情况的奖罚制度，并严格执行，将过程质量考核、体系考核、QC小组活动、质量目的完毕情况与奖励挂钩，实行相应的奖罚策略。通过考核与奖惩的有机结合，可以有效地调动起项目经理部管理人员和施工作业人员的质量管理积极性，提高质量意识，保证项目目的管理、精品策划的具体实行。
2.5 工程质量控制
质量管理控制点
项目
经理
技术负责
专业
工长
质量员
材料员
实验员
安全员
施工组织
建立健全质量体系
●
○

选择施工班组
●
○

机械设备配置
●
○

技术准备
施工方案及特殊工序方案

●
○

技术交底

●
○
○

施工测量、翻样

○
●

人员培训

●
○
○

施工作业
技术质量交底

○
●
○

自检互检交接检

○
●

安全交底和检查

○

●
原材料控制
材料质量数量

○

●
○

材料实验

○

○
●

材料标记

○

●
○

检查评估
分项工程

○
○
●

分部工程
○
●
○
○

质量记录
施工过程

○
●
○

施工测量、放样

●
○
○

特殊工序监控

●
○

服务
施工中的服务
●
○
○

工程回访
●
○

工程保修
●
○
○

A、工程质量从以下六个方面进行控制 ：
1、完善装饰装修设计，进行多方案比较，从尺度、对称、对比、色差、环境等方面，优化设计方案，提高装饰的完整性、协调性。
2、采购选择合适的、环保的装饰材料，严格进场检查，使用前进行挑选充足发挥材料的优良性质，来提高装饰的效果。
3、改善和完善装饰工程的尺寸大样和样板工程的工作，达成体现和完善设计的意图和效果。
4、注意装修的收尾整理和成品保护，使工程达成安全合用、美观、讲究魅力力量。
5、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文献擅自改动建筑主体、承重结构或重要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、电、暖、燃气、通讯等配套设施。
6、应遵守有关环境保护的法律法规，并采用有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、震动等对周边环境导致的污染和危害。
B、建立完善的施工质量管理组织体系 ：
施工质量管理体系是整个施工质量能否加以控制的关键，而本工程质量的优劣直接关系到工程目的的实现与否，同样质量管理体系设立的科学性对质量管理工作的开展起到决定性作用。
1、施工质量管理组织
施工质量管理组织是保证工程质量的组织保证，其设立的合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否有效运转及操作。
2、施工质量管理职责
施工质量管理体系中最重要的质量管理职责，职责明确、责任到位，便于项目质量管理，施工质量管理体系的设立及运转均要围绕质量管理职责、质量展开来进行，只有在责任明确、控制严格的前提下，才干使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中，应对这两个方面进行严格的控制。
C、关键环节和特殊过程的质量控制 ：
1、施工计划的质量控制
编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充足考虑人、材、物及任务量的平衡，合理安排施工工序及施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在保证工程安全及质量的前提下，充足发挥人的主观能动性。
项目经理部应树立把安全和质量放首位的观念，规定项目部的全体管理人员在施工前做好充足准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个进度计划的各大小节点的施工计划，并保证其保质保量地完毕。
2、施工技术的质量控制
施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，业内技术人员会同施工工长对其进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计图纸的规定，对在施工过程中质量难以控制，或采用相应的技术措施、新的施工工艺才干达成保证质量目的，施工工长在熟悉图纸、施工方案及作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员做好相应的技术交底工作，贯彻质量保证计划、质量目的计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应贯彻至班组每一个人，并且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸规定、质量控制标准，以便操作人员心中有数，从而保证操作中按规定施工，杜绝质量问题的出现。
3、施工操作中的质量控制
施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要严格的规定，在对操作人员加强质量意识的同时，强化管理，以保证操作过程中的质量规定。
一方面，对每个进入本项目部施工人员，均规定达成一定的技术等级，并具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时在施工中考察，不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者自身具有相应的技术水平。
另一方面，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，在质量控制上加强其自觉性。
第三，施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行质量标准的测试，并随时指出达不到质量规定及标准部位，规定操作者整改。
最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检查制度。做到工前有交底，过程有自检，工后有验收“一条龙”操作管理方式，以保证工程质量。
4、施工材料的质量控制
施工材料的质量，特别是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个结构安全，故在各种材料进场时，一定规定供应商随货提供产品的合格证书或质保书，同时对钢材、水泥、防水腻子、油漆、龙骨、埃特板等材料的质量及时做复检实验，只有复检报告合格后方可允许用于施工。
对于甲方提供的材料，应同样按以上办法进行严格控制，无论是甲方提供还是自己提供材料，如不合格，坚决退货，不得在施工现场出现，为保证材料质量，规定材料管理部门严格按公司文献、规定及相关质量体系进行操作及管理。对采购的原材料、构（配）件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入施工现场，更不允许不合格材料用于施工。

工程质量控制程序（见下图）：

施工准备
合格材料供应
分项工程
施工队施工
班组施工

保证资料齐全有效
自检、互检
交 接 检

工程、技术、安质部联检
监理检查
进入下道工序

不合格

不合格

合格

第三章 鲁班奖工程的结识
3.1 对鲁班奖工程的规定
1、优中之优
鲁班奖工程是我国优质工程，是代表我国当前施工质量最高水平的项目，是在符合设计和规范规定的前提下，好中选好，优中选优的工程。当然，发明是没有一个固定的标准，每一个地区每一个工程都不同样，每年都在提高，一年上升一级。
2、安全、合用、美观
工程必须满足安全和使用功能的规定，做到安全、经济、合用、耐久，没有影响安全及功能的缺陷；在保证主体结构和地基基础的安全，满足使用功能的同时，达成装饰装修效果以及绿色环保，同时兼顾可连续发展等。
3、经得起微观检查和时间考验
鲁班奖工程是经得起微观检查和时间的考验，越是严格检查，越是显出精致细腻之处，所以其特点就是微观之处见水平。
4、技术含量高
鲁班奖工程必须符合“评选办法”中规定的规模等规定外，其工程技术难易限度、新技术含量也要达成一定规定，显然在工程质量相称的情况下，技术含量高的工程将占有获奖优势。
5、用户满意、社会认可
质量是反映产品或服务满足用户（业主）明确或隐含需要功能的特性和特性的总和。高质量是鲁班奖工程评选的重要因素，同时也是用户（业主）的规定，用户（业主）满意度是对工程的一个重要规定。
6、精致细腻、整体精品
设计上具有鲜明的时代感、艺术性和超前性；施工上体现当代科技水平，开展管理创新、技术创新、工艺创新做到“过程精品，细节大师”。
7、工程质量实际情况符合申报规定
申报工程的自评质量等级和有关部门核定等级、实物质量与评估质量等级的准确情况，技术资料的齐全情况。
8、符合新规范和“强制性条文”规定
工程应符合国家现行规范和标准规定，特别直接涉及生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的“强制性条文”必须遵守。
9、除了施工质量外，还应注意施工中其它问题
如工程施工中对施工伤亡等施工安全面的规定，此外工程款的拖欠，工期的延误等方面都会影响到工程的总体形象。
3.2 争创鲁班奖工程的规划
1、坚定创奖目的
一个工程假如要创鲁班奖，必须制定创鲁班奖的目的。坚定创鲁班奖信心，并采用切实可行的措施，在工程的实际过程中，将目的分解贯彻到基层，并严格管理，严格控制，严格自检。
2、创新、创优、创高
创新 ：结识上树立新观念，管理上开拓新思绪，技术上应用新材料、新工艺、新技术、新设备。
创优 ：优化综合工艺，优化控制器具，提倡一次成功，一次成优，不断提高创优质量水平，各级验收和各类评审均达成优良，每次验收资料齐全。
创高 ：不断提高公司人员素质、公司标准和质量目的，创出高的操作技艺，高的管理水平和高的工程质量。
3、针对性管理
以工程项目为目的，研究提高工程项目管理的标准化限度，不断提高标准化规范水平，提倡制度的完善和责任的贯彻，突出工序质量控制的研究，突出预控和过程控制，突出整体质量控制，用过程精品来达成整体精品。
4、全面参与
创鲁班奖不仅施工方项目部全体管理，技术和操作工人的努力，还需要业主、监理方、设计方涉及使用者的全面参与，只有这样才干真正达成完美，精益求精的目的。
5、突出质量目的并不断提高
创建优质工程是一个不断提高公司管理水平和技术水平的过程，管理水平、技术水平与优质工程是互动的。可以达成质量管理的完善、制度措施的齐全、贯彻检查的及时和总结改善的不断提高，不断提高技术与操作人员水平，对于公司综合水平的提高，质量意识的加强，工艺的不断改善等具有巨大的促进作用。
6、过程精品成优
在创建鲁班奖中，必须对工程施工的全过程进行策划，加强控制和严格检查，以达成过程精品，一次成优。
7、验收高标准
国家标准是工程施工中的最低标准，达成这个标准只是工程质量合格。鲁班奖工程的质量水平是国内一流水平，应当采用高于国家标准，行业标准、地方标准和同期同类工程标准的公司标准。
8、质量技术控制要点
宏观上要做到 ：布置合理、安装牢固、横平竖直、整齐美观、居中对称、成行成线、外表清洁、油漆光亮、标记清楚。
微观上要做到 ：工艺精湛、做工细腻、精工细做、精雕细刻、细部到位。
9、深化诚信意识，创建公司品牌
在市场竞争的情况下，公司诚信是公司生存的必备条件。诚信是宏观的，公司的诚信是通过多个微观量化的诚信指数来考核和评估。创鲁班奖要和公司诚信相结合，建立公司诚信度应注意几个方面 ：协议工的全面履约、金融和经济信用度、顾客的满意度、质量的合格率、社会的投诉率、现场的文明施工等。

第四章 装饰装修成品质量检查
4.1、检查依据
1、中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》.
2、中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2023.
3、相应的国家规范、规程、标准及公司标准.
4、各地区规范、规程、标准及公司标准.
5、建设部及中国建筑业协会对鲁班奖复查的特殊规定等.
4.2、检查内容
装饰装修工程检查依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—2023.
1、基本规定
建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图文献，保证建筑物的结构安全和重要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增长荷载时，必须由原结构设计单位或具有相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关《建筑装饰装修材料有害物质限量》标准的规定，应当设计规定进行防火、防腐、防潮和防虫解决。
建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文献擅自改动建筑主体、承重结构或重要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。
施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并用采用有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、震动等对周边环境导致的污染和危害。
2、实体检查
严禁使用国家明令淘汰的建筑材料；对设计的规定是选用的装饰装修材料、构配件、设备等要注明规格、型号、性能等技术指标，其质量必须符合国家标准。建筑物在原设计若有改动，其修改后的造型、雕塑和增长层是否有设计认可及有关单位的批准。不具有设计资质的单位不能擅自修改设计。
有害物质国家有关限量标准 ：
《室内装饰装修材料人造板机器制品中甲醛释放限量》 GB18580—2023.
《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》 GB18586—2023.
《建筑材料放射性核素限量》 GB6566—2023.
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325—2023.
4.3、分项工程质量规定
4.3.1、吊顶工程
在吊顶施工前，先认真对图纸进行进一步的解读，并按照图纸尺寸将50线、吊顶标高线、吊杆排布线等所有弹出，保证在符合规范的前提下，吊杆横、纵向都成排成线；吊顶平面上的灯具、烟感器、检查孔布局规范合理，且都成排成线；在吊顶与墙面交接处，由于墙面材质和吊顶材质不同及吊顶产生的应力变化，在此部位很容易产生裂缝，针对此问题，在施工中吊顶与墙面交接处设立10mm的伸缩缝，并专门加工成品铝型卡槽镶嵌于伸缩缝内，即解决了墙面与吊顶交接处的裂缝问题，又美观、大方。吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增长吊杆；当吊杆长度大于1.5m时，应设反支撑；吊杆间距和主龙骨间距不应大于1200mm;次龙骨间距宜为300——600mm，但在潮湿地区和场合间距宜为300——400mm。
吊顶与墙面连接应协调美观；饰面板表面平整排版对称，边沿整齐、颜色一致，穿孔板的孔距排列整齐，埃特板、铝单板边沿整齐没有裂缝。造型检查口材质、颜色与吊顶饰面材料相一致，与边框合缝平整，缝隙均匀，启动灵活。
A.技术规定：
（1）在施工作业前由工地技术负责人待施工队长进行放线、技术交底。
（2）熟识设计图纸，了解天棚上的灯具、消防探头的具体位置，协调好互相位置，龙骨的排列应保证罩面板成对称位置。
（3）吊点必须垂直地吊在主龙骨上，间距在600～800之间，应用φ8通丝不锈钢或角钢吊牢。主龙骨距端不超过300mm。主次龙骨和收边条的搭配，应根据相关的配套龙骨规定，订货时应将不同的规格的材料订齐，施工前必须清点配套。
（4）龙骨在施工中应有起拱高度，且应小于房间短向跨度的1/200。全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他各专业工种也必须紧密配合，做好各自的隐蔽作业，以便封闭。
（5）接到天棚隐蔽工程记录认可表后，即开始吊顶板的安装，宜竖向铺设，安装时自攻螺钉与板边的距离应为10～15mm。螺钉间距以150～170为宜，均匀牢固。钉头嵌入板面深度以0.5～1mm为宜，板与板之间缝隙应在3-5左右，固定期应一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。
B.埃特板、彩绘铝单板吊顶施工工艺
（1）施工程序：弹线→固定吊杆→安装大、小龙骨→调平→安装罩面板。
（2）施工工艺及施工要点：
弹线：放线重要是将吊顶标高线到墙面或柱面上，龙骨布置线弹到楼板下底面上；吊杆的位置线与龙骨同样，同时弹在楼板下底面上。
固定吊杆:本工程吊杆与结构的固定采用以下形式：
在吊顶的位置，用冲击钻打胀管螺栓，然后将胀管螺栓同吊杆连接；
安装龙骨：
a.龙骨安装，一般是按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端。
b.假如有高低跨，常规做法是先安装高垮部分，然后再按装底跨部分。
c.对于检修孔部位，在安装龙骨的同时应将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。
龙骨调平：在安装龙骨前，由于已经拉好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完毕。调平重要是调整主龙骨，只要主龙骨标高对的，中、小龙骨一般不会发生问题。
安装罩面板：埃特板用不锈钢自供螺丝固定在龙骨上，彩绘铝单板干挂在铝合金龙骨上；金属龙骨大多采用自功螺钉。不管采用哪种方法，都应注意以下几个方面的问题：板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸棱现象；埃特板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业；
螺钉与板边距离应不小于15mm，螺钉间距以150mm～170mm为宜，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入埃特板深度以0.5～1mm为宜；板材与板材应纵横交叉安装，一个房间内不能出现大于板材长度的拼接缝。
安装压条：罩面板顶棚如设计规定有压条，待一间顶棚罩面板安装后，经调整位置，使拉缝均匀，对缝平整，按压条位置弹线，然后按线进行压条安装。期固定方法宜采用自攻螺钉，螺钉间距为300mm，也可用胶结料粘贴。
4.3.2、乳胶漆涂料
（1）涂料基层必须有足够的强度，无酥松、起粉、空鼓现象，含水度小于10%，PH值10以下，否则会导致涂层迟干，遮盖力差，结膜后的涂层出现渍纹，色泽不一致。
（2）墙面必须扫尽浮灰，保持光洁。不平或缺陷处，要先用腻子批嵌，腻子干后，用沙皮打磨平整后再施工，以使整个墙面平整，涂料色泽一致，光洁平滑。
（3）涂料施工温度最佳10℃以上。由于涂料易沉淀分层，用时须将涂料搅拌均匀方可涂饰，否则会导致桶内上面料稀薄，色料上浮，遮盖力差，下面料稠后，填料沉淀，色淡易起粉。
（4）施工用的涂料其颜色应一致均匀，不同色的要分别置放。使用两种不同颜色的剩余涂料时，要充足搅拌均匀后，在同一表面上进行涂饰。
（5）喷涂顺序一般是从上到下、从左到右、先远后近、先横后竖、先边线、楞角、小面，后大面，阴角处、接头处不得残留涂料及流淌。独立面每刷一遍应用同一批涂料，并应一次完毕。
（6）滚涂施工时，辊子上蘸少许量涂料后再被涂墙面上轻缓平稳的来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇形，以保证涂料厚度一致，色泽一致。质感一致。
（7）注意事项：基层须干燥、干净，并作必要的表面解决，基层不平时应用水泥砂浆或水泥胶腻子找平。
（8）施工温度在10℃以上。
（9）基层材料齢期应符合规定。涂料按出厂说明规定加水稀释，不得任意加水。不宜在夜间灯光下施工，以避免涂层色泽不均。
4.3.3 室内油漆工程
（1）柱面必须扫尽浮灰，保持光洁。不平或缺陷处，要先用石膏批嵌，石膏干后，用沙纸打磨平整后再满挂第一遍腻子，以使整个柱面初步平整，再满挂第二遍腻子，待柱面第二遍腻子干后，用2号砂纸进行粗打磨，发现不平整的地方在第三遍补腻子，然后用2号砂纸进行初步打磨，然后用1号砂纸进行细打磨。然后清除打磨后的灰尘。
（2）按选定好的油漆品牌刷一遍底漆，刷油色要匀，接槎苛错开，将油色用力刷开，深层不能过厚和重叠，颜色均匀。待底漆彻底干后48小时用1号砂纸打磨，用干净布擦去粉尘，涂刷第一遍面漆，涂膜要刷厚些，干后有较稳定的光亮，干后用1号砂纸打磨刷痕不能磨穿漆皮，将粉尘擦干净后刷第二遍面漆，依次再刷第三遍面漆，直到达成设计规定。
（3）油漆施工质量标准见下表：
序号
检查项目
质量标准
检查方法
1
脱皮、漏刷
没有
观测检查
2
透底、流坠、皱皮
没有
观测检查
3
分色、裹楞
没有
观测检查
4
颜色、刷纹
颜色一致、无刷纹
观测检查
5
光亮、光滑
光亮足、无挡手感
观测检查
6
装饰线分色平直
平直
拉通线尺量检查
7
门窗、玻璃、灯具
所有洁净
观测检查

A.质量标准：混色油漆工程严禁脱皮，漏刷。混色油漆表面光滑、光亮，无透底、流坠、皱皮，颜色均匀。
B.施工条件:施工温度宜保持均横，不得忽然变化，且通风良好。湿作业已完并具有一定的强度，环境比较干燥。一般油漆施工时的环境温度不宜低于+10℃，相对湿度不宜大于60%。大面积施工前事先做样板间，经有关质量部门鉴定合格后方可组织班组进行大面积施工。木基层表面含水率一般不宜大于12%。
C.墙面阴阳角方正、顺直、墙面与电气面板交接严密。墙面线盒、插座、开关、检修口等的位置应按设计规定布置；墙面不同材质交接处的缝隙解决得当。
施工技术措施

4.3.4地砖铺贴
本工程地砖规格为600x600,墙面壁画瓷砖也采用600x600面砖，规定地砖与壁画墙面砖所有对缝解决，一方面弹出中轴线，以中轴线向两侧开始排砖。踢脚线采用铝单板踢脚线，铝单板长度为地砖模数，踢脚线与地砖所有对缝，且厚薄一致。
铺贴

弹线
预铺
基层清理

勾缝
清理
成品保护

（1）基层杂物清理干净，检查刮糙不得有空鼓、开裂、起砂现象。
（2）在四周墙体上弹出+50线，在地面上弹出控制地砖分格线。
（3）选砖预铺：专人选砖，把尺寸不规格，平整度不符合规定、色彩纹理观感差的砖挑出。根据图纸规定预铺调整砖缝及角度误差。
（4）铺贴选用35mm 厚1:2.5干硬性水泥砂浆结合层，纯水泥浆一道；将地砖浸水阴干后开始铺贴，洒一层素水泥浆放上地砖，用橡皮锤轻敲密实。
（5）地砖铺完后24小时用1:1水泥砂浆勾缝，凝固后用棉砂将地砖表面清理干净。
3、质量规定：贴好的地砖面应色泽一致，接缝平整，周边顺直，勾缝隙线条清淅光滑，板块无缺楞掉角现象。表面平整度接缝平直度控制在2mm以内，接缝高低、接缝宽度不能超过0.5mm。
4、地砖铺贴好后48小时不能上人，铺塑料布保护。
花岗岩地面铺贴
（1）作业条件：
①花岗石板块进场后，应侧立堆放在室内，光面相对、背面垫松木条，并在板下加垫木方。拆箱后具体核对品种、规格，数量等是否符合设计规定，有裂纹、缺棱、掉角、翘曲和表面有缺陷时，应剔除。
②室内抹灰、地面垫层、预埋在垫层内的电管及穿通地面的管线均已完毕。房间内四周墙上弹好＋50㎝水平线，施工操作前应画出铺设大理石地面的施工大样图。
③冬期施工时操作温度不得低于5℃.
（2）操作工艺
①工艺流程：准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺花岗石板块→灌缝、擦缝→打蜡。
②准备工作：已施工大样图和加工单为依据，熟悉了解鉴别部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。
③基层解决：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。
④试拼：在正式铺设前，对每一房间的花岗石板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方和编号排列，然后按编号码放整齐。
⑤弹线：为了检查和控制花岗岩石板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在砼垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面＋50㎝标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。
⑥试排：在房间内的两个互相垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3㎝.结合施工大样图及房间实际尺寸，把花岗岩石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。
⑦刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水润湿，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4-0.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线拟定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1：2-1：3的干硬性水泥砂浆，干硬限度以手捍成团，落地即散为宜），厚度控制在放上大理石（或花岗石）板块时宜高出右层水平线3-4㎜.铺好后用大杠刮平，再抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。
⑧铺砌花岗石板块：板块应用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。根据房间拉的十字控制线，纵横及试排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定期不应大于1㎜），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否吻合如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再，铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵，横越行之后有了标准可分段分区依次铺砌，一般房间宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须与楼道相呼应。也可从门口处往里铺砌，板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密配合，不得有空隙。
⑨灌缝、擦缝：在板块铺砌后1-2昼夜进行灌浆擦缝。根据花岗石颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥（或白水泥）拌合均匀，调成1：1稀水泥浆，用浆壶渐渐灌入板块之缝隙内，至基本灌满为止。灌浆1-2h后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使花岗石面层的表面洁净、平整、坚实，以上工序完毕后，面层加以覆盖。养护时间不应小于7d。
打蜡：当水泥砂浆结合层达成强度后（抗压强度达成1.2MPa时），方可进行打蜡，打蜡后面层达成光滑洁亮。
（3）质量保证
①保证项目：面层所用板块品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计规定。面层与基层必须结合牢固，无空鼓。
②基本项目：磨光花岗岩板块面层，板块挤靠严密，无缝隙，表面平整洁净、图案清楚无磨划痕，周边顺直方正。
③板块镶贴质量：任何一处独立空间的石板颜色一致，花纹通顺基本一致。石板缝痕与石板颜色一致，擦缝饱满与石板齐平，洁净、美观。
④踢脚板铺设质量：排列有序，挤靠严密不显缝隙，表面洁净，颜色一致，结合牢固，出墙高度、厚度不致，上口平直。
⑤打蜡质量：花岗石地面烫硬蜡，蜡洒布均匀不露底，色泽一致、厚薄均匀、图纹清楚、表面洁净
木饰墙面安装工程
本工程部分墙面采用成品木饰面。
1、工艺流程
放样、弹线→基层龙骨安→饰面板安装。
2、施工方法与技术措施
（1）、放样、弹线：根据设计图纸上的尺寸、墙面造型、位置等规定，先在墙上划出水平标高线和外围轮廓线，然后弹出龙骨分格线。根据分格线在墙上加木橛或在砌墙时预埋木砖或固定铁件。木砖、铁件的位置应符合龙骨分档的尺寸，平墙面龙骨横竖间距一般不大于400mm。
（2）、基层龙骨安装：平墙面饰面采用轻钢龙骨骨架，采用轻钢龙骨的优点是简化施工环节、操作简便、龙骨防腐、防火性能好、不易变形、现场容易保证整洁等。具体安装方法是：根据龙骨间距在墙上弹双向墨线，竖向龙骨间距一般为300mm，然后在墨线交接处打眼、预埋木砧。将专用U型龙骨卡件用钉子固定在木砧上，开口朝外、上下贯通。龙骨采用50覆面龙骨，开口朝内竖向卡在固定卡件内，调平、调直后用铆钉将龙骨两侧与卡件铆固连接。卡件边沿不能抛出龙骨表面。轻钢龙骨骨架一般不需横向龙骨，只要在基层板拼缝处增长一道龙骨即可，横向龙骨两头侧边向外折成900与竖向龙骨铆钉固定。
（3）、基层安装：基层挂条，螺丝固定在轻钢龙骨上，用以拟定钉子的固定位置。安装时从上往下或由中间向两头固定，规定布钉均匀，钉距100－150mm左右。
（4）、饰面板安装：饰面板安装前需进行排版。一方面需表面色泽相近、无明显节疤，同一版面饰面板需颜色相近、纹路相通。饰面板根据位置编号按照顺序安装，保证安装效果。
4.3.7 石材干挂
A.材料质量规定
（1）饰面板材的各项技术指标（物理性能、化学性成分）应满足设计规定。
（2）外观质量必须符合选样和有关规定。
（3）连接件、膨胀螺栓等必须高强、耐腐蚀。连接构造形成的钢龙骨基层采用角钢、金属螺栓等并符合设计规定和有关规定。
（4）使用交接材料需作相容性实验。
B.工程质量规定
（1）基层必须具有较好的强度，以承受饰面传递过来的外力。
（2）钢骨架应连接牢固，不得有颤动和变形现象。
（3）连接件、干挂件应牢固连接板材于钢骨架，校正横平竖直和接缝后，拧紧螺栓，并使所有连接件与板材接触处必须填塞胶接材料密封。
C.干挂石材的工艺原理
（1）干挂石材时通过金属挂件（不锈钢和镀锌钢）使块板材（板材规格根据饰面设计效果而定）之间互相连接，成为结构体外层装饰，并牢固的悬挂在墙身外层。
（2）钢结构骨架和金属连接件起着与板材互相连接作用，也承担与结构到锚固作用。它是结构与外层装饰板材之间的过渡层，有着耐腐蚀并保持足够的强度和刚度（通过设计与检测报告、数据）已达成与饰面板材的互相连接牢固，稳定安全和耐久性。
（3）在采用型钢骨架解决框架结构与外挂石材托架基层时，还应注意金属挂件与钢骨架的连接构造，金属挂件与石材的连接构造，以形成钢骨架﹍连接件﹍石材形成紧固层，保障了结构和墙体的耐久性和稳定性。
D.工艺流程：
结构放线→安装角码和尺寸测试→板材钻孔切槽→安装连接件→与结构骨架连接，校正→填塞接缝处→材料板缝修饰→清理
E.施工要点
（1）石材排版图时整个干挂工程的第一步，石材加工厂根据排版图拟定的尺寸加工花岗岩，故此项工作的精确度直接影响到整个工程的成败。排版前，应先熟悉本工程的设计图纸，然后到现场实际测量，根据现场实测尺寸拟定石材排版图，排版时，尽也许排少一些石材规格在排圆弧石材分块图时，应先检查圆弧的垂直度，根据垂直度误差拟定圆弧的直径，根据工程实际情况，对圆弧进行分块，这样，既增长了干挂的可靠性，又易于施工。
（2）放线：排版图完毕以后，根据排版图拟定的尺寸，用经纬仪把连接件中线弹到建筑表面。放线完毕后，经我公司复验无误后，再请甲方及监理工程师与我方共同复验，做到万无一失。甲方及监理公司技术复核过后，根据连接件中线，安装连接件。
（3）安装连接件：连接件为等边角钢，需经防锈解决，在砼上固定进行膨胀螺栓固定，铁板安装尺寸与放线尺寸误差不得大于8㎜.
（4）在石板材上下断面，据端部1/4处开托件和挂件槽固定石材。连接上下板材，此工序须注意的问题为留缝与表面平整度，表面平整度可通过不锈钢螺丝与开槽的深度来调节，一般都能调到标准以内，留缝在施工时安排，下一排施工完后再施工上一排，施工时一排内线绳或钢丝拉通就可解决。
（5）对于板材干挂中，石材的竖直方向缝隙误差应消除在吊顶以上，而水平方向