SJG 64-2019 绿色建筑运行检验技术规程(高清现行）.pdf

深圳市工程建设标准SJG 642019绿色建筑绿色建筑运行运行检验技术检验技术规程规程Technical specification for inspection of green building operation2019-12-02发布2020-03-01实施深圳市住房和建设局发布深圳市工程建设标准深圳市工程建设标准绿色建筑运行检验技术规程绿色建筑运行检验技术规程Technical specification for inspection of green building operationSJG 6420192019 深圳深圳I前言前言根据深圳市住房和建设局委托，编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，并在广泛征求意见的基础上，编制了本规程。本规程的主要内容是：总则、术语、基本规定、室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用和室内环境。本规程由深圳市住房和建设局批准发布及管理，深圳市建筑科学研究院股份有限公司负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请及时反馈给深圳市建筑科学研究院股份有限公司（地址：深圳市福田区梅林梅坳三路 29 号建科大楼，邮政编码：518049,联系方式：0755-23931888），供今后修订时参考。本规程主编单位：深圳市绿色建筑协会深圳市建筑科学研究院股份有限公司本规程参编单位：深圳市建设工程质量监督总站深圳市建设科技促进中心深圳市建筑设计研究总院有限公司中国建筑科学研究院有限公司深圳分公司广东省建筑设计研究院深圳分院深圳万科房地产有限公司香港华艺设计顾问（深圳）有限公司深圳市奥宇节能技术股份有限公司深圳市紫衡技术有限公司深圳达实智能股份有限公司深圳市龙华人才安居有限公司本规程主要起草人：刘俊跃、卢振、王向昱、李波、王蕾、宋毅、冯春、施世涛、吴彦斌、傅勇平、易检长、于长忠、唐志国、薛雪、任中俊、李鑫、方龙广、杜清婷、郑剑娇、杨智峰本规程主要审查人：苏怀锋 林武生 谢士涛 王红朝 李炎斌 朱宝峰 徐钢本规程业务归口单位主要指导人员：高尔剑 王宝玉 龚爱云 张 懿II目 次目 次1 总 则总 则.12 术 语术 语.23 基本规定基本规定.34 室外环境室外环境.44.1一般规定.44.2污染物.44.3生态环境.54.4物理环境.65 节能与能源利用节能与能源利用.95.1一般规定.95.2建筑与围护结构.95.3暖通空调系统.105.4供配电和照明系统.135.5监测和控制系统.145.6可再生能源系统.176 节水与水资源利用节水与水资源利用.206.1一般规定.206.2给排水系统.206.3非传统水源.216.4水质.226.5卫生器具.247 室内环境室内环境.257.1一般规定.257.2室内声环境.257.3室内光环境.267.4室内热湿环境.277.5室内空气质量.27附录附录 A 检验参数的结果和结论检验参数的结果和结论.29本标准用词说明本标准用词说明.37引用标准名录引用标准名录.38条文说明条文说明.4111总 则总 则1.0.1为贯彻国家、广东省和深圳市技术经济政策，规范深圳市绿色建筑运行效果的检验方法，制定本规程。1.0.2本规程适用于深圳市绿色建筑运行评价时绿色建筑运行效果及相关性能的检验。其他民用建筑运行效果及性能的检验可参照执行。1.0.3绿色建筑运行检验除应符合本规程的规定外，尚应符合国家、广东省及深圳市现行相关标准的规定。1.0.4本规程实行动态修订，以保障其与绿色建筑发展的适用性，管理部门可根据绿色建筑政策、目标、技术等的调整和变化，对规程的局部章节、条款进行修订。有下列情形时，由管理部门组织整体修订，并批准后施行：1 国家、省和市的相关法律、法规已经修订；2 深圳市绿色建筑发展的形势和目标发生重大变化；3 深圳市绿色建筑评价标准已经整体修订。22术 语术 语2.0.1绿色建筑运行检验 inspection of green building operation采用检测、审查、核查、计算、模拟分析等方法，对绿色建筑的运行效果和相关性能进行审查，确定其与特定要求的符合性，或在专业判断的基础上确定其与通用要求的符合性。2.0.2合成材料运动场地面层 synthetic sports surface用高分子合成材料铺装的运动场地面层，包括跑道面层、球场面层和人造草坪等。2.0.3绿容率 green capacity rate指项目建设用地范围内，单位土地面积上植物的总绿量。2.0.4绿视率 green looking rate指人的视野中绿色植物所占的比例（%），随着时间和空间的变化而变化，是人对环境感知的一个动态衡量因素。2.0.5海绵设施 sponge facility对于雨水具有“渗、滞、蓄、净、用、排”等一项或多项的类似于海绵效应的工程建设设施。在本规程中，海绵设施主要包括绿色屋顶、透水铺装地面、下沉式绿地、植草沟、植被缓冲带、生物滞留设施、雨水湿地、渗透塘、渗管（渠）、雨水罐、蓄水池和初期雨水弃流设施等。2.0.6综合效能调适 commissioning通过对建筑设备系统的调试验证、性能测试验证、季节性工况验证和综合效果验收，使系统满足不同负荷工况下正常运行和用户使用的需求。2.0.7年冷源系统能效系数 energy efficiency ratio of cooling source system peryear（EER-sl）冷源系统运行 1 年时间内，累计供冷量与冷水机组、冷冻泵、冷却泵和冷却塔风机累计能耗之和的比值。2.0.8空调水系统单位温差输送系数 water transport factor of air conditioningsystem in unit temperature difference（WTF）单位供回水温差下，空调水系统输送的冷/热量与循环泵能耗之比。2.0.9建筑水平衡 water balance in building3以建筑为考察对象的水量平衡，即该建筑各用水单元或系统的输入水量之和应等于输出水量之和。33基本规定基本规定3.0.1绿色建筑运行检验应包括绿色建筑的室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、室内环境等方面在运行阶段所实现的效果与相关性能的检验。3.0.2为绿色建筑运行评价提供依据的绿色建筑运行检验数据和报告应由第三方检测或检验机构出具。44室外环境室外环境4.1一般规定一般规定4.1.1绿色建筑室外环境的检验对象与范围应包括污染物、生态环境和物理环境。4.2 污染物污染物4.2.1绿色建筑周围电磁辐射的检验应符合下列规定：1检验内容：电磁辐射。2检验方法：（1）应符合现行行业标准辐射环境保护管理导则 电磁辐射监测仪器和方法HJ/T 10.2 和交流输变电工程电磁环境监测方法(试行)HJ 681 的规定；（2）结果应符合现行国家标准电磁环境控制限值GB 8702 的规定。3检验成果：建筑周围电磁辐射检验报告。4.2.2绿色建筑场地土壤中氡浓度的检验应符合下列规定：1检验内容：土壤氡浓度。2检验方法：应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325 的规定。3检验成果：土壤氡浓度检验报告。4.2.3绿色建筑场地土壤重金属含量的检验应符合下列规定：1检验内容：工业旧改用地或有潜在污染的场地，应检验土壤重金属含量。2检验方法：应符合现行国家标准土壤环境质量标准GB15618 的规定。3检验成果：场地土壤重金属含量检验报告。4.2.4合成材料运动场地面层的有害物质含量的检验符合下列规定：1检验内容：合成材料运动场地面层的有害物质含量。2检验方法：应符合现行国家标准中小学合成材料面层运动场地GB36246 的规定。3检验成果：合成材料运动场地面层的有害物质含量检验报告。54.3 生态环境生态环境4.3.1绿色建筑场地绿化覆盖率的检验应符合下列规定：1检验内容：场地绿化覆盖率。2检验方法：（1）审查相关竣工图和计算书等设计文件；（2）现场核查乔灌草栽种情况和实施区域等与竣工图、计算书等设计文件的符合性；（3）核查绿地向公众开放的落实情况；（4）计算场地绿化覆盖率：（4.3.1）3检验成果：场地绿化覆盖率检验报告。4.3.2绿色建筑场地绿容率的检验应符合下列规定：1检验内容：场地绿容率。2检验方法：（1）审查相关竣工图和计算书等设计文件；（2）现场核查种植乔木、灌木和草本等植物的面积和实施区域面积与竣工图、计算书等设计文件的符合性；（3）建筑立体绿化应按草本植物考虑，实施面积纳入草本占地面积的计算；（4）计算场地绿容率：（4.3.2）3检验成果：场地绿容率检验报告。4.3.3绿色建筑绿视率的检验应符合下列规定：1检验内容：绿视率。2检验方法：（1）审查相关竣工图和计算书等设计文件；（2）按建筑用地边界将场地划分为若干个边长 50m 的正方形，取每个正方形中心作为观测视野点进行采样拍摄，拍摄视野需覆盖整个面积区域；（3）拍摄采用图像法进行现场 360观测，观测点数量以建设用地面积为6基准，每 2500m2取 1 个点，并不少于 2 个点；观测点宜取在道路、广场或活动区等人员经常路过或逗留的地方；（4）计算绿视率：（4.3.3）3检验成果：绿视率检验报告。4.3.4海绵设施的检验应符合下列规定：1检验内容：海绵设施。2检验方法：（1）审查项目的海绵专篇、施工图设计说明、计算书、空间布局图及竣工图等技术文件；（2）现场核查海绵设施种类、规模和运行记录等情况，检验与设计文件的符合性。3检验成果：海绵城市设施运行检验报告。4.4 物理环境物理环境4.4.1建筑及室外照明光污染的检验应符合下列规定：1检验内容：玻璃幕墙可见光反射比、室外夜景照明光污染和户外广告照明光污染。2检验方法：（1）玻璃幕墙可见光反射比的检验应符合现行国家标准建筑玻璃 可见光透射比、太阳光直接透射比、太阳能总透射比、紫外线透射比及有关窗玻璃参数的测定GB/T 2680 的规定；（2）室外夜景照明、户外广告照明的光污染的检验应核查相关竣工图纸并进行现场检测，检测时间应为熄灯时段 22：00 至次日 6：00。光污染的限制值应符合现行行业标准城市夜景照明设计规范JGJ/T 163 的规定。3检验成果：建筑及室外照明光污染检验报告。4.4.2风环境的检验应符合下列规定：1检验内容：场地风环境。2检验方法：（1）审查项目总平面竣工图、建筑竣工图、项目总体建筑布局、立面可开7启部位位置和风环境优化措施等；（2）核查风环境模拟分析报告，分析风环境模拟分析报告的模型、边界条件设定与现场的符合性，当模型、边界条件设定与现场不符时应重新进行场地风环境模拟计算和分析。3检验成果：风环境检验报告。4.4.3热岛强度的检验应符合下列规定：1检验内容：热岛强度。2检验方法：可根据实际情况采用模拟分析法、措施核查法和直接测试法。（1）模拟分析法：按照现行行业标准城市居住区热环境设计标准JGJ286 的要求进行热岛强度的模拟分析，计算场地室外夏季平均热岛强度或夏季逐时湿球黑球温度。（2）措施核查法：1）现场核查场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等室外活动场地设有乔木、花架、遮阳棚等遮荫措施的面积比例；2）现场检测场地中处于建筑阴影区外的机动车道、路面太阳辐射吸收系数并核查设有行道树的路段的长度；3）现场核查地面机动车停车位设有乔木、遮阳棚等遮荫措施的面积占比；4）除绿化屋面和表面设有太阳能板的建筑屋面外，现场检测建筑屋面的太阳辐射吸收系数，并测算太阳辐射吸收系数小于等于 0.5 的建筑屋面面积；5）太阳辐射吸收系数的检测应符合现行国家标准 建筑玻璃 可见光透射比、太阳光直接透射比、太阳能总透射比、紫外线透射比及有关窗玻璃参数的测定 GB/T 2680 的规定，测试波长应覆盖 250nm-2500nm，太阳光谱计算应符合现行行业标准 建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程JGJ/T 151 中附录 D 的规定；6）检验现场的降低热岛强度措施与项目总平面图、建筑竣工图和绿化工程竣工图等设计文件的符合性。（3）直接测试法：方法一：夏季平均热岛强度测试法1）在建筑物或小区 2 个不同方向同时设置 2 测点，超过 10 层的建筑应在屋顶加设 12 个测点；82）室外空气温度测量应符合现行行业标准 居住建筑节能检测标准 JGJ/T132 中室外气象参数检测方法的有关规定；3）温度测量时间应取连续 3 天 8:00-18:00 之间的气温均值；4）郊区气象测点温度应从气象观测部门获取。方法二：夏季逐时湿球黑球温度测试法1）在建筑物或小区 2 个不同方向同时设置 2 个测点，超过 10 层的建筑宜在屋顶加设 12 个测点；2）检测方法应符合现行国家标准热环境 根据 WBGT 指数（湿球黑球温度）对作业人员热负荷的评价GB/T 17244 和现行行业标准建筑热环境测试方法标准JGJ/T 347 的规定。3检验成果：场地热岛强度检验报告。4.4.4环境噪声的检验应符合下列规定：1检验内容：环境噪声。2检验方法：可根据实际情况采用模拟分析法或现场检测法。方法一：模拟分析法（1）按照场地建筑布局、地形地貌、隔声设施布置及实际噪声源情况，建立模拟分析模型；（2）在白天和夜间典型时段，实际测量噪声源的噪声值作为模拟分析边界条件；（3）模拟分析场地白天和夜间典型时段噪声值分布。方法二：现场检测法（1）在建筑周边四个方位各布置一个噪声测量点；当建筑物对噪声敏感时，如医院、学校、机关、科研单位、住宅等，应在离该建筑物最近的方位增加不少于 2 个噪声测量点；（2）检测时段分为白天和夜间；（3）检测方法应符合现行国家标准声环境质量标准GB3096 的规定。3检验成果：环境噪声检验报告。95节能与能源利用节能与能源利用5.1 一般规定一般规定5.1.1绿色建筑节能和能源利用的检验对象和范围应包括建筑与围护结构、暖通空调系统、供配电和照明系统、监测和控制系统以及可再生能源系统。5.1.2建筑能耗指标的检验应符合下列规定：1检验内容：建筑能源供应端的各类能源消耗量和消耗账单或已接入深圳市建筑能耗管理系统的数据分析报告。2检验方法：（1）核查连续 1 年的建筑运行和能源消耗数据；（2）结果应符合现行国家标准民用建筑能耗标准GB/T 51161 和现行地方标准深圳市公共建筑能耗标准SJG34 的规定。3检验成果：建筑能耗指标检验报告。5.1.3建筑设备系统的综合效能调适应符合下列规定：1检验内容：综合效能调适。2检验方法：应符合现行行业标准 绿色建筑运行维护技术规范 JGJ/T 391的规定。3检验成果：综合效能调适报告。5.1.4建筑碳排放核查与量化应符合下列规定：1检验内容：碳排放的核查与量化。2检验方法：应符合现行地方标准组织的温室气体排放核查规范及指南SZDB/Z 70 和 组织的温室气体排放量化和报告规范及指南 SZDB/Z 69 的规定。3检验成果：建筑碳排放核查与量化报告。5.2 建筑与围护结构建筑与围护结构5.2.1围护结构传热系数的检验应符合下列规定：1检验内容：屋顶、外墙、楼板、天窗、外窗的传热系数。2检验方法：（1）审查施工图文件、第三方检测报告和竣工验收文件；（2）现场核查或检测与施工图文件、第三方检测报告和竣工验收文件的符10合性；（3）检测方法应符合现行行业标准居住建筑节能检测标准JGJ/T 132、公共建筑节能检测标准JGJ/T 177 或围护结构传热系数现场检测技术规程JGJ/T 357 的规定。3检验成果：建筑围护结构传热系数检验报告。5.2.2建筑外窗和幕墙的气密性能检验应符合下列规定：1检验内容：建筑外窗和幕墙的气密性能。2检验方法：（1）审查施工图文件、第三方检测报告和竣工验收文件；（2）现场核查与施工图文件、第三方检测报告和竣工验收文件的符合性；（3）外窗的气密性能检测方法应符合现行国家标准建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T 7106 的规定；（4）幕墙的气密性能检测方法应符合现行国家标准建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法GB/T 15227 的规定。3检验成果：建筑外窗和幕墙的气密性能检验报告。5.2.3围护结构隔热性能的检验应符合下列规定：1检验内容：东、西向外墙和屋面的隔热性能。2检测方法：应符合现行行业标准居住建筑节能检测标准JGJ/T 132 的规定。3检验成果：围护结构隔热性能检验报告。5.3 暖通空调系统暖通空调系统5.3.1空调冷（热）水系统耗电输冷（热）比的检验应符合下列规定：1检验内容：循环泵输入功率、冷（热）水系统流量和供回水温差。2检验方法：（1）应符合现行行业标准公共建筑节能检测标准JGJ/T 177 的规定；（2）空调冷（热）水系统的耗电输冷（热）比按应按下式计算：/3600QV c t（5.3.1-1）/EC HRN Q（）（5.3.1-2）式中：EC（H）R空调冷（热）水系统耗电输冷（热）比（kW/kW）；11Q系统总冷（热）量（kW）；N系统循环泵的总输入功率（kW）；V系统循环水平均流量（m3/h）；t系统供回水平均温差（C）；系统循环水平均密度，kg/m3；c系统循环水平均定压比热容，kJ/(kgC)。3检验成果：空调冷（热）水系统耗电输冷（热）比检验报告。5.3.2冷源系统能效系数（EER-sys）的检验应符合下列规定：1检验内容：冷水机组、冷水泵、冷却水泵和冷却塔风机的输入功率、冷水系统流量和供回水温差。2检验方法：（1）应符合现行行业标准公共建筑节能检测标准JGJ/T 177 的规定；（2）冷源系统的总供冷量 Q 应按式 5.3.1-1 计算；（3）冷源系统能效系数应按下式计算：EER-sys/iQN（5.3.2）式中：EER-sys冷源系统能效系数（kW/kW）；Q 冷源系统的总供冷量（kW）；Ni冷源系统各用电设备的输入功率之和（kW）。3检验成果：冷源系统能效系数检验报告。5.3.3年冷源系统能效系数（EER-sl）的检验应符合下列规定：1检验内容：冷水机组、冷水泵、冷却水泵和冷却塔风机的年累计耗电量、冷源系统年累计供冷量。2检验方法：（1）应符合现行行业标准公共建筑节能检测标准JGJ/T 177 的规定；（2）年冷源系统能效系数应按下式计算：EER-sl/slsiQN（5.3.3）式中：EER-sl年冷源系统能效系数（kWh/kWh）；Qsl冷源系统年累计供冷量（kWh）；Nsi冷源系统各用电设备年累计耗电量之和（kWh）。3检验成果：年冷源系统能效系数检验报告。125.3.4水系统单位温差输送系数的检验应符合下列规定：1检验内容：循环泵耗电量、水系统输送冷（热）量。2检验方法：（1）应符合现行行业标准公共建筑节能检测标准JGJ/T 177 的规定；（2）水系统单位温差输送系数应按下式计算：WTF3600QV cN tN（5.3.4）式中：WTF 水系统单位温差输送系数（1/）；Q水系统输送冷（热）量（kWh）；N水系统输送循环泵耗电量（kWh）；t水系统供回水温差（）；V水系统循环水流量（m3/h）；水系统循环水密度，kg/m3；c水系统循环水定压比热，kJ/(kgK)。3检验成果：水系统单位温差输送系数检验报告。5.3.5风道系统风机单位风量耗功率的检验应符合下列规定：1检验内容：风机输入功率、风机风量。2检验方法：（1）应符合现行行业标准公共建筑节能检测标准JGJ/T 177 的规定；（2）第 j 个支路系统风机单位风量耗功率（Wsj）应按下式计算：/jjWsjNL（5.3.5）式中：Wsj 第 j 个支路系统单位风量耗功率 W/(m3/h)；Nj第 j 个支路系统风机输入功率（W）；Lj第 j 个支路系统风机风量（m3/h）。3检验成果：风道系统风机单位风量耗功率检验报告。5.3.6通风器的检验应符合下列规定：1检验内容：通风器风量。2检验方法：（1）审查建筑设计说明和竣工图文件；（2）现场核查通风器的安装和使用情况；（3）3 层及以下的建筑物应逐层检验；3 层以上的建筑应分别抽取首层、中13间层和顶层进行检验；（4）风量检测应符合现行行业标准采暖通风与空气调节工程检测技术规程JGJ/T 260 的规定。3检验成果：通风器检验报告。5.4 供配电和照明系统供配电和照明系统5.4.1照明功率密度的检验应符合下列规定：1检验内容：照明功率密度。2检验方法：（1）每类功能空间或场所，应至少抽取 1 个进行检验；（2）检测方法应符合现行国家标准照明测量方法GB/T5700 的规定。3检验成果：照明功率密度检验报告。5.4.2灯具效率的检验应符合下列规定：1检验内容：灯具效率。2检验方法：（1）每种类型灯具应至少抽取 1 套进行检验；（2）检测方法应符合现行国家标准灯具分布光度测量的一般要求GB/T9468 的规定。3检验成果：灯具效率检验报告。5.4.3谐波含量的检验应符合下列规定：1检验内容：谐波电压和谐波电流。2检验方法：（1）变压器出线回路应全部检测；（2）照明回路应抽测总数量的 5%，且不得少于 2 个回路；（3）配置变频设备的动力回路应抽测总数量的 2%，且不得少于 1 个回路；（4）配置大型 UPS 的回路应抽测总数量的 2%，且不得少于 1 个回路；（5）检测方法应符合现行行业标准公共建筑节能检测标准JGJ/Tl77 的规定。3检验成果：谐波含量检验报告。5.4.4变压器能效的检验应符合下列规定：1检验内容：变压器节能性能指标、空载损耗和负载损耗。142检验方法：（1）审查变压器型式检验报告；（2）变压器能效应符合现行国家标准三相配电变压器能效限定值及能效等级GB 20052 规定的 2 级及以上能效要求。3检验成果：变压器能效检验报告。5.4.5电梯和自动扶梯能效的检验应符合下列规定：1检验内容：电梯和自动扶梯能效。2检验方法：（1）核查电梯检测、检验报告和运行记录；（2）电梯和自动扶梯的节能特性应符合现行地方标准电梯能效等级DB44/T 890 的规定；（3）电梯节能控制措施应包括电梯并联或群控控制、扶梯感应启停、轿厢无人自动关灯、驱动器休眠和自动扶梯变频感应启动等技术等。3检验成果：电梯和自动扶梯能效检验报告。5.4.6智能化系统的检验应符合下列规定：1检验内容：智能化系统。2检验方法：（1）审查智能化系统验收相关资料；（2）结果应符合设计要求和现行国家标准智能建筑工程质量验收规范GB 50339 的规定。3检验成果：智能化系统检验报告。5.5 监测和控制系统监测和控制系统5.5.1集中空调自控系统的检验应符合下列规定：1检验内容：系统控制功能设计表、控制功能策略流程图、控制功能和算法描述、控制功能调试和运行记录等。2检验方法：（1）审查相关文件资料；（2）冷源系统自控系统的检验方法应在监控平台上对全部控制功能进行模拟验证；（3）末端设备系统自控系统的检验方法应在监控平台上对抽检对象的全部15控制功能进行模拟验证；抽检数量为每种类型设备总数的 20%，并不少于 2 台。3检验成果：集中空调自控系统检验报告。5.5.2空调冷（热）源制冷（热）量优化控制的检验应符合下列规定：1检验内容：空调冷（热）源制冷（热）量优化控制。2检验方法：（1）核查控制功能设计表、控制策略流程图和运行记录等；（2）根据预置的控制逻辑，模拟调整时间表或机组负载率等参数，系统应自动选择冷（热）源机组及相应联动设备，实现自动顺序启停和加减机功能；（3）模拟调整冷（热）源供水温度等，系统应实现制冷（热）量的自动优化控制功能。3检验成果：空调冷（热）源制冷（热）量优化控制检验报告。5.5.3冷水泵优化控制的检验应符合下列规定：1检验内容：冷水泵优化控制。2检验方法：（1）核查控制功能设计表、控制策略流程图和运行记录等；（2）根据预置的控制逻辑，模拟调整冷水供回水压差或温差等设定值，冷水泵应实现自动变频调速功能。3检验成果：冷水泵优化控制检验报告。5.5.4冷却水泵优化控制的检验应符合下列规定：1检验内容：冷却水泵优化控制。2检验方法：（1）核查控制功能设计表、控制策略流程图和运行记录等；（2）根据预置的控制逻辑，模拟调整冷却水供回水温差或冷水机组冷凝压力等设定值，冷却水泵应实现自动变频调速功能。3检验成果：冷却水泵优化控制检验报告。5.5.5冷却塔优化控制的检验应符合下列规定：1检验内容：冷却塔优化控制。2检验方法：（1）核查控制功能设计表、控制策略流程图和运行记录等；（2）根据预置的控制逻辑，模拟调整冷却塔出水温度设定值，冷却塔应实现风扇电机变频调速与启停功能。163检验成果：冷却塔优化控制检验报告。5.5.6冷却塔供冷运行模式的检验应符合下列规定：1检验内容：冷却塔供冷运行模式。2检验方法：（1）核查空调系统竣工图和运行记录等；（2）现场切换到冷却塔供冷运行模式，进行验证并记录。3检验成果：冷却塔供冷运行模式检验报告。5.5.7空调箱优化控制的检验应符合下列规定：1检验内容：空调箱优化控制。2检验方法：（1）核查控制功能设计表、控制策略流程图和运行记录等；（2）根据预置的控制逻辑，模拟调整送风温度设定值和回风温度，应实现水阀开度自动调节功能和送风机频率自动调节功能。3检验成果：空调箱优化控制检验报告。5.5.8新风系统优化运行的检验应符合下列规定：1检验内容：新风系统优化运行。2检验方法：（1）核查控制功能设计表、控制策略流程图和运行记录等；（2）根据预置的控制逻辑，模拟调整建筑室内 CO2浓度、室内外温度或现场区域压差等，新风系统应实现新风比自动调节功能。3检验成果：新风系统优化运行检验报告。5.5.9公共区域照明控制的检验应符合下列规定：1检验内容：公共区域照明控制。2检验方法：（1）每类公共区域应至少抽测 1 个房间或场所；（2）检测方法应符合现行行业标准公共建筑节能检测标准JGJ T177 的规定。3检验成果：公共区域照明控制检验报告。5.5.10分项计量电能回路及用电量的检验应符合下列规定：1检验内容：分项计量回路、用电量和有功最大需量。2检验方法：17（1）现场核查供配电系统分项计量回路，并校核计量回路的用电量；（2）有功最大需量检测应与电力公司测量方法相一致；（3）校核时应采用 0.2 级标准三相或单相电能表作为标准电能表；标准电能表的采样时间应与分项计量安装的电能表采样时间一致，且累计采样时间不应小于 1 小时；两者测量测量误差应小于 1%。3检验成果：分项计量电能回路及用电量检验报告。5.5.11传感器和执行器的检验应符合下列规定：1检验内容：传感器和执行器的精度。2检验方法：（1）核查传感器和执行器相关的工程验收记录；（2）在监控设备运行工况下，使用传感器校验仪或高一精度的传感器进行对比测量校验；通过监控平台查看执行器的工作状态，以及系统对执行器的控制响应时间等是否符合要求；（3）抽检数量为每种类型传感器和执行器总数的 10%，且不少于 2 个。3检验成果：传感器和执行器检验报告。5.5.12建筑能耗远程监测系统的检验应符合下列规定：1检验内容：建筑能耗远程监测系统。2检验方法：（1）核查数据的显示、记录、统计、汇总、相关分析等功能；（2）核查系统数据与能耗数据中心联网共享等功能。3检验成果：建筑能耗远程监测系统检验报告。5.6 可再生能源系统可再生能源系统5.6.1可再生能源系统的检验方法分为长期测试法和短期测试法。安装了可再生能源监测系统的项目应采用长期测试法，并符合现行国家标准可再生能源建筑应用工程评价标准GB/T 50801 的规定；没有安装可再生能源监测系统的项目应采用短期测试法，并应符合本规条文 5.6.25.6.5 的规定。5.6.2太阳能热水系统的检验应符合下列规定：1检验内容：集热系统得热量、系统总能耗和太阳能保证率。2检验方法：（1）太阳能热水系统的测试抽样方法、测试条件、设备仪器、集热系统得18热量和系统总能耗应符合现行国家标准可再生能源建筑应用工程评价标准GB/T 50801 的规定。（2）当太阳能热水系统为半集中、集中分散和分散式系统时，系统总能耗应根据系统运行期间的实际用水人数，按下式进行计算。()rrlQmqC tt（5.6.2）式中：Q 系统能耗（kJ）；m 实际用水人数；qr 热水用水定额（L/人d），按设计取值；C 水的比热，C=4.187（kJ/kg）；tr 热水温度，按设计取值；tl 冷水温度，按平均 15取值；热水密度（kg/L）。3检验成果形式：太阳能热水系统检验报告。5.6.3太阳能光伏系统的检验应符合下列规定：1检验内容：全年发电量。2检验方法：太阳能光伏系统的测试抽样方法、测试条件、设备仪器和全年发电量应符合现行国家标准可再生能源建筑应用工程评价标准GB/T 50801的规定。3检验成果：太阳能光伏系统检验报告。5.6.4太阳能空调系统制冷量的检验应符合下列规定：1检验内容：太阳能空调系统的制冷量2检验方法：（1）太阳能空调系统制冷量的检测应符合现行国家标准可再生能源建筑应用工程评价标准 GB/T 50801 和现行行业标准 公共建筑节能检测标准 JGJ/T177 的规定；（2）测试宜在系统负荷率达到 60%以上，太阳能空调机组的负荷达到机组额定值的 80%以上进行；（3）测试时间应选择系统典型运行工况进行连续测试，不应少于 4 天。3检验成果：太阳能空调系统制冷量检验报告。5.6.5地源热泵系统的检验应符合下列规定：191检验内容：制冷量和制热量。2检验方法：（1）地源热泵系统制冷量和制热量的检测应符合现行国家标准可再生能源建筑应用工程评价标准GB/T 50801 和现行行业标准公共建筑节能检测标准JGJ/T 177 的规定；（2）测试宜在系统负荷率达到 60%以上，地源热泵机组的负荷达到机组额定值的 80%以上进行；（3）测试时间应选择系统典型运行工况进行连续测试，不应少于 4 天。3检验成果：地源热泵系统检验报告。206节水与水资源利用节水与水资源利用6.1 一般规定一般规定6.1.1绿色建筑节水和水资源利用的检验对象和范围应包括给排水系统、非传统水源、水质和卫生器具。6.1.2建筑水耗指标的检验应符合下列规定：1检验内容：建筑市政生活给水年用水总量和年用水总量消耗账单；2检验方法：（1）核查建筑连续运行 1 年的水量消耗数据；（2）核查市政生活给水年用水总量的计量部位，包括项目所有市政生活给水供水管接口。3检验成果：建筑水耗指标检验报告。6.2 给排水系统给排水系统6.2.1建筑水平衡的检验应符合下列规定：1检验内容：建筑水平衡。2检验方法：（1）核查所有供水和用水点的计量数据，包括市政生活给水、非传统水源年供水、室外景观水体补水、冷却水补水和终端用水点等；（2）检验供水的输入水量之和与用水点输出水量之和是否相等；（3）检测方法应符合现行国家标准企业水平衡测试通则GB/T 12452 的规定。3检验成果：建筑水平衡检验报告。6.2.2建筑管网漏损的检验应符合下列规定：1检验内容：建筑管网漏损。2检验方法：选择适当的时间，如公休日、夜间等，关闭全部用水阀门，若水表继续走动，则表明管网有漏损，水表的读数可认为是该建筑的漏失水量。3检验成果：建筑管网漏损检验报告。6.2.3入户管供水压力的检验应符合下列规定：211检验内容：入户管供水压力。2检验方法：（1）核查入户管供水压力表数据；（2）结果应符合现行地方标准绿色建筑评价标准SJG 47 的规定。3检验成果：入户管供水压力检验报告。6.2.4用水点冷热水压力差的检验应符合下列规定：1检验内容：用水点冷热水压力差。2检验方法：（1）现场将压力表与系统的用水点进行连接，待系统稳定后分别读取用水点冷水和热水的供水压力，计算用水点处冷热水压力差并形成记录；（2）每个热水系统分别按压力高端和低端各抽取不少于 2 个点进行检测。3检验成果：用水点冷热水压力检验报告。6.3 非传统水源非传统水源6.3.1非传统水源年实际用水量的检验应符合下列规定：1检验内容：非传统水源年实际用水量。2检验方法：（1）核查所有非传统水源的计量数据；（2）非传统水源计量部位应包括所有市政再生水供水管接口、非传统水源清水池的自来水补水管及非传统水源供水管总出口；（3）项目包含再生水、雨水和海水等多种非传统水源时，应在所有非传统水源处理后的供水管总出口分别进行计量；（4）室外景观水体和空调冷却水补水量的计量应分别为其补水管总出口。3检验成果：建筑非传统水源年实际用水量检验报告。6.3.2非传统水源利用率的检验应符合下列规定：1检验内容：非传统水源利用率。2检验方法：（1）采用水表连续计量一年各类水用量的数据；（2）非传统水源利用率应按下列公式计算：22%100tuuWWR(6.3.2-1)WuWRWr+WsWo(6.3.2-2)WtWcWuWjWl(6.3.2-3)式中，Ru非传统水源利用率（）；Wu非传统水源年利用量（m3/a）；WR再生水年利用量（m3/a）；Wr雨水年利用量（m3/a）；Ws海水年利用量（m3/a）；Wo其它非传统水源年利用量（m3/a）；Wt项目年用水总量（m3/a）；Wc市政生活给水年用水总量（m3/a）；Wj室外景观水体年补水量（m3/a）；Wl冷却水年补水量（m3/a）。3检验成果：非传统水源利用率检验报告。6.4 水质水质6.4.1水质检验采样工作应符合现行国家环境保护标准水质 采样技术指导HJ 494 和水质 采样方案设计技术规定HJ 495 的规定。6.4.2景观环境用非传统水源供水水质的检验应符合下列规定：1检验内容：景观环境用非传统水源供水水质。2检验方法：（1）水质取样点应设在景观环境用非传统水源供水总出水口；（2）水质应符合现行国家标准城市污水再生利用 景观环境用水水质GB/T 18921 的规定。3检验成果：景观环境用非传统水源供水水质检验报告。6.4.3城市杂用水非传统水源供水水质的检验应符合下列规定：1检验内容：城市杂用水非传统水源供水水质。2检验方法：（1）水质取样点应设在城市杂用水非传统水源供水总出水口；23（2）水质应符合现行国家标准 城市污水再生利用 城市杂用水水质 GB/T18920 的规定。3检验成果：城市杂用水非传统水源供水水质检验报告。6.4.4冷却塔非传统水源补水水质的检验应符合下列规定：1检验内容：冷却塔非传统水源补水水质。2检验方法：（1）水质取样点应设在冷却补水总出水口；（2）水质应符合现行国家标准采暖空调水质标准GB/T 29044 的规定。3检验成果：冷却塔非传统水源补水水质检验报告。6.4.5自建污水处理设施出水水质的检验应符合下列规定：1检验内容：自建污水处理设施出水水质。2检验方法：（1）水质取样点应设在自建污水处理设施后；（2）应符合现行行业标准污水排入城镇下水道水质标准CJ 343 和现行国家标准污水综合排放标准GB 8978 的规定；（3）对于含有放射性物质的水质检验，还应符合现行国家标准辐射防护规定GB 8703 的规定。3检验成果：自建污水处理设施出水水质检验报告。6.4.6生活污水排放水质的检验应符合下列规定：1检验内容：生活污水排放水质。2检验方法：（1）水质取样点应设在排入市政管道前最近的污水检查井；（2）应符合现行行业标准污水排入城镇下水道水质标准CJ 343 和现行国家标准污水综合排放标准GB 8978 的规定。3检验成果：生活污水排放水质检验报告。6.4.7生活饮用水、直饮水、集中生活热水、游泳池水、采暖空调系统用水和景观水体等水质的检验应符合下列规定：1检验内容：生活饮用水、直饮水、集中生活热水、游泳池水、采暖空调系统用水和景观水体等水质。242检验方法：（1）审查竣工图设计说明、各类用水的水质检测报告；（2）检验结果应满足设计要求或现行相关标准的要求。3检验成果：生活饮用水、直饮水、集中生活热水、游泳池水、采暖空调系统用水和景观水体等水质检验报告。6.5 卫生器具卫生器具6.5.1卫生器具用水效率的检验应符合下列规定：1检验内容：卫生器具用水效率。2检验方法：（1）核查卫生器具是否具有国家认可的用水效率检测或认证报告；（2）节水性能应符合现行国家标准水嘴用水效率限定值及用水效率等级GB 25501、坐便器用水效率限定值及用水效率等级GB 25502、小便器用水效率限定值及用水效率等级GB 28