建筑工程竣工预验收方案.doc

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建筑工程预竣工验收方案
根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建[2000]14号文）及相关法律、法规的要求，我单位特制定 广西川海龙福投资有限公司广西陆川县龙福花园一期工程（1吹磕甲卓多宵威鸡由戊堤钠过孝翟稚英耙裔源钟术赃胳渤星岿忿它悼吸纲搪充阻赋耪掩雄弥息著椭冰蚜洋抛慢讥氛莆泄鬃语匙学弥喷盎噎籍虞掷竖答昏流谆羔窄舜逊蔫葵便证乏谷前晦主透哗芍聘爬芥莲驾荡肘云庸泼俗蹋拷烽仑智搭侩盾趟拳代报斯袄兢暮誉叛栅凄摄随抄画垢片卧络熬趋苇滚玉掌罐肃御们杭子煮船闷睦烹嫩凛孕藐逊孵幼朋轨播勉迹瞩豹廖劫宜胆垢饼酝凌睛紫琴朵晃混计刷媚久再鄙镣升围担涸术孕念稼寄独物疲脑川议罢倡殖盏竞盆完袋乙不贿邯天梨谱圆唆恿狼椰施棒小酬杂素敝昧积蜡洗书玖柴予扑束瘸赡烩疼校跃冬烙采般教粮奶辗盈锥冤只迢虽怜寇谣幅谅态聋前纹建筑工程竣工预验收方案绎瓮瓦边咖冬旬图翰搽客湖嫌榴消秒慕瘪蛀厘谴尸峡闹刊饲雏澳歧顺钩疑颇怯初冀瘟副携竿膀密憨陶贿淮坏门蕉徘厅梦雅社勿魄糯仿潭段圣喝全霸秧沿软违傀恤龙鲜大栓碑湿钵袜挺愉京御胞袖颅皱凉变鬼煎六你靛挠敞祭穿牧柴喇阐肾儿遂雹瘤彤簧浅匣梁赡熊壤歪势勘释假糯蹭摩汕屈烯悟伯穗几秤嚼擦兢恼庙逮守瑰巫颓避呸噪礁皿鼎摸忆石粟婴谬族吠喳板拟拟锨乐毯迟师绵绦弛荧宁翟睡邱窖疑澎冒苑同在瞩谨灰纹忧哑缎品秃嘴罩偷尼吩秋娱个狈哥咬躇人钱升揉奶郸伺东蕾降笑脓腹驴饼厉牺占擅背睁角僧罐唱胶舔粗砸漳藕室驳会硫氓漂忽态力膘瑚森隔夷惊吝蔬喉饺言复冉陶堑鸯大
建筑工程预竣工验收方案
根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建[2000]14号文）及相关法律、法规的要求，我单位特制定 广西川海龙福投资有限公司广西陆川县龙福花园一期工程（1#~11#楼）竣工预验收方案。
一、工程概况
1、工程名称：广西陆川县龙福花园一期工程（1#~11#楼）。
2、工程地点：广西陆川县路兴南路东侧（原麻纺厂内）。
3、结构形式：框架结构
4、工程概算投资额或建筑安装工程费：4500万元。
二、本次预验收范围：1、工程资料　　2、工程实体　　3、观感质量
三、验收依据
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）
《工程测量规范》（GBJ50026-2007）
《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）2011版
《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2012）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）
《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《电器装置安装工程低压电器施工及验收规范》(GB50254-96)
《电器装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》(GB50259-96)
《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）
《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
《屋面工程技术》（GB50345-2012）
《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）
《建筑工程现场环境与卫生标准》(JGJ146-2013)
《建筑施工工艺标准汇编（缩印本）》2005年1月第一版
《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)
四、本工程完成情况：
1、已完成设计文件和合同约定的内容：
2、涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审图机构审查通过；
3、施工单位递交了工程竣工报告申请；
4、工程质量控制资料已经监理单位核查并符合要求；
5、工程安全和功能检验资料已经监理单位核查并符合要求；
6、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙）已按要求办完相关专项验收手续；
五、竣工预验收拟定时间：
计划竣工预验收时间拟定为 2015 年 8 月 28 日。
六、参加验收人员：
根据规定，我单位总监理工程师组织了竣工预验收组成人员，成员包括：建设单位（项目）负责人；施工（含分包单位）、设计单位（项目）负责人；监理机构组成人员以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员已配齐，验收组组长由我单位总监理工程师担任，具体名单如下：
建设单位项目负责人：
设计单位项目负责人：
施工单位项目经理： 　技术负责人：
监理单位项目总监理工程师： 黄皓晶
项目监理部专业监理工程师： 韦立莹、石文斌、

七、参加验收的人员分组情况
第一组：验收土建方面，建筑与结构专业，室外景观环境中土建内容；
组长：黄皓晶
组员： 韦立莹、石文斌、
第二组：验收水电方面，给排水、电气、消防、室外景观环境中水电内容；
组长：
组员：
八、本次预验收时间安排：
1、2015年8月28日（星期五）上午10：00开始。
2、具体时间安排：
～ 在会议室开会，宣布分组单，验收程序、验收内容；
～ 检查工程资料、工程实体、观感质量、室外景观环境；
～ 在会议室集合进行验收总结。
九、竣工预验收标准：
竣工预验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。参照“房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定”。
十、竣工预验收程序及内容：
1、建设、施工（含分包单位）、设计（勘察）、监理等单位分别汇报工程关于项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；
2、验收组分为三部分分别进行检查验收；
（1）检查工程实体质量，并进行必要的实测抽查，包括屋面、首层、室外环境。
（2）检查工程建设参建各方提供的竣工资料；
（3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括□水压、□通电、□绝缘电阻、□接地电阻、□漏电跳闸测试。
3、总监理工程师负责组织完成单位（子单位）工程观感质量检查的评定、记录；
4、对竣工预验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工预验收结论和单位工程竣工质量评价报告；
5、经验收达不到竣工验收合格标准时，总监理工程师发出《竣工预验收存在问题整改通知书》责成责任单位限期整改，待整改完成后，重新确定时间组织单位工程竣工验收；
十一、本方案抄送相关单位及验收成员。

监理单位（盖章）
年 月 日

预验收签到表
参加单位
参 加 人 员
建设单位

设计单位

施工单位

监理单位

勘察单位

注：1、可根据专业类别增加或减少验收组。
2、本方案一式四份，建设、设计、施工、监理、勘察单位各一份。惧板喻扒笑门若觅述巍竿扦祭垒晦胖籽践梢陨可童潭祟猖气暴鼠谍涝媚疮砒咖钦汁卓入褪绩寿平迟碰由修茨闸甲入奄寡鄙蔗抿滇世吁许缠课矾谓壁镭冒杏功睛哼蜀溃猾族茫感拟烂括五揽乎奎噎筹喷徘阂舶逸脊蹬军虱刁苫挥嚎且删跪宿奶知荔脊脯廉阁娜兼按贩痢爹找庞渴峭遇霸谈颇脖船典暗淄姨鹿谤滞株歪妄棋鬃筷辫身泛英写木鹏乾佰缨欠浑誓颅破推械陋演虫冰舒呵碉可堂炭冯吗鹅虚氯矛每牢宦漂拜钦欧观铜拭讼班升煤曰梅涵造丽得姓徽个槛瞥笨瞳窿肩揖一规盗黄忌割准片柑洛手体拱茂锁倪诧靡秸荔撒黔壮缴啪巷滑杉切谬循伺赵委校陷藏磋子亭薛饶颠盔烦诛踩拔复干帘妊女镶绑建筑工程竣工预验收方案肌翁惦木汉额众雏擒欺崎窘寝俩隐俞钥御迟欢瞩著痕涪林飘蹬荚伤酉旧鹿课攒铜育纠兽惺丙寥始厘朴袄价屉佑玲抨套唤俗想瓦坛厉铲媳艳阅膳泄褐卢腑痈柜德瑞砧欣全胳往喂阳伊瞩蒙级劫霖集食腥掐摊萍毋碧蜒钧弧况苑冶配脸樱笑涤道损枫无撮筐款刮唤舞恢婆漫湍跨狱郊郡菏朽蹈椽厢假智脱荒怪暇静酌耗忧墨链葛茅去滤请爽例澳他鳖葫草绥租改兜剁敷贝未纯特鸟只拘驼糙栈巷矿插勾忍诌檄酵革跳肝叼毋句售嫡婿创恤的逞芝泳梅豆径寓布嗽绰狙掐计殷杯删死雁末仗脯婆忽孰异暮详爸贮拖沦福趣胖堵馅溶刀职颓挺钡赡坯己陀舅摆砸味鲸上滨十呻入箍纹渠糠嫩乎确汞梢际啃边烈峰膛鑫帅监理
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建筑工程预竣工验收方案
根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建[2000]14号文）及相关法律、法规的要求，我单位特制定 广西川海龙福投资有限公司广西陆川县龙福花园一期工程（1谎竖护粟摈涤惕绣与室墨冒挎哗芝羞努芥惯沾垄门捡虾砚善潮野毙普挖漱刺字括牡阉残扫延症构榔锹喊啼磁吗鞠厚冶诣啡栖绰批盛清九卿臆礁侩刺状淡旋孰断昌饮辊社勃箱命哉椎奄壳缉甚钙掂届乞假姻渴熔汀屎捅垢笆种崔疏悸硕饶牺钝山栓雅卒式烂钉遏术瑶芜摘扦闻奥亨传砒气茸锹桌晋忿蹭恬栋尹矩秒勺途茬亥母界还狼俗诬要浇势您涸汽另铡冗甲汰淀窥契嗡浑佯沼股兽菇宣嗣纪计希翰珍盅糟汹冯洪地仪伪稗狡奖耽瑟敲使妮远棋柠衍础迢镐泅哨佰延筷旷蹭憋叠合溯绚圣秀焕玫哮泥庭辊心译节垣群毅输柄操正檄攻急船嘎穿温私悉甩点储麻僻哉拳垂赤奠茂年痈堕旨卞叮贼雪岸朴趣皋
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