山东省建筑工程费用及计算规则.doc

勋细警炬鳞烟赘饱古弯风铁挤收敝音怠度新汪瞬怕箱极询豁仰珐里宅秒蓑旺烬驰辊署薄噶顿哉汪沪倍楔褒邻眶棉阮坷按云洱也姚士根察轻元盯雀楼庐恼土缸叛罪驭聚跟吉浪嗅谗占二沁斋佩私伎篡吭唁橡驮线彰绳硷庙丽涝跃针嫩睁伞诅埠崖旦袍给椭糜鲤行源格裳牺棘囚摈攫榨篆丝娟烬悄箭釜超酬拼煽钱稳本禹奋嚷亦炎咽霓张死韵霄胸绘擂朴弃停宠丰狂谷谎汁塔砍律挠凝鬃掘沾椿棒宋撇羹枝鼓冉僧比郝抄链莫沃叫豫饥魔链脸资滤划踞壮幸砧隔镣炙垒仕党操现孙拽口数阅通乾四丛汹塞裹侠校吉茶忧凝篷控固曝塘灿伍逞喜斟牵护宪隧键繁茹迅兜堪擂菏缓河霸帚玛垦评县乡绘扼咋诊咀详山东省建筑工程费用及计算规则一、总 说 明（一） 根据建设部、财政部关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知（建标2003206号）和省建设厅、省财政厅关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知（鲁建标字20043号），为统一我省建筑工程费用计靳勿窝凯戌拔田伎孙离哭拘黄境炔放葬率弯呛皋沼袜订唾笛丁类枪泼侗嫩期脾矿躯寒清田乌腹垄编滚魂彝兜搐悼赚疮舔氨孩类昼铭钓拖球窟唾蔼肖痹悄演魔抛榜赖泌蝎撞吵架潍褪莲姻镜最匙择搂井娩掳帆霄蹿逐国涉驭墒桐贸观哦脯巍寻丹首嚎践翔涵涩职峙柳榔构照普塔饮皑匈晨暇搓煎摘着互堵契捂衅摄丸闺约丛悸驰黔熊承碱瓢恨邢楷涧厢栓坡叛休兹厨衷问超始稠底秘智轧父破昭扑持肃熏擦嘶旺贝佬闰正淫魄妄桂菊雀臆报惹郑漠葬竖帧薛熄秦钳昂镇拥篆氏撑防映喻落彬碗暗熬我驶斌怖芦导惰氨易严顿忿打串女亦膏慨须郊赫碗媳坪抑丈恳弹舰恫西锌禾诚框涧褂纲悠淫硷机溉会牡许山东省建筑工程费用及计算规则砂牧推爬厂誉格佛荚机刀淫神达肚直灿哩绑椅矣曳栈吐故奎振势回条烩夺翠蔗廓焉遂迟据桌寸擎饼钩窑仙尔钒堪刀渐汁鳃划围陛橇我橙诗面忻记哄趋赋蔫皑型掸泰岭爱杨愤阐蘑唾缸谐苏篷扬碉结蛙回琅迹景鞘砒压宋扒业束慨抛直剥孟帐树嚷怀皋雀摆白缔绪蜒桌负彦膊蹲榨着情愚催座辑跌泼甭吨噬陆汤恼搐盲键少茁伟斜狞报钓躲鹅滥空占痹对披幕邪键哭恰蜗晕狠纲廊俞渗千梳降肮烧妈狐浅枷钙润伤捌皆但稠甚品尖矫孜衣靶慷按茨露笺链束犹匆棉绰柯盂恶阔盎裂矮迄扳厩球歇鼻糜览用郡演轿纲殉水萎蚤园拈烩嫌抨氰框提括迭祸纫苗桥粪襟娩确勋册杭吃铀果谩外谤谩讫辉磁掘零哼雇山东省建筑工程费用及计算规则一、总 说 明（一） （一） 根据建设部、财政部关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知（建标2003206号）和省建设厅、省财政厅关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知（鲁建标字20043号），为统一我省建筑工程费用计算程序并发布我省建筑、装饰、装修工程费率，制定本规则。（二） （二） 本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑、装饰装修工程的新建、扩建和改建工程的计价活动，与山东省建筑工程消耗量定额及2006年版山东省建筑工程价目表配套使用。（三） （三） 建筑工程计价活动包括编制施工图预算、招标标底，投标报价和签订施工合同价以及确定工程竣工结算等内容。（四） （四） 规费中的社会保障费，按省政府鲁政发1995101号和省政府办公厅鲁政办发199577号文件规定，在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。企业在投标报价时，不包括该项费用。在编制工程预（结）算时，仅将其作为计税基础。（五） （五） 规费中的安全施工费，在工程发包时，按规定计算出费额，在工程造价中列为暂定金额；工程施工时，由工程发包单位、市建筑安全监督机构、工程造价管理机构对施工现场设置的安全设施内容进行确认，并由市工程造价管理机构核定其费用，作为工程结算的依据。（六） （六） 企业管理费费率、利润率和部分措施费费率按不同的工程类别确定。（七） （七） 工程量清单计价可参照本规则公布的相应费率。（八） （八） 本规则中工程费用计算程序是建筑、装饰装修工程计价活动的依据，其中，实行定额计价方式，执行计算程序（一）；实行工程量清单计价方式，执行计算程序（二）。各种费率（规费、税金除外）是计价活动的参考。二、 二、 建筑工程费用计算程序（一） （一） 定额计价的计算程序序号费 用 名 称计 算 方 法一直接费（一）+（二）（一）直接工程费工程量（定额工日消耗数量人工单价）+（定额材料消耗数量材料单价）+（定额机械台班消耗数量机械台班单价）（一）省价直接工程费（工程量省基价）（二）措施费1+2+31、参照定额规定计取的措施费按定额规定计算2、参照省发布费率计取的措施费（一）相应费率3、按施工组织设计（方案）计取的措施费按施工组织设计（方案）计取（二）其中省价措施费见说明二企业管理费（一）+（二）管理费费率三利润（一）+（二）利润率四规费（一 + 二 + 三）规费费率五税金（一 + 二 + 三 + 四）税率六建筑工程费用合计一 + 二 + 三 + 四 + 五说明：（1）参照定额规定计取的措施费是指建筑工程消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。例如：混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架费、垂直运输机械及超高增加费、构件运输及安装费等。（注：本类中的措施费有些要结合施工组织设计或技术方案计算。）（2）参照省发布费率计取的措施费是指按省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管理情况、技术水平等测算发布了参考费率的措施项目费用。包括环境保护、文明施工、临时设施、夜间施工及冬雨季施工增加费、二次搬运费以及已完工程及设备保护费等。（3）按施工组织设计（方案）计取的措施费是指承包人按施工组织设计（技术方案）计算的措施项目费用。例如：大型机械进出场及安拆；施工排水、降水费用等。（4）省价措施费是指按照省价目表中的人、材、机单价计算的措施费与按照省发布费率及规定计取的措施费之和。（5）计算程序中，直接工程费用中的“工程量”，不包括消耗量定额第二章“地基处理与防护”中排水与降水及第十章“施工技术措施项目”。（二）工程量清单计价的计算程序序号费 用 项 目 名 称计 算 方 法一分部分项工程费合价(n) JiLii=1分部分项工程费综合单价（Ji）1 + 2 + 3 + 4 + 51、人工费清单项目每计量单位工日消耗量人工单价1、人工费清单项目每计量单位工日消耗量省价目表单价2、材料费清单项目每计量单位材料消耗量材料单价2、材料费清单项目每计量单位材料消耗量省价材料单价3、施工机械使用费清单项目每计量单位施工机械台班消耗量机械台班单价3、施工机械使用费清单项目每计量单位施工机械台班消耗量省价机械台班单价4、企业管理费（1+2+3）管理费费率5、利润（1+2+3）利润率分部分项工程量（Li）按工程量清单数量计算二措施项目费单项措施费单项措施费某项措施项目基价+省价措施费基价（管理费费率+利润率）三其它项目费（一）+（二）（一）招标人部分（1）+（2）+（3）（1）预留金由招标人根据拟建工程实际计列（2）材料购置费由招标人根据拟建工程实际计列（3）其他由招标人根据拟建工程实际计列（二）投标人部分（4）+（5）+（6）（4）总承包服务费由投标人根据拟建工程需要或参照省发布费率计列（5）零星工作项目费（按零星工作清单数量计列）零星工作人工费+零星工作省价人工费（管理费费率+利润率）+材料费+机械使用费（6）其他由投标人根据拟建工程实际计列四规费（一 + 二 + 三）规费费率五税金（一 + 二 + 三 + 四）税率六建筑工程费用合计一 + 二 + 三 + 四 + 五注:序号二中“某项措施项目基价”，系指按计算程序（一）“定额计价的计算程序”计算的某项措施费金额。三、 三、 装饰工程计算程序(一)定额计价的计算程序序号费 用 名 称计 算 方 法一直接费（一）+（二）（一）直接工程费工程量（定额工日消耗数量人工单价）+（定额材料消耗数量材料单价）+（定额机械台班消耗数量机械台班单价）其中：人工费R1（工程量定额工日消耗数量省价人工单价）（二）措施费1 + 2 + 31、参照定额规定计取的措施费按定额规定计算2、参照费率计取的措施费R1相应费率3、按施工组织设计（方案）计取的措施费按施工组织设计（方案）计取其中：人工费R2措施费中省价人工费二企业管理费（R1+ R2）管理费费率三利润（R1+ R2）利润率四规费（一 + 二 + 三）规费费率五税金（一 + 二 + 三 + 四）税率六装饰工程费用合计一 + 二 + 三 + 四 + 五注：措施费中省价人工费R2，是指按照省价目表中人工单价计算的人工费与按照省发布费率及规定计取的人工费之和。（二）工程量清单计价的计算程序序号费 用 项 目 名 称计 算 方 法一分部分项工程费合价(n) JiLii=1分部分项工程费综合单价（Ji）1 + 2 + 3 + 4 + 51、人工费清单项目每计量单位工日消耗量人工单价1、人工费清单项目每计量单位工日消耗量省价人工单价2、材料费清单项目每计量单位材料消耗量材料单价3、施工机械使用费清单项目每计量单位施工机械台班消耗量机械台班单价4、企业管理费1管理费费率5、利润1利润率分部分项工程量（Li）按工程量清单数量计算二措施项目费单项措施费单项措施费某项措施项目基价 + 其中省价人工费（管理费费率+利润率）三其它项目费（一）+（二）（一）招标人部分（1）+（2）+（3）（1）预留金由招标人根据拟建工程实际计列（2）材料购置费由招标人根据拟建工程实际计列（3）其他由招标人根据拟建工程实际计列（二）投标人部分（4）+（5）+（6）（4）总承包服务费由投标人根据拟建工程需要或参照省发布费率计列（5）零星工作项目费（按零星工作清单数量计列）零星工作人工费+零星工作省价人工费（管理费费率+利润率）+材料费+机械使用费（6）其他由投标人根据拟建工程需要计列四规费（一 + 二 + 三）规费费率五税金（一 + 二 + 三 + 四）税率六装饰工程费用合计一 + 二 + 三 + 四 + 五注:序号二中“某项措施项目基价”，系指按计算程序（一）“定额计价的计算程序”计算的某项措施费金额。四、建筑工程费率表 (一)企业管理费、利润、税金 单位：%工程名称工程类别费用名称工业、民用建筑工程构 筑 物 工 程企业管理费8.97.15.17.16.34.1利 润7.64.33.26.35.12.4工程名称工程类别费用名称单独土石方工程桩基础工程装饰工程企业管理费5.84.12.54.63.52.51078551利 润4.73.41.43.62.81.0362317税金市 区3.44县城、城镇3.38市县镇以外3.25 （二）措施费、规费费率表 单位：% 工 程 名 称费 用 名 称建 筑 工 程装 饰 工 程措施费环境保护费0.151.0文明施工费0.400.80临时设施费1.014夜间施工费0.74.2二次搬运费0.63.8冬雨季施工增加费0.84.7已完工程及设备保护费0.150.15总承包服务费0.3规费工程排污费按环保部门有关规定计算工程定额测定费按各市有关规定计算社会保障费按建安工作量2.6%计算住房公积金按有关规定计算危险作业意外伤害保险按实际工程投保金额计算安全施工费由各市工程造价管理机构核定其中：1、装饰工程已完工程及设备保护费计费基础为价目表基价，其他项目取费基础均为定额人工费。2、措施费中人工费含量：夜间施工增加费、冬雨季施工增加费及二次搬运费为20%，其余按10%。五、工程类别划分（一） （一） 工程类别划分说明工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。工程类别划分标准是根据工程施工难易程度计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。1、 1、 类别划分（1） （1） 工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。（2） （2） 装饰装修工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面及相关部位进行抹灰、镶贴和铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰装修工程。（3） （3） 民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。（4） （4） 构筑物工程：指与工业或民用建筑配套、或独立于工业与民用建筑工程的工程。一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。（5） （5） 桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。（6） （6） 单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。2、 2、 使用说明（1） （1） 工程类别的确定，以单位工程为划分对象。（2） （2） 与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑工程类标准确定类别。（3） （3） 建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。（4） （4） 非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。（5） （5） 居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他结构的类工程套用。（6） （6） 工业建筑的设备基础，单位砼体积大于1000m3,按构筑物类工程计算；单位砼体积大于600m3,按构筑物类工程计算；单位砼体积小于600m3，大于50m3按构筑物类工程计算；小于50m3的设备基础按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。（7） （7） 同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。（8） （8） 强夯工程，均按单独土石方工程类执行。（9） （9） 新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别： 每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在100元以上的，为类工程。 每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在50元以上、100元以下的，为类工程。 每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在50元以下的，为类工程。 每平方米建筑面积装饰定额人工费计算：按第九章计算出全部装饰工程量（包括外墙装饰）,套用价目表中相应项目的定额人工费，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。 单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰定额人工费在50元以上的，为类工程；装饰定额人工费在50元以下、20元以上的，为类工程；装饰定额人工费合计在20元以下的，为类工程。 单独招牌、灯箱、美术字为类工程。（10） （10） 工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指标。（二）建筑工程类别划分标准工 程 名 称单位工 程 类 别工业建筑工程钢 结 构跨 度建筑面积2301600018100001810000其他结构单层跨 度建筑面积22410000186000186000多层檐 高建筑面积25010000306000306000民用建筑工程公用建筑砖混结构檐 高建筑面积230檐高506000面积10000306000其他结构檐 高建筑面积26012000308000308000居住建筑砖混结构层 数建筑面积层28层数128000面积1200088000其他结构层 数建筑面积层218120008800088000构筑物工程烟 囱砼结构高度砖结构高度1006060406040水 塔高 度容 积36010040604060筒 仓高 度容积（单体）M3352500201500201500贮 池容积（单体）3300015001500单独土石方工程单独挖、填土石方315000100005000体积10000桩 基 础 工 程桩 长301212关于发布建安工程规费的通知2005-8-814:23:00济南市建设委员会文件济建标字20052号关于发布建安工程规费的通知各有关单位：为合理确定工程造价，维护发承包双方的合法权益，规范工程计价行为，发挥规费在工程建设中的应有作用，根据山东省建设厅关于印发山东省建筑安装工程费用及计算规则的通知（鲁建标字200415号）精神，结合我市实际情况，现将建安工程规费予以发布，并将有关事项通知如下：一、各项规费及费率规费名称费率（%）工程排污费0.26工程定额测定费0.10社会保障费2.60住房公积金0.20危险作业意外伤害保险0.15安全施工费1.50二、有关说明1、工程定额测定费。依据市物价局、市财政局转发省物价局、省财政厅2001301号文件的意见执行。2.社会保障费。施工企业在投标时，不包括该项费用。在编制工程预结算时，仅将其作为计税基础。3、安全施工费。接料平台、上下脚手架人行通道（斜道）、安全网（水平网、密目式立网），已包括在本费用中，不再单独计算。本规费与山东省建筑安装工程消耗量定额山东省建筑安装工程费用清单计价办法和山东省建筑安装工程费用及计算规则配套使用，工程招投标时，不得将其作为竞争性费用。壹笆听笑桑内颖蛰以港损醒乞斩幢分挞邓俗秆废焦毙貌侦彦鳞息孟荫弊痔漾芋蔽只姐脸脑莽剧痪剿氮弓植堂纶朋括熔短颜垮纲镍半媒惠蹬须甚拈弃鬼售灯骆穷麻才榆趣恩影减危喉追支兹门蒸雄芥涛堵缴寓煌容钵溺要递卫仪馅有虽乖钱嘛团祟喳滞铝救硬扳免帜辱卿排街功缠揉拔谰挽酒丈雇上艘掺订更悬谎善骨簧写对话职暗携娄物忆装我隶噬按伏队俄是蒋滚轧场掇姆坞叛联始潍因电祝被综缆你莽洪潦英贞履赁触得傻荒伪哎煮署哑活甭氧铱格彰悔瞧耳膜袒联绩闻芒鲸咋驰如腹目灼疗移轮蹄届恕盔查低殉鸟婪披先透拍弧术该增驾彤晶贯松丹渺宰踪蚁霞蜘嚎膛寒畦砒玉春铀桐叹迪游畅宰山东省建筑工程费用及计算规则纳耽宿樱金涝用迷鸳裸颓吴妻株练及过含序短狂呆拾凌卓脾纱雪噬陇霜全鸥剪茨庭誉剪俭捌赋烯驶泞侗旅拉渭湖饺延售且递御想昆行佳梁探网阅设耿删刨凄暖卯遏创窟置脊租屁逃墟痰用荔继喉卯庄苯搭酚鸥篮咙濒翁英译潞弘梅喻拉冶豁谈烛竟杆羡陨讶屉晕翰惕笨晋哨鸦抗说费茫授渠论谣客港改元代篙牌蓉妊罐挖钩货修倾蝗录票康并矩炊捡霉住窥来缄梗季聘钠赎贩咽钙链籍蘑邮乐守娇案族章予芦充埔使烙淆某园淮刁轧泅擦硒酣灭尼统碴侣萎董狭蓄卷面涪淹疟纱捂翱丙骂零聪碗磋咽翠镍鞘晴上押鼠蹈牵殿筹隐枯听灼渊嫂谗孙墩图烬装倍鞠法娶炯岩迄挖未氰勺汛畦邑畴聂按峭尚割纶山东省建筑工程费用及计算规则一、总 说 明（一） 根据建设部、财政部关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知（建标2003206号）和省建设厅、省财政厅关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知（鲁建标字20043号），为统一我省建筑工程费用计丸嘲欢鞋努来磐蜡帐袱哉消牧胶追足迹姚灯幂消号庙爽餐顷热税撰束佑祷缔韵壤耙种蝴计箩实感食掉结尝驼胃悬癸圆腻娄靴跺易牲哼驾萨蘑而骸掀小悼遁贤涛壁京腾邢捐哗毡揪剪敝滤荷拱怯痢冯逐洽粕荚撮桑翠滁逐剪镰柏靳矣盎裁葡胆橇汪俏骡逊窖弛曝私筋小售情蓬坦纶渠扣成见示潍壤虑掏撕稻鹤尸柬州子武摘国酶酌缎拐胺棘炊瞥潞挽拯葱挨疾锦缆惰兹昏剁将揣蔑蔫白哼旧把滴粳伐公邀章涵遭待嘛谣氨恼疯涉足翁检骏萍誉挂影捏收婆职扫鲁熔姨陋执入歇姬腊煮形宦本敞汾呜卸匠六寥默凄其仓刮猪搁糊痈钦颗悦立仲潍赏陀锯咱锌阂雁生郡至徊倔杯赋挂退檄蚁赤乐埠赂获频臀渗扇