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装修工程合同

合同编号：

工程项目名称：

工程发包单位：

工程承包单位：

合同签订日期：201 年 月 日

合 同 内 容

发包单位（人）： （甲方）
承包单位（人）： （乙方）
乙方受甲方委托，承接 室内装修工程，为明确双方责任，保障双方利益，按照《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致达成如下条款，共同信守。
第一条 工程概况：
1·1 工程内容：
1·2 工程地点：
1·3 承包范围：详见施工图纸、报价表及说明。
1·4 承包方式：
1·5 工程期限：自201 年 月 日开工至201 年 月 日竣工，总工期 天。
1·6 工程质量：
第二条 甲方的工作：
2·1 开工前三天，甲方确保乙方施工所需用的水、电到位。并办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2·2 甲方应负责协调施工队与物业管理部门之间的关系。如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理审批手续；并承担相应费用。
2·3 甲方应按合同规定时间、数量及时支付工程款,确保工程按时竣工。
第三条 乙方的工作：
3·1 按照要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解
决乙方依据该合同所应负责的各项事宜。
3·2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境
保护规定。按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。
3·3 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定。处理好，由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
3·4 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建
筑物，以免影响原建筑物结构及各种设备管线。
3·5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 关于工期的约定：
4·1 甲方提出提前竣工要求时，首先应征得乙方同意,在乙方同意的前提下，甲方应及时支付乙方因赶工采取措施所发生的费用和相应工程费用。
4·2 因甲方未按约定完成工作或按时确定方案，影响工期时，则工期顺延，并由甲方承担窝工所造成的经济损失。
4·3 若甲方没有按约定时间付款而造成停工的，给乙方造成的损失由甲方自行负责，并承担乙方相应窝工所造成的经济损失，工期同时顺延。
4·4 因乙方的原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期时，由乙方承担因此造成的相应责任。
4·5 因设计变更或非乙方原因造成停电、停水，及不可抗力因
素的影响，工期顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定：
5·1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5·2 甲、乙双方应即时办理隐蔽工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程的检查与验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5·3 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5·4 由乙方原因造成质量事故，其返工费用及由此所造成的经济损失由乙方承担，且不应影响工期。
5·5 工程竣工后，乙方应在三日内通知甲方验收，甲方至接到验收通知三日内组织验收，如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，并另定验收时间。否则视为甲方已承认工程合格。
5·6 工程竣工后，保修两年，若出现施工质量问题，由乙方负责返工；若因人为损坏，乙方有义务进行维修，并适当收取成本费。
第六条 关于工程价款及结算的约定：
6·1 根据预算，并以此为依据，确定工程造价为： 元(￥： )。　
6·2 甲方要求增加项目或要求设计变更时，其增加费用由甲方
承担，同时按6.3款执行付款。
6·3 合同签字生效后由甲方付给乙方本工程总造价的 %作为本工程的定金： （￥： 元）；乙方进场施工后三天内由甲方付给乙方本工程总价50%的工程预付款；计： （￥： 元）；当工程量进行到总工程量50%时,甲方再支付本工程总价 %的工程进度款计： 元（￥： 元）；工程竣工验收完毕，双方于 天内结清余款。
其他约定付款方式：（1）

（2）

（3）

（4）

第七条 关于材料供应的约定：
7·1 本工程甲方负责采购的材料、设备（见附表），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。由甲方
供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7·2 由于乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 奖励和违约责任
8·1甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故[包括罚款]，由甲方负责并承担损失。
8．2 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故[包括罚款]，由乙方负责并承担损失。
8 . 3 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
8 .4 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
8·5 由于双方任意一方原因造成的合同终止或不能执行，应由 责任方按合同总价的10%向对方做出赔偿。
8·6 本合同未尽事宜，甲乙双方商定后，以补充协议为准，
第九条 附则：
9·1 本合同正本一式两份，双方各持一份。
9·2 本合同共六页，双方签认的装修报价单及设计图纸作为本合同附件附后，且同时生效，本合同价款仅限于报价单所列项目。
9·3 本合同甲乙双方签字后生效，待甲方结清尾款后自行终止。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代 表: 代 表：
开 户 行： 开 户 行：
帐 号： 帐 号：
电话： 电话：

合同签订日期：201 年 月 日
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