建筑方案设计咨询合同.doc

建筑方案设计咨询合同委托方： （以下简称甲方）顾问方： （以下简称乙方）本技术咨询任务甲方委托乙方承担，乙方表示接受，为了明确责任分工协作，更好地完成其任务，双方协商一致，特签订本合同，共同信守。一、 项目概况（1）项目名称： 项目建筑方案设计（2）规模：总建筑面积约为 平方米 （3）地址：项目位于 ；二、 咨询的内容、方式和要求（1）乙方承担本项目的建筑方案、形态规划及相关案例研究，包括总体规划建议、景观设计建议、建筑产品设计建议；（2）乙方提供与本项目有关的总平面图及分析图、相关空间分析图、经济技术指标、案例分析及建议。（3）乙方应按照本合同约定或者商定的设计进度和深度要求完成本合同所列的设计工作，并达到甲方要求。三、 履行形式、期限、地点和方式（1）本合同自签订且首付款支付之日起 天，乙方向甲方提交设计成果；设计成果的完成时间，以甲方签收的日期为准。（2）付款时间：在乙方提交正式设计成果且获得甲方确认后支付。乙方应当在申请甲方付款前向甲方提供正式等额发票，如因乙方延迟提供发票导致甲方付款延误，甲方不承担责任。（3）乙方汇报及提交设计成果地点：位于昆明市的甲方公司所在地四、 验收、评价方法 咨询报告达到了本合同第一条款所列为要求，采用图片、模型、光盘及参照本条后“乙方提交的成果内容”验收，乙方所提供的成果应合理、精细、美观、充分体现时代感和文化品位；文图要清晰、美观，装订成册要正规，达到甲方要求。 成果的具体交付为：图文并茂、装订成册的文本 本；效果图展板 张；实体模型；多媒体三维动画；电子光盘。 乙方提交的成果包括以下内容： 1、总体规划建筑建议2、总平面图、初步分析图以及初步经济指标3、总体鸟瞰图、主要节点透视图4、案例介绍及产品建议5、项目规划设计操作模式建议6、建筑产品建议7、景观设计建议 五、 报酬及付款方式 （1）根据项目的规模及设计要求，乙方经过详细测算并经双方协商后，双方确定的本合同最终总价报价为：(小写) 万元RMB人民币(大写) 万元正。该总价已包含乙方的设计费、可能发生的知识产权使用费，以及到甲方或项目现场讨论汇报的差旅食宿费、服务费、咨询费和其他乙方为履行本合同项下义务的全部费用及应缴纳税费。除此以外，甲方无需再向乙方支付任何费用。（2）支付方式 ：（分期二期支付） 第一期为本合同签订生效后支付设计费 %，计 万元RMB； 第二期为乙方交付全部设计成果并经甲方确认后 个工作日内一次性付清全部余款，计 万元RMB； （3）除因乙方违约或不可抗力造成的以外，甲方如超过本合同规定的日期付款时，应支付迟延违约金，每拖延一日按该项设计费迟延支付部分的 计算；反之，乙方如不能按合同规定的日期提供设计成果，每拖延一日按该阶段设计费用 减收项目设计费用。因甲方原因引起的乙方设计延误不在此限。六、 委托方的协作事项在合同生效后，甲方应向乙方提供下列资料和工作条件。乙方如认为甲方提供的资料有疑义或不完善，应及时将意见书面提交甲方，否则视为甲方提供的资料已完善。（1）设计任务书（2）有关图纸资料（3）其它有关材料(政府规划指标及红线图)七、 受托方的义务（1） 乙方应保证其具有充分的公司资质及授权以签署本协议及完成本协议所涉及的服务内容。（2） 乙方应按中国国家技术规范、标准、规程、政府审批部门有关本项目的文件及甲方提出的设计要求进行设计工作；按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。当甲方或政府审批部门依据规划文件、政府决定或有关标准、规范对设计成果提出异议时，乙方应及时、负责地对所涉设计成果及相关文件作出修改(对非乙方原因造成的设计修改，双方友好协商酌情收取相应费用)。（3） 乙方必须为本项目配备胜任的设计团队，并事先报甲方备案。乙方项目经理及主要设计人员一旦确定，不得随意进行调动或更换。如需调换，须事先通知甲方并获得甲方认可。对其中不称职的设计人员，甲方有权要求调换。（4） 乙方保证，其为履行本合同目的所使用的图纸文件及所交付的设计成果没有任何第三方以涉及侵犯专利或版权，盗用商业机密为由提出任何索赔。如甲方因使用乙方设计成果而导致对甲方由于涉及侵犯专利或版权的诉讼或索赔以及由此引起的施工延误或甲方损失，乙方应负责赔偿并确保甲方免于承担诉讼和赔偿。八、 违约责任（1）乙方提交的设计成果如果质量不符合要求，甲方有权拒收。由此造成的设计延误及重新制作的责任及费用由乙方承担。（2）乙方应对设计文件中出现的遗漏或错误负责修改或完善。若由于乙方设计人员的设计错误或遗漏造成甲方损失的，乙方除采取补救措施以外，还应对甲方损失承担赔偿责任。（3）本合同因任何原因提前终止或解除的，乙方均有责任在合同终止或解除后将有关已完成的设计文件及电子文档移交甲方并按照本合同约定承担保密义务及相应责任。九、 保密和知识产权(1) 双方当事人对技术资料保密义务的内容、期限和泄露技术秘密应承担相应的责任。乙方应令其聘用的顾问、雇员、代表及/或代理同意不向第三方披露任何与本项目相关的甲方信息，除非该种披露为乙方履行本合同项下的义务或遵守法律而必须进行。双方约定，不论本合同变更、解除、终止，本条款均有效。 (2) 本合同下乙方所有设计成果的版权及知识产权归甲方所有，乙方具有署名权。未经甲方同意，乙方不得复制、使用其交付的设计成果，或向第三方转让或许可第三方使用，或用于本合同外的项目或向与本项目无关的第三方展示。如发生以上情况，甲方有权索赔。甲方可根据需要使用和复制乙方在本合同义务中已经或将会制成的文件、图纸、图片或说明书，并有权将这些资料用于广告宣传。十、 争议的解决方法 如双方因本合同发生任何争议时，可协商解决，如调解不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、 未尽事宜对于本项目后续设计事宜，可通过其他协议另行规定。十二、其它（1）本合同签定，由双方授权代表签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。（2）本合同壹式肆份，甲乙双方各持贰份，连同合同附件，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 签名： 签名：盖章： 盖章：签署日期： 签署日期：4