家装游击队合同.doc

装 饰 工 程 合 同 书

甲方: 乙方： 闵 令 峰
本工程甲方委托乙方承担施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合装修工程具体情况，双方达成如下协议。
一、工程概况。
1、 工程名称:
2、 工程地点；
3、 工程总值人民币 元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元）。
4、 工程施工安装内容及施工安装费用以本工程报价单为准。增加项目经甲、乙方协商同意后，签字生效，另行计费。
5、 工期：双方商定本工程工期为 天，乙方按时按质完成全部施工及安装任务。即从 年 月 日到 年 月 日（施工期以正式进场日第二天算起）。
二、甲方工作
1、 开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。若甲方不采取必要的保护措施，因而造成家具、陈设的损失由甲方承担。
2、 甲方免费向乙方提供施工所需的水、电等设施。
3、 负责办理施工所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处和报批的全部费用。
4、 对工程质量，进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。
5、 按时、按质、按量提供施工用的自购材料。
三、乙方工作
1、 乙方应按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。
3、 严格按照图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。
四、关于工程价款及结算约定
1、拆旧工程完成后，甲方预付总工程款的40%（包括定金） 元,作为装修工程的第一期工程款。泥水工程完成，木工进场前；甲方付第二期工程款，即总工程款的30% 元。木工工程完工，甲方付第三期工程款，即总工程款的25% 元。剩余总工程款的5% 元在工程竣工验收后付清。工程施工过程中,如甲方新增工程项目, 其新增项目的付款是以100%预付方式支付。
2、甲方向乙方所付全部工程款以实际工程费用为依据，并由乙方开出的收据为准。

五、关于材料供应的约定
1、 本工程所需按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前一天内甲方采购供应到工地现场。由甲方供应的材料，设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失的，责任由甲方承担。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
2、 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用对工程造成的损失由乙方负责。
六、关于双方责任约定
1、 因甲方原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延。
A、不能按期供水电；B、不能保证每天有10小时以上工作时间（含加班）；C、不能按期提供自购材料、设备；D、不能按期付款；E、因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费；F、因甲方原因终止协议，而总造价工程量未过半，乙方拥有收取工程总造价20%的管理费的权利；或按实用面积收取每平方米100元的管理费；G、延期验收；H、非乙方造成的其它不可预见的原因。
2、 因乙方责任：
A、 不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担。
B、 由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负。
C、 由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应给予修复或赔偿。
D、 由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责在工程结算款中扣除。
七、关于设计与施工及验收的约定
1、 甲方设计师完成施工图设计后，必须在商定的时间内约见乙方审图，经甲、乙方确认后签字认可，乙方才能进行施工。
2、 乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）。
3、 隐蔽工程在隐蔽前、由乙方通知甲方到场验收，验收期为一天，甲方不按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽工程记录，甲方应予以承认。
4、 由于甲方提供的材料、设备质量不合格，而影响工程质量。其返工费用由甲方承担，且工期顺延。
5、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
6、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后2天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。若另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

八、本合同经双方签章后生效，如有未尽事宜，双方本着友好互利的原则协商解决。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十、合同附件一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包含：
1、程预算单（报价单）。
十 一、备注：

甲 方： 乙 方：
电 话： 电 话：

甲方代表： 身份证号码：　 　　　

地 址： 地 址：　

（　　　 　年 月 日） （　 　年 月 日）
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