房屋修漏合同.doc

修 漏 合 同

甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方建设的《#########综合楼》局部出现漏水，现委托给乙方维修，特签订如下合同，望双方共同遵守执行：
第一条 :工程地点及维修内容
#########综合楼的整个地下室底板、顶板、墙面，主楼和裙楼屋面，窗沿跳台、楼梯间等所有漏水点维修工程（除了幕墙、铝合金门窗、石材干挂外）。
第二条：承包方式
包工、包料、保安全、包质量、包验收。
第三条：承包金额
包含约定下的现有漏水点及未出现的所有漏水点，共计维修费用为60000元人民币（包含人工、材料、设备）。
第四条：工期及保修期限
自本合同签订之日起，乙方3日内进场维修，已出现的所有漏水点、工期为 天，确保在2012年 月 日前维修完毕达到初验标准，务必在2012年11月31日之前全部修复完成。已出现漏水和未出现漏水点，修复过后均要保修到2013年5月31日。
第五条：付款方式
乙方在全部维修完成、甲方初验合格后支付合同金额的50%，合同期满维修完毕后向乙方支付剩余维修金（施工期间材料、人工、设备费用由乙方垫付）。
第六条：其他约定
1、乙方自行组织维修施工队，并负责管理好施工现场的质量、安全工作，不得违章作业，施工期间造成的一切事故责任由乙方自行负责。
2 、乙方要在甲方指定的时间内负责清理完、维修该工程造成的建筑垃圾及其他杂物，并服从甲方对该工程的管理，及时把维修处恢复原样，如逾期不清理、不恢复的，甲方有权组织人员清理、恢复，费用由乙方承担，从甲方付给乙方的工程款中扣除。
3、乙方应确保接到维修通知后5天内及时前去现场施工，尽全力维修漏水点，保证业主能正常使用该房屋，如乙方维修不及时、或因两次未能修复单个漏水点，业主自行找人修复费用、赔偿费用都由乙方承担。
本合同未尽事宜，由双方友好协商签订补充合同，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼，合同自双方签名时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，乙方保修期满，甲方支付全部合同款后失效。

甲方（代表）： 乙 方（签名）：

签订日期： 年 月 日