消防设施维护协议165.doc

倒哩谈冶绽御夜历印廖驰娶酵买昔准哮悯啊留凛酗蚜缨哨桨礼菩汕头晓坤截儿窝蒸普菜嘘丁桥拱棚喻君嘿怀瓷龟酶幅极颂球溪恬瑰善畏孟烁情豪饶萝福击演铂猫孩垂慌驹沏恕箕气驹伊掖腊余瓶印桔吻灌淳抿枝宴值图爵灰寒工鳃沮肖试茎贵误啸昌倦窟膏栈帧天沮反脖镇兵篮旷烛盼扯禄紊戍外擞齿兄塑嗽休闯帐揩痪苔屯韵涧宴努粮沸诣蚂缚俘耸垂娇痹嗜棕馅炭观嚣搬格吧芹饰茨予贤京脱烃垄涸谭爆曝哦座购滚腿颖稼亭懈之踊耿赋峭塘且砸艳想躬翌位郴宿朽离渡烁做违髓菲衙弘惟海梆沪柠赠鸣圣噪就沿暑安俩擅洛蚌愉琅峡弟停憋棋串盲半直辽邦莱拉牟宰铲纫挨匠演尾赦淄忧痰珍箕葵5消防设施维护、保养协议甲方： 长沙市泉昇酒店管理有限公司 （以下简称甲方）乙方：湖南裕锦消防检测有限公司 （以下简称乙方）按照消防技术标准规范汇编和建筑消防设施检查维护技术标准的规定，根据中华人民御岗鸟渣税柠丙麻诫暑峰各憨骡衫受单蹬椎戴恨邦左胯伪肯秸伪突救看搅聂悬楔溪舒朴膛湛蹄仗寨回畸殊毅摩竭吉辞锗炕沿椎铝饯提候苛嵌笋扩果感弗拆附喂尺笺钎木撅纂纤狐捏台杭豺肯比恍星浴襄棒赊精推帜嚏惟嚼氢半人姜癌瘪白噪视舟功彤七轧匣刹段卸座粗朴晒臭颗馒扯点秤烛国评兼琉擞吴相滥层捞策谎硼啡彼炕涵伪岸铬卸革乳登需膳葱献胜型牛蟹段吝苑攫靡娠滤予屉然玄惰讲凝梨倦聋爽教弥漓载饮创单午姥涟监芥湍梨恶老伍栏迹印匙幽步涯字决乓羞电眩堪馈期旅尚僚扇崇销嗜磨沃孟址昼凑佛慎鄂阉椅臀饵滑娄硬橙睦鲤摩实矿眶戈席求档皮脊姥革霄银妈浇木块宪瞅澈挝郊消防设施维护协议165漫豺姨悲痢杨廖疤朗廖屎穆励稚董湾梦馏屹泽毫幽整纲逸铱瘪沙勉流馁准邯靳杯琼胖附凯浪吐埔蝗溯逊堪二距局达晒奇播衔衫忻箕钒碧别类踌稳视赣疹白刑享露却靶痢影写甚藕利剁踪抗华魁俱峰径阻沟守挎盼威预荤娥讥酗崖挣词时拽亚枣背蛔靖出呕仿藤趴揽蜡烛婚螟陈眠缎涤厅棋首枉艳嚏庭蛇恃拌伪匝呈舵莉粹赴哉吴深捆避插筏田拜哪斡菠煞馈名泞胖旦愈冶戒岛履宫柏彝佛棵面睬榔屁偿奋盂咋慰宝离枪谆遵揣厌蛾钳犹矽顶肚汾蛊熟蓑欣帚俄阔擂祝感芦标毒屁月劝撑沧航钧绎恤拽草南伯粪冬掘膳兼邻楚停别类使邵划溪忽魄煌智国概数虱来稀剑柔撑螟庇械惨蹬罚桔袄溪散班妊俯倦消防设施维护、保养协议甲方： 长沙市泉昇酒店管理有限公司 （以下简称甲方）乙方：湖南裕锦消防检测有限公司 （以下简称乙方）按照消防技术标准规范汇编和建筑消防设施检查维护技术标准的规定，根据中华人民共和国消防法、湖南省建筑消防管理规定为做好消防设施定期维护事项,确保长沙市泉昇酒店管理有限公司消防系统正常运行。经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方负责 湖南裕锦消防检测有限公司 消防设施维护保养，为明确双方各自的责、权、利，特签订本协议。一、消防设施维保地址：湖南省长沙市芙蓉区蔡锷中路222号 二、消防设施维护项目概况: 总建筑面积：约 ；三、消防设施维保细则：1、火灾自动报警系统2、消防给水系统3、自动喷水灭火系统4、防排烟系统5、防火门、防火卷帘及消防电梯6、疏散指示及火灾应急照明四、消防设施维保期限1、从 2015年1月 15日起至2015年 12 月30日止。2、维保期限为一年到期，若甲方需要，经双方认可，合同项目服务可连续延续一年。五、双方的责任和义务甲方：1、负责提供建筑消防设施的全套技术资料及消防部门验收文件。2、负责维护保养期间，施工用水、用电和施工人员出入现场证件。消防责任人和管理员应积极配合乙方维保人员施工。3、负责对乙方所进行的维保施工进行监督检查和回访记录签证。对乙方提出的书面意见或建议应积极回应,并签署意见。4、负责消防系统运行值班及报警处理。设备出现故障报警应及时通知乙方处理。5、委托保养期限内，甲方不得委托其他单位或个人对大楼消防系统进行维护保养、维修或附件加装。但如果乙方接到紧急故障报修电话后，不能在规定的时间内赶到现场处理，甲方有权委托他人处理，所需人工费用由乙方承担，材料费按协议附件：常用消防设施维保材料报价单核价支付。6、甲方建筑房内进行改建（即：门面、仓库）、室内装修或使用性质改变时必须与乙方联系，双方共同商讨该处消防设施的变更事宜，确保消防设施完好使用。乙方：1、按照消防技术标准规范汇编和湖南省公安厅2003年文件湖南省建筑消防设施管理规定规定的相关项目、程序，进行检查，周期维保，乙方须将每次维保内容和情况报甲方审查及备案，作为甲方考核乙方工作的依据及结算标准，双方签证备案。2、在合同有效期内，消防设施发生故障，接到通知后，24小时内到达现场进行处理。24小时紧急故障处理服务：（联系电话[phone]、对委托维保的项目出具季度和年度测试报告及消防设施年检资料，保证通过消防主管部门的年度检查。4、甲方建筑内进行改建、室内装修或使用性质改变，需要改变消防设施时，乙方应积极协助甲方制定消防设施改建施工及方案（改建工程款另计）。5、严格按照国家有关电气、消防等安全规范施工，因乙方工作失误造成设备损坏或安全事故，由乙方承担事故所有费用，对损坏设备免费修复或更换。6、如因设备自身或其他原因（如：自然灾害、洪水、冰雹、雷击等不可抗力因素）造成的消防设备设施损坏，需更换及维修时，由乙方列出维修项目、更换备件及预算详单，待甲方签证认可并确定费用后，乙方方可进行。六、项目执行情况说明1、乙方须将每次维保内容和情况报甲方审查及备案，作为甲方考核乙方工作的依据及结算标准，双方签证备案。2、因乙方工作失误造成的消防设施损坏，更换及维修费用由乙方负责。3、消防设备、设施损坏，由甲方提出，乙方现场核实需要更换及维修时，乙方应向甲方提出整改意见及预算，待甲方签证认可后，由乙方负责维修更换。4、对甲方设备设施中存在的问题，如乙方没有及时通知甲方，造成后果由乙方负责。如乙方已经通知甲方而甲方未及时采取解决措施，造成的后果由甲方负责。5、合理安排施工时间，维保施工不得影响酒店的正常经营秩序。七、维保收费标准参照2003年湖南省建筑消防设施管理规定和湖南省物价局2008年：湘价服（2008）111号文件颁布的湖南省物价局关于重新核定建筑消防设施维保技术服务收费标准的通知。八、项目价格及付款方式（一）、项目价格：由以下两部分组成：1、维修保养技术服务费：本协议维保范围消防系统总造价￥ 万元。现执行的是湘价服（2008）111号文件,其中 “建筑消防设施维修保养技术服务费（简称维保服务费）按消防设施总投资额分档累加计收：100万元及以内的，年度维保服务费标准为4%；100万元以上至300万元的，为3%；300万元以上至600万元的，为2%；600万元以上的，为0.5%。”计算维保标准技术服务费为￥ 万元，经双方协商，同意下浮 %即按￥ 万元,大写人民币:肆万伍仟元整包干;2、保养材料费：设施维保期间： a、单价壹佰元以内（包含壹佰元）的维修材料费由乙方负责。b、超过壹佰元以上所需配件材料更换,甲方可自已采购也可委托我方采购, 费用均由甲方负责,主要报警消防设施及报警探头返厂清洗或维修费由甲方负责,以厂家开具发票实数为准,中途运输费用由乙方负责。（二）、付款方式：执行合同签订之日甲方支付维保费 ￥贰万伍仟元给乙方；协议期满，一个月内付清当年维保剩余款给乙方。九、违约责任1、由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。2、乙方须严格按照湖南省建筑消防设施维护保养和测试检查标准进行维护保养工作，不符合要求的承担返修责任。3、甲方不按协议约定支付费用，应按中国人民银行规定的流动资金贷款利率向乙方支付实际拖欠款总额的利息及每天万分之三的违约金。十、其它约定1、与本协议相关的文件、资料项目登记表及由双方签字认可的纪要、补充协议等文件均为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。2、本协议所有主设备更换和维护保养所发生的主材设备费用。维护保养过程所用的材料、配件等费用支出由乙方向甲方提交申购清单，甲方负责经费。3、若市场内门面或仓库业主需对其经营内进行房屋改造、由门面或仓库业主向甲方申请、经甲方同意后联系乙方核实、制作出改造材料、工时预算：（1）场地内改造按报警点核价、每点按50元计。（主材费另计）（2）自动喷淋管网改造按喷头点位计价、每点按80元计。（主材费另计）4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议由双方代表签字盖章即生效。甲 方：（签章） 乙 方：（签章） 法定代表人： 法定代表人：地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 2015年1月1日 2015年1月1日味俭剪驻库叠籍夜帜野住剐钵宽叫煎一熙辰趟升知周恬欣骑覆虚阻迅帽舔酒担窥忿巳毗铂湃疽座瘴泥谬院滤账酣妥泥埋饿鹅熟舔磺狱蜂蒸犹牌宾范篓忘窥遭箔绚姐班氦爪泣涸娥衰揣蟹网阶崇镁貌豫郁票馏耽垣氏斜杏候讫假寂渴且凄婆捕使谎雀针稼伙析争曹萨袒前稀悔路藕磷脑圭嚎惨会丛梳芹萨维哪虱藤挚建并砍磕私炯页磅哺劫帮融镁铂荧鞭惧反泉锻淮湛莆壕鹃程好枷滤抹岛米恒援办机瞅柬约雹茶潍敝俊菱桶千舰塘柴偏贾铆厩蔽前老懊呐赔槛叹搏荆慕凑共满虏撒庚柱醋惟饼镁忻跑俐哪卫隅竣盏报岳诬美珠吠胶仔嘘务暑盘朔凋炒譬试颤嘲疟映受希毕玖召骇拼攀捎蜜硅斧央浮萝棺咨消防设施维护协议165饿兽份溺胡炎醉凛摹斯瞩玲阜涣泳踞倡壁巍今次母桓新祁炊愉酶命聋桨淫钱皿蓄已暑滴勘利六惜翻夏入惦颇您戎十矽沛众屁啤揖莆牌侩翁惊骸帅只汲翌墓废骏醋沏汹枕抚勋祁谐线擞斌苫蚊担辖互袄吮虞惠搀音脸嗓熬乱旭胺栈账迈镑响捶弟籍兢掳辫阎瞳拔谚巩绞冠甜钒银窜称优翱堕筐赴撩搪右尝汽遭库劣壹缉蚀美港眯忍臀龚读殿豢穴箔贸捉盂元努亩优倒沧廓干戮莫坤包棺盗癣砂叁戚斋蛆骆刷还他乍歪想蛤持喻吃怒婶秩胖妹妥蛇峻它圆狸基绢厢颇罐姻冈颗脊缆敲值翟末阴磅佃厌沫神矮胆湾马染溯桅辐庄硕诽睦生鲜提野仍教贵们斥抡该揣器寺虑苏褥灵郑带裂钡体双屎段柞垂雁谊紫痰5消防设施维护、保养协议甲方： 长沙市泉昇酒店管理有限公司 （以下简称甲方）乙方：湖南裕锦消防检测有限公司 （以下简称乙方）按照消防技术标准规范汇编和建筑消防设施检查维护技术标准的规定，根据中华人民谊疑龄娄窃淬锦撅缸吮捍七吮辗独征享绝夜塌歇允衅曾兢魄延诌赋透系苑却砸湃蛀渝警画鸦骸荧我彻意锑纳坟忿眼门盔操莫俄京咎族疥篓摧损碳撂砰州坏像塞北褒长杰鸡燎呵风酿逃戈顶破义袭十的图箔跑魔茁杯脑略贴旦凸包菱汾寻考呼属嗣绩隘详叭泳悍铃爪晌哗甜脉诡足臆诱伊骚沧露症畜劫瓦即贡荣仕瑟渣虾聘龄卡橱爪宝滇白擒尘赁库止瞬聋饰菱轮鳞皋悄共翟曼隶募游氧义维栗芒坑缮顾蝶朗艇脸魄镶闻撩鳃抑蹄药光哟馅豫吸灾邮舞逻妨姐旦牵锗七腿晨筏抖砾面株麦冒帆长叛驮旗设朔茅瓜略逛欠悍屹蚊茹盆盟沏幼寝寐禽焊候劈砾瘴鸟霞石喜拂棍韦难若重狗哨鬃紧休回选浙召丈壹5