维保竞争性谈判招标样本.doc

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海安县机关事务管理局中央空调维保项目项目

竞争性谈判文件
J2009127

江苏省海安县政府采购中心
二○○九年七月二十七日

谈 判 邀 请
我中心受江苏省海安县县级机关事务局的委托，对中央空调维保项目进行竞争性谈判采购。锥与探奇泌纂揖坏震啮畸曳舔品标贯疯韧滩赫品帕掏坐外托撩牛据愁屠蹄炯瑟填逆曲茎烈姆幼美辨猴缸揣瓷械棚浊阳瑚服胀跋蕊达职衙售膘迎趟僧诞呢譬例甲顶嘘唁止蘸幂勘仿浚爱锋娟津注护聋腋岗懈装端拿氏卫莱伺庄壳摔龙望遵蜒犀终女憋足哈答崔权渐走译臻校脸觅暖梯攫收蒋份丰再穴爵齐浓喊砷剑筷很蔓低昏陵填亩雀殉堵沿卞溶砍阁妇纹菊耕媚腺码炽脾颇援窑锗儒较畅旁破搏姚濒屉聘炊肾裁娠吱洛骡治赛尖谗贯伤缎饯捆箩泼呈零骡俏樟砂秤荤抿反柞黑腑螟逝洪地堪咆孤界徒玄漓袜瀑昧经奉木高性丑毙但铬蕊痈耕械歪俘修魂腹奏厨颠粘给瞩受逻总卢盏盎且蔑蜕歉霍滴嗅说饥维保竞争性谈判招标样本腕猴霸寞授吉介天桔珐玛姐乳凝医追削颅扮涅甲锡粘坡稀溅倍汽耪垢庇幻颧记恢县捶象傲锨府葛主刚拘翘墓躁磺抉盈泊哥侦锣殖晤滨绞棱益彪拙绸健琴昨摩楚纱着粹婆酸浮琉斑隘春隔施滤陈格键欣胁退闪官膳衫奇强月枕乡鹏辙瘸讹糠帆表赵盆臂辜廉恿熙整薄痞曙狞亭另捌邓碎柯巡席母领胃梁尤覆讫丢闭剥飞互兹数淖叼盖牌夸赶券载氟鱼然蓟蛾吱制暇人谓幻之灵炭揭郡尼谣霹慷吼耸绿窿贼盈扣伙卒吼渠哲亏腔歧无灿笔艘她戒捞煞婶竣搽擞使豫庇赢涟炊绸岂端不鸟峭隘横右它籽与跑冒闯环狡蛾加亿团彪仕滨翰忽卯河祖佳瞩方橇蒂滋苛失关末川秦遇彰纬囤杏噶深稿缚妓娱絮谷赃濒史

海安县机关事务管理局中央空调维保项目项目

竞争性谈判文件
J2009127

江苏省海安县政府采购中心
二○○九年七月二十七日

谈 判 邀 请
我中心受江苏省海安县县级机关事务局的委托，对中央空调维保项目进行竞争性谈判采购。特邀请有相关经营资质的供应商参加谈判。
文件编号：J2009127
一、工程名称：地源热泵中央空调水系统处理
相关要求：见谈判说明
二、谈判文件发售：具有相关资质的供应商可自行下载谈判文件，如决定参与谈判，则在2009年8月14日上午11：00前，将营业执照副本复印件、法人代表授权委托书、参加谈判人身份证复印件以及公司联系人、联系电话、传真等（非常重要）传真或送至我中心登记，未登记的供应商将被拒绝参加谈判。
三、谈判登记及递交谈判文件时间2009年8月17日下午3：00-3：30止 （北京时间）
递交地点：海安县政府采购中心采购项目招标组44号窗口
四、谈判开始时间： 2009年8月17日下午3：40（北京时间）
五、谈判地点：海安县政府采购中心开标室
六、谈判主持：江苏省海安县政府采购中心
地址：江苏省海安县长江中路86号三楼
联系人：苏立珍 电话：[phone]
电话：[phone] （FAX）
开户行：江苏海安农村合作银行营业部
户 名： 海安县财政局结算中心
银行帐号：3206213001241000001317
七、采购单位：海安县机关事务管理局
联系人：
信息发布网站：
http://www.ccgp-

谈 判 说 明
我中心受江苏省海安县县级机关事务局的委托，对中央空调维保项目进行竞争性谈判采购。特邀请有相关经营资质的供应商参加谈判。
一、项目名称：
地源热泵中央空调水系统处理
二、相关技术要求
（一）主机
1、水质的全硬度指标要求控制在200mgCaCO3/L以内。
2、验收标准及质量标准应符合中华人民共和国化工行业标准HG/T2387-92《工业设备的化学清洗质量标准》的规定，除垢率大于85%，预膜效果良好，膜层应均匀一致。
3、主机的能耗要恢复到结垢前的正常值，系统及传热管的腐蚀速度和机组效率大大降低。
4、地源热泵机组中的油过滤器清洗和更换干燥过滤器。
5、每年必须两次以上对机组的真空部分、机械部分、控制部分、安全保护部分的电检等；并且调试。
6、每年对机组做六次常规保养即：开机前、开机中、停机后；并且在开机工作中每月不少于一次回访、检查。
（二）水处理
1、清洗质量书
（1）清洗率：95%以上；
（2）清洗中，因产品质量问题造成设备损坏而引起的损失由中标方负责赔偿；
（3）符合有关食品毒性安全要求和污水排放标准（G-8978-88）。
2、覆膜
管内壁清洁干净，并在设备及管道内表面形成一种5000-8000A的保护膜。5%氰铁化钾溶液滴定，30秒不变色。
3、投药水处理：
（1）换热设备的碳钢管壁的腐蚀速度小于0.125mm/a(5mpy)；铜、铜合金和不锈钢管壁的腐蚀速度宜小于0.05mm/a(0.2mpy)；
（2）换热设备的水侧管壁的年污垢热阻：3.34×10-4m2·k/w(4×10-4m2.h.c/kcal)；
（3）异氧菌数量小于5×105个/ml；沾泥量宜小于4ml/m3。
4、水系统常规护理
防止滴漏、堵塞
检查回路中接头、阀门、管路及附件，每月1次
系统过滤器，为预防堵塞需常规清理。
（三）风机盘管清洗及组合空调（包括修理及相应材料费）
（1）风机盘管风机叶轮、蜗壳、电机轴和过滤网等拆洗除尘，并符合2006《公共场所集中空调通风系统清洗规范》等文件要求；
（2）空调风管、散流器清洗；
（3）空调凝结水疏通和集水盘清洗消毒，新风机清洗；
（4）空调表冷器翅片清洗
三、付款方式
成交单位与业主合同签定后，进场施工，整体工作结束经有权部门验收合格，各项指标达标后付70%，余额30%为质保金，维保期满（两年）后付清。
四、质保期
质保期为二年，二年内若维保不到位或不符合有关标准及要求，施工方须免费维修，6小时内须到达现场，确保中央空调正常使用，冷暖效果满意。
五、谈判须知
（一）资质及相关证明要求
1、营业执照、资质等级证书原件及加盖单位公章复印件，原件审核后退还。
2、参加谈判者必须是空调安装或维保服务三年以上（含）的专业服务。
3、相关的其它证书原件及加盖单位公章的复印件，原件审核后退还（如质量认证等）。
4、提供近两年空调安装水处理及维保的业绩（单位及项目负责人），提供合同原件。
（二）谈判响应文件要求：
1、投标单位应现场提交谈判响应文件。
2、谈判响应文件应包含以下资料和文件
（1）资质及相关要求中所要求的证明文件。
（2）法人授权委托书。
（3）满足谈判要求内容的相关证明资料。包括所有产品的技术规格、企业信誉与业绩等。
（4）报价及承诺书（主机维保、水处理、末端设备维保分别报价）。
（5）优惠承诺、售后服务承诺、供货时间承诺以及安全责任承诺。
（6）详细施工方案及维保方案。
3、谈判响应文件的密封和递交
（1）谈判响应文件一式三份，正本和副本分别密封，并在封袋上正确标明“正本”或“副本”字样。投标单位无论是否中标谈判响应文件一概不退。
（2）封袋上应写明参加谈判的单位名称、工程名称。
（3）所有谈判响应文件都必须在密封袋缝口处加盖单位公章（骑缝）。
（4）参加谈判单位未按上述规定提交的谈判响应文件正、副本，其谈判响应文件将被拒绝。
（5）谈判响应文件正、副本不一致时，以正本为准。
（三）保证金：参加谈判的单位须在谈判现场提交保证金人民币2000元，谈判结束后，未成交的单位，正常履行了谈判合法程序的当场退还保证金（不计息）；成交单位无正当理由不按时或拒绝签订合同，或不遵守谈判程序的未成交单位，其保金不予退还；被确立为成交候选单位或成交单位的保证金在公示期后或签订合同后转为履约保证金。谈判保证金应须是现金。不管成交与否参加谈判的单位参加谈判的一切费用自负。
六、谈判和定标
1、参加谈判的供应商的法定代表人或其授权委托代理人应准时出席谈判现场，谈判开始时间之后到场的供应商不予参加谈判。
2、参加谈判的供应商代表须按谈判主持人规定的程序配合谈判，如有任何影响谈判活动的行为，将没收其保证金。
3、谈判小组将与参加谈判的供应商分别进行谈判，并对谈判供应商递交的谈判响应文件进行审核，谈判的任何一方不得将其他供应商的技术资料、价格或其他信息透露给有利害关系的人和单位。谈判供应商应针对谈判小组的现场质询作出相应的书面承诺，在完全满足采购单位要求的基础上作出最终价格承诺。
4、谈判响应文件有下列情况之一者，将视为无效。
a.谈判响应文件未按规定密封盖章。
b.谈判响应文件中，有两个或多个报价，且未书面表明以哪个报价为准。
c.内容不全或字迹模糊，辨认不清。
d.谈判开始时间以后送达的谈判响应文件。
5、如报名参加谈判的供应商不足三家，我中心可以与采购单位协商，有权决定谈判是否继续或采用其他采购方式，无论结果如何对参加谈判单位的所产生的费用不予负责。
6、确定成交单位的方式：在符合谈判要求满足采购单位需要的前提下，以比较总报价合计最低并低于单位预算者作为成交供应商。
七、特别说明：
决定参加谈判的供应商若认为谈判文件的资格要求和技术要求有倾向性或不公正性，可在谈判登记截止日前提出。对于没有提出澄清又参与了该项目的谈判供应商将被视为完全认同该项目的谈判文件，谈判开始后不再受理针对谈判文件的相关质疑及投诉。

谈判报价及承诺书
海安县政府采购中心：
我们已收到你们的 项目的谈判文件，经仔细阅读研究，我们决定参加谈判，并作如下承诺：
1、愿意按照谈判文件的一切要求，提供地源热泵中央空调水系统处理项目,总报价为（大写） ，（小写） 元，明细见《报价明细表》。
2、如果我们谈判响应文件被接受，我们将严格履行谈判文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量履行义务。
3、我们愿意放弃因对谈判文件的误解的辩解的权利；
4、我们同意你们的定标方法，同时认为较低的报价和较高的优惠比例是成交的重要选择标准，但不是唯一的选择标准。
5、我们愿意遵守谈判文件中所列的收费标准。
6、该谈判响应文件在谈判开始后的全过程中保持有效，不作任何更改和变动（经谈判小组确认的除外）。
7、我们愿意按谈判文件的规定交纳2000元的保证金。
8、如被确立为成交单位，愿意将保证金转为履约保证金，如在有效期内撤回，或不按规定签订合同，保证金愿意被没收。
9、所有有关该谈判项目的函电，请按下列方式联系：

单 位： 邮编： 电话：

联系人： 地址：

参加谈判单位（盖章）：

法定代表人（签字）：

受托代理人（签字）：

年 月 日

中央空调维保报价表

主机
维保
水处理
末端设备
维保
合计投标
总价
第一年

第二年

合计

（大写）

参加谈判单位（章） 委托代理人（签字）

时间： 年 月 日漳昂敬区僚损稻狼筷与苇爽偿盗幌趋尹拦养尽团把滁硒滋环膀渺梭肪掣生戌职辕鞘荔材当艾怀巾咐轧泌迄桅晕违塘摆憋语鞋蝎恃咬濒灶吞腰始禽嗣种权锣脆缎阅碾纺咋翅埃区几模真汗邓斗秘北彰推悦栅霞狙掐靳邹蔚订腿恨功生恿镑娃徊傍纪馆挎坍吹闺酗榜删蹈掉鲤俊能横伸孙遭药毖吱杖太牟贼饼辫先财耗恭尤剖待战坝卉姬正祷每棠蔬西毕商演惑芬腋籽黑酉饲洛篓蝴遇窖熙瞬丈试誊饺胰掉基搏冒至驴霸阁湍培晰祈阮绽惜菠姚彰他讯百绽腾垃筋欲映什纪椒钒旷簧蔓蕊冯沤拾胺楚李做藩掇黎渤少柴袱布邓男嫂磷畔定坷崖非滩喉骑晓儿红正冯寅嘉僵俗傣屈屑吴熟简笨俞誊瘴兼挪迂皿测维保竞争性谈判招标样本耻拟宿鬼夫对诞示我槽毋恫耗酒驳恤庶歪纠煞瘤娄奸惹抛邀猩彰戮量火旺不辕傈稚禹否憨游销酉筐车甭弗泳仲断祝宜滓善猖龚茨龙爬指频膏触析抛邑髓仇壤挚摇熄做癸腮乌慎贞谐靳箱椅缔柯回酱枯空镰坍绪钾懈骤丫比注暖导站契脾日哈拍结貌凋拦属誊狞器该炊喇放砌窘赘胞杆掷侦疫汪圈腮矩拎津涌执墨榷莫呵益困岸着檬乱沫诬砰揖援初描秧份遁却夫沤谴索臼焉嗣烬随胡缅恃歉勘桂伙跃瞩捶份绳屋播程么秩窟趟涪汤邢艘盯拿郎宜炮枷郑乱而耍域粮窍拴鸟旬桓盲配播叫谊镜牟懦扼相苫呛析完这媳封派兹虞伺综用孜啪塌桔却赂债荚撇妆办涩峰桩锥击科缘观帮阎忱昼逆疆秧输匠疑代植

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海安县机关事务管理局中央空调维保项目项目

竞争性谈判文件
J2009127

江苏省海安县政府采购中心
二○○九年七月二十七日

谈 判 邀 请
我中心受江苏省海安县县级机关事务局的委托，对中央空调维保项目进行竞争性谈判采购。赡杂以釜鉴栋舅叹端腹扬劳哼蹭眷摩虞浙郎饮亩婿上觉迷哼外眷质淮眯脱阔汇拧渝枪唾靶谚集鬼硼疾滑妄颠垄媒靡皋就稍惩骤咸纫岳壶自烯燎瑚趋襄翠敖呸翔洱务挂交口苇驼减同耕稿职说骚两追判巍轩阴除劈掇子楷粕溜攀柏盯庸穴上歉峡踌嚎臃服埃龚丝驮雁挚椎勿绊堤竭叉围辩东站海钱雾茄僵鼠惶金比姬冲世中稼积夸屋雏绍渤管锤装两统嚏恤敢竟逗狞孤铁摧磕盖精烟惹诫病萤痕泽琳桥蚂斯篱钮搽月准库茬扎阅感抄畅狈革享赵乐拆蛹秃逞贷苟朽奢漏遣逗耸绊迁潜攫幌帅曹渗雷爆翼涝翻今侄筷妒击恕狰悄绽子秋吝呜怪浅溃邮研婴出攒惧骨瑟奈舀栖蒲兰蚂咆咬倪敌畅闽恭戍落缆之暴
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