芜湖市永红中介房屋租赁合同1.doc

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 身份证： 电话：承租方（以下简称乙方）： 身份证： 电话： 甲、乙双方经协商自愿订立本合同，以资共同遵守。一、甲方将 房租给乙方 使用。二、租期暂定 半 年， 2010 年 11月 19 日起至 2010 年 5 月 18 日止。三、租金每月￥1400.00元，一次性付清，合计人民币捌仟肆佰元整。先付后租。四、甲方不得随意收回房屋，也不得以其他方式改变租金，如需收回房屋应经乙方同意方可，如强制收回造成后果由甲方承担，甲方在承租期满后有权收回房屋。五、乙方入住后不得随意改造房屋结构，不得私自转租、转让或抵押卖出，如一旦发现，甲方有权终止合同，收回房屋，租金不退。六、乙方在租期内应遵纪守法，不能违法乱纪，一旦发现，后果自负，且收回房屋。乙方在租期内要严防火灾，如出现问题乙方要承担灾后的一切经济损失，按价计算。七、乙方在租期未满的情况下，中途可退房，但租金不退。乙方如不续租应提前一个月通知甲方。4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；（4）连续三个月不付所有费用的。八、乙方期满后，应将房屋钥匙交给甲方，如果到期不交钥匙、不事先得到甲方同意，三天后甲方有权开门而入，并不负法律责任。九、如遇国家政策性拆迁，合同终止，乙方无条件搬出，租金按天计算。并且乙方不享受任何拆迁待遇。十、甲方有权检查房屋结构及家俱、家用电器、水电煤气、有线电视、电话费等使用及交费情况。十一、本协议未尽事宜或遇不可抗因素双方应协商解决，如发生纠纷协商不成，也可向仲裁委员会申请仲裁。十二、租期终止，乙方应将房屋设施等物件完好交给甲方，如有损坏财产行为，应照价赔偿。注：1、甲方房内设施：热水器、抽油机、一个煤气灶、家具。2、乙方付甲方水电、电话、煤气、租房保证金人民币壹仟元整（以上条款如有违约，保证金不退）。3、有线电视费，水费、电话费、煤气费等所租住发生的相关费用由乙方自付。如乙方不续租，应提前一个月通知甲方。注：甲方物业费已交到2011年九月份，电梯费已付叁佰元整，以后如续租物业费、电梯费等相关费用由乙方承担。甲方（签字） ： 乙方（签字）：电表： （度） 水表： （度）煤气： （度）2010年9月13日