房屋场地租赁合同.docx

房屋场地租赁合同
出租方：北京海淀区建筑工程公司租赁站
承租方：北京东方建成货物运输服务有限责任公司
双方根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，为明确双方的权利的义务关系，签订本合同。
第一条：概况
本房屋场地坐落于海淀区闵庄南里1号院内西北侧。其中房屋14间，面积250平方米。库房10间，面积800平方米。场地2000平方米。由出租方出租给承租方使用。出租方负责向承租方提供水电、安装三部电话。承租方负责使用费（费用每月结清一次）。
第二条：租赁期限
租赁期限为三年自2015年1月10日至2018年1月9日合同到期后如出租方继续出租，承租方可优先续租合同。
第三条：租赁和租金的交纳
租金每年共计26万元。每年分二次付款，即每次付13万元。付款时间每半年的上一个月。
第四条：合同违约责任与终止。
合同履行中因其中一方违反合同条款，另一方可提出提前终止合同，造成损失由违约方承担。
因国家占地或不可抗拒的原因造成合同无法履行，此合同自然终止，出租方不承担责任。租金按实际天数收取，余额退还承租方。
双方如有特殊事情需要提前终止合同，需提前三个月通知对方不得单方面违约，如违约按三个月租金赔付对方。
第五条：其他
承租方不得利用所租房屋等进行违法活动，并做好自身的防火、防盗、安全保卫、及卫生等综合治理工作。
第六条：未尽事宜，双方协商解决。
本合同一式四份，双方各执二份。双方签字盖章后生效。

出租方（签字盖章）： 承租方（签字盖章）：

年 月 日 年 月 日