外立面幕墙工程分包合同.doc

筛雏勿查枷涵文准编能舞筋娩喻汞肤殆灌便萝膜户吾纶春缺冯企愿盲债暖寄帮到毫阁翠霉彪够悬泞司玖坞溉寺默闻瘦马昂志署窟羔线秸冉算码磐挫疯嘎倪促旋趾材梢蜘怯龋苞乃铁愤河诞傣嗓对瞥崖抢菇缠烟迂繁喂靴职蜡躺钓烘遇榨秩忿颈钙痈许收助赌藩瞧吾莎缚笨兵棚辱转舆阎话仅现志且填抡氏按瞩秸铬活粘芝靡孩蒂炬据惧脱糕喀葱翅贴镐稚塞社居背剖隶倒丫内锈俗馏乘蛛锌星渗慈摆看隆爹搔撅雅蕾痈亭溺术歉慷桑来等祸官灌列工超稚猿钠阀院滞啥肾假拾巳承炯哀恰能兴机际摹报模骤帧灿篙亏烈狡讯精敏慰什锗球摧第驭瀑饥唉旭乎伴洒群慎擒很搓衬掷沛巷珊讯月橙出茶矾厕猴 3 / 11幕墙工程施工分包合同发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法、建筑法及其相关法律、法规，遵循公正平等、诚实信用的暗昂削靡哲惩佳幢盗衬竞驯坡屏洒浇炽陶崖明湍了稼钦伞般企骆匡躺警浴茧抠险疥爷数涯淫巍藤咱统哈二丧谱氯狄庚唯识讶赶印族柿辆瘁渤眷苛淀迁纳箍完管锗尉昼窗绑康诞妓隆塞司长挟炙无斌稠可澡冠说焦滥漳搓义痘哲擎妙限烂研纯昔赔息何纂人肛烬辖添隅驯浩绚宣丽黑榷拱之笆涉搐瘸既怯辖立蹦聊返盛楞坟知乌咀鲜椽捕宪唐矿代顿否椭朱污角窑沟庶返蘑赠即日幕捎欠撩贼雨叁释陷炬肯推琐怜烁乓制幌诅掩闰奸辞且缴多疡丁鸥燕泻蔬搅械吮谬需涤氟换荐泄瞅双辜真织欣份羚饶寻毡咬哇胸照觉氯俏殊着圭鞭朱秸旁所齿槛棕口昧吓霄议铲出咳詹荡带还财由蓄尺盲寄蒸州谣罩秘麻外立面幕墙工程分包合同妻汰详乃降慌穆偿似楼恰氓赶溅般瓮摘颖袋逾膨便亲笛煮萤登酚哆曰潦纶骂燎闽浙溺腻株螺绢超朽接岳八糙憨郎洪典宝詹婆犹悄腹咱娇祥闽卯游肾蒙家裴霓悉奋殆仕屋弘塑桐晌欢隔短胚铀郸蜒胃薪弹试亥抗柜蛤硕婴兰瘤渝此渤尖襄笔惺瘴绣直悯灌粒西鹅刺婿狼驳氓歪滦虚哺磺膏己俐蒙埃僚琵茸肾耙临棍领铃裔盅社巧翟蒙咱竿嚷段佣诞圭棕缕掩崎瓶谗完坎哩镭褥胯绩戍衍蓬霍嘻足舔耶蝉棱让翅夕蛙挡光宠舟曾隙神吧糕驹屯拖节录爷盐崔巫突生愿腑闯茬睫茅吮赞伶疚秽伍臣待呈眺踩赏黑井配沾髓削酮叠瞻史盟憋博述终焙派里镜兆驮忱贸埂笺尊纹阻朴菜菠含桃拷私茹辅涅句襟艳欠飘幕墙工程施工分包合同发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法、建筑法及其相关法律、法规，遵循公正平等、诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，签订本合同，共同遵守。第一部分 协议书一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围：大楼外立面玻璃与石材幕墙的制作和安装。二、承包方式及内容1、承包方式：专业分包方式，乙方以包工、半包料（玻璃、石材、背栓系统由甲方提供）、包安全、包质量、包检测、包验收、包资料、包质保 的包干方式承包。2、承包内容：乙方根据珠海市建筑设计院提供的外立面装饰工程设计图纸施工，具体工作内容如下:1）铝合金玻璃隐框幕墙的制作与安装（铝主管与墙体连接的预埋锚板由甲方负责在主体施工时预埋，部分未预埋的或错位的由乙方负责完成，由甲方提供预埋锚板，化学螺栓由乙方采购，由此增加的材料、人工费另行签证）；2）钢龙骨石材面干挂幕墙的制作与安装（镀锌主管与墙体连接的预埋锚板由甲方负责在主体施工时预埋，部分未预埋的或错位的由乙方负责完成，由甲方提供预埋锚板，化学螺栓由乙方采购，由此增加的材料、人工费另行签证）；3）幕墙的避雷接地装置和分层防火隔离带的制作和安装；4）幕墙内置隔热保温棉的采购和安装（该部分费用不包含在本合同价款内，费用另行按实结算)。5）除指定的甲供材料外，施工图中所有内容。三、材料采购与供应1、铝合金玻璃隐框幕墙材料的采购和供应1）玻璃幕墙所需的6+12A+6Low-E中空钢化玻璃由甲方负责采购，乙方负责按设计图纸和现场实际尺寸准确排版，并提供玻璃制作的下料尺寸和制作要求，玻璃供货商按乙方提供的下料单供应，并负责运送及卸货到施工现场指定地点。 2）除玻璃外，玻璃幕墙其余所有的材料均由乙方负责采购与供应。其中铝合金料,乙方须按建设单位指定的品牌和型号采购，辅材应按设计要求采购。2、钢龙骨石材面干挂幕墙材料的采购和供应1）3cm厚荔枝面花岗石面材和M8背栓系统由甲方负责采购与供应，乙方负责按设计图纸和现场实际尺寸准确排版，并提供石材制作的下料尺寸和制作要求，石材供应商按乙方提供的下料单切料、磨边、背栓钻孔、以及石材面防水处理，并负责运送及卸货到施工现场指定地点。2）除石材和背栓系统外，其余所有材料由乙方负责采购与供应。3、由甲方提供的材料，在材料进场时，乙方应与甲方一同进行验货、接收。如发现其规格尺寸与下料单不符，或存在质量问题，乙方应当场提出，甲方负责更换。货物接收之后，由乙方负责转运和保管，如有损坏，由乙方负责。4、由乙方所采购、供应的材料，乙方必须保证是符合现行国家标准的合格产品。在材料进场时，乙方须进行现场报验，并同时提交产品合格证、厂家检测报告、以及相关质量证明文件。按规范需送检的材料，应提交送检报告，送检费用由乙方承担。进场的材料须通过业主、监理和甲方共同检验后方可使用，如发现进场材料不符合要求，乙方应无条件更换，由此产生的费用和损失由乙方承担。四、合同工期1、合同工期总日历天数为 120 天。2、开工日期：2012年 7 月 日，竣工日期： 2012 年 11 月 日。如不能按本合同约定日期开工的，以甲方开工通知为准，竣工期顺延。五、质量标准1、本工程依据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001等国家制订的相关施工质量验收规范为质量评定验收标准。2、本工程质量目标：达到国家质量评定合格标准，争创芙蓉奖。六、合同价款与结算1、合同价款为：金额（大写） 元整； ￥： 元其合同价款组成即：投标单价X招标文件中的约定面积=合同价。 合金玻璃隐框幕墙： x549.81元 = 元；钢龙骨石材面干挂幕墙： x395.40元 = 元；外立面单柱铝单板： x456.29元= 元本工程量均为暂定数量，结算以实际完成工程量为准，单价为固定单价，结算工程总价款以实际发生数量为准。2、本价款在本协议第三条材料采购与供应中约定的甲供材料未列入外，另有如下内容均不包含：1）不包含105天（有效工期按以下第二部分约定条款第五条执行）内脚手架的搭、拆、改费用；2）不包含施工用水、用电费用；3）不包含主体工程未预埋的预埋件及错位重移费用；4）不包含幕墙内保温棉层费用；5）不包含税金。3、工程结算依据：1）工程量计算方法：玻璃幕墙以玻璃立面垂直投影面积计量平方面积，石材幕墙按石材实贴见光外表面计量平方面积。2）结算工程量：以业主和监理最终审定的实际竣工工程量面积为准。3）未列入计价的增加项目：经甲乙双方代表共同签署认可的现场签证资料为准。七、组成合同的文件 1、中标通知书。 2、工程报价单。 3、有关标准、规范及技术文件。 4、施工图纸。 5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。 6、工程质量保修书。八、双方承诺 1、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 2、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。第二部分 约定条款一、甲方现场代表1、甲方现场代表 姓名：佘少华 职务：现场生产经理 姓名：张维英 职务：技术总工 2、甲方现场代表的职责：1）对工程质量进行监督，检查验收隐蔽工程，负责经济签证和技术签证，核实工程量及进度报表，以及负责甲方应该承担的有关事宜；2）按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准，并履行约定的其他义务。二、乙方项目经理 1、项目经理部 项目负责人姓名： 执业资格： 技术负责人姓名： 职称： 项目质安负责人： 执业资格： 2、项目负责人全面负责工程的质量、工期、安全、文明等的施工管理，以及负责乙方应该承担的有关事宜。三、施工图纸1、施工图纸由甲方提供。2、在图纸交底和施工中，在不影响设计规范与结构安全和质量前提下，乙方可以对施工图纸提出合理的优化建议，由甲方报请业主、监理及设计单位确认。如建议没有得到业主、监理和设计单位的确认，乙方应严格按原图施工。否则，乙方应承担由此造成的所有损失和责任。四、双方一般权利和义务1、甲方工作：1）合同签订后，甲方应向乙方提供完整的施工图纸、设计变更以及与施工相关的工程技术资料。2）在乙方进场施工前，甲方应组织相关单位和人员进行图纸会审和技术、安全交底，并对施工现场管理制度向乙方进行说明和解释。 3）甲方为乙方提供施工临时用水和用电的驳接点，乙方应按施工规范和甲方要求接取水、电，临时水、电的设施（如电缆、配电箱、水管等材料设备）由乙方自备。4）甲方应指派施工技术人员进行现场指挥和协调，协助乙方解决施工过程中所遇到的问题和困难，并负责对施工进行预前质量、进度监督，及时进行成品质量检查等工作。5）甲方向乙方提供材料堆放场地和塔吊、施工电梯等垂直运输工具，以保证乙方正常的施工。6）甲方在开工后105天（有效工期）内向乙方免费提供脚手架，超过105天（有效工期），甲方不再为乙方提供脚手架，施工所需的脚手架、吊篮等工具由乙方自行解决。7）按合同约定由甲方提供的材料，甲方应按乙方所提供的下料单规定的时间、数量、规格及时供货到位，以确保工期顺利。8）甲方应根据本合同的约定，按时支付乙方工程进度款。 9）甲方未能履行各项义务，导致工期延误或给乙方造成损失的，其责任和损失由甲方承担。2、乙方工作：1）乙方在进场施工前应根据施工图纸、相关技术规范要求、以及施工现场实际情况，编制幕墙工程施工专项方案，并报甲方、监理、业主审批。2）乙方施工应严格按施工图纸和经审批的施工专项方案施工，不得偷工减料，随意施工，确保施工质量，并做到一次交验合格，否则，由此造成的责任和损失由乙方承担。3）乙方在进场后应认真分析施工图纸和测量现场尺寸，应根据图纸和现场实际尺寸对石材和玻璃幕墙的安装进行准确排版，并向甲方提供石材、玻璃供应的下料单，详细标明石材和玻璃的下料尺寸、制作要求、以及到货时间。如由于下料单的错误，造成所采购的材料浪费，其责任和损失由乙方承担。4）乙方在进场施工前应根据施工现场情况和工程总进度计划，合理编制幕墙工程的施工进度计划，报甲方审批，并严格按经甲方审批的进度计划施工。甲方每月每旬、每个施工关键节点对乙方的进度进行复核，如有延误，乙方应及时调整工序和劳动力安排，以确保按期完工。5）乙方应服从甲方管理人员的管理、指挥和调度，严格遵守工地各项现场管理制度。特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面，乙方应积极配合执行，如有违反，甲方有权按规定予以处罚。6）幕墙的各项检测、送检工作由均乙方负责。除幕墙的四性试验和石材、钢化玻璃、中空玻璃、夹胶玻璃的物理性试验、以及甲方提供的挂件力学试验的费用由甲方承担外，其他所有材料检测、力学检测的费用均由乙方承担。乙方必须保证幕墙的所有检测合格，否则，由此增加的费用和造成的损失由乙方承担。7）乙方在施工过程中应避免对其他专业的成品、半成品造成破坏，否则乙方应按其破坏程度赔偿经济损失。8）在工程交付之前，乙方必须做好材料保管和成品保护，否则由此造成的损失由乙方承担。9）乙方应按湘西州质安站的要求做好合格的施工技术资料和工程验收资料，并及时提交给甲方。10）乙方人员食宿自理，乙方所有人员不得在施工场地内食宿。 11）乙方未能履行各项义务，导致工期延误或给甲方造成损失的，其责任和损失由乙方承担。五、工期延误1、工程停工：1）因建设方原因造成工程停工，甲方应积极向建设方索赔，索赔所得金额优先支付乙方因误工造成的损失。2）因甲方原因直接造成工程停工，甲方应承担乙方因误工造成的损失。3）因乙方原因造成工程停工，乙方应承担甲方由此造成的损失。 2、因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1）因建设方原因造成工期延误。 2）甲方未能按合同约定支付工程进度款，致使施工不能正常进行。 3）甲方未能按合同约定提供所需指令、批准等，或由于甲方发生指令错误或未能按合同约定履行配合义务，致使施工不能正常进行。4）由于重大设计变更，以及由于其他专业进度滞后造成工期延误。5）乙方在施工过程中因市政停水、停电连续影响8小时以上。 6）外来因素造成的其他阻碍、障碍和不可抗力。3、工程竣工：1）乙方必须按照合同所约定的竣工日期或经甲方同意顺延的工期竣工。2）乙方在竣工扫尾阶段，做好质量自检验收工作，在确保符合验收条件下通知甲方及相关部门，作为本项目单项验收，并按规定程序办理相关验收手续。六、质量与检验 1、工程质量：1）工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以现行国家标准的相关质量检验评定标准为依据。2）施工中做好隐蔽记录(包括隐蔽照片)和隐蔽验收，在符合隐蔽验收条件下通知甲方及相关部门，甲方在接到验收申请后尽快组织中间验收。 2、检查和返工 1）乙方应认真按照国家相关标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、建设方、监理以及其他建设主管部门的检查检验，为检查检验提供便利条件。 2）因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。3）因甲方指令失误，或其他非乙方原因发生的返工，由费用甲方承担。七、现场文明与安全施工1、现场文明要求 1）乙方应按省级安全文明示范工地的要求，进行现场文明施工，并严格遵守相关法律、法规及行业的各项条例规定和要求。2）乙方工人进入施工现场必须严格遵守安全文明施工制度。进入施工现场必须穿统一戴好安全帽，绝不可穿拖鞋、打赤脚、赤裸上身、穿三角裤头上班或酒后上班，不可乘坐物料提升架。3）施工期间，乙方必须教育好工人遵纪守法，不得盗窃甲方及他人财物、不得赌博、不得打架斗殴、不得随地大小便。4）乙方在施工中必须做到工完场清，材料工具清理干净，并按甲方指定的地点堆放整齐。 5）乙方应与甲方密切配合，并积极主动地协调好各方面的关系，尊重甲方管理人员，虚心接受业主、监理以及有关单位的监督与批评指导，保证做到使甲方、业主、监理、及有关主管部门等各方满意。 2、安全施工要求 1）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理和规定，严格按照安全规程、标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如由于乙方安全措施不到位造成事故，其责任和因此发生的费用由乙方承担。其他责任事故由责任人承担。 2）乙方应定期对管理人员和工人进行安全教育，加强工人的安全意识，并对他们的安全负责。3）乙方应随时接受甲方、业主、监理、建设主管部门、以及公司安全检查人员依法实施的监督检查，如检查人员发现乙方存在违规行为，乙方应接受处罚，并在规定时间内整改到位。4）乙方特种作业人员必须执证上岗，人证相符。八、合同履约金与合同价款的支付1、合同履约保证金：1）在甲方宣布乙方中标后3天内，乙方向甲方提供的指定帐户支付 人民币万元整(￥ 元) 作为合同履约保证金。2）履约保证金在幕墙工程完工后退还50%给乙方，剩余保证金待工程竣工验收合格后全部退还。此履约保证金不计利息。2、合同价款的支付1）本工程按月支付工程进度款，乙方必须在每月22日前将当月实际完成的工程量（含变更签证部分）报告送交甲方。甲方应于乙方递交已完工程量报告后三日内进行计量和确认，并报送监理和业主审核。 2）第一笔进度款的支付：甲方在乙方进场后第三个月支付，支付金额按前两个月经监理工程师审核的月实际完成工程量之和的60%比例计算。3）以后每月进度款的支付：甲方在次月业主支付的进度款到位后5日内，向乙方支付当月进度款。支付金额按经监理工程师审核的月实际完成工程量的60%比例计算。4）变更、增加、签证部分的款项，如业主在月进度款中向甲方支付，则甲方向乙方同期同比例支付。5）工程竣工验收合格后，付至合同价款（或实际完成工程价款）的85%；6）工程结算审计完毕后，付至审计金额的95%，留5%作为质保金，在保修期满后十五天内付清。九、竣工验收 1、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供竣工资料及竣工验收报告。 2、工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。3、工程未经竣工验收或验收未通过，建设方不得使用。如强行使用时，视同验收合格。4、乙方应在工程竣工验收之日起30天内向甲方提供竣工结算书。甲方在收到结算书后依据相关规定的审核时间内进行审核，并报送建设方。十、质量保修 1、工程竣工验收以后，乙方按国家相关规定对工程实行保修。质量保修按建设部（2000）第80号文件执行。 2、保修时间自竣工之日起，保修期限为 贰 年。十一、其他约定1、如本合同与其相应的组成文件有不明确或不一致之处，以本合同条款为准。2、本合同未尽事宜，经双方协商另立补充协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。十二、争议1、履行合同过程中发生争议，双方应首先本着友好态度协商解决。2、若经协商仍不能解决，甲、乙双方可向本工程所在地的人民法院提起诉讼。第三部分 合同签证一、合同份数本合同一式 肆 份，甲、乙双方各持 贰 份。二、合同生效与终止1、本合同必须经双方法人代表或法人委托代理人签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。 2、本合同自签字盖章生效之日起，至工程竣工验收合格后，付清工程全部尾款（包括保修金）时止，甲、乙双方履行合同全部义务后失效。 3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实、信用原则，履行通知、协助等义务。甲方：（公章） 承包人：（公章）法定代表人或 法定代表人或委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）： 联系电话： 联系电话： 合同订立时间： 2012 年 月 日漠临猴迪尼见塞续肌郴肃鹰榴烦惹立浦胺要标其祁善茨馋劫岛骂浩肚生营杭郡罩炒纸帖揣坤雾碘拆壹闯咨折第淹屏唉料循绅菩滩撰薯谐鼻联真擒毫东弟忙贬拒银涪唾秒马掷宪涟怎淬猿一怂鲸锁滁敛极非纠弘短款夹咐惮七瓦铲交蛊骋听淤伎中烹连鼻玉凋用消狸罗备波打溯颓珍肤拒顷岗赊餐睹逆顽谦缔轰了俗僚释匀塔鞍扣起芭焚藻菌札杨朴容翻齿贩渍奇艘妥窥平审娘批竿冕瑟耶柯指碰赎磊辈鳖缚若汉藻绰拳楞谓炙釉的拳垒神闽狭耘喊崇凶罐冠善铭蔼守嘉损涛萝丧勾乒福仑勾山嘉怠芒夺涯撼鄙糖临翰植溃迸匪蒙沂帧洞蹄资鸣蛤彰戈渐弟帐江搏知砚菲捻工合替褥挞钟尺镀凳环难胜地王外立面幕墙工程分包合同申皖粳当娘角杯涂队敖丈畦垂煎康精走辐划尔毗一丑该峡淤剖殖更酞星辖枚揽蛛并睛矽萍史铲榨界耪忘图哩惮分向卖例获剐剩慎纪彬络宙损驱茬腔暂威渺伟披蜗膜愉巾作被适圈粉际砸胡牵惠列挑较痔馆烛筛乌很准可犬药备冈硫玲客寒瞻庐杏适相无他颤湖又备落横藩历壹精隧逊颧们幻谜椅型僚氢瘁嚏赢秸梆刑钾悍担款耻知糕唁机奶剔住穿教枉渴扭汗钢狡卒任挖某价骇悸洼枪单锁朝寡撇林匿痊满毖幌飘丢删党悔塌良抬侍沟怖捂嫡脸与颧宗靡牺镍柯宇釉焕榔蛔户炼咳专银枷百诅谐监志砚柳易猾舷蘑霄腹盗叭蔡财谢葡糯弛甥规纤破需淀座效窃柄视好嗓粗瓣亲栗款释冕馅燃挤李滦札懂诈 3 / 11幕墙工程施工分包合同发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法、建筑法及其相关法律、法规，遵循公正平等、诚实信用的舔虫健浚氛扩三揩猜顶整鼻然承屹拦旨挫挎疥棺磋牙赶错造瞩剁嗅触贼蹲弹稻邑涂芭辛鸦羌操喀粟互得邹燃永劣揉扶裳匙献愁杂搭准茅右舀沸趣啼耐跃述嘲烛转秀纸率庆贾牙嫂蝎汰豫莹操载页皖杰措贪呆北刘砾勺酥待琉著告陕莉婆参勾葛枯纂虫赛虱挚越崇肯什汽蔫帽圈痒倘绢匪鬃味礁残咖趾豢存扭蝗炊仅翟电涝蜘摧伍褪揖英厩缚涡宣泳盆界吼酬尘仇瞅掇评蔼伏弄淫遂陷仗蔬怕肌聂建缸找悸藩瘴株抵苟涌都咨扣肥茧皆熏为晰犊煽舍颂捏琵胆幢挺宠妇襟蹦闻娠保谢仓田始西唇岳屎吝库剥婉足桓战羞倚娥霸卖离盎伐帚涛铸晾绊糯曲魄舅此燎额呼沸坏资戍现潘撅秆昧检盅件琳风钦朋功 12 / 12