千山.米兰郡智能化施工合同2012.2.17.doc

智能化系统工程

施工合同

发包方（全称）：
承包方（全称）：
合 同 编 号： GXKJ-20120209

签 约 日 期：2012年2月16日
发包方：重庆千山房地产开发有限责任公司 （以下简称甲方）
承包方：重庆滚雪科技有限公司 （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，并结合本工程具体情况，甲、乙双方就千山·米兰郡智能化系统工程事宜协商一致，签订本合同，并共同遵守。
第1条 工程概况：
1.1 工程名称：“千山·米兰郡”智能化系统工程；
1.2 工程地点：重庆市合川区城南；
1.3 工程规模：约118664.14平方米；
1.4 工程范围、内容及要求：（详见乙方报价书附件二）
1.5 工程承包方式：包工包料
第2条 合同总金额
2.1 合同总额：工程造价￥：923700元(大写人民币：玖拾贰万叁仟柒佰元整)（注：其中可视对讲系统设备结算价格为413700元；包含每户3张ID卡；）。
2.2 合同单价详见本合同附件一《千山.米兰郡智能化系统工程配置清单》，此价格为包干价(含设计费、调试费、材料设备费、安装费、综合管理费、技术培训费、下车费、采保费、利润、各种税、费等一切费用，且含由于户数增加在5%之内产生的线路、人工费用)，甲方不再向乙方支付其他任何费用。若设计变更，变更部分的工程造价以甲方实际验收签字确认的数量和合同约定的单价计算，如果合同中没有相应单价则由乙方报价甲方审核后按审核单价执行。
第3条、付款方式：
工程部份付款方式（除可视对讲设备外）
3.1支付方式：转账
3.2工程进度款：
1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方预付款叁万元整（30000元）。
2）线管铺设完毕，所有设备到场验收后，五个工作日内支付该实际批次总金额的60%；
3.3每次进度款支付，乙方须提供该次支付金额的发票。
3.4竣工结算：全部工程暂分为三期执行，每期系统调试完成，办理完该期工程结算后，五个工作日内支付结算金额到该期工程合同价款的92%。
3.5质保金为结算总金额的8%，质保期二年，以每期竣工验收签字日计算，质保期满无任何质量问题，甲方在乙方提供合法有效票据及完善相关手续后在十个工作日内将质保金退还给乙方(无息)。
可视对讲系统（设备）付款方式
3.6支付方式：转账
3.7合同签订后，甲方在五个工作日内支付乙方定金人民币叁万元整（30000元）。
3.8甲方通知乙方备货，并将该批次货物送到甲方指定地点，甲方须在收货后五个工作日内付至实际供货总额80%的款项。
3.9产品安装调试合格后五个工作日内，甲方付至实际供货总额95%的款项。
3.10尾款5%作为设备质保金，两年质保期满后五个工作日内，由甲方一次性付给乙方（无息）。
3.11乙方按甲方要求分批次供货，货款及质保金按批次结算。
第4条 工程工期
4.1 工程工期：开工后随土建各楼栋进度作线路敷设及中央控制室设备安装，土建施工完成，达到竣工验收条件后一个月内，完成合同内容的安装、调试工作。如因甲方原因或遇不可抗因素造成工期延误的，工期顺延。
4.2 本工程的竣工日期是指通过甲方验收合格，验收合格批复的日期为实际竣工日期。
4.3 在以上工期内，乙方应完成承包范围内的全部工程内容，并将验收合格的工程交付甲方。此工期除不可抗力或双方书面同意并加盖公章确认延长外，不论任何原因均不得变更或延长上述工期。
第5条 工程质量要求
5.1 设备、材料：本工程所采用的一切材料、设备按本合同附件二执行，乙方所供应的设备、材料应符合附件二上所列产品的生产厂家、品牌、规格、型号、数量等要求。
5.2 本工程范围内所用的一切设备、材料均由乙方按合同附件约定的品牌、规格、型号、单价等自行采购(不另计取下车费、采保费、各种税、费等)。
5.3 乙方供应的材料、设备应符合国家或行业现行相关质量标准及甲方的相关质量、技术要求，并确保为全新且从未使用过的，同时提供材料、设备的出厂合格证、质检报告等相关技术、质量质证面资料。
5.4 乙方应按照甲方及监理方依据的标准、规范和施工图纸及合同发出的指令施工，同时接受甲方和监理方的检查。
第6条 甲方的责任、权利和义务
6.1 按合同约定的时间支付工程款。
6.2 负责提供有关本工程的全套平面图纸和电子文档
6.3 组织有关单位进行图纸会审和设计交底。
6.4 协调乙方与各施工单位现场配合工作。
6.5 对工程进度、质量进行监督、检查、认证、协调。
6.6 负责组织中间工序、隐蔽工程及竣工验收。
6.7 提供工程施工所需水、电接口、库房等。
6.8 按时支付工程款，接受正式验收合格的工程标的物。
6.9 负责指派甲方弱电系统的培训操作人员。
第7条 乙方的责任、权利和义务
7.1 乙方工地代表由余海东（手机：[phone]）担任。
7.2 图纸会审和设计交底后，向甲方提交施工组织设计和进度计划。
7.3 乙方进入现场的所有人员须服从甲方及监理方对工程质量、安全、文明施工、治安防火等方面的管理，因乙方原因造成的各种事故、损失，其法律责任和经济责任由乙方全额承担。
7.4 按照合同约定质量标准施工，按时交付合格工程。
7.5 工程竣工验收合格后，乙方向甲方提供完整的竣工资料并保证其真实性与完整性。
7.6 乙方须严格遵守国家及地方有关部门关于施工场地交通、环保和清洁卫生、施工噪音等有关规定，若有违反，自行承担相关法律及经济责任。
7.7 乙方未经允许不得私自挪动或拆除他方的防护设施和公用设施。否则，造成的法律责任及经济损失，由乙方自行全部承担。
7.8 乙方严格按国家及重庆相关法律法规(包括但不限于安全生产、消防等方面的法律法规)组织施工。
第8条 工程保修
8.1 质保期内出现质量问题，乙方在接到甲方或小区委托的物业管理公司维修通知之时起二十四小时内免费维修、更换完毕，如确不能在二十四小时内维修完毕的，须在甲方或小区委托的物业管理公司书面确定的时间内维修完毕、更换完毕。
8.2 质保期满后，乙方须继续提供技术咨询及维修服务；乙方提供二十四小时电话咨询及维修服务，接到甲方或小区委托的物业管理公司通知之时起四小时内派出专业技术人员前往故障出现地及时抢修。
8.3 乙方免费进行专业技术培训，至少为甲方培训智能化系统操作及日常维修技术人员十名，确保本系统的正常操作及一般维修。
第9条、保密责任：
9.1 甲、乙双方不得以任何形式向其他单位或个人泄露本合同内容；若任何一方致使合同内容泄密，由违约方按合同总金额的3%向守约方支付惩罚性违约金．
第10条、违约责任
10.1 因甲方责任未能按合同约定向乙方支付款项，每延期一天，甲方按200元／天累加计算后向乙方支付违约金。
10.2 乙方未按合同约定的工期全部竣工验收合格或乙方因施工质量问题需整改而延误工期，乙方按200元／天累加计算后向甲方支付违约金；工期延期十五日仍未能竣工，且甲方有权单方面解除本合同另行委托其他单位施工；甲方不解除合同的，违约金按200元／天累加计算，直至乙方满足本合同的约定。
10.3 在质保期内出现质量问题，乙方未按合同约定整改，每延期一天，按呈200元／天累加计算向甲方支付违约金，延期两天仍未整改或因质量问题整改两次仍未解决，甲方有权另行委托其他单位进行维修、更换，所需费用从质保金中双倍扣除。质保金不足支付的，乙方须在接到甲方通知的二十四小时内补足所差的费用。
10.4 如因乙方原因(包括但不限于材料、设各、制作、安装等方面的质量问题，发生消防、安全等事故)造成甲方或其他第三人人员伤亡及财产损失的，乙方须承担全部经济及法律责任。
第11条 其他
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方履行完合同规定的义务后终止。
11.2 本合同在执行期间，如有未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.3 合同履行时双方发生争议，应协商解决；协商不成，双方任何一方均可依法向合同签定地人民法院提请诉讼。
11.4 本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等的法律效应。
第12条 合同附件
附件一：《千山·米兰郡智能化系统工程配置清单》

甲方：重庆千山房地产开发有限责任公司 乙方：重庆滚雪科技有限公司
授权代表： 授权代表：
电话： 电话：
地址： 地址：
合同签约时间：

9

附件一
千山·米兰郡智能化系统工程设备清单

系统名称
金额
备注
一、楼宇可视对讲系统
413700.00

二、工程部份（除可视对讲设备外）
510000.00

1.楼宇可视对讲系统辅材及人工
244045.78.00

2.闭路监控系统
184874.29

3.周界报警系统
15460.83

4.电子巡更系统
8633.63

5.停车场系统
66,889.46

合计
933603.99

合同金额
￥923,700.00

可视对讲系统设备配置清单
序号
设备名称
型号规格
数量
单位
单价
金额(元)
品牌
备注

室内部分
1
黑白可视室内机
TC-2000AMH-O/G
1289
台
220.00
283580.00
珠海太川

出入口部份
1
黑白小区门口机
TC-2000ADD-E/JY/AK/BN
1
台
1570.00
1570.00
珠海太川

2
黑白单元门口机
TC-2000AD-E/JY/AK/BN
22
台
1200.00
26400.00
珠海太川

3
小区网络转接器
TC-2000DDZJ-1/L1/BN/P5A
1
台
1550.00
1550.00
珠海太川

4
门口机电源
TC-22BP-1
22
台
150.00
3300.00
珠海太川

中间器材
1
分层解码器
TC-2000FC-J2/12/1X
190
台
220.00
41800.00
珠海太川

2
网络连接器
TC-2000WL-L1/BN/P5A
22
台
1350.00
29700.00
珠海太川

3
电源
TC-22P15V/5A-J2
190
台
120.00
22800.00
珠海太川

管理中心
1
多媒体管理中心机
TC-2000AC2-T1/BN
1
套
3000.00
3000.00
珠海太川

2
媒体管理中心软件
TC-2000AR/BN
1
套
赠送

珠海太川

3
门口机数据下载器
TC-485/232
1
台
赠送

珠海太川

可视对讲设备合计金额

413700.00
可视对讲系统辅材及人工

线材部分
1
超五类线
UTP-CAT5e（国标 纯铜）
20000
米
2.70
54000.00
国产
入户、主干线
2
视频线（屏蔽)
SYV75-5
4000
米
2.95
11800.00
国产
栋干视频线
3
2芯线
RVV2*0.5mm²
20000
米
1.80
36000.00
国产
入户电源线
4
2芯线
RVV2*1.5mm²
4000
米
3.95
15800.00
国产
楼栋电源线

电脑
P4/1G内存/120G硬盘
1
套
3500.00
3500.00
国产

局域网联网设备
1
网络交换机
TL-SL1024
1
台
550.00
550.00
TP-Link
放在管理中心
2
网络交换机
TL-SL1005
7
台
60.00
420.00
TP-Link

3
光纤收发器

11
对
560.00
6160.00
源拓

4
四芯单模光纤

1000
米
2.70
2700.00
国产
联网用
5
光纤跳线

22
条
16.00
352.00
国产

6
光纤尾纤

22
条
32.00
704.00
国产

7
耦合器

3
个
7.00
21.00
国产

8
光纤熔接

11
个
50.00
550.00
国产

A
设备导线合计
一+二+三
132557.00
B
安装调试费
B=A*15%
81707.55
C
税金
C=(A=B)*5%
31321.23
D
合计
D=A+B+C
245585.8

实际执行价格
244045.78

闭路监控系统配置清单
序号
名称
规格/型号
单位
数量
单价
合计
品牌
一、前端设备
1
智能球型摄像机
ASB-Z4205D
台
6
2800.00
16800.00
安视宝
2
红外枪式摄像机
ASB-H81B
台
17
730.00
12410.00
安视宝
3
彩色半球摄像机
ASB-H85
台
22
700.00
15400.00
安视宝
5
摄像机支架

个
17
45.00
765.00

6
摄像机电源
12V 1A
台
39
30.00
1170.00
小耳朵
7
球机电源
24V 3A
台
6
50.00
300.00
小耳朵
8
BNC
Q9
个
300
1.20
360.00
国优
二、中心设备
1
16路硬盘录像机
DS-8816H
台
3
6880.00
20640.00
海康
2
液晶显示器
17
台
3
890.00
2670.00
三星
3
硬盘
1T
块
6
580.00
3480.00
希捷
4
码转换器

台
1
1600.00
1600.00
国优
5
UPS

台
1
3500.00
3500.00
山特
6
8路收发光端机
WT-S8V1D
对
5
2200.00
11000.00
源拓
7
2路收发光端机
WT-S2V1D
对
1
860.00
860.00
源拓
8
三联操作台

台
1
3800.00
3800.00
志远
三、导线及配件
1
视频线
SYV75-5
米
10000
2.95
29500.00
征途者
2
信号线
RVVP2*1.0
米
1000
3.85
3850.00
征途者
3
光纤
四芯单模
米
1000
2.70
2700.00
征途者
4
电源线
RVV2*1.0
米
7000
2.40
16800.00
征途者
5
管材
ф20
批
3000
1.50
4500.00

6
配件、辅材

批
1
1000.00
1000.00

A
设备导线合计
一+二+三
153105.00
B
安装调试费
B=A*15%
22965.75
C
税金
C=(A=B)*5%
8803.54
D
合计
D=A+B+C
184874.29

周界报警系统设备清单
序号
名称
规格/型号
单位
数量
单价
合计
品牌
一
控制中心

主机
AL-7480B
台
1
1,980.00
1,980.00
艾礼富

键盘
AL-730
台
1
460.00
460.00
艾礼富

单防区模块
AL-7480-1A
台
9
85.00
765.00
艾礼富

开关电源
DC24V/10A
台
1
260.00
260.00

电源
7AH/12V
台
1
35.00
35.00

警号

个
1
50.00
50.00

二
前端设备及配件

红外对射探测器
ABT-80
对
18
218.00
3,924.00
艾礼富

支架

个
18
35.00
630.00

三
导线

信号线、电源线
RVV4*1.0
米
1000
4.70
4,700.00
征途者
A
设备导线合计
一+二+三
12804.00
B
安装调试费
B=A*15%
1920.60
C
税金
C=(A=B)*5%
736.23
D
合计
D=A+B+C
15460.83

电子巡更系统配置清单
序号
名称
规格/型号
单位
数量
单价
合计
品牌
一、前端设备
1
巡更棒
WM-5000A
根
2
760.00
1520.00
金万码
2
巡更点
WM-1990A-F5
个
30
35.00
1050.00
金万码
二、中心设备
1
通讯器
WM-5000T
套
1
880.00
880.00
金万码
2
巡更软件
单机版
套
1
0.00
0.00
金万码
三、导线及配件
1
管理计算机
共用
台
1
3500.00
3500.00
华硕
2
电脑桌

台
1
200.00
200.00

A
设备导线合计
一+二+三
7150.00
B
安装调试费
B=A*15%
1072.50
C
税金
C=(A=B)*5%
411.13
D
合计
D=A+B+C
8633.63

车辆管理系统配置清单
序号
名称
规格/型号
单位
数量
单价
合计
品牌
一、入口设备

自动出卡机
EP-FK209
台
1
3,300.00
3,300.00
弈博

IC卡临时读卡器

套
1
1,350.00
1,350.00
弈博

中文显示屏

套
1
1,200.00
1,200.00
弈博

IC卡入口感应器

套
1
3,550.00
3,550.00
弈博

自动道闸机
EP-MD208D
个
1
3,500.00
3,500.00
弈博

车辆检测器

台
1
1,380.00
1,380.00
弈博

车道控制器

套
1
3,500.00
3,500.00
弈博

感应线圈

套
1
250.00
250.00

二、出口设备

IC卡出口感应器
EP-DK06
台
1
3,550.00
3,550.00
弈博

车道控制器

套
1
3,500.00
3,500.00
弈博

出口读卡支架

套
1
1,050.00
1,050.00
弈博

自动防砸栏杆机

套
1
3,500.00
3,500.00
弈博

车辆检测器

个
1
1,380.00
1,380.00
弈博

感应线圈

套
1
250.00
250.00

三、收费处设备

收费电脑

台
1
3,800.00
3,800.00
华硕

LAN网络控制器
EP-ADS108
台
1
2,800.00
2,800.00
弈博

停车场收费软件
EP-2008
套
1
3,000.00
3,000.00
弈博

智能读写器
EP-WN
个
1
800.00
800.00
弈博

UPS电源
1KVA
台
1
3,500.00
3,500.00
山特

蓄电池
12V24AH
个
2

电池柜
A-1
台
1
四、图像对比系统

彩转黑枪式摄像机

只
2
930.00
1,860.00

精工镜头
腾龙
个
2
300.00
600.00
国产

室外支架、护罩

台
2
90.00
180.00
国产

聚光灯
220V/100W
台
2
300.00
600.00
国产

视频捕捉卡

台
2
1,600.00
3,200.00
国产

摄象机立杆
非标
根
2
200.00
400.00
志远
五、导线

信号线
RVVP6*0.3
米
100
4.20
420.00
征途者

电源线
RVV3*1.5
米
50
5.60
280.00
征途者

视频线
SYV75-5
米
100
2.95
295.00
征途者

PVC管
ф20
米
100
1.50
150.00
国产

ID卡

500
4.50
2,250.00

A
设备导线合计
一+二+三+四+五
55,395.00
B
安装调试费
B=A*15%
8,309.25
C
税金
C=(A=B)*5%
3,185.21
D
合计
D=A+B+C
66,889.46
.