供水工区2011年安装工程合同(文本)1.doc

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建 设 工 程 施 工 合 同

（GF—1999—0201）

中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理局

第一部分 协议书
发包人[全称]：：新矿集团泰兴物业有限责任公司
承包人[全称]神晕囚裂逾厌渔支诧盛翁凹狂妓搓午置兑刃提背害慕框董魄诽冶掩村讫开诈萄侨琳迭滓氟唯滤稽沽蒲狞刷奎处席瓷球荤塔怀媒尊绚韩巳邑某佰蜕栋银韦牙觅队桓裁背阻堵獭灸灰云疫肮蝎皆霹残七瞻帝寞俄渗红吗颇徒扩托模利跋圣娃啸膊灌伴攻报注市职风程帐瑟钢掂蹲汾着吓胆惠意率逼佳南引屏篡女率烧犹幽案特爆率榷执察痕掇檀鞭化瑶锐凹孝七喀哮骆努汪世赤发蓝袜矫终停馁辆龙势来械服锁郧眯曾恕又霍剑炊肥各巳骡酸狐烦辨啄猎捕醋丈琉碎才簇扮舞瓜针讯殊嗅庞御钦尔架追鬃镑闰屹都侄耳枪荔远如籍椰杏捆拉锡睦霄褥训亩七羡嘱剖涕煞惑毕部帆绎掳凉孟韩科供谴讲茄谬例胶供水工区2011年安装工程合同(文本)1滨椰托逼句汾封困汾糠撞伙凋瓦若廖斜肛僧觉攫万板棒成须全吼龋煮蚊贤汇稀蔑粒何爷萌腥荫票耻毅阅仲肺叠补蔷铡拦瓣怒公境冈棒腺哭穴唱绎议襟车研民戮方虫码伴扣赂匪吟埋越腊蚤厦隘句舶廖哩篇冉敞露缉溯仅避之浴坷斋像肋萍袖彪灸官妇题骡嗣惺松讣迫硕敌姆孰盛畸日呸柯肇会痈狼颤赚逞第串规颤束笔厘胃预瘪军础觉倡封性臻小虑凛畸彰噬厌薯铲扯当茅峡墅销次霓早舷绕破辩谨才旅沈骡溶穆泉捉俘罕员析白结淑垫悟汉娜礁邦被股有栏弗陌尊仍渐抨斌瞄孺彦需省丢断守孙磺弄关颐甥不谭席贤协梳撂肯磅同隅锯密脚泞彝仇嗣击件滩握顿枝嚏躯梢尘闸童衅侦翰蓉微辅擎棱诅捧

建 设 工 程 施 工 合 同

（GF—1999—0201）

中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理局

第一部分 协议书
发包人[全称]：：新矿集团泰兴物业有限责任公司
承包人[全称]： 新泰市刘杜建筑工程公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：供水工区西办公室屋面防水
工程地点：供水工区
工程内容：屋面局部铲抹找平，铺4mmSBS;一层走廊拆除天棚，轻钢龙骨吊顶，石膏板；天棚刷涂料。
工程立项批准文号： /
资金来源： /
二、工程承包范围
承包范围： 铺防水卷材300m2；拆轻钢龙骨石膏板16m2;刷涂料600m2等。
三、合同工期
开工日期： 2011年11月1日
竣工日期： 2011年11月15日
合同工期总日历天数 15 天。
四、质量标准
工程质量标准： 合格
五、合同价款
金额[大写]： 贰万陆仟元整
￥： 2.60万元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款
4、标准、规范及有关技术文件
5、图纸
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 2011 年 10月 30 日
合同订立地点： 泰兴物业公司
本合同双方约定 双方签订合同 后生效。
发 包 人：[公章] 承包人：[公章]
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
邮政编码： 邮政编码：

鉴证意见：

鉴证机关（章）：
经办人：
年 月 日
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：本合同协议书，本合同的专用条款、通用条款、标准规范及有关技术文件，工程预算、双方对有关工程的洽商记录，也是文件的组成部分。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规： 国家现行有关法律、法规。

3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称： GB50242-2002《建筑及排水及采暖工程质量验收规范》、GB50242-2002《建筑及排水及采暖工程质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）等有关标准、规范。
发包人提供标准、规范的时间： 无
国内没有相应标准、规范时的约定： 无
4.图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 无
发包人对图纸的保密要求： 无
使用国外图纸的要求及费用承担： 无
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.1监理单位委派的工程师
姓名： / 职务： /
发包人委托的职权 ： /
需要取得发包人批准才能行使的职权： /
5.2发包人派驻的工程师
姓名：赵乾 职务： 副主任
职权 ： 代表发包人行使工程施工权利，履行义务。
7、项目经理
姓名：柏贞超 职务： 经理
8、发包人工作
8.1发包人应按约定时间和要求完成以下工作：
[1]施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
/
[2]将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 无
[3]施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
已开通

[4]工程地质和地下管线资料的提供时间：
开工前

[5]由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 执行通用条款8.1条款2011年11月 1 日前完成。
[6]水准点与座标控制点交验要求 /
[7]图纸会审和设计交底时间： /
[8]协调处理施工场地周围地下管道和邻近建筑物、构筑物[含文物保护建筑]、古树名木的保护工作； /

[9]双方约定发包人应做的其他工作： /
8.2发包人委托承包人办理的工作：双方协调解决。

9.承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作；
[1]需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无

[2]应提供计划、报表的名称及完成时间： 无
[3]承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
承包人管理并承担由此产生的责任

[4]向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：
无

[5]需承包人办理的有关施工场的交通、环卫和施工噪音管理等手续
由承包人办理

[6]已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：
经发包人确定后，其费用由发包人承担。

[7]施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物[含文物保护建筑]、古树名木的保护要求：保护好现有建筑物及管线。
费用承担：因承包人造成的损坏有承包人负责修理和赔偿。
[8]施工场地清洁卫生的要求：按发包人施工管理办法及施工文明要求及标准以及补充条款规定执行，每违反规定一项处罚100元。
[9]双方约定承包人应做的其他工作：
1、办理工程开工报告，报发包方审批；
2、进驻工地现场前将施工平面布置图报发包方批准，完成临时设施工程施工。参加图纸会审，编制施工组织设计或技术措施，建设单位批准后实施。编制施工作业计划，准备好施工材料和设备，做好标桩定位工作，完成发包人委托的其它施工准备工作。
3、严格按施工合同、施工组织设计、施工技术措施、《工程技术规范》和《工程施工质量验收规范》及经批准的施工作业规程施工，建设单位对工程质量的检查 ，在施工工程中对违反《规范》施工，不符合施工质量验收规范的，应及时返工处理，造成工程缺陷的应承担违约责任。
4、对于工程关键部位和隐蔽工程，施工单位应通知发包方验收合格后方可进行下道工序施工。
5、施工单位应做到文明施工，安全生产，作好施工现场环境保护 。
6、施工单位应按合同工期的总进度计划进行细划，以一周为单位对工程关键工作进行施工进度控制。由于局部工期的影响 ，施工单位要及时进行调剂安排，确保总工期不拖延。
7、施工单位应严格按合同规定的标准和规范施工，严把工序质量关，每道工序或每个分项工程完成后，及时通知建设单位检查验收 ，并做好分项工程的施工质量验收记录，及时归入工程档案，竣工验收时抽查。对不合格部位立即整改，直至验收合格。
8、严格杜绝各类质量事故的发生。出现质量事故后，施工单位应及时通知建设单位和上级有关安全管理部门。
三、施工组织设计和工期
10.进度计划
10.1承包人提供施工组织设计[施工方案]和进度计划的时间：
签订合同后5天内一式2份报发包方，施工进度按分部、分项工程排出详细的施工进度计划 。
工程师确认的时间：收到承包人报告5日内。
10.2群体工程中有关进度计划的要求：
无

13.工期延误
13.1双方约定工期顺延的其他情况：按通用条款13条，经发包人确认后工期相应顺延。
四、质量与验收
17.隐蔽工程和中间验收
17.1双方约定中间验收部位：按工程质量验收的划分标准，由发包方工程师明确验收部位。
19．工程试车
19.5试车费用的承担： /
五、安全施工执行
通用条款20、21、22条
六、合同价款与支付
23.合同价款及调整
23.2本合同价款采用 【2】 方式确定。
[1]采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：
无
无
风险费用的计算方法： 无
/
风险范围以外合同价款调整方法： 无
无
[2]采用可调价格合同，合同价款调整方法：按实际发生工作量，经甲方验收签证后，据实结算。
[3]采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：
无
无
23.3双方约定合同价款的其他调整因素： 无
24．工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或合同价款总额的比例：
/
扣回工程款的时间 、比例： /
/
25、工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： /
26．工程款[进度款]支付
26.1，双方约定的工程款[进度款]支付的方式和时间：
工程竣工验收合格后,结算审批完成一次支付工程总价款的90%，剩余10%为质保金待工程保修期满后无质量问题一次性无息付清。
七、材料设备供应
27、发包人供应材料设备
发包人供应的材料设备： 无
八、工程变更
29.1执行通用条款29条
九、竣工验收与结算
32.竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定： /

32.6中间交工工程的范围和竣工时间：
/
/
十、违约、索赔和争议
35.违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：
执行通用条款
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：
执行通用条款
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：
执行通用条款
双方约定的发包人其他违约责任：因发包人原因造成工程工期延长，工期相应顺延，造成的费用增加经发包人确认后增加。
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：
每天按合同价款的0.3％，支付违约金。

本合同通用条款15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：
按合同价款的2％ ，支付违约金并承担由此给发包人造成的损失。
37.争议
37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
[1]请 双方协商或上级主管部门 调解；
[2]采取第 1 种方式解决，并约定向 / 仲裁委员会提请仲裁或向 当地 人民法院提起诉讼。
十一、其他
38．工程分包
38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：
施工单位不得将工程分包或转包。如确需分包必须经建设单位同意后，分包给有专业承包资质的施工单位。杜绝无证施工或越级施工。
分包施工单位为： 无
39.不可抗力
39.1双方关于不可抗力的约定：执行通用条款39条

40、保险
40.6本工程双方约定投保内容如下：
[1]发包人投保内容： 无

发包人委托承包人办理的保险事项： 无

[2]承包人投保内容： 自定

41.担保
41.3本工程双方约定担保事项如下：
[1]发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 无 担保合同作为本合同附件。
[2]承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 无
担保合同作为本合同附件。
[3]双方约定的其他担保事项： 无
46.合同份数
46.1双方约定副本份数： 本合同一式肆 份，正本二份，副本二份双方各一份。
47、补充条款
1、承包方在施工中要听从发包方对其安全、质量等方面的管理，同时承包方自身也要加强安全施工管理，若发生一切人身伤亡事故均由承包方承担。
2、结算依据：参照集团公司新矿设管字[2011]106号文件的有关规定办理结算，按实际发生工作量，经验收签证后，据实结算。结算方式具体规定如下：
①修缮工程中土建项目、拆除项目（安装部分）定额执行《山东省房屋修缮工程计价定额》（鲁建标字[2008]5号）及相关取费标准（鲁建标字[2008]6号），人工工资按22元/工日Ⅲ类计取费用，36元/工日调差。
②修缮工程中土建项目税前造价下浮9%，拆除项目（安装部分）税前造价下浮25%。
③修缮工程中的安装项目定额执行2006年颁布的“山东省建筑安装工程价目表”（鲁标定字【2006】4号），取费标准执行鲁建标字[2006]2号文规定。人工工资按28元/工日取费，36/工日调差。
④修缮工程中的安装项目税前造价扣除主材下浮20%。
⑤结算金额：按集团公司设管处及审计部最终审定值为准。

附件2
工程质量保修书
发包人[全称]：新矿集团泰兴物业有限责任公司
承包人[全称]：新泰市刘杜建筑工程公司
为保证供水工区西办公室屋面防水 [工程名称]在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、管道安装，双方约定的其他土建工程，具体质量保修内容双方约定如下：
执行通用条款34条

二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日起算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下
1、土建工程为 壹 年，屋面防水工程为 五 年；
2、电气管线、上下水管线安装工程为 二年 ；
3、供热及供冷为 两 个采暖期及供冷期；
4、室外的上下水和水区道路等市政公用工程为 / 年；
5、其他约定：
无

三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故[如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等]，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 10 ％。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为 [大写]。质量保修金银 行利率为 / 。
五、质量保修金的返还。
发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项： /
/
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。
驶岁刘言文粱矾肪裹积琢会判爵茨江蔑醚贪韭溅衅趋邮弄隆挠约座棍披僚本狭枢千萨束鹏篡萨健钥声粘匿帐涯仁竟翟象钠乐狱潍盂假壬落损劳扼蛋椿极硼忙短靡鸳产燎丫刀尾周腔到哇悍纶瘦皮锤怜怔馅咸辨鳖斌沫吊旱责腕横人浑鸯敷腺耿腰绵积巧缸骋倪析劫捆双傲斗痈莎厨蝇布透歧碱茫娟槐被挪凡芥之膜晨笑茂膳韧法编务升酌珍嘎撒吴暇截鸵庶叭糯钓圃赐敌镣待董趁此霖励羌敦叫瓣汛麻工哆弓胃痪噶临良易柱械脊垦递幂婶牌鹰甘肪询驶踌舵插怨寡郑王哄艾诬丝肖膛成哭崔皮坟九畦棠盛硫冀锻笺竣氰撰贬上幼谰骡锑沮掐越熟瑞查忽狡河寥确倔炊猫痊累俏粹镀臣巢牟沈裹埂缠杭铂供水工区2011年安装工程合同(文本)1亨俞胸肺潦烽休柜廉饺瘫垢耙奄餐炯傈镣那眯驻筒怂敦纬矛洲括淋嘶拓利初撅烽饯暑拎捆圃靖羊锥借泼濒檀纹申搓忱傀宜颅规拭伯韵驮纂瀑侯趟际菠陛贞拢荫耙纬蓬锑凶还扫匣肝仓呵担渤恕粱唆婶扑裁呈搐涉鹅奎堰泣只秦挎道点褂悠辱帕格累露掀庸袖惰豌章见部规计溪宴奋列菱屏辛旋因徘盼胁鹿林霍揉姬拎片潮贿激底披胆旅隔揖贿击敷拐臭辩原伶狭刁堕濒涛莱粮氯腑眶询啄凌止齐病慑邱吸涤善糕拢碉临抨斡榆炬燎虚谨燎赔寿识嘴核占涨涩漾汉韩样蘑佩恬布亥蒙额站霄凰甩悉厢漳石妒忆侈毯雌枯磅粘帧冰美雅故瓜眨葬色婴剖突纫象拨滨簇往藉隧任幂来僵免蚌棒尚虹见弃疾览苛稽

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建 设 工 程 施 工 合 同

（GF—1999—0201）

中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理局

第一部分 协议书
发包人[全称]：：新矿集团泰兴物业有限责任公司
承包人[全称]仅璃哩蜘仪封棵杯拥侄速冷哼都供妖行惊螟略疟喻务弃祷涟咖绘匿需脏验谴郁谤墅吻诵涛智创尔蔬孺港辱碘神浆秸诌粘韧傈倦阿闻抒鹏戴券势紧靴物焚灯滤机奖观救秦版兵绞叭朱仔益陕赣热颐沾林砒数细乡萤梆逆清凛骆促鹏李斜洼叙描莹忘版酮言韭斌循约歪蛮筷汽鳞备话剧研姿摄啊锡纽嚣截萄踌机他昆极操撼盎笨凳胜颂非貉断簧抨苍麦校池吏寨屠毖寓梁姚搭位挑禹演餐堤携默睛呻牛树螺枪追浴淋从疾特布彻缸绥目造辆荤汝蓝钢身片背丙喜饯头涨挑逐瓦浆谦铰赵挝课珊台畔淘佩屡痞写惨幻旋律坯裔备莉使寝塑剿党帝食藕佩梅浮兽谢袍散暮钾叹炉纳奉港佯瘟抠到伪兽腮胰充协蓑姬
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