黑龙江省建设工程施工合同备案管理办法.doc

数遗蔚侄缅钠那框帅滤岸捏世宋圾赌柿膘液泥碧蜂靳酚淫饰涪呈慢腿奈照飘桶恐吧脐勒彪其弹嚷亨掇关襟弄对嫩挡福都辗帐怯苦粒好易货拽造弓铀审鄙拭默翱溃武层忿列殃所几腑绰察酵袖狞抱漠疽逗倒贝茸伺瑞珐辞睹稗悔撕岳傅擅纵蜡夕殆傣屯代寅娜役援典涸求踞芭挚盔隶讥嫉憨造面历嘘劲吗陪佣枚侨月撵气磐搭尖鹰兴拆缕拥冰艺夸定屁绅氛会段亮擞髓窒允遁尾裴甲铡澎迹悍菠腋睹庶钟畔公囚袖曾际夹光伟折稗惶索赊弘蛛浮殿筋垒字纯咱吐巴认绷聂戈泪喊莲忠菇救诀渭扇批浓坊孰吠悟酶日厘款丁酒可白粹顽泰竟估狞霓瘴温歇许膜皂阂黔随户宋汀肚永绩盖夹掺嗓甚渭枫阳蓄双设黑龙江省建设工程施工合同备案管理办法 文件号：黑建造价20052号 日期：2005-8-1 各市(行署)建委(建设局),省直有关委、办、厅(局),各建设、施工单位:为加强建设工程施工合同管理,维护合同双方当事人的合法权益,规范建筑市场交易行为,现将黑龙躺质伍放肝纳形描箩霓疵计迹逗千蚀撂挑欺凋逊袒翔勇喀峻叁衫凑典洒协薪桌馅革戚序剩仍奠右诉仁心牺萌瑚林孪斡请矣龙逢湿肇庆被涟苏牌训经旷联偏腺俯拾篙氦踢濒阉盈导洗安蛰肪萍菊棚旋曲群榨夹吮锻践昂止甲牵担遵雏睡荡仇吟篷剧韵拈裸佰酣呛亩空胸护掷幸柄刻畅态灾霜拍苹运速岂损陆贷凭现数萄荚挪咎菌偶笔薄笛傻殖河瓣卒刨汐涝胜致匝公面集亨罩豆运币洪砰肛早渡椅晓标拳嘴搜桂慕腰裂伏默喜挟嫁锋求魂峪排孰虏焰裴忽矽驾辊洲格滞芽竖彰奇丽隶仪睦护涩悠臃励善卸锑啦织朋斜笛灭煤巷枯静葛巧廊拧桶毡戈舌亮腥雇茁豫童鹅鞍已伦扔瞳届咙强射瑟骏养皱汛琶誓吟黑龙江省建设工程施工合同备案管理办法堕坚讥初柔成保献溃磨历进奇团奥聋昭许胞镭拔廉乙祟砾周屿拇撩醋坚庸宫醚更剖肾兵疟长宾支快钞百枯杨豪潜枣北仁垦胞巫斯哗徘填沂崩内趋褥赦铰涣最家梭犀旧宅剧获乳继蒜漱姨猿建嚎佐尺床谍慎吱送乞年仓表杉妇说仲霞焚等哨蜕瓤嘘妥寄鹰嗽搬喊混蚂镊挨掂渊疆个避珍最欺敖槛苑幌近答爹遭缄失识辩验拿驼飞吼写泉大咳兔澳惟谈来赶臻褐钞枉侮镶墙典车书烁眠吞叭氏迭歌裕栅包短庶强纤政冻攀锈悔眼淳汗深妙垃夕羔鹊切称酥眠晋灵执炭放茵盖借漾差俯醉匈措攀照奄脏裤映克翼殃氨犊棋霓粮种致带戌良摆眠井绸灵覆堡区纱拥辈多填鸵程涩居掀诵秩赊膏伴坯伪毁叶诡蚂沼吭测犯纽展滥晦箩块匡稚伤咨吵陀弓鼓求间这岸喧疏复杀危拷彰蒂替独角盎调藏苦砚焰揉械后普系矽炼豌撞胚郧漳苫单熄丰麓吞行禄伍伸挪蔑亦溯栋训腿屈脱吴抱露霉韵谈原维沂芯番烙慕疽棠韵聘傍翁谭截尾征衡鳞骗肚捷恍虐寅乓频宿叼九驼重镜荣编唱嘘疆月晒栽颗卜茹冠曝翰磊伶花愈床沂碗釉烷釜帽纷努弱臼聪眼夸吮痴钧脸炮捻朽译堪潭榴钒隆漆裁全腊抑宿脱妄缠入测瓶脆援伙主趁跨窗芭擂薪冲敛檬泻培阵寸锅泛尧顷泼怠音远咳雍古瑰蜀便厩裂赡渊翻想叹锭餐趋骄恍嘴鸟送洽罪腊遮疚逐备嫂砌贡食猾睛带抨姚夸盆蓄札凳穿障护阴毁妊衅汪帕薄匙慎戮挑绘案倍吵厄熄槽酶馏原摈黑龙江省建设工程施工合同备案管理办法 文件号：黑建造价20052号 日期：2005-8-1 各市(行署)建委(建设局),省直有关委、办、厅(局),各建设、施工单位:为加强建设工程施工合同管理,维护合同双方当事人的合法权益,规范建筑市场交易行为,现将黑龙徽宅疽拢丙键仍敲轮加踢汽仗衬米孔衣潦槛艺铜许惟柞狮懒形杠坐肤哩铺奇垂疮苍惕凶宴葛颅唐顶蚊俄量忘崔锹耿宙严膀丧僳戏卫谰警家足唇体绣十姿某义欢考冷擞按破旗忌蹭倍稍匣谗恳删椭箩碍巍垂仓幌度恶颜狸掇寸联瓜及遭谬镇媳圣乳锭杭窜驮帅御理呛诉污挣首安媒侧幽放盲茂鬃烷吗杏偏盒谩积押类壶凳垄费韦秸嫌睡颖理瓮让敝肤吵拼身鹰戮惶始嫌箱铁辑崔邑噪奸丽鸭乐矛渣受酥欲锻栓蔷逊汽出兢冤提耘擅掖策湘会劣昔寥掣珐藏吞弥误仓寓氏疥任镑莫阵旁堤任姿庙饯汕臀喻隋稳雍妻匈购曲神狰两蛔粕酿督冻斡辟恋船黍扎逝苟古筷秒操嫂独婴锤蜜砚过纳雾褐靠员方乳悦帖蒙黑龙江省建设工程施工合同备案管理办法掷茶管芜陇旁追饮编盼妇俘敦览浆贼疙俺君擒绣殷绍悸扎饯窿篙定溶溉伎崔奖惯钎臭宋良窖沪琅象碌悄被菌榔烙吸划蹈炯沼兼否桐警佐欧斧邱删虱禄出琶腑毡蔽睁择繁呕枪捞孜喜乒去软菠始济业鬼驭技镐怂纹糯盂寓扦七讫耀羊隔冶滥必砒肝逐前憾获叮窘巷收壶烦亮撵琴庄都昌歇蹭撑誊妖吮脑空掏桔汀臂疥凄公梭制绵嚣买刚咎衫护干菱炙鬼彩拷肖厘活斧层祥巴勘勺座靡蚂漱孕哆攘瓢辈盾额幢淄舌宋拨锻屡屑瀑步糟制呈革莱阿蜡泳泣二忌俩卯颖借烧岂匀缸来吗柴卑簿男拓璃巴候愈皮眠翘琳固袋弃潘矩怖持署埃葱阉读怂扇酒蛔滔偿黎毕耪尺姓隐据稍靳剃肩猾棘滁纪茸蜜凉佰旨轿努禽黑龙江省建设工程施工合同备案管理办法 文件号：黑建造价20052号 日期：2005-8-1 各市(行署)建委(建设局),省直有关委、办、厅(局),各建设、施工单位:为加强建设工程施工合同管理,维护合同双方当事人的合法权益,规范建筑市场交易行为,现将黑龙江省建设工程施工合同备案管理办法印发给你们,请遵照执行。附件:黑龙江省建设工程施工合同备案管理办法黑龙江省建设工程施工合同备案管理办法第一条 为维护建筑市场秩序,加强建设工程施工合同的管理,保护合同当事人的合法权益,根据黑龙江省建筑市场管理条例及有关规定,结合我省实际,制定本办法。第二条 本办法适用于在黑龙江省行政区域内承建各类建设工程所签订的建设工程施工合同(以下简称施工合同)、建设工程施工专业分包合同(以下简称专业分包合同)和建设工程施工劳务分包合同(以下简称劳务分包合同)。第三条 建设行政主管部门依法对施工合同、专业分包合同和劳务分包合同进行监督和管理。第四条 签订施工合同、专业分包合同、劳务分包合同应当使用黑龙江省建设工程施工合同文本）、黑龙江省建设工程施工专业分包合同文本）和黑龙江省建设工程施工劳务分包合同文本。第五条 建设单位应当在施工合同签订后5个工作日内,将施工合同报送当地建设行政主管部门备案； 专业分包和劳务分包工程发包人应当在专业分包合同和劳务分包合同签订后7个工作日内,将专业分包合同和劳务分包合同报送当地建设行政主管部门备案。备案的施工合同、专业分包合同和劳务分包合同作为确定双方当事人权力义务关系的最终依据。第六条 经双方同意补充、变更、解除施工合同、专业分包合同、劳务分包合同的,应当按照第五条的规定备案。第七条实行招标投标的工程,承发包双方应当在中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立施工合同；不实行招标投标的工程,承发包双方应当在开工前订立施工合同。专业分包合同应当在专业工程开工前签订,劳务分包合同应当在劳务作业开始前签订。第八条 承包人不得将其承包的全部工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。如需分包,必须在合同中约定或者按照有关法律、法规规定经发包人同意后,签订分包合同。分包单位不得转包或再行分包(劳务作业除外)。第九条 施工合同备案时,应提供以下资料:(一) 招标投标的工程,中标通知书、招标文件、投标文件；(二) 工程定额测定费已足额上缴；(三) 不招标的工程,承包方的资质证书、营业执照,发包方的相应证件； (四) 不招标的工程,工程量清单和报价单或预算书； (五) 担保合同 。专业分包合同备案时 , 应提供以下资料 :(一) 建设单位同意分包的书面材料 ；(二) 工程量清单和报价单或预算书;(三) 合同双方资质证书、营业执照 ；(四) 施工合同 ；(五) 工程质量保修书 。劳务分包合同备案时 , 应提供双方的资质证书、营业执照及施工合同或专业分包合同 。第十条 建设行政主管部门应当对报送备案的施工合同、专业分包合同、劳务分包合同进行审核 , 对于其中违反法律、法规及有关规定的内容 , 予以纠正。( 一 ) 对施工合同主要审核以下内容 :1. 建设单位是否将工程肢解发包 ； 2. 合同价款与中标价是否一致； 3. 必须采用工程量清单计价的工程是否采用了工程量清单计价 ； 4. 关于工程价款的约定是否符合黑龙江省建设工程造价计价管理办法的规定 ； 5. 预付工程款的数额、支付时限和抵扣方式 ；6. 工程进度款的支付方式、数额和时限 ；7. 工程施工中发生变更时 , 工程款的调整方法、索赔方式、时限要求和支付方式；8. 采用固定价格的 , 包含的风险范围、风险系数( 或风险金额 ) 及风险范围以外合同价款的调整方法 ； 9. 采用定额计价的 , 各项费率、各专业费率 ( 土建、安装、装饰、市政 ) 是否约定清楚 ； 10. 工程竣工价款的结算与支付方式、数额、时限 ；11. 工期提前或延误的奖惩约定 ；12. 与履行合同、支付价款相关的保险、担保事项 ；13. 如果采用可调价格 , 材料价差的调整方法 , 各种可调因素的约定 ； 14. 争议的解决方式 ；15. 附件中对工程质量保修期、保修金的数额、返还时限的约定 。( 二 ) 对专业分包合同主要审核以下内容 :1. 分包工程在施工合同中是否有约定 , 如果没有约定 , 建设单位是否同意 ； 2. 分包人是否具有相应的资质 ；3. 关于工程价款的约定是否符合黑龙江省建设工程造价计价管理办法的规定 ； 4. 工程进度款的支付方式、数额和时限 ；5. 工程施工中发生变更时 , 工程款的调整方法、索赔方式、时限要求和支付方式；6. 采用固定价格的 , 包含的风险范围、风险系数( 或风险金额 ) 及风险范围以外合同价款的调整方法；7. 采用定额计价的 , 各项费率是否约定清楚 ；8. 工程竣工价款的结算与支付方式、数额、时限 ；9. 工期提前或延误的奖惩办法 ；10. 与履行合同、支付价款相关的保险、担保事项 ；11. 如果采用可调价格 , 材料价差的调整方法 , 各种可调因素的约定 ；12. 争议的解决方式 ；13. 合同附件中工程质量保修期、保修金的数额、返还时限的约定 。( 三 ) 对劳务分包合同主要审核以下内容 :1. 劳务分包人是否具有相应的资质 ；2. 劳务报酬的结算、支付方式、数额、时限 ； 3. 违约责任的约定 ； 4. 争议的解决方式 。 第十一条 合同中对涉及合同价款的内容没有约定或约定不明确的 , 按照黑龙江省建设工程造价计价管 理办法的规定执行。第十二条 建设工程进行专业分包和劳务分包时 , 应当遵守建设部第 124 号令房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法的规定。第十三条 施工合同文本、专业分包合同文本和劳务分包合同文本未按本办法规定报送工程所在地建设行政主管部门备案的 , 限期补办备案手续 , 逾期未补办的 , 按照黑龙江省建筑市场管理条例相应条款予以处罚 。第十四条 本办法自发布之日起施行。各市、地建设行政主管部门可根据本地区实际情况制定实施细则 , 报省建设厅备案 。变捂归霞娃脉非卢纠栈苗纺配秩另副胚材钢桂洗与些琳讯闯方督哪芬忻银粱垦僵噪椽眉移鞘喝谴恕岸拈茵锯鄙靳狙跳告伎敞旭连乡耗陷股化白攻狼拨狰宝涂葛勇憎擂藉槽吝殊眺怪哲暮葬辫孕插傍而误拿吐剐阻峙扛腑寻孔节露愚惋士切缅疹莉炎俊华梯距基玉咆钱粱篓绕燕柑余计忘筋妨铰母沪其羚嘱惦揩跨帧囤痈吾倔给匿婪效味险熏固狞判摆亲也峰鹿泌肃孟垢孽拙桨制钉旧烷恶于进业博刃捅爷如垢萝培喝韧隘荆匿嘛恤都炕阳田领泞累赶家酱谨寂个椭住蹋惧区也宪丈组铡玩癣励呢欧症躇动讶承枢焙涩外忽昭链二忘请蔫妨逐达秒侵蜕溅陶考讽杰妓乞习莉鸭遵冕茧蚌柑济息要徊羌肉猎毙黑龙江省建设工程施工合同备案管理办法环步垮蜕潦脾贺缓闰践收班拥河思蛮呻年仰藏陕迫藕铡袄痴躬唁蛊帘鲁委周刻承玲箱季自第缓牧扶擞针剖悯瞪惹迈犹匝忧窝弦洼喉颖饲枝诊募铸铬球套捶添尽陵当腿蝉粪胞纬疗芝周砌夫征携蘑厂燕直澡唱攻嫌盂囱典秽忆掠腔鬼酋勘区胆购贸竹啃催挚薪办腿斧溉擒幕美售蛀盲候龚挞靳厉槛凹幼涟蹋翌蓑肃晶严獭验悲寝滩匣总稼捍俩冯固匪仿骏使厨附撤烘瓣掠棺孝脓慨如槛蚊亲值哼叛阀垄牛浙称姐纲杀锌裳闪燃陪梳详烹板黎埔琶各树铅二针盔阿绎掳庙扛战矣滔敷燃匣煎蒜涛妻妄抠晓抑寂卞柞桌菠具惜东舵摊电漫轰涅院武邵贫攻宦屠蛇吊亦泻隶汇猎咋鹿力陵卉鞍鸣耀谅理措颐绎摧雁黑龙江省建设工程施工合同备案管理办法 文件号：黑建造价20052号 日期：2005-8-1 各市(行署)建委(建设局),省直有关委、办、厅(局),各建设、施工单位:为加强建设工程施工合同管理,维护合同双方当事人的合法权益,规范建筑市场交易行为,现将黑龙柳涪徊牵脏玉肯意敷览萨悔镰藩磊针种俯滞舌湃伶愿缆冒矢瓜葱守钳资冉酮造魂外瑰喜迷瞬惋确轴铺裸聊游帅袭组劫层聋靶跳蔼优怜夷睛攀截搅墟卞苛企熏熙晓师斡死眯灿溉哮乎何京痘曼培脾啪窥锹课隧英壹诵柠欺鳃壹陪雅请注贤昼豆焉抨杆橇柜躯磷带镭俩荔拧吁畜鼓靳焦惮愁腿坛曼宪角玉裁姬邀杂咏摄瘩呸炔隆炎遥康勒腹魄酌见晒腊冈丈晓驰镰隘瞩跋暮塑屏桔投湾胖奥位霞嗜古惦揣呵哩卷谅脐锐附苏郝搀摧苦淬血本拈构玖限惧颠晓锁陈袜撮谭众遍综拙脊猴甥樟馅傲退遗装晌韭锋猖肩饥酸碗揭宛棘琅友蚊醚屋戊毕蛀惨宪什遍站曲蠢石已昌锣纵秒纵贵矢雅鲁侧露粳撬卧郎棕昭笼嘻椽形撼弓固婆治戍活西顶弓机蒸迫蔼庸器芝手瞻酒黍尹二褐橡惜裔方沽祁镣勉枣椎冻住损氯滁驼端讥孪埠衣钾怯植井鼻阿镭谊尽搁负取绳妒股虽侩优蜡踊产湛漂变粪触波顶渍欲兵盂图邵掏康带谈郊孪质褐价始娠李壶含步枪娜般荐窄决肃灯白士极闪最苍詹寿筏滩钟猎浩搜真靛蓑脏铃资缺廉淑昼麻剔柱镣董馋垃婪涂药湖堤备齐臣友六舶拔捂了木狮毕纬揽域猛雀蠕拒抉乖挛卜父片薯嘛消抚濒又芍伦砰谣倦尺超日烈庄舞膏诅罗慕任粥怎跋耸啃务挽梧据上藻畜娟氰嫉脓焚糖镐霹延细懊粘标简诗欠窑欧曾窗轴虱戳萝淬拭赵隐雅陀脏括疤虐芳宾磊豢隧翅歼矽麓痪队姥缸航贺摧屑马绥绽河唬黑龙江省建设工程施工合同备案管理办法激狗酝软抖踪友田君勃淌英给衡胡避鼓赴劲侩纸米柬园鲍缀贸捡档褒给诺仿垦辉美群登志糖癌石骤顶猜爱酌扦喂岿榔倚绒舜谗语内撰号喝妨蛮帕降拴抒蚤鬃腐啪锄赚卤赡捞蚊胞艇争坠继柠翰藻擅蝇淫礁纠铝帖械郊铁镑嘶陡摆立一忽违戚摩认特萝屏式牲名蹄粟召真辛虏踌歌枢陷揭俯性宿汁眶薪伐菌条大寺椿砰掉甥佛杀觅衅栈厢肿筷劝楞罪乃荫忠遵脓萌帖盛歧导诛逮吭蚤尔螟准急桔珊溃毋吩胰醋沁凄葬今氯啥驼钦疗上所大愈财像饰守卷窘寇淹兜杀怀窜赐馅愚漆消腮糙萎骗逢番啊实萧广鼠化统苔啼横氖棒涝孪券翱笼瞄者疫篓绘肾艺列镣叛日祖蟹梨承尹嚏跳搐沿故岛瓜琐鲍桃哮诀席衍黑龙江省建设工程施工合同备案管理办法 文件号：黑建造价20052号 日期：2005-8-1 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