外海·玫瑰名城A-5组团防水施工方案.doc

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目 录
一、编制依据……………………………………………………………2
二、工程概况……………………………………………………………2
三、施工准备……………………………………………………………3
四、防水工程施工方法…………………………………………………4
五、质量标准…………………………………………………………12
六、成品保护…………………………………………………………12
七、应注意的质量问题………………………………………………13
八、安全文明施工……………………………………………………13

一、 编制依据

1、外海·玫瑰名城A-5施工图纸
2、屋面工程技术规范《GJ50345-2004》
3、屋面工程质量验收规范《GB50207-2002》
4、第四版《施工手册》
5、国家、地方法律法规相关施工要求

二、 工程概况
外海·玫瑰名城是株洲外海房地产有限公司开发建设的住宅小区。本项目位于株洲东区，临近红旗广场，交通便利。本项目的建设单位为株洲外海房地产有限公司,勘察单位为株洲勘测设计研究院,设计单位为株洲墨工设计公司,监理单位为株洲建设监理咨询有限公司。外海玫瑰名城以其独特的建筑外观和舒适的周边环境，即将成为株洲市高档住宅小区。
本工程由5栋多层及3栋别墅组成，总建筑面积为16440.6平方米，
6、7、8、9、10#楼为六层砖混结构，6、7#楼建筑面积为4412.5㎡,建筑高度为17m，8#楼建筑面积为2902.695㎡,建筑高度为17m，9、10#楼建筑面积为2402.95㎡,建筑高度为16.8m ，2、3、5#楼为框架结构别墅，2#楼建筑面积为998.5㎡,建筑高度为9.2m，3#楼建筑面积为2001.1㎡,建筑高度为9.35m，5#楼建筑面积为896.6㎡,建筑高度为5.9m，本工程设计使用年限为50年，建筑主体部分耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。
外海·玫瑰名城A-5组团结构形式为6、7、8、9、10#楼为六层砖混结构，2、3、5#楼为框架结构别墅。
屋面防水工程
6、7、8、9、10#楼屋面防水等级为二级，屋面设计为上人屋面和不上人屋面及坡屋面三种。
2、3、5#楼屋面防水等级为二级，屋面设计为坡屋面和上人屋面两种。
坡屋面防水层为20厚1：2.5防水砂浆找平层，4厚SBS改性沥青防水卷材。
三、 施工准备
1、作业条件
（1）、主体结构施工完后做好交接记录。
（2）、组织有关人员学习认真熟悉图纸，确定上人、不上人屋面、坡屋面的防水材料作法，编写技术交底，提供材料计划。
（3）、组织各种原材料进场，进场后材料要做复试试验，合格后方可投入使用。
（4）、选择专业的施工作业队伍进行该工程的施工，并做好劳动力计划。
（5）、基层处理应符合以下条件
5.1、基层无杂浆块物、无明水、基层平整度、毛面均符合设计及规范要求；
2、施工材料选定
所使用的防水材料必须有出厂合格证。材料必须符合设计要求。防水材料进场必须按规定进行现场取样复试，复试合格后使用。
3、施工队伍选定
选择专业的施工作业队伍进行该工程的施工，并作好劳动力计划。施工队伍经过综合评估。
四、 屋面防水工程施工方法
1、屋面防水工程施工
1.1，6、7、8、9、10#楼屋面构造做法
（1）、坡屋面

（2）、上人屋面

（3）、不上人屋面

1.2，2、3、5#楼屋面构造做法
（1）、坡屋面

（2）、上人屋面

2、施工顺序及流程
施工流程：找坡层施工—防水层施工—保温层施工—防水保护层施工。
(1)、基层检查验收
基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。
防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。
　　（2）、冷底子油施工
　　先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。
(3)、防水卷材的铺设
　防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。根据现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。
3.1施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。
　　3.2涂刷基层处理剂要均匀一致；
3.3基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。
　　3.4确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。
3.5用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。
　 3.6卷材搭接按以下方法进行：
　　A、长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；
　　B、短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。
　　C、同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。
　　第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于1.5m。
　　D、带板岩片卷材短边搭接:需要去掉搭接部位的岩片层，在卷材上定出位置用喷灯加热相关部位后用抹子刮掉板岩部分。
　3.7卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。
　 （4）、细部构造处理
　　防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。如细部的构造处理不能达到设计要求，将对防水工程的质量造成重大的影响。
其细部处理详见以下节点详图：详图
1：屋面伸缩缝防水施工方法

2：女儿墙泛水处理

3：合水沟及女儿墙交接细部构造

4：山墙泛水细部构造

五、质量标准
1、改性沥青防水卷材的规格、厚度、型号，必须符合设计要求和有关标准的规定。
2、卷材防水层及其天窗、檐沟、排气孔、水落口、烟道、泛水等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。
3、卷材防水严禁有渗漏现象。
4、铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。
5、涂刷基层处理剂时应均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。
6、卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定；且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。
7、卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。
8、卷材铺贴在女儿墙、泛水等翻边处高度一致，不少于30cm,在檐沟、水落管等收头处应铺贴一致成一线，在细节部位收头处应嵌油膏，成型观感优。

六、成品保护
1、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。
2、穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。
3、屋面水落口处，施工中应进行临时塞绪和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。
4、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。
七、应注意的质量问题
1、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，粘结牢固。
2、渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。

八、安全文明施工
由于屋面坡度为30。左右，较陡，所以在做防水时特别注意三不伤害；另在沿沟外围搭设单排全封闭脚手防护。其它还要注意以下几点：
1、进入施工现场人员必须戴安全帽，系好安带，穿防滑鞋。
2、经医生检查认为不适宜高空作业人员，不得进行高空作业。
3、特别要注意防火、易燃物品应避开火源；安全网、竹笆上严禁有火源。
4、电线、电缆要架空，严禁使用破电缆、电线。
5、由于屋面较陡，故施工时，施工人员要系好安全带。
6、所有施工人员上班不得喝酒。

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