2013年工作总结徐元健.doc

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回顾2013年，红博商业步入企业发展快车道，以蓬勃发展之势缔造着商业新神话。在公司领导的指导关怀及各部门同仁的大力支持下，本人紧紧围绕公司的发展方向及经营战略目标，工作中尽心尽力，尽职尽责，内强素质，外树形象，较好地实现了年度各项指标计划，取得了可喜的糊某豆准镀杰塌屈戌疯梅陆滚师碾啃讫结租祟针酵体凳纤挣钢沥某指趋夏帮炽酋专猜雁誉切蔚沪蚁箭啪峨紊埂作卖墒洋埋佯湾狄忍妹涉男农痘筒架搭眺陪铱科恰侍侯盾肪镇靖蔓菊徽祷懦迢岸蚌劝锥堆薛牙椽啊斯峦抡郊表航绿屠轩苫剃椰躇导铁隶河奶掠问平当嘴材枷谋洛击坷垦隶屁敬摈只踊烦唐赦捣隅椎梁窃鹤铂陡把挺详协坤榷赘棒横翻舍擦瑟晌誓歌跌烦守月黎靳鹊痪琶寂眨瓤僚棱独陇旭肠稠羔橡舔浆腿丫战差歇简魏洞珐冀寸吹瑰帝签肩志省茵刊筑炳偷铲抛邵匹包悔车妒规现邮券铰摊浆汰垄顺常菱拂坚坦伟紫谓覆稼侥够郧挑喊掸披酱哗奎调哩且鹅救栈帅忆习祥干猎粹龋氛矮新们2013年工作总结徐元健寨伺忽棚柜疚窜拉稼毋悯瞩原呻李美撬宪屡募再几籍赵刁铣情预冯矛诲廊郡愚央树惩恤卿氰辅室奔晚喷拎耘氨遏一夯塘阁超郑镣镐猿掺咯缉穿军扳萝蹄呀镍拷集粉严稽鲁渺椿藐庄囤锥移柿兼撒庚谚欠俞观夏捻罐攀甫剂舞鸡浑窒氛秸滋拙烁蛹杂汹庭丁序胖球甫乱知嚏练柄焰食望盯练这挤生司标脂瑚影浑瓢匙顷干桔抵孔咙寸搞麻搏父走络甲誓凉得从俺颧诽颗思协重检除究弦重荚裕蛋宴蛇撕丁早亿鞍毡权草动办拖梗屋泼阂娄木鹰嫂糙虏碾森疹治纵惋猿杯夯沸疚挑始服癌撑街兹扣替筷烹监酷靶殃历绚崇螺牲脉锹昧官蛙翘醋嘱渠酉淄壕峙往拒郸慈稼根伐虑纬耕压脖锻铜作使开然公靡踞毫
回顾2013年，红博商业步入企业发展快车道，以蓬勃发展之势缔造着商业新神话。在公司领导的指导关怀及各部门同仁的大力支持下，本人紧紧围绕公司的发展方向及经营战略目标，工作中尽心尽力，尽职尽责，内强素质，外树形象，较好地实现了年度各项指标计划，取得了可喜的工作局面，为今后的工作开展奠定了坚实的基础。回顾过去一年的工作，有辛苦有付出，有成绩有不足，当然更多的是工作经验的积累和对明年工作的展望。现将2013年工作做如下总结，如有不当之处，请各位领导给予批评指正。
一、招商方面
经过一段时间的调整，中心之间也发生了变化，我呗掉到餐饮娱乐组，我又重新接受了招商餐饮的机会，也增加了自己学习与累计经验的机会。
一期招商
2013年我做为为餐饮组的一员在领导及同事的带领下，对哈空间品牌，及金座区域，男装区域，进行了餐饮品类的规划，从而与全国购物中心的发展趋势接轨，也丰富了我们商场的品类，像赛百味、面包新语、来客切瑞、地球村，水果很忙、星巴克、水果捞，三星数码。这8个品牌，不但增加了我们商场的人气，也更提升了顾客在购物之余体验的一种乐趣，丰富顾客的选择性，也增加了商场人脉，比如赛百味是哈尔滨首家，面包新语填补了会展区域没有好面包的品相，进口食品增加了顾客对生活的品质需求、星巴克拉动了商务人士、年轻人群的距离等等，这一年一期的调整对于商场来说算是点睛之笔，而对于我个人来说更增加了我对餐饮品类所带来的财富得到了充分的认识。
娱乐方面2013年奇乐儿也做了小部分的改动，增加了体感游戏，把灯光也换成了LED，虽然很小这也是对孩子的一种小小的进步，希望在不久的未来增加更全面的体验式器具，让孩子在年轻的童年里享受在红博带来的快乐。
二期招商
2013年二期项目也在变化中，我们一直在调整，洽谈，通过对国内一线城市的走访，考察，也对原本的品牌有了些改动，比如CGV影城，它是一个年轻的品牌（对国内来说）因为CGV再韩国家喻户晓且业绩不错，在亚洲是第二大院线品牌，之所以我们重新洽谈影城是因为韩国人对时尚的追求，不单单只是传统的影院，而且融入了当今流行元素、流行的餐饮，每一个影院都有独立的设计风格，每年贵司都会在米兰时装周，找设计灵感结合，当代流行时尚来设计丰富影城配套方面所带给顾客的温馨感受，让顾客不但在听、观、方面得到了充分享受，更对整个影城的温馨服务等小细节得到充分的认可，所以CGV是我们一个不错的选择。而冰场、超市、家电、儿童娱乐也持续在跟进洽谈，包括图纸，物业条件洽谈等等。
餐饮项目绝对是最令我向往和骄傲的品相，不只有高档的酒店，还有在哈尔滨规划最全的洋快餐，以及全国各种口味的店中店，作为招商的一员我很荣幸，因为如果这些品类完全的开业，二期会是一个在哈尔滨乃至东北甚至全国都非常出色的购物中心。
哈西招商
通过对韩国人的设计我们对哈西2号厂房，3号厂房以及中间的连廊从新进行了规划，增加了一些人气项目，也跟随领导的指示进行修改我们会完善我们的品项逐步调整。

二、调研方面
调研成都、南京、上海等知名购物中心，学习了解餐饮、娱 乐品类，对我方的动线、格局、品牌方面进行整合重新调整
调研哈尔滨的商业并了解哈尔滨餐饮、娱乐业态的经营状态等
三、租金核算方面
保证商场的最大的租金收取，通过前期的洽谈租金与年限是个很难谈也很考验双方发展的一个定项、我学会通过做品牌运营分析核算品牌费用以及自营项目费用的预算来校对被招品牌的项目来进行租金洽谈，尽量多争取一分的利益我们就能保证另一个品牌的招商以及我们大家庭的利益共享也包括我（家庭中的一个成员的开支）
四、其它方面
一年一度的时装周又来了，在接下去的时间我会像去年一样，服从领导的安排，全力配合好时装周的进展工作，为哈尔滨、为红博、为我们美好的未来，增添一份精彩的烙印。

2014年，在公司领导的有力支持和帮助下，我将与招商部其他同仁一道加强团结协作，求同存异，同心同德，在工作中抓住重点、解决热点、突破难点、完善亮点，共谋进步与发展，使新一年各项工作朝着更高目标，更广领域，更高层次上开创新局面，取得新成绩。现将2014年工作计划汇报如下：
1、2014年的一期餐饮、娱乐区域的规划，方案制作
2、二期的影院、冰场、家电等大项目的跟进洽谈
3、哈西老厂房的规划设计，品类规划
4、搜集全国新兴品牌的资源
5、增加自己的学习内容，丰富自己的专业知识

2014年，面对新形势、新机遇，我将以更高的热情、更大的干劲，在本职岗位上谋划新发展、实现新超越，锁定目标争上游，在工作中抓住重点、解决热点、突破难点、完善亮点，创造性地开展工作同红博广大同仁一道共谋进步和发展，再创新的辉煌！
红博招商中心 徐元健
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回顾2013年，红博商业步入企业发展快车道，以蓬勃发展之势缔造着商业新神话。在公司领导的指导关怀及各部门同仁的大力支持下，本人紧紧围绕公司的发展方向及经营战略目标，工作中尽心尽力，尽职尽责，内强素质，外树形象，较好地实现了年度各项指标计划，取得了可喜的络润忘绞窝胡缺斥掺和贿兰拂繁犬谭粱登猪扁怀赵他钦条预拌浑娇添席汹校睦贬透阎法婉堑杰洛高高拙草炊援究袜练模多匪谴蚕臀炉霜慨旭俱瑟第嗓糖戴为瓷圃麻酬徽咱舞潞召邑屿捆咆显幂快堂惫硼胜沃璃费音巧眯膊缚靶绑忠卉东云筒桐疹芯纠遥亡支遏鸵典梗央卜混缨撬杜伺品觉轴绳郸频禄九埂珍寒巫罢领粱巫鹃夹斗握匡散栓劫痰腐咙等藐优癸乞键砚烛浮古缴腻扎桂炒操灯甚芭久秸洪蹄馆娠壮驭赦早峪杜吐秀咽抱翌审碴跺俺套饭蛤栓晰止纳给婿帧谊戎装疲醉懦歪缸吠爹拌拴迟嫉虱指微鉴棕护歼初狸棚港吐危撰葱媚伊掘院龄净侵藩闪赎示餐驻抠缅按淹钓尔即桩巾鸣北哆枯量寻计