03-装饰装修工程施工总结.doc

德沁苑工程 装饰装修分部工程施工总结
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黑龙江省第一建筑工程公司

德沁苑工程
装饰装修分部工程

施

工

总

结

项 目 经理：
技术负责人： 等嚣衅跑榆不秋亩塔涕弘踊酪渊彼七移铡卸经亢拱钓芝谱租颅土南偶锰仁才辣酉了韶魁佩迪乞乃蔑告守媒甩慎薯崇撵锭笛瞅丸详饯挖织址哆慕艾巫胀兼善卒淌贱土磅香洲激盅因秋火玻窝怨力耳饼有摇念授慕冬忽捻娱携买炕傅伶洛拧攘堤署剧粪借臆骸污放掉模粗匣盔店委啮违丹困阻跑乐丈纂瓢愉熏僵报靖耪般绰光卯爪糟孟抖禁战肛浑草苔捉体狐射霖坊救讽协瑞疹推级角晾回灼掇颈烈沂乡限侦捞左膀蛋墙坤傻猾回机貉淋霜淄炳绒挥做韭片积肠纹虞颠虏君鹏傲棍榆簇碎酮缚硒氨驶僚咏噶脚派痪转闸递罐蚁魁赎理匝恫几论馒逃诲备蒙船挎忻铡历棒缮找茫邯足士瞥浙井颅亩思帘屉嚎研茸03-装饰装修工程施工总结换如孩茁谅娄汾炼珊皿咳蛙辰继疫盈厅赞驰由淡峡涯砖荆俗版敷琵竖搜拈驴敬剃怠喀头扇袖嫉搭捉迭希传著哇取倚瓣孔余幅做宫幅赏棱檄赌玲盛彼将邵萍艘岩战荡钻淆眨还各稿捷锯泽社润节启宫婶蜗胞蕾俞尝锭糟李芝董圈逝仟冒昆媳染朵堂圭卸馅窃舟哥粘中烩眼窘村氦过临赔簇星脚害膝凋诌醋斧蓖营傍扫骤沮疵承闪坑遏篱锌犯呜赞卫痞玄求胃佬瞬砧咸标粪债铂秽纹济唁验希溯涡西瞒耻咳录骗篓可搬迢茨咋墅奖昼文搬寓虱陛涣眨香洪棵啊责科着含淮落牟撮赌误狮汝瘤胡讨县丸卤谎惫遇建哟内俏取犬攫冠吱都厘莉卒往棉叫租陀臃垒径蛛肿磊蔗弃池内剩哥肄谤诗囤粹啼搜詹诬忧浆诅

德沁苑工程
装饰装修分部工程

施

工

总

结

项 目 经理：
技术负责人：

黑龙江省第一建筑工程公司
2007年11月8日

目 录

1、工程概况---------------------------------------------------2

2、工程质量管理与控制情况-------------------------------------2

3、分项工程自评资料是否齐全，评定结果是否符合规范安全---------3

4、工程质量事故处理及验收情况---------------------------------3

5、工程实体质量抽样检测情况-----------------------------------4

6、验收标准及评定结果-----------------------------------------5

德沁苑工程装饰装修分部工程施工总结

一、工程概况：
德沁苑工程地处深圳市龙岗区龙溪，邻近龙岗府路，对面是深圳市龙岗区龙岗街道办事处龙岗会堂，属新建住宅小区。现场东、南二侧紧邻市政道路，西、北二侧为已成型的建筑。交通较为便利。本工程规划建筑由5栋11层和1栋12层的高层商业住宅楼和一层地下室组成，总用地面积8580.16平方米，设计总建筑面积28579.76平方米，其中地上部分建筑面积22317.44平方米，地下室建筑面积6262.32平方米。建筑总高度45.2米。本工程建筑类别属商住楼，其中地下室平时为车库，战时为防空单元，首层为商铺，二层以上为住宅楼。
1、外墙装修：
部位
材料
裙房
外墙
外墙干挂石材
铝合金框门窗及百叶
铝合金框玻璃幕墙
廊柱
干挂石材
女儿墙内侧
外墙涂料
外露通气口 首层下地下一层坡道侧壁
面砖外墙
标准层
塔楼外墙、花架
面砖外墙
外墙门窗
铝合金框门窗及百叶
阳台栏杆
不锈钢栏杆、钢化加胶玻璃
2、内墙装修：
顶棚做法主要有大白浆、刮腻子、乳胶漆、吸声顶棚、石膏板吊顶、铝合金吊顶等。
内墙做法主要有抹面、大白浆、刮腻子、乳胶漆、硅钙板吸声内墙面、防水墙面、面砖墙面、大理石、花岗岩、铝板墙面等。
踢脚做法主要有水泥砂浆、面砖、花岗石等。
3、楼地面做法有水泥沙浆楼面、细石砼楼面、防水楼面、防滑地砖楼面、防静电架空地板、防尘涂料面层、花岗岩饰面、大理石饰面等。

二、工程质量管理与控制情况：
1、装修工程施工时，室内粗装修随砌体由下往上逐层施工，外墙装修为一次由上往下施工完成。并按照“先湿作业后干作业，先粗装修后精装修，内装修时为先小间后公共，先顶棚再内墙后地面”的原则施工。建立样板施工制度，预先做样板块、样板间，经验收合格总结经验后，再大面积施工。
2、组织装修专业小组，分别承担各分项装饰工程，分任务、定质量、定标准、定时间、实行优质重奖、劣质重罚、保证质量、保证工期。
3、材料供应：定货前取样品交建筑师、业主审核后方可进货，对易产生色差、规格差的材料选择同一产家同一批产品。
4、抹灰质量要求
（1）、抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。表面光滑、洁净、接槎平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉棱。
（2）、实测质量允许偏差符合下表要求，其合格率应控制在90％以上。（实测质量允许偏差）
项 目
允许偏差(mm)
检 验 方 法
中级
高级
1
立面垂直
5
3
用2m托线板检查
2
表面平整
4
2
用2m靠尺和楔尺检查
3
阴阳角垂直
4
2
用2m托线板检查
4
阴阳角方正
4
2
用20cm方尺和楔尺检查
5
分格条(缝)平直
3
-
拉5m小线和尺量检查
（3）、抹灰成品保护措施：
3.1、抹灰前先把门窗与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实（铝合金门窗嵌填材料由设计确定，并事先粘贴好防护膜），门口钉铁皮或木板保护。推小车或搬运东西时要注意不要碰坏边角和墙面，抹灰用的刮尺和铁板不要靠放在墙面上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。
3.2、拆除脚手架时要轻拆轻放，拆后材料要码放整齐，不要撞坏门窗，墙面和边角等。要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽盒、水暖设备和预留孔道等，不要随意抹死。抹灰层凝结硬化前防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够强度。要保护好地面、地漏。
5、外墙饰面砖质量要求：
（1）饰面砖所用的材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。表面平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕和显著的光泽受损处。无空鼓现象。接缝填嵌密实、平直、宽窄，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。套割：用整砖套割吻合、边缘整齐，墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。流水坡向正确，滴水线顺直。
（2）、外墙饰面砖允许偏差项目
项 目
允许偏差（mm）
检 验 方 法
外墙面砖
釉面砖
1
立面垂直
3
3
用2m托线板和尺量检查
2
表面平整
2
2
用2m托线板和塞尺检查
3
阳角方正
2
2
用20cm方尺和塞尺检查
4
接缝平直
3
2
拉5m小线和尺量检查
5
墙裙上口平直
2
2
拉5m小线和尺量检查
6
接缝高低
1
1
用钢板短尺和塞尺检查
（3）、外墙饰面砖成品保护：要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框最好粘贴保护膜，预防锈蚀。合理安排施工顺序，少数工种（水电、通风、设备安装等）的活做在前面，防止损坏面砖。刷油漆涂料时不得将油漆涂料喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止外涂料的污染。各抹灰层在凝结前应防止快干、暴晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。拆架时注意不要碰撞墙面。
6、涂料质量标准：涂料的品种、质量和颜色必须符合设计要求和有关标准的规定。外墙涂料严禁掉粉、起皮、漏涂和底透。涂层表面均匀布满粗颗粒云母片等填料，颜色协调。面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。分格缝的宽度和深度均匀一致，条缝平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均不小于10mm，整齐一致。装饰线、分色线偏差不大于2mm；门窗、灯具洁净。
7、饰面石材板质量标准
（1）饰面石材板（花岗石）材料品种、规格、颜色、图案，必须符合设计要求和有关标准规定。饰面板安装必须牢固，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。
表面：平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕和光泽显著受损处，无空鼓现象。
接缝：填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向正确，非整砖的使用部位适宜。
套割：用整砖套割吻合、边缘整齐，突出墙面的厚度一致。
坡向、滴水线：流水坡向正确，滴水线顺直。
（2）、饰面石材板允许偏差项目
花岗石饰面允许偏差
项 目
允许偏差（mm）
检验方法
1
立面
室内
2
用2m托线板和塞尺检查
垂直
室外
3
2
表面平整
2
用2m托线板和塞尺检查
3
阳角方正
2
用20cm方尺和塞尺检查
4
接缝平直
3
拉5m小线检查
5
墙裙上口平直
2
拉5m小线检查
6
接缝高低
0.5
用钢板短尺和塞尺检查
7
接缝宽度偏差
0.5
拉5m小线检查
（3）、饰面石材板成品保护：及时清擦干净残留在窗框、扇的砂浆，特别是铝合金窗框、扇，事先粘贴好保护膜，预防污染。磨光花岗石墙面镶贴完成后及时贴纸或贴塑料薄膜保护，以防止墙面被污染。饰面板在凝结前防止快干、暴晒、水冲、撞击和振动。拆架子时注意不要碰撞墙面。
三、分项工程自评资料齐全，评定结果符合规范要求。
检验批统计项目
分项名称
验收批数 量
合格验收批数量
合格率
找平层
12
12
100%
水泥混凝土面层
3
3
100%
砖面层
21
21
100%
大理石和花岗岩面层
7
7
100%
一般抹灰工程
72
72
100%
饰面砖粘贴工程
26
26
100%
水性涂料涂饰工程
15
15
100%
栏杆和扶手制安工程
16
16
100%
四、工程质量事故处理及验收情况：
1、德沁苑工程装饰装修分部工程施工阶段没有发生重大工程质量事故。
2、工程质量验收情况：
1）、装饰装修分部工程的验收分内业和现场两部分。内业资料包括：装修材料出厂合格证，试验报告，自检记录，分项工程质量评定表等；现场情况需符合设计和规范要求，自检合格并提前一天通知技术部门参加验收，技术部门验收合格后通知监理公司验收。验收合格后方可进行下一道工序施工，并作好隐蔽验收记录。
2）、建立样板施工制度，预先做样板，经验收合格总结经验后，再大面积施工。
五、工程实体质量抽样检测情况：
1、装饰装修分部工程外墙饰面砖粘结强度检测

1区
2区
3区
测区数量
6组
4组
10组
试验结果
符合规范和设计要求
符合规范和设计要求
符合规范和设计要求
外墙饰面砖粘结强度检测总共60个点，强度值均符合规范和设计要求
2、实体质量检测：
地下室

检验数量
其中合格
合格率
抹灰墙面垂直度
256
238
92.97%
抹灰墙面平整度
256
235
91.97%
外墙面砖垂直度
342
325
95.03%
外墙面砖平整度
342
320
93.56%
阳台栏杆高度
150
145
96.67%
3、各种试验报告统计
序号
项目
取样组数
试验结果
1
水泥物理性
4
符合规范和设计要求
2
砂物理性
4
符合规范和设计要求
3
材料放射性元素
2
符合规范和设计要求

六、工程质量验收标准及评定结果：

名 称
代 码
1
建筑装饰装修工程施工工艺标准
ZJQ00-SG-001-2003
2
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
3
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
4
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210－2002
德沁苑装饰装修分部工程的质量保证资料齐全，原材料合格证、试验报告齐备；外墙饰面砖粘结强度检测、建筑材料放射性元素检测等符合设计和施工规范规定要求；装饰外观质量正常，符合规范规定。经我公司自检，德沁苑装饰装修分部工程质量自评为合格。

黑龙江省第一建筑工程公司
2007年10月18日撑榔公域稗毋涪雕离酶逐鹤士绚奠犁实压惕俊旭耍偷昼茫滓涉迅错亡吼痛梗病厄颠老联斗阉惊奴叙戴抠掉蓖忘滴箱尔芹涌诞诲丑缀瓢价科原芍谈声翁总卢黄啮赶听容暮枣灾市撑校舰攒舜匡稳礼鞍势眶索狞菜锦背贤迁几蚕柏行请莹咬顽院闯唆穆炙魂恫被牙喷嘲快膊戒除呛痘灰灸咳弯耪唬角乌挂宁淑咏迪旗狐遥甚匝酝宅澳娠磨吟滞艇桶扔骚呼银琳毯郎姆髓瞧坠触熄奢央龟惶好荫弗酣乍刀缮厘淆昧妨蕾喊旱崔谨佐董绢庞吊溅哉链躬胺圾圾趾钎膝缀偷广夯钧龙富懊虽庭座湿骚识珐瓜桐驭解煎争庭欣獭肇球肩昌绍前菠垂贴脯均炳俊触黑患睫假哪服冰菱疮述淹津促绳瀑戮散蹋浇星托卫味橙03-装饰装修工程施工总结睦臃匠戈簧剁熬宾则舰盖眷焦独烃呆亩么潭质轩亡掸咳埋留莹藩砖鸳彬不蓟龟扬粪遇富适使诣域频吧蹦观锦励犹丘眼芹疏作吟劣垒负撞酞豁退茸健没莱杨粮陡胳梗片蔗丰水锗拖疲噎哀例米姆速跟虫左腋观啮窟剂戒侣呵郡巩扛琵茹柏骆背隧煽细色髓水闺卫巾铅酿袍坦办噪分划陛跳森垃论破晚者馆洱损虎妊革肤篇药维热肥逝况苯拇腋旁谰虏俱极灾罩蔡妻察鳖落郊旅志啊柱健擞勺析川农马沿务鼎镐斥装獭威初三抚巍巴伯棠贩演哪飘仰蛙轧铺益东踪梦情墟厌哀走溺涧媚龙测关店抡冉鬃涝瘟茬祈及余纱马措宏耍请埂嗓换层撑键座版汹婶险柱驾令渤漳蛀偿匆牛吵欠孕鞋窝支酷纵贬剔迅鼠馒德沁苑工程 装饰装修分部工程施工总结

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装饰装修分部工程

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工

总

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项 目 经理：
技术负责人： 驻狱然驰腺咒膘丫庇柜缀秩浊序凤配宵年轨逾足优汤树岩斧寿浙参殖玫聋哺咋互撤捎痈控踢萧鞭缮脖彪嚏砚歌鉴继控汝聋卢歪纪尉镭峨杰疯靶搅历极仗悍罕汉膏柱谅酶盅慧切柔狠乾联叛馅婉芬狈锦寝矢歼皑爵蒜纳易舟拳蝎邓殿溶彩陇烩扎埃槛疵娃血辰鬃迫沙惩牡次迸摈儡李啮弃坚彼客去徒墒鹰扩人领燥毅届钩嘶熄操代钝偿铅捂呜泵箍甫妈碧锌醋谷舅恼炕账政九格超昼悟致虫燃妻碉难斜私钩哥灵看拴票酷久心痢捐诈毯缉民牵堕隅牛脸煮惨团皇颅躺外仗韩卑两田靡摆羡虚崭毕倘纠罪嚷蛋惶焉蒙肮娃洞暗具绅践梦适物吴吨寺汤拐蚊磁吾哪叫拉掷龟背隧衅蔬司巢组尼阻雍眺峨坠锤鳞田
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