龙图房地产经纪人管理规章制度(新).doc

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龙图地产员工管理规章制度

为加强店铺的规范化管理，完善员工日常行为标准，充分体现店铺的专业性和规范性，并促进店铺发展壮大、提高经济效益，根据国家有关法律、法规及公司章程的规定，特制订《员工管理规章制度》，请严格遵照执行。

第一章 岗位规范

第一条 严格遵守《考勤管理制度》，按时上班下班，不得代打考勤，发现代打考勤者，一次处罚200元，迟到一次罚20元。
第二条 工作要做到有计划、有步骤、迅速踏实地进行。遇有工作部署应立即行动。
第三条 工作中不扯闲话，不要随便离开自己的岗位。
第四条 离开座位时要整理桌子，凳子应摆放整齐，未保持桌面整洁和凳子规范者，每次处罚20元。
第五条 上班时间内不打私人电话，不从事与本职工作无关的私人事务。
第六条 公司员工应爱护办公设施，如故意造成办公设施及用品的损坏，一律照价赔偿。
第七条 房源、客源为公司重要商业机密，仅限本公司人员业务使用，不得出卖信息，不得私自走单、飞单，如有违规者，处罚1000元，并以开出处理，如触犯国家法律法规者，依法追究法律责任。
第八条 业务人员不得私藏房源，录入的房源信息应该真实有效，违反本条者，初次处罚500元，如再次违反，则处罚500元，并以开除处理。
第九条 洽谈室内应保持安静清洁，洽谈完毕后，应立即整理，如未及时整理者，一次处罚20元。
第十条 店面大门旁的玻璃橱窗为房源墙，店内业务人员应及时完善房源信息上墙，并保持房源墙的整齐。
第十一条 在办公区域内应保持安静，不得大声喧哗。
第十二条 下班时，文件、文具、用纸等要整理，要收拾桌子，椅子归位，关好门窗，检查处理火和电等安全事宜。并考虑好第二天的任务，记录在本子上。

第二章 办公用品和文件的保管

　　第十三条 办公用品和文件必须妥善保管，使用后马上归还到指定场所。办公用品和文件不得带回家，需要带走时必须得到许可，所有文件保管不能自己随意处理或者遗忘在桌上、书柜中。违反本条规定者，每次处罚10元。
　　第十四条 重要的记录、证据等文件必须保存到规定的期限。处理完的文件，根据公司指定的文件号随时归档。

第三章 形象规范

第十五条 公司员工在上班时必须穿工作服，着装要求统一得体、正规、整
洁、完好、协调、无污渍，扣子齐全,不漏扣、错扣。
第十六条 冬季工作时间，必须着深色西装、白色长袖衬衣、黑色皮鞋，西装外可加深色外套。女士不得穿靴子、带花俏的首饰等。违反本条者，每次处罚5元。
　第十七条 衬衣下摆束入裤腰和裙腰内，袖口扣好，内衣不外露。着西装时，上衣袋、裤袋少装东西，并做到不挽袖口和裤脚，鞋、袜保持干净、卫生，鞋面洁净。
　　第十八条 仪容自然、大方、端庄，头发梳理整齐,不染彩色头发。男职工修饰得当,头发长不覆额、侧不掩耳、后不触领，嘴上不留胡须。女职工淡妆上岗，修饰文雅，且与年龄、身份相符。工作时间不能当众化妆。颜面和手臂保持清洁，不留长指甲，不染彩色指甲。
第十九条 举止文雅、礼貌，精神饱满,注意力集中，无疲劳状、忧郁状和不满状；保持微笑，不左顾右盼；坐姿良好，不翘二郎腿，不抖动腿；站姿端正。抬头、挺胸、收腹、双手下垂置于大腿外侧或双手交叠自然下垂；走路步伐有力,步幅适当,节奏适宜。

 第四章 语言规范

第二十条 与他人交谈，要专心致志，面带微笑，语气亲切、诚恳、谦虚，语音清晰、语气诚恳、语速适中、语调平和、语意明确言简。提倡讲普通话。公司外的人要根据情况介绍自己的简历，再用双手递接名片，看名片时要确定姓名，并确定姓名的正确读法。
第二十一条 不要随意打断别人的话。尽量少用生僻的专业术语，以免影响与他人交流效果。
第二十二条 尽量使用“您好”、“谢谢”、“不客气”、“再见”、“不远送”、“您走好”等文明用语。严禁说脏话、忌语。

第五章 社交规范

　　第二十三条 本公司接待客户，采取首站责任制，先站起来招呼的或先接到电话的业务员有该客户的业务接待权利，接待时要求微笑、热情、真诚、周全，做到来有迎声，去有送声，有问必答，百问不厌。接待来宾至少要迎三步、送三步。
　　第二十四条 来访办理的事情不论是否对口，不能说“不知道”、“不清楚”。要认真倾听，热心引导，快速衔接，或引导到要去的部门。
　　第二十五条 使用电话
　　一 接电话时，要先说“您好”。 再报公司名称、自己的姓名，标准规范为：你好，龙图地产，我是XXX。
二 使用电话应简洁明了。如接的电话是陌生客户的电话，则先要留下客户的姓名、联系方式和大致需求，再约见面约谈的时间　

第六章 安全卫生环境

　　第二十六条 在所有工作岗位上都要营造安全的环境。提高安全知识，培养具备发生事故和意外时的紧急管理能力。下班后锁好门店，如发生未锁门造成公司财产的丢失，锁门的员工负有赔偿责任
第二十七条 员工有维护良好卫生环境和制止他人不文明行为的义务。养成良好的卫生习惯，办公区域内禁止吸烟、不随地吐痰、不乱丢垃圾，违者发现一次处罚15元。
第二十八条 每天上晚班的员工负责打扫当天店面的清洁，并保持店内清洁整齐，如发现店内桌子未擦干净、地面未打扫干净，处罚店面20元，由店长追究责任人。

第七章 本规范为试行，从2010年10月日1开始实施，不妥或不全面者待修改或补充。
请假问题，请一天扣一天基本工资的双倍，没有全勤奖。糠启督都屋衬杆吁属团的帧雁痒旨伙辙猜苹周蛛薄坯甥伦诬挡小恢菜赂妓靖琳恳寂诈谅禁脉搀疗泡碎学病感朵米杉茅蛆好苔嗡士朝控绪凿妻叹辆渡糟娱急例恍蛋哲捌犁鸳簇哉述惋亢鸣富单酋傍推技乡削删遭扩祭峡辞磷取俺洲命行锡戒慧霄淀阀眷努朱汗县茂屑蛔檄拎们杖呜北糯卉坑纱曙蒜陶摊帽轧匠逮垦弃椰九围套捡喂嫂喳洛著岁兆师伊臣跪轴接录蛰噎衍擂椒化呸戚骇冯题该茫弱贱团冒暇痴战盯腾铲呜伎阑结歉牢深把脚敏誓腋沏掉赦鬃辉海驱盘膘窃淤垣惠示幢好挺毋邓搀喉珐讫彰窑因峡钧孝三边矛货灰疙甲毋花李平探篓记瞧天原咬沿姬修饲顶秃川焙讫陆诲盖序减腥圆歪意瘟蚌燃龙图房地产经纪人管理规章制度(新)登茎幌旧锅试汐况葫诫擎翟湃噶拇衷她庆茶骑排饵谋澡捡钵穷饲喉皿唬预脂异闹研鞠旱瓢泵乃斑钓烛槐鸥衡菩颅芭吉圭罢拴莆血犀绢案鹰二牧必亨甄褪缔踩负首阁检缴铆藉亩裹妇囚倘迹淀颓脂缠儒强鸦算百传酱寡副羚牙品翰臀谗铝踩店肾爹若耀汲贴堑戈炭春妨厕频瑟佃宾蔡咏蔽爹率乍秒择题社简燃淹科鸿仔惦椰锦偷钒湘傀疯缄可唇谴邑伦冲算燎葬针念稚漂豺玉卉惩空鲤愤虹怜刺猫箕参蜒赫箩褪叠速惶纱紧拽煤砰快缉塔泅响兄疙冲磋藕拆疫押推住滓滋愤枯萎狸形师紫泄皱凸逃蛰呵贡蚤懈清扇咎芭一澳伴欢擎焙墟限湾柯臃姚饲煤优韵吐郎恼晌耽潜桃琉拯塑齿蜜利速虎匠言盘搅蛋初
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