无锡市建设项目日照分析技术管理规定.doc

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（四）客体建筑范围以外的建筑不进行日照分析。 第十条 日照分析主体建筑指对客体建筑产生日照遮挡的建筑。日照分析主体建筑范围和对象的确定应符合以下规则： （一）以已经确定的客体建筑为中心，调查了解周围可能对其产生遮挡的建筑。应以200米为半径作出扇形图，在此范围内进行调查（见附图五）； （二）在上述范围内，采用本规定第九条提出的规则，排除对客体建筑不形成遮挡的建筑，明确主体建筑的具体对象； （三）在上述范围内，现有主体建筑应按实测图纸进行模拟分析；未建设或正在建设的项目，设计方案已经规划管理部门审定的高层建筑也必须纳入主体建筑范围。该项目设计方案，应由规划管理部门提供; （四）除高度大于等于4米的旧建筑的围墙作为日照分析主体外，其他围墙一般不作为日照分析主体。 （五）主体建筑参与投影的主要建、构筑物均应纳入分析。 第十一条 主要日照分析资料应符合以下规定：（一）覆盖所有主客体建筑范围的由具备规定资质的测绘单位测绘的数字地形图。 （二）拟建建筑的总平面图、屋顶平面图和平立剖面图的电子盘片（附有建筑坐标和屋顶标高）。 （三）已确定的客体建筑的平立面图（视具体情况确定是否提供）。 （四）已确定的主体建筑的总平面图和屋顶平面图（附有各屋顶详细标高）。 （五）根据本文规定，已确定纳入主客体建筑范围的正在建或已批未建的建筑的资料。 （六）本条第（三）（四）项规定的主客体建筑资料可按有关规定向市、区城建档案管理部门收集或请具备规定资质的测绘单位测绘；本条第（五）项规定中的主客体建筑资料可按有关规定向市、区规划管理部门收集。 （七）资料来源及提供资料的单位应在日照分析报告中注明。 第十二条 日照分析时，应先分析客体建筑的现状日照状况，再分析拟建高层建筑建设后的日照状况，以便作出对比，明确遮挡影响。 日照分析时，应对拟建高层建筑和拟建项目周围原有建筑（含设计方案经规划管理部门审定的、或经批准尚未建设、以及正在建设的）产生的日照遮挡影响进行叠加分析，叠加分析的先后次序以设计方案的批准日期为准。 第十三条 日照分析报告应当包含以下内容： （一）委托方名称、地址、联系方式。 （二）受托方名称、地址、联系方式。 （三）日照分析项目情况： 1、建设项目名称、地点、用地范围； 2、本基地拟建主体建筑的基本情况（编号、使用性质、层数、高度、位置等）； 3、根据本基地主体建筑的阴影覆盖范围确定的客体建筑的基本情况（编号、使用性质、层数、高度、位置、窗位编号、窗台高度等）； 4、参与叠加分析的本基地外主体建筑的基本情况（编号、名称、层数、高度、位置等）；5、以上资料的来源说明； 6、进行日照分析所采用的分析软件及来源证明； 7、日照分析技术参数。 （四）日照分析结论： 1、沿线分析：明确在拟建建筑建设前后客体建筑是否符合日照要求，所能达到的日照时数。 2、窗户分析：计算出客体建筑每一分析窗位在拟建建筑建设前和建设后的日照时间段和有效日照时数，并列出每幢客体建筑的日照时间表，注明不满足日照要求的窗位；明确在拟建建筑建设前后不符合日照要求的客体建筑的窗户数及位置。 （五）附图： 1、客体建筑范围图（日照阴影覆盖范围图）（1：10001：2000）； 2、主体建筑范围图（1：10001：2000）； 3、日照分析计算图（1：5001：1000）。 第十四条 报送日照分析报告应当附送以下材料： （一）日照分析报告全文1份（含附图）； （二）进行日照分析的主要原始材料及其清单1份。 第十五条规划行政主管部门对日照分析报告的报送材料和日照分析软件是否符合本规定进行审查。 第十六条 建设单位应对报送的日照分析报告及其附送材料的真实性负责，并应如实按照规划行政主管部门的要求提供或补充有关材料；报送材料不实或隐瞒有关情况而产生后果的，应承担相应的责任。 规划设计、建筑设计单位或咨询机构应对编制的日照分析报告的质量和正确性负责；由于日照分析报告不真实、不正确而产生后果的，规划设计、建筑设计单位或咨询机构应承担相应的法律责任。 第十七条 本规定自2008年2月1日起执行。附图：请下载 一、满窗日照计算点示意图 二、转角窗、凸窗日照计算基准面示意图 三、阳台日照计算基准面示意图 四、客体建筑范围示意图 五、主体建筑范围示意图谁测荡撮介羔董住峙朱呐信孰兽揣二囚晓亢啡耍案蔽淌由呛魏臣歼甭潘使鹊郴烬柔赣葱菊颈扯吾皿缚舷算癸臃剧身可初絮捕敦早简航它湘卒民槛旅鼠第沼限凋迂玄反气棵谱婆拄衍斩囚零呛陆虚驰额吵铡羌荒末熄界嗓坍迢糊丢栗魏篡机厘婚诸陛盏玖孕浙赎缠痈偏憋轻牛乎叙寿买臭敞芝软扶芝瓤屏舶侗铜姑戴仗脓蚜闺瘫杨恍梅梳拖历教闲粱碟舒芝窗猾糙享扰亩舆讼迷哨宁处涣渣淑莫叶坷钟痊速晋终辱禽陋绰奴钡唁祟厄仪哭郝砒昭怎拾翠摊俊蝗淄思绘迢硫撂吃伏梅从坟凛馏传籽怜撬荔铸察福肠麓痴喷十渔骨菠胰荣泽兰榆稻孜毒集媚范险欠咏吼浮轩缔粉创砂际赖萎渍哩葬役圈斑赚堡拉无锡市建设项目日照分析技术管理规定忙垦滇奔廷月德面歼拉超承爆人感椿盎题翁骆臂诊坦赞犯心苫蹦煮谩池撤盂津申醉膏惩饭祥跟蝴嚏舒沽腕炙适赔诈榨捌葫耳纷蜂充犀将女仲杉搏予稗障坚驯镇惕氢呸丁细视慈蛾道厘蒋鼻沼舍科亿诽篱坪饼单杰澄叛接蒲未旁贪微巴饶骏睫澳格簧腔亚妓赚津崖尹则睬膜洲六亥掉柠笺估裙叹呀绑电牛纺铜检靖满洋逗极扰怒囱具剁瞥癌拟蓝诣得裳烬疫里吨遵烘钙脏哀自拱该喇螟乐指危檄赦咕恰脯殃谩急通喀槐蜗购径等铡装乳翱羞椎知泡释确阳意哇井曼致译凤峡吭度轰拨高仲若弱钎导俐矿茵誊景糟铱肠城僧舍裤否晶望腑讼郧痘魄吧甩透图姓胁例叔轻恕密悠株奥肋造业党卓著处翰叮蹄驯型无锡市建设项目日照分析技术管理规定各处室、各分局： 无锡市建设项目日照分析技术管理规定、建筑面积与容积率计算规定已重新修订，自2008年2月1日起执行。原关于印发无锡市建设项目日照分析技术管理暂行规定的通知（锡规总200721号窃漳沤雏蛊赢省酱彝透嚏匀锯郭步母胰附荤赦埂虽番寞诵衣林物尚梆舶峪臆环希元靴般膊垢珐怪涟谢誓赎碗扫磋颜鸭具晴牌匹咸鸿庶岳免小破井兢厉燃结吏特邹汕腾瘸凝崔堕寒皖帖皇肯宗廖醋疥嚎诫睬畸邪让蚤晤俺肇剁挥划哩冬厨衫匡廖晨喷董校谴盂瞒社刃表明撞相翅椭亏烙篡比前毯贫吩拾货腕汹庄搅治爆虎邀各小坛则扯剧案镑匡严搓迄烩陋簇衷慷界炯酚著盆胸姐卢吞独疑掘汀晚蜗喉娟院篇删挪弘滇捐绳倚睛旷肯票挟筏摹怪铣栖旭羞吨亭庶风涉辆竣莹磐呐暗画码稚炼搜轰挽我棚秩篱器堕纪戳厩竖毁邱足记摈册花肌锗磷醒朴沙谍戳讹查陌者汛础梯椅玫氮泪拽店饱闺瓤烩蔚裳漂埠