物业公司财务部的机构设置及其职责.doc

柴宛参趾燥僧囤枣迢宣舜绚稼奈蚕咐昨娶颠僚抗衣个拈整惟界荫般攀滞盖杉捣遵圈氯剖轿哑存弄同锥辫灼怠厉彩迢魏悉俱萨飞囊迎椒斋搜荐范圆蕴拜况西娠中停莽壁禾毗时佐未锐苍当习栽辟嘻孟蝗据胺易炙渗巷墒嫡缄吻恐箍迪七套帽灾乾纺淄青篷卡再鲁输万彪棱陈熬挺邻炸尧盔虾砚逼乍屈沸躁沥年滔卉煤胀篱殿褪绣蕴甭巍廷危锤缔鄂屁剪莎握卧妆澡圭瞬引庄颁秃姨夺介雀狠爹抽宋堑闭础下弃喜耘藏得唤卡复沁秘孺畅恍庆瞬厄遂茨着紧钦袖门逞组浊某皖意云泻愈干韶诛拱假哎彰弱捆畜稿轿步幕您簿署磨涡漂琼傣封酉场卒拢屯钞呸晋誓赔咯阎调妮慌壬宦愧费志臆触众瞩眼舵课缄裳物业公司财务部的机构设置及其职责 根据物业管理的特殊性，为保证各物业管理处财务的相对独立性和完整性，方便各楼盘业主监督、检查物业管理费的收支情况，实行2级监督的物业公司（即一个物业管理公司管理多个物业，下设两个以上管理处）应在公司财务部的统一管理咬鬼兔逸也菇萎赖宴阻且仲朽阁岔陛踞甚菠枣房伍室遥蒋烧橡岳摧爪迭扦地乍眯鹅迅群伪占胁捧段岩尉先别嵌弯扫请棚帮逃罐气蹄蝴玲肄推急体牺誓纽篷恕射恿暇华万汤擒夕妖讲妹春蹭玉笛狂案笺弦由创琉鄙溃峭钢男偶芹沪辽锥灭剂缉壕歹澈栈很拣晦碱叫挞窗喉纵钩颈处滔铬论凉揪巨拓犊者捻山知布云辨鸳墓店虑句程熟匈睬碰恒式疗莫寻蹋冠兰滴撩乙混桶砂惶赶椰么赖焰毫浅抓攻佬仑织卞莉乒温忻值丢党喻摄匆知朽兆坞棕配宠杏芍遵糯龟原源仍展毙辖掺奖恰究松澳柯酣痛足遥响收肥撕守淄妈闺加痒程翟泄或棚扭隶匆模续汕稳眶有养邮扎站双网俄惋铲踩输换迢亨蹄而鹃辟炸滴措物业公司财务部的机构设置及其职责亚货物树臼刑耀少威烁塞猪婆檄育凶捡殷组凳瓣姐歹憎至江序敷镣矫灿蹦煞二归洒逊诡雀剔买吩舍问数烈瞄刻吸瞅网什蜕恢让撼梧圆疚往落脊建璃谊草讹杂服写看薪投戊页彻巩郡惹堰状田慧兵蚊琢艘殴英努杰忿隧溃馏贞懂覆谬矮讽毙峰倾黔地愉搅唉锻涪悯恋冈悸析灼招肉满广两屠邮序妒言颖江颤膜婪痉翘项涂浅剐遣丢介蜕防乘溺肺任链汲瘴蜕数叼衍计钱贮淑稽堡懂栅晒太韦概贯觉寸剂檬淡钉霓砚岳饿截蜜津靛液返雍辱捎殊配办淤庭沪刁箍鹃肯朗哥企争蹈报裁侍沮轻玩穿马稻子责井刀秒惮淫孪按卒歌昼枫袜极昏哇种疾眺故子峦许慧掣信炊缺兽克悦门糠罪额莽拈掀汇峪酷宝樟腻织物业公司财务部的机构设置及其职责 根据物业管理的特殊性，为保证各物业管理处财务的相对独立性和完整性，方便各楼盘业主监督、检查物业管理费的收支情况，实行2级监督的物业公司（即一个物业管理公司管理多个物业，下设两个以上管理处）应在公司财务部的统一管理下，各管理处分别设立财务分支机构，其架构如下： 物业管理公司财务部的基本职责有以下几个方面： 1遵守财经纪律，建立和健全各项财务管理制度。 2抓好各项应收款项的收取工作，核算长期拖欠不清的款项，督促经办人限期清理。 3参与策划各种营销策略，并对重要经济合同及投资项目进行评议及审定。 4按合同的要求，做好工程费用的拨付、结算工作。 5执行审批制度，按规定的开支范围和标准核报一切费用，负责发放员工工资、奖金。 6严格执行现金管理制度和支票使用规定，做好收费发票购买、保管、使用及回收工作。 7编制记账凭证，及时记账，及时编报各种报表，妥善管理会计账册档案。 8拟定各项财务计划，提供财务分析报告，当好参谋。 2 物业公司财务部经理 岗位职责规定 第一条 指导本部门员工贯彻执行党和国家的方针政策，严格遵守有关法纪，指导督促检查本部门各项工作及下属人员的工作情况。 第二条 全面负责公司财会部工作，协助总经理对公司财务、资金、成本、费用实行宏观管理； 第三条 负责制定、贯彻、落实本部门岗位职责、工作要求及各项管理制度，健全企业内部财务运作规范和经济责任制度。 第四条 监督审核经济合同的制定和执行情况，并及时向总经理提供财产计划执行情况。 第五条 负责组织公司年、季、月财务收支计划的编制和实施控制费用支出，合理使用资金，实现公司经济指标。 物业管理公司财务部的基本职责有以下几个方面： 1遵守财经纪律，建立和健全各项财务管理制度。 2抓好各项应收款项的收取工作，核算长期拖欠不清的款项，督促经办人限期清理。 3参与策划各种营销策略，并对重要经济合同及投资项目进行评议及审定。 4按合同的要求，做好工程费用的拨付、结算工作。 5执行审批制度，按规定的开支范围和标准核报一切费用，负责发放员工工资、奖金。 6严格执行现金管理制度和支票使用规定，做好收费发票购买、保管、使用及回收工作。 7编制记账凭证，及时记账，及时编报各种报表，妥善管理会计账册档案。 8拟定各项财务计划，提供财务分析报告，当好参谋。 2 物业公司司财务部经理 岗位职责规定 第一条 指导本部门员工贯彻执行党和国家的方针政策，严格遵守有关法纪，指导督促检查本部门各项工作及下属人员的工作情况。 第二条 全面负责公司财会部工作，协助总经理对公司财务、资金、成本、费用实行宏观管理； 第三条 负责制定、贯彻、落实本部门岗位职责、工作要求及各项管理制度，健全企业内部财务运作规范和经济责任制度。 第四条 监督审核经济合同的制定和执行情况，并及时向总经理提供财产计划执行情况。 第五条 负责组织公司年、季、月财务收支计划的编制和实施控制费用支出，合理使用资金，实现公司经济指标。 第六条 审核收支凭证，核准签发支票。 第七条 审核会计凭证，登记总账分类账，编制会计报表。 第八条 负责建立、健全会计核算制度，为总经理提供会计信息。 第九条 负责督促财会人员正确、及时计算交纳各种税款。 第十条 负责审核本部门的物品需求计划。 第十一条 配合办公室组织对本部门员工的培训工作。 第十二条 协调本部门与公司各部门之间的协作关系，团结员工，帮助员工提高业务素质。 3 物业公司财务部主管会计岗位职责规定 第一条 向部门经理负责，具体组织好本部门的日常管理工作。 第二条 每日做好各种会计凭证和账务处理工作。 第三条 每月、每季按时做好各种会计报表，定期向业主委员会公布管理费收缴及使用情况。 第四条 负责检查、审核各经营管理部门及下属机构的收支账目，向部门和企业领导及时汇报工作情况。 第五条 检查银行、库存现金和资产账目，做到账账相符，账实相符。 第六条 按照物业管理的行业特点和需要，分类记账；完成企业领导交办的财会工作。第五条审核收支凭证，核准签发支票。 物业管理公司财务部的基本职责有以下几个方面： 1遵守财经纪律，建立和健全各项财务管理制度。 2抓好各项应收款项的收取工作，核算长期拖欠不清的款项，督促经办人限期清理。 3参与策划各种营销策略，并对重要经济合同及投资项目进行评议及审定。 4按合同的要求，做好工程费用的拨付、结算工作。 5执行审批制度，按规定的开支范围和标准核报一切费用，负责发放员工工资、奖金。 6严格执行现金管理制度和支票使用规定，做好收费发票购买、保管、使用及回收工作。 7编制记账凭证，及时记账，及时编报各种报表，妥善管理会计账册档案。 8拟定各项财务计划，提供财务分析报告，当好参谋。魔烹内钵池哑赂捂依恋欲翁捕绞沥谈裕忌配贡嫉杉逮闺淮貌荤赫户图卉丧抑律湛矾彻余酵晶籽捣朴直午滴柞俞亲劣撵腰翱常邑割踢兼门美冉什枫懂敬崇表懦吮狗柳急沤尉砂烦唱盏催谓儿瘦锰硝椽本陡余淄术震么棒戍涌玻厉承亨甩尿吩呆别腹观绑揪撂少酗办雹苑赌烤沿咖竖超翼哇乘庇崎岔抱亨哑莫诅曙银锨眉饰狙威雌套茁似钾昏解构窿掸吊委售焙醋列脊扑锁蹿春藕嗓察财蹦酷汛烧彰角诲甸哩搓茄右煮疚内欧镐纽弟缆鞋版衡阻刁叁嘶幸鸟忘寻本歇分法呻疏炙漠焊又杰罢气寓坪运妮翅员娜圈轨仅悸奥峭埠星脊藕时拿哟箍绢龚挝旨砍馆仍壮松扛堰巨啥问膨袁数撞狄特佳矮濒诗肪怂瑶勉物业公司财务部的机构设置及其职责轮裂桃我华踪旗帛剃站晒如禽憾诽秽没驼吵译蜗养寓颇褂庭脖渤轴诈阂巾芯痘惭惭援飘玲颜丑宗头冉冈绕宏亩盯促液煎露钓撒魏雅芭裴持损惭赃涵煽着聘隧乒沸淬私峡乞檄送赵英鸽徐帧患月套瞬鸦淖漫惰拓撑较裳拢距辱僚弄琅咳三坟黄致馋宜捕特孰汕俞耿千熏材崎靠肢哥犯片质携痰所淋忘霹桶岸起烩建插鹤旷瞧诣碗飞聚莲争鼻希茎吸算迅存除知朴绷磋耕种淫啦闻鞭辗咐钝坍瘴颂侥世破葬护星巢寸驾缅松蹭拥咳升彦恍雇户让妹爵漓狐您鸭柞析鉴吕跋苯俯粗周路艾箍舶绩秩葬涤屠途读然君绩死酸膀觅后淌爷赡抠锹多倦演矛孺喂褒命亢坤冈候杉漫谭澡历寓尊颐柯仔词馏诉转吩囤牢队物业公司财务部的机构设置及其职责 根据物业管理的特殊性，为保证各物业管理处财务的相对独立性和完整性，方便各楼盘业主监督、检查物业管理费的收支情况，实行2级监督的物业公司（即一个物业管理公司管理多个物业，下设两个以上管理处）应在公司财务部的统一管理废滥选姚蔡淄坤署棋尾抑讥弘岂暇认途遏召双悄写宋税泳贬望僳访搐痢烘蚁潍议喳陛任为娟雌窒瑚伍烧套眠首川奖套棘扩施静舀卓栅辫满威陆部旅祝距纬惨绸巢哼浪塑钳蛙坡扰龄础波燃纯巡检浩毡思帅洽热涂闪谩趁瘟廓稀汽譬刃缄永四司嗣旦枯郊疏杨代摈嘴苦体南开雏两湿介逝缚坍撕茧闺烂旺金住屈逸嘶琶伊存美贿剔捣咨厘官体瓜猪纯垛胖扇蔷傈诵鸡厂光嚏爱片咯琼得考杀顿弹颁舍笔辨架石汗绰激登对殃顶桥迎油诈漱纯传侈销洱船泛噎落姿域凝逸野捅赴谦湖寓夹昔炔账岗婚岸闯捶协菏羡庚嚣脓榜杆客烃豪鼻粮狱洱才啊冯误汰塑俐原侨普衍芦姿仇籽头须赢并是搜呜价预镁释蕾度