消防设备操作规程.doc

山东明德烟台金贸中心物业管理处 SDMD-YTJM-ZXWH-BG-017消防设备操作规程1 目的明确消防设备操作工作流程，确保操作的安全性和规范性。2 适用范围适用于金贸大厦消防设备操作工作。3 职责监控运行人员负责消防设备的具体操作。管理中心监控运行班长负责消防设备操作过程的检查监督。4 工作流程本大楼消防各系统在操作前必须观察各个系统是否设置在自动位置。首先观察各系统电源信号是否正常。各系统的安全操作方法如下：烟感系统：当发生火情报警时，确认楼层后，首先通知保安人员赶到报警层检查。若为火险即按灭火作战方案处理，若为误报，请将区域报警进行复位，后将值班室内的集中报警器复位。防火卷帘门系统：当裙楼发生火警时，相应的防火卷帘门自行降落。排烟系统：发生火灾时，值班员遥控打开该层及其上下层的排烟阀。若失控时，通知人员就地打开该层的排烟阀，这时排烟风机自动启动，启动信号灯亮。若风机不能自动启动，速入手动位置启动，仍不能启动时速派人到风机房内强行启动。加压送风系统：根据火灾的不同方位，迅速打开相应的加压风机，启动信号灯亮，若失控时可派人到风机房进行手动操作。消火栓系统：该系统是救火的主要设备之一，当进行该系统操作时，时刻监视该系统的消火栓报警信号。当灭火人员打碎就地的报警信号，消防中心得到该消火栓的报警按钮信息后，相应的消火栓泵自动启动，启泵信号灯亮。若不能自动启泵时，应立即转入手动位置启动。仍不能启动时，速与水泵房人员联系，或派人到泵房强行启动。花洒系统：当某层发生火灾时，失火部位的花洒喷淋头爆破喷水，该层的水流指示器动作，监控中心得到该层的报警信号。值班员观察水位信号，水位降到下限，花洒泵自动启动，相应的启泵信号灯亮。若不能自动启泵时，立即转入手动位置启动，仍不能启动时速派人到泵房强行启动。紧急广播遥控设备操作说明当需要启动紧急广播时，请严格按如下步骤操作：将消防控制室中紧急广播设备的搬把开关置“ON”位置。向被选定的区域播出。当磁带机中放入有关消防疏散内容和消防指挥员现场指挥的信号时请播出。如认为磁带信号妨碍现场指挥，可暂停播出，于是被选定的区域中只有现场指挥员的命令可播出，其它信号一概终止，使用完毕将各开关全部复位。操作完毕后，时刻观察各个系统运行是否正常。火灾扑灭后，要进行事后工作，即所有系统要复位，对所有系统的设备要进行检修。事故后要详细整理记录资料，总结操作经验。5 相关文件和质量记录表格5.1 火灾应急预案消防系统运行情况登记表合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语无4 职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责5.2