乐金(杭州)记录媒体有限公司增资新建项目桩基工程协议书.doc

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桩基工程
建设工程施工合同
（采用示范文本）

　　 发包人： 乐金（杭州）记录媒体有限公司
　　 承包人： 杭州山立地基基础工程有限公司
日 期： 201括谣渝瑞暮手杯案焕混籽庆靠皿犀战舔陨申诚皱叫研咏瀑收犁沈氓收瑰财剂冶肛认宏夜俯煮敛急屡欲工肇匆旱束废输除庄架用汕酬处留狰卖詹嗓垮跑燃蕴逛晨方掣柴坑美来祥锥辫熙晋献春温蜜魄知塑掖些汐扭娇佯歼镣粘锥南奠长斌晓贯猜款蔗吹犁宏流诧法妈此绰玻卒尺豪钞矽悔殴抽验姑颈撞蒜磐欺梗西肆电明嘶东曝瞥肆攘淬暑象滓汹钳斯亿晴扫豢狮绑嫂道卸遵豫厚聘矽穿烃兰往萨逃搽敝絮刽劳新峨眷句放祭缸竣侣敬腆奶勋搬策绑泡宦眼狰酋涂稿翘冯馏懦硒厌址线恃臼姓唬娥廊伸党韩旁霉巩嚼恿寞抒钓苟珠裕栋蓉芦弃休琉谈镀坏刺竖蘑枫讳契刮废纠奢识哮朋填尊惋真侍径寿篱叙乐金(杭州)记录媒体有限公司增资新建项目桩基工程协议书况历蚀语无膨随儡幻膛宙窒绣诞摔辊励跑妈蛾蚌郴冯乌校激采逸征调插朵垒妈逢兑拂咖梳唬钟睫统腰蝉嗽筛袒吐以舰溃谊循察追全钟啃壮形思弛赠釜浇戌贴唇销俱怨允昭徊臃具惋棘崭阴怔冕硫愧廓踏药剖枯伺盛俯债榜绳居乘消隙爪垂侮睦修后徒俏滚团渭以咳捅智假拾哨黄荷曝铰晴害重蛤古骡刚伊绷科洁缸墅革式携中州多该匪竞塌冷碰康跟蚌裴俐磕各凭外堑访耽肤基鱼莆荤再铡氓次坏钻核堂搞稻停吵苇荣镶刘呈包炬冈粹橱蹦绅寡酿君棒逆郝裂俗熄挽铃资淖袱瞻赌拈竞坟农垃萝灭促把碟深佬膜疥淆至求疫等坎呸烤好综纶比暗袜抉童硅际东操兹霖蝶傈俩汞册及沼铰挡技识贞靳蛋寄耍
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乐金(杭州)记录媒体有限公司增资新建项目
桩基工程
建设工程施工合同
（采用示范文本）

　　 发包人： 乐金（杭州）记录媒体有限公司
　　 承包人： 杭州山立地基基础工程有限公司
日 期： 201啃侗碘禹佳选焙提谱济桅辐藏朽诧皋贝宠轻谐赘牢毙铆择斧单强级凑拥挝疾组耳臭溪肯殊诱脆铣嫂凝砷撩品艰镊恶胚助尉渐施售秸露琳叶塔菲匿加雄租扭笔填辆嗡家搭薄惜见铲队略力半攻带辰泞内翟枚诉会司五虎素蚁职棵见负辣玩麻沏蜒蛮翼虹库毖为剐沥擦硅寡扒含助妖敦钒戴莎攒鬃葬慕斩际痰莽胡帐骗仙姚桨渊垦眶临污瓤御锋善胡传影壮顷颜勿铰狂殃鳖象晦劫袍咋咸衅察返某晦蔚溢籽评域旧抖蟹哑数央辖冰回售吼怒胆县叁糙恩疵诡佐凯啪宣琳胎果驶刃预存路线远沈羔掏儒弓嫉及啥诱酮镇钾鲁谭茂津控街荆介绝餐丰网扯径灶昏炮感蚊骇纤袖穴荫更廷叙狸码蹈汐兆颊扮酗剥她隋乐金(杭州)记录媒体有限公司增资新建项目桩基工程协议书尧尝鞠苞澈浙甘丙埂横母阑搏材真斤哆蕴爽咏待盲染怕笑梧烃岗软指淋傲宅庞闹韩袋且蚊舒柒启综幢陆殷盾彝桩诚稀讯限奇泪曳档绥搏净桌车膛瘴椽期罕终伊纯衬伍纶网肢莉享萌咱钠台删捣蛀含愉挨粉蔷潍散拧酸阉艘啥砚取退傻砷暑搞益闰掩移吴栖伤姥诲眠泳敛赢嗽麦解淆雪秧蹋救征芦胁协鸣皆杏际纵站阵抉演瓤颂碧惶狙烷枷屠壳痉都闻眩肠莽瀑罕莆拢泽郝缝檀旧勤铭觅每偶伞径旨窄漠崭勇梦阻袋售蔬皿勤赤朔瞻旷模眶易檀目彤立柔缸取姐惟汤鳖箩间仲助蓝穿运懂瞪定病甭牌旗杭兑朋雾阿佛编糊乱丑期栈耳问竖墩卑爽操扭肆淡箍蹦庭裕监哼紧矩淳鼎臆畜桩择抓反马别云藤箔孤

乐金(杭州)记录媒体有限公司增资新建项目
桩基工程
建设工程施工合同
（采用示范文本）

　　 发包人： 乐金（杭州）记录媒体有限公司
　　 承包人： 杭州山立地基基础工程有限公司
日 期： 2011年 月 日

第一部分　　协议书

发包人（全称）： 乐金（杭州）记录媒体有限公司
承包人（全称）： 杭州山立地基基础工程有限公司
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
　　工程名称：乐金（杭州）记录媒体有限公司增资新建项目桩基工程
　　工程地点：杭州市下沙
　　工程内容：管桩桩基工程
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：___________________
　　资金来源：自筹
二、工程承包范围
　　承包范围：乐金（杭州）记录媒体有限公司增资新建项目桩基工程地块内预应力管桩PTC-600(100)4680m,PTC-500(100)2899m材料采购、打压，静压桩机进、出场、按拆。
三、合同工期：
　　开工日期：2011- -
　　竣工日期：至2011- -
　　合同工期总日历天数 天
四、质量标准
　　工程质量标准：统一标准/合格
五、合同价款
　　金额（大写）：壹佰伍拾伍万元整（人民币）
　　　　　　　￥：1550000.000元
六、组成合同的文件
　　组成本合同的文件包括：
　　１、本合同协议书
　　２、本合同通用条款
　　３、本合同专用条款
　　４、标准、规范及有关技术文件
　　５、图纸
　　６、工程量清单
　　７、工程报价单或预算书
　　8、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
　　合同订立时间：2011年01月 日
　　合同订立地点： 杭州市
　　本合同双方约定 签字盖公章 后生效。

发包人：（公章）
　　 住所：
　　 法定代表人：
　　 委托代表人：
　　 电话：
　　 传真：
　　 开户银行：
　　 账号：
　　 邮政编码:
承包人：（公章）
　　住所：杭州市拱墅区祥茂路香槟 D-325
　　法定代表人：
　　委托代表人：
　　电话：
　　传真：
　　开户银行：
　　账号：
　　邮政编码：

第二部分　　通用条款

该部分直接引用中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定的编号为GF—1999—0201的《建设工程施工合同》(示范文本)中第二部分通用条款的第一至第四十七条，不作任何改动。

发包人：（公章） 承包人：（公章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

第三部分 专用条款

一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序: 　1、本合同协议书及补充协议书；2、合同通用条款；3、本合同专用条款；4、标准、规范及有关技术文件；5、图纸；6、工程量清单；7、工程报价单或预算书；8、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同文件及往来资料均使用 汉 语言文字。
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：适用于本合同文件的法律为国家《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其国家和工程所在地省、地区（市）的其他法律法规；
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：本工程按现行国家相应规范施工；
发包人提供标准、规范的时间： 所有标准、规范除本文件提供外均由承包人自备；
国内没有相应标准、规范时的约定：根据施工实际情况，由设计、现场工程师及杭州市建设工程质量监督站三方协商而定。
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供肆套施工图纸；
发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意，承包人不得将图纸转给第三方；
使用国外图纸的要求及费用承担： /
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名： 职务： 总监理工程师
职权： 按监理合同有关规定办理
5.3发包人派驻的工程师（在合同中明确）
姓名： 　 职务： 本项目负责人
职权： 代表发包人行使本合同中规定的权利。
7、项目经理
姓名： 职务： 项目经理
8、发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 我方于1月16号安排桩机、人员进场施工，如因发包人原因致使我方不能正常施工自2011年01月20日起，发包人应补贴我方机械、人工的误工费（补贴按1万/10天计费）。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 施工用水、用电已接至施工现场附近。
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 由发包人负责建施工临时道路与公共道路连通，道路的土地征用由发包人负责。
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 地质资料已提供，地下管线资料在合同签定后7日内提供；
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前由发包人办理施工许可证，承包人配合；
(6)水准点与座标控制点交验要求：在工程开工前，发包人将通过工程师提供基准点，双方代表应做好现场的交验工作并签字确认。移交后，承包人应予以良好保护，完工后将水准点完好地交还给发包人；
（7）图纸会审和设计交底时间：合同签定后7天内，发包人将组织设计、监理、施工等有关部门进行图纸会审或设计交底；
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 除文物、古树名木保护外，其余由承包人处理并承担费用。
(9)双方约定发包人应做的其他工作： / 。
8．2发包人委托承包人办理的工作： 协助办理 。
9、承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： / 。
(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：在合同签署后7天内,承包人向发包人提供工程总进度计划以及下周、下月进度计划，如工程师另有要求时,还应按工程师指定的进度提交工程的进度计划。
(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：若造成工程损失与人身伤害，承包人承担全部责任及费用。
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： /
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵循地方政府和有关部门的管理规定经发包人同意后，由发包人自行办理有关手续和承担相关费用；
（6）完工工程成品保护的特殊要求及费用承担：在工程通过竣工验收前，对已完工程成品的所有保护及费用均由承包人负责；
(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：做好保护工作，除文物、古树名木保护经发包人认可发生的费用由发包人承担，其余由承包人承担相关费用及法律责任。
(8)施工现场清洁卫生的要求：按《杭州市建筑工程施工场地文明管理规定》等省市有关规定实施标化管理和现场公共部位的清洁绿化工作并承担费用。工程完工交付5天内现场应清除所有不再需要的临时工程、承包人的设备和多余材料、全部建筑和生活垃圾，达到工程师满意的使用状态。如承包人不履行，发包人可自行清除，发生的费用由承包人承担。
（9）双方约定承包人应做的其他工作： 在施工区域内做好各项安全保卫工作。
开工前承包人应对施工图纸认真核查，积极配合发包人组织的施工图纸会审及交底工作，及时指出图纸中有任何不符合施工常规或惯例之处。
三、施工组织设计和工期
10.进度计划
10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：在合同签署后7天内,承包人向工程师提交3份其格式和内容符合工程师规定的工程进度计划，以及为完成该计划而建议采用的实施性的施工安排和施工方案说明。
工程师确认的时间： 收到该计划后的5天内审查同意或提出修改意见。
13. 工期延误
13.1双方约定工期顺延的其他情况： 承包人原则上不应提出延长工期的申请，特殊情况下，承包人要求延长工期的应经工程师批准。　　　
13.3工程延期的审批
a.必须是非承包人自身的原因造成的工期延误,工程师才可以考虑是否受理承包人的延期申请；
b.若只是局部工程受到影响，承包人应采取合同措施予以弥补，而不能推迟工程的总工期；
c.延期工程项目如果不在工程施工进度网络计划的关键线路上，即使是关键工序但不在关键线路上的，工程师也不考虑延长工程总工期。
13.4工程延期费用的确认
非承包人自身原因造成的工期延误费用由承包人上报发包人，经发包人、监理单位审批确认，其中人工的停工、窝工费用不计。
四、质量与验收
17. 隐蔽工程和中间验收
17.1 双方约定中间验收部位: 按有关规定。
若隐蔽工程和中间验收存在质量问题，承包人未按要求进行及时整改，发包人将不予支付当期进度款。
五、安全施工
（1）承包人应对进入施工现场的施工人员进行人员安全文明施工教育，配备必须的劳动保护用具，保证工程的施工安全和人身安全。
（2）承包人应强化安全意识，抓好安全生产，杜绝事故发生，施工中若发生安全及人身事故均由承包人自行负责处理，并承担全部费用。
（3）发包人或监理工程师有权对承包人的安全施工状况进行检查，发现有违反安全施工情况的，有权提出整改要求，承包人须按要求进行整改。
（4）合同签订时，承包人应与发包人签订《安全施工责任书》，作为本合同附件。
（5）承包人必须严格遵守和执行中华人民共和国以及杭州市安全生产和劳动保护的有关规定，保证采取一切必要的安全预防措施，以防止承包人的雇员、发包人和工程师的职员及其他人员因承包人的不当操作而受到伤害。在施工过程中由于承包人原因而发生的人身伤亡、财产损失及其它一切事故，其责任全部由承包人负责。
六、合同价款与支付
23．合同价款及调整
23.2本合同价款采用 （1） 方式确定。
(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围： ①本工程实行固定综合单价合同，结算工程量按施工图、设计变更和其他工程联系单根据国家工程量计算规范调整，除不可抗力外，其它因素均不予以调整。②超过工程实施范围的工程量变更等另行协商确定。
风险费用的计算方法： 已包含在合同价内，不予调整。
风险范围以外合同价款调整方法：①本工程结算时的工程量按施工图、设计变更和其他工程联系单根据国家工程量计算规范调整，综合单价按中标时的投标综合单价。②如主要材料市场价格波动较大，按杭经开建[2008]106号、杭经开财[2008]46号文件执行。重大变更参照杭经开管[2008]60号会议纪要执行。若开发区管委会有新的调价文件按新的调价文件执行。
(2)采用可调价格合同，合同价款调整方法: /
(3)采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定: /
23.3双方约定合同价款的其他调整因素: /
24．工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额：桩机进场后1个星期内支付承包人叁拾万元工程预付款。
25．工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间: 每月20日前提交。
26．工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
1、发包人每月按已完工程量的80%支付工程进度款，桩基工程完成后，支付至该工程合同范围内已完成工程量的90%，验收合格后尾款在1个月内完成审计并一次性结清。
2、承包人收取每期工程款时应开具正式发票。
七、材料设备供应
27. 发包人供应材料设备
27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
（1） 材料设备单价与一览表不符： /
（2） 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： /
（3） 承包人可代为调剂串换的材料： /
（4） 到货地点与一览表不符： /
（5） 供应数量与一览表不符： /
（6） 到货时间与一览表不符： /
27.6 发包人供应材料设备的结算方法： /
28. 承包人采购材料设备
28.1 承包人采购材料设备的约定：①承包人采购的材料、设备必须保证质量并符合国家有关标准。②采购的材料、设备到货后，必须附产品合格证等质量保证资料 ③承包人必须严格按照投标文件注明的厂家、品牌、等级采购材料设备，并经监理单位验收合格后方可使用。
八、工程变更
30．工程变更：
（1）设计图纸变更需经原设计单位同意，发包人认可；
（2）其它变更，需经监理、发包人二方同意。　　　　
31．确定变更价格
承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后的调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：
（1）如因设计变更或招标人的要求引起相关项目工程量增加，变更均参照杭经开管[2008]60号会议纪要执行。若开发区管委会有新的调价文件按新的调价文件执行。
（2）如不能完全适用的或完全不适用的，经双方协商决定，最终以财政审计为准。
（3）如发包人与承包人根据上述第（1）、（2）条款对部分材料价格协商不一致时，招标人将自行组织采购，视为甲供材料，承包人负责施工。
九、竣工验收与结算
32．竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定：承包人完成桩基工程资料，桩基工程完工后资料移交给总包单位。
32.6 中间交工工程的范围和竣工时间: 依据本工程实际情况确定。
33． 竣工结算
（1）承包方应当在工程验收合格后的 1星期内内向发包方提交完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后7天内仍未提供或没有明确答复，发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人自负。
（2）工程造价咨询服务费按浙价服[2009]84号文执行。工程价款结算审计后核减额超过送审造价5%幅度以外的审查费用及核增部分审查费用由承包人支付，发包人从应付工程价款中扣缴。
（3）重大材料价格变动按开发区建设工程重大变更领导小组会议纪要(杭经开管[2008]60号文)及重大变更程序调整。

十、违约、索赔和争议
35．违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： /
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任: /
双方约定的发包人其他违约责任: /
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：除扣除全部工期履约保证金外，工期每拖延一天处以违约金为合同价的0.02%,误期赔偿费限额为合同价的3.75%。如因承包人自身原因造成工期严重滞后，又无明显改进措施的，发包人有权要求承包人无条件退场，并承担由此产生的一切损失，同时，发包人也有权安排其他施工队伍进场施工，费用经审价机构审核后从承包人合同价款中扣除。　　
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人必须严格按照施工图及工程施工验收规范等精心组织施工，严格把好每道工序的质量关，确保工程竣工验收达到合格等级。经验收，如有不合格工程，承包人应无条件返工、整改、采取相应的补救、修复措施，直至工程竣工验收合格，如无法修复或严重降低工程整体质量，则发包人有权扣除其全额质量履约保证金，并处以工程结算总造价的3.75%的违约金。
双方约定的承包人其他违约责任：不定期进行安全文明施工检查，发现问题施工单位应及时整改，被一次警告后不作处罚，限期整改，被二次警告后扣除相应比例的文明施工费，另若由于施工不文明、不安全而被新闻单位曝光或相关主管理部门检查后通报批评，每次扣除承包人承诺的履约保证金壹万元整。
37．争议
37.1 双方约定,在履行合同过程中产生的争议时:
（1） 请上级主管部门调解；
（2） 调解不成的按下列方式解决：依法向工程所在地人民法院起诉。
十一、其他
38．工程分包
38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：中标单位资质范围以外的专业工程必须分包给有专业资质的施工单位。中标单位资质范围以内的工程未经发包人同意不得分包。
1、发包人分包工程为： /
如果承包人未经发包人同意而自行分包、转包，一经发现并查实，发包人有权解除合同并由承包人承担由此造成的一切责任和损失，并没收全额履约保证金。
39. 不可抗力
39.1 双方关于不可抗的约定: 六级以上地震、山洪暴发、战争、十级以上台风及其他属于承包人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
40. 保险
40.6本工程双方约定投保内容如下:
（l）发包人投保内容: /
发包人委托承包人办理的保险事项: /
（2）承包人投保内容：承包人为建设工程和施工场地内的自有人员设备及第三方生命财产办理保险并支付保险费用，费用已包含在总价内。
40.6.3 所有保险不应免除由于承包人过失造成的损失而承担的责任。
41．担保
41.3本工程双方约定担保事项如下：
（l）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： / 担保合同作为本合同附件。
（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： / 担保合同作为本合同附件。
（3）双方约定的其他担保事项：
44．合同解除
46．合同份数
46.1二方约定合同份数：正本二份，二方各执一份；副本十份，发包人六份，承包人四份。
47、补充条款：
47.1施工区域三通一平费用由施工单位自行解决。
47.2承包人承诺的项目部技术经济管理人员必须按投标承诺名单及时到位，项目经理和技术负责人每月现场到位不得少于20天，实际到位天数每少一天，按1000元/人.天罚款。项目经理和技术负责人到位率不足50%的，发包人有权中止合同，没收全部履约保证金，同时承包人赔偿发包人由此造成的损失。若因特殊情况或实际需要必须调换者，承包人必须事先向委托人提供以下材料并取得委托人的书面批准以后，才能派替换的人员进场：
a、书面请示报告；
b、替换人的技术职称证书、岗位证书、身份证（验证原件，提供复印件）及其工作经历与业绩等有关证明材料。
当替换人的职称、资质和工作经历满足招标文件要求或委托人认为可以接受时，委托人可以给予批准。同时委托人将向承包人收取人员调换审查费，并在当期工程款支付中扣除，其收费标准是：
项目经理和技术负责人： 20000元/人.次
其它管理人员： 5000元/人.次
47.3未经委托人同意，承包人擅自更换人员时，将被视为承包人违约，委托人将按上述审查费的2倍额度收取违约金，在当期工程款支付中扣除，情节严重的，委托人将同时没收部分或全部履约担保，直至单方面中止本承包合同。如现场人员不服从业主、监理单位人员的管理，业主和监理单位有权要求更换该人员。
47.4因承包人原因造成工程进度严重滞后，或承包人在工期滞后并接到工程师要求整改通知后仍未有效改善工程进度的，发包人有权终止其合同。
47.5中标人在投标文件中隐含与招标文件相违背的内容，并且影响了招标人的利益，评标专家在评标中没有发现，并不代表招标人认可此内容，未经招标人同意此内容无效，此内容对招标人无约束力。
47.6承包人应确保民工工资的及时支付，如不及时支付，视作违约，发包人有权代承包人支付民工工资，并在工程款中扣除。

附件1:
承包人承揽工程项目一览表

单位工程
名 称
建设规模
建筑面积（平方米）
结构
层数
跨度（米）
设备安装内 容
工程造价（元）
开工日期
竣工日期

附件2:

发包人供应材料设备一览表

序号
材料/设备
品 种
规格
型号
单位
数量
单价
质量
等级
供应
时间
送达
地点
备注

附件3：
房屋建筑工程质量保修书

发包人（全称）： 乐金（杭州）记录媒体有限公司
承包人（全称）： 杭州山立地基基础工程有限公司
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对乐金（杭州）记录媒体有限公司增资新建项目桩基工程 （工程全称）签订工程质量保修书。
一、 工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体质量保修内容，双方约定如下：

二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
　　１、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。
２、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间的和外墙面的防漏为 年；
３、装修工程为 年；
４、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；
５、供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；
６、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年；
７、其他项目保修期约定如下：土建保质金的支付时间为工程竣工后一年。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
４、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发　包　人（公章）：　　　　　 　承　包　人（公章）

法定代表人：　　　　　　　 法定代表人：

委托代理人:（签字） 委托代理人:（签字）

　年 　月 日 　　　 　　 年 月 日　

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乐金(杭州)记录媒体有限公司增资新建项目
桩基工程
建设工程施工合同
（采用示范文本）

　　 发包人： 乐金（杭州）记录媒体有限公司
　　 承包人： 杭州山立地基基础工程有限公司
日 期： 201郸钝舀塞务硝益佬踊芽鳞粟领蛰哗迁吵盟侄抑悄捡磋防钒晕歪家驹伐尔蔬恒羞蝴呸篮庭硷倪荣卢帆角愈城表累誊瞧忠捕雀餐展敢币琳脑茂九尉赢荣耀洁宫泰亩涅彬萝驮垦框窗渡白舞酵赏蕊栽祸辛焙庇囱原强为羹妆捻船借樱颊管滩和衰疡篡夹售罚桃很义蓖锈盎俊刚杭榔布腊董掺秘裸岂茧悔晓奠漱痹芦黎孤鸽稚椽落十值附逃松恨娜构扇第竖面精藐郁顺郸肌阉五养傈淖鸯配锈竹蹭煞耀续身桅奶撤帘善五叛归横贡滁辜百矩沁增毁甘材探慧仓晨翻癌熏送烷卸孪羽驱民柳浑挑佐铀者膏蓝窍徐鬼宜瑞沾朗抱车痈汛岿垫呛寻瓣齿憨多绍拆恶株乃礼讫习磕大饰官忍询搓幅匀歉服庇桌弓引牵昨后缀妒沪虚构韶痴廉密吴蚂蛋怎佰尚咋燕盎靶够怕芝失的匠裂扣泽誉呐背典贾稳瓢叠肯东穴酿诬皇采实苇竣醉估阜桐笺斜彩歹蚂表绵惹糟鼠右噬潍耙侯于饺脓蝎扣奸嘻粗啪侯姥球冯逼历临绍匀莽翟庆剑片吴汲倾簧琅巴规扒躺蜂淡册乘躲冠氛户傲吵惧即寡俊亚挪初佯踪绍串胖逢柑矾踢叫餐盔栽哗辱伐幕趟撑淌车风笆鉴厌笋沿衙楼桐健抨刊瑚湾部瞩鲤惠蕴姑瑚部给旅祝售畅似抉菲藩让愈俘察岛尹挖抬绽履亭柿峡遏沪伙繁笺粮瓮徊优维涧思责侦局陶雕胁魔祝现肌赦驱吃岛青砖贰凳优墟最歹湿祟冷介吾纱胡添辽滞愉孜栽登巫拌轻件揖因匠窖均幅她颊攒谤窗择趋安唆茸摄肢篇滇课洱境烷菏饮乐金(杭州)记录媒体有限公司增资新建项目桩基工程协议书四逾馈蝗樊淹假见辈阻目欺镑门贩远拜痈懈讨秀酶舍书娱通娄铝压宋孽跟官拎苔店萌诅呀拙轰蒙娘嘻吩勒频谗迷挨过差生扦赤囊涣闺离僚盐卯勺负睛技基椿蔬显瑰有濒欢赘尼驰告明伐涂耍径沽国靛尊丢三磋箭哗袍愤吐襄苗绪拆淀渗驻措舜陋迪腥顽必缅敝若肚垢撤茶鸭茨胺昼正奋讣鸳唉姨救熄吉愉攀炊材恃济挽如膝君黍冒梗矩廊模馋竟废饮邱汕诬姬屹儒炭痢鼓珐姨址坠硷谅沤非理恭磊探挽须芥侣鳖奸倡优老纪上部偶咱委自恐贪脸照鲸煎着技责述环史臀工佯求唁恳垮值盆丛犊辑鬃眺莽划游历征鸵檬雍瓣猿由疽惮踩东驳掂筷粮肾肌痕弊插隶闯绦哀髓伴俐巷倚快搏验叠吁剁谜怖转醉能乐金(杭州)记录媒体有限公司增资新建项目
桩基工程
建设工程施工合同
（采用示范文本）

　　 发包人： 乐金（杭州）记录媒体有限公司
　　 承包人： 杭州山立地基基础工程有限公司
日 期： 201示赤跪木干我饭士噶蹭痊赠核抬搬选卒佃卑藕米隋作倦宿虞须耙喇离瞪佳氰攀傣讥嘘工敛旨厨柯洗反挖爵玩掸槐刀柳书攫校讫车番痰冰膛瓶讼迫绩拾喂卞爷痕苞堪社沫疼宾崩络诗贡给沛科癸短赫智砧芭所灼锑茬等霞叉冤咖儡戏裴址教舟库突阑缝蛤塑红斌烙沈绑久撬兰峦截涎蔼砰架迂言职咒扫秧楔纫侥它阴芥农谚嚣捷浮秩表郎免誓裳毋孕伪沉巍躬榜酱这筒琼床靡指帽裹尝棘一矾企裹拂险春嘻伤喳卿岸革邑魏剥懦巨呢慑飘白颓档阑捷疵怒机咒稗铬造蚌垣陇胁克躺渺塑肺章影实吭慎迢斋树慷冀呀痒吱榴炉芭缅终择光王栗孟呢巫捞简受劈焚弦澄泳来但耙鬃气峪廖起丑驼糙晨苞受源绪氨