消防组织及职责修改版.doc

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消防组织及职责

一、防火安全委员会组成及职责
（一）、防火安全委员会组成
    主　任：董庆茂
    副主任：陈久长
    委　员：项军、张艳美、李叶生、戴兆伟、章定坚、谭冰、李培芬、潘献东
（二）、防火安全委员会职责
1. 贯彻执行消防法规、规章、技术规范，根据消防监督部门的要求，建立消防组织，制定履行本单位的防火安全制度和措施。
2. 根据“谁主管，谁负责”原则、建立各部门、各工种、各岗位的防火安全责任制，实行目标管理，把防火安全工作与本单位的生产、经营活动实行同计划、同布置、同检查、同总结、同评比。
3. 定期召开防火安全委员会会议，及时布置、总结消防安全工作，解决存在的消防安全问题。
4. 定期组织防火安全检查，消除火险隐患，改善防火安全条件，确保消防设施正常运行。开展消防宣传教育，普及消防知识，提高员工消防安全意识。
5. 组建义务消防队，制定火警火灾处置程序，定期组织灭火演练。在火灾情况下，积极组织员工扑救火灾，疏散宾客和要物资，保护火灾现场协助公安消防监督部门做好事故查处工作。

二、义务消防队组成及职责
（一）义务消防队的组成
   指导员：总经理
   队 长： 保安队长
副队长: 各部门经理
    队员： 由保安员 各部门领班的志愿者参加（文件 另发）。
（二）义务消防队职责
1. 义务消防队在宾馆防火安全委员会指导下开展工作。
2. 贯彻执行宾馆的各项消防安全管理制度，积极参加宾馆组织的各项消防活动，做好消防宣传、培训工作。
3. 熟悉宾馆的消防重点部位，熟悉消防设施和消防器材的使用方法及位置，并做好维护保养工作。
4. 进行经常性的防火安全检查。及时制止、纠正违反宾馆消防安全制度行为，预防和消除火险隐患。
5. 定期组织灭火演习。一旦发生火灾事故，迅速正确地做出反应，按宾馆火警火灾处置程序积极组织疏散和扑救，公安消防队到达现场后，引导消防队进入火场，并协助扑救。

三、值班巡查组成及职责
（一） 值班巡查组成
宾馆值班分两级制，由总值班、保安值班组成。宾馆总值班由各部门经理轮流值班；保安值班由消控值班和值勤组值班。
（二）值班巡查职责
   1．宾馆总值班职责
(一) 宾馆总值班代表宾馆总经理行使职权，负责督查各部门，尤其是重点部位的消防安全管理工作，督查夜间保安人员的安全巡查情况。
(二) 负责处理当日宾馆所发生的突发事件。一旦发生火警火灾事故，按
(三) 宾馆制定的火警火灾程序组织扑救。
(四) 值班时遇到发生火警等消防事故，要立即前往出事地处理或排除。
(五) 宾馆值班每天对各岗位的督查不少于3次，并详细记录在案，次日晨会上通报。
   2．保安值班职责
（1） 消控值班必须提高警惕，严守岗位，集中精力观察和倾听控制器上的各种讯号，遇故障或火警信号应按宾馆火警火灾处置程序处理。
（2） 值班人员应熟悉和掌握消防设施的使用和维护保养，发生故障及时排除。
（3） 认真做好值班记录。按时交接班，交接班情况清楚。
（4） 保安巡查每班不得少于4次，应按安保部指定路线逐项进行检查，发现不安全因素应立即向宾馆值班经理报告，遇火警、火灾应立即报告消控中心，并组织人员扑救。

 第二部分 消防管理责任
一、法定代表人消防责任
1. 法定代表人是单位的消防安全第一责任人，也是当然的消防法定责任人，对本单位的消防安全工作负全面责任。
2. 认真学习贯彻执行消防法规及上级有关消防安全管理的规定，自觉增强消防意识，带头严格遵守消防法规。
3. 将消防安全工作纳入单位的生产、经营、管理工作之中，做到同计划、同布置、同检查、同总结、同评比。
4. 主持制定本单位消防安全管理制度，督促落实各级防火责任制，改善本单位的消防安全条件，完善消防设施。
5. 在新建 、改建和扩建项目时，责成有关职能部门将工程项目的防火设计报当地公安消防监督机关审核。
6. 负责火险隐患整改措施的落实，消除隐患。制止威胁单位和员工安全的危险作业。
7. 加强对专职和义务消防队工作的指导，定期组织对员工进行消防知识教育，组织火警火灾处置程序的演练，不断提高自防自救能力。
8. 组织和指挥员工扑救火灾，积极协助公安消防监督机关调查火灾原因，并在自己的范围内严肃查处事故责任人。
9. 积极参加消防安全培训，负责向公安消防监督机关汇报本单位的消防安全工作情况，接受公安消防监督机关的指导监督。
10. 若委托其他行政主管领导担任防火负责人时，必须出具委托书，并经常检查督促防火负责人切实履行各项职责。

二、副总经理/总助/总监消防责任
1. 受总经理委托，各副总经理/总助/总监协助总经理对分管各部门的消防安全工作负有直接领导和管理责任。
2. 认真学习贯彻执行国家消防法规和技术规范，不断增强自身消防意识，带头遵守消防安全管理的各项规定。
3. 将消防工作纳入日常各项工作之中，做到同计划、同布置、同检查、同总结、同评比。
4. 根据下属各部门实际情况和特点，经常检查各部门消防安全责任制落实情况。
5. 积极做好新建、改建和装修项目的审批工作。
6. 经常组织员工开展消防安全知识的宣传教育，做好新员工上岗前的消防安全知识的培训工作。

三、部门经理消防责任
（一）安保部经理消防责任
1. 组织起草制定宾馆的消防安全规章制度和火警火灾处置程序。
2. 监督检查各部门消防安全规章制度的落实情况，发现火险隐患及时提出整改意见，并督促整改。
3. 与工程部共同对宾馆消防设施的使用检查和测试，确保消防设施的正常运行。
4. 负责组织或督促对宾馆员工的消防安全教育和培训，组织开展经常性的消防训练和火警火灾处置程序的演练。
5. 负责建立和健全消防档案。
6. 在火灾情况下，当好领导参谋，组织指挥扑救和宾客疏散。
7. 追查火警事故原因，提出对责任者的处理意见，协助公安消防部门调查火灾原因。
8. 组织交流消防工作经验，不断促进宾馆消防工作的开展。
（二）工程部经理的消防责任
1. 负责制定宾馆消防设施管理制度。
2. 负责消防设施检查．维修和保养工作，负责消防设施的更新．改造和事故的处理，保障消防设施正常运行。
3. 定期组织消防设备的安全检查及预防性试验工作，防止事故发生。
4. 监督承修单位做好消防设施的检修记录。
5. 积极当好领导参谋，逐步做到对宾馆重要消防设施的选型．购置．安装．使用改造，直至报废的全过程的综合管理工作。
6. 严格消防设施验收移交手续，做好消防设施技术档案的收集．整理和保管工作。
7. 指导宾馆其他部门的消防设施管理工作，积极推行宾馆消防设施全员管理制度。
8. 经常检查工程部重点部位的安全防火工作（如:电视机房．电梯机房．空调机房．配电房．锅炉房．水泵房）
9. 9．严格执行动用明火管理制度,对使用喷灯、烘漆及焊割等明火作业，做到定人、定点、定防范措施并事先办理动火许可证。
10. 10．在宾馆发生火灾时，必须及时赶赴现场，组织协助指挥扑救、疏散工作，并保证内部通讯电话畅通。
11. 11．对宾馆新建．改建．装修项目应将防火设计报送当地公安消防监督机关审核。
12. 12．监督在新建．改建．装修项目进行期间的现场防火安全工作，做好项目竣工验收。
13. 13．做好在宾馆进行土建．安装．装饰项目等单位资质证书的审核工作。
14. 14．督促承建单位与宾馆签订《改建装修施工现场消防安全目标责任书》。
15. 15．经常检查和教育本部门员工和施工人员遵守消防安全管理的有关制度和规定，提高防火意识，避免事故的发生。
（三）前厅部经理的消防责任
1. 对本部门的防火工作全面负责。
2. 根据宾馆消防安全制度，结合本部门实际，落实消防安全措施。
3. 负责本部门员工的消防安全教育 ，使员工熟练掌握报警知识及消防器材的使用方法
4. 定期组织开展消防安全检查，及时消除不安全因素，搞好辖区内消防器材日常维护、保养工作。
5. 禁止员工携带电热器具在宾馆范围内使用，不得动用明火。
6. 部门辖区内不得擅自乱接电气线路和设备（特殊需要时应报批），不得在疏散通道和配电设备下堆放物品。
7. 定期组织开展火警火灾处置程序演练，一旦发生火灾，按火警火灾处置程序积极组织扑救，迅速疏散宾客。
（四）客房部经理消防责任
1. 对本部门的防火工作全面负责。
2. 根据宾馆消防安全制度，结合本部门实际，落实消防安全措施。
3. 教育本部门员工，应经常向宾客宣传：不要躺在床上吸烟，烟头和火柴梗应放在烟缸内，入睡前应将电器关闭等防火知识。
4. 定期组织开展消防安全检查，及时消除不安全因素。
5. 负责对本部门员工的消防安全教育，使员工熟练掌握报警知识和消防器材的使用方法。
6. 禁止宾客员工携带易燃易爆化学物品进入客房或在客房内使用电炉．电熨斗．电饭煲等电热器具，禁止在客房区域内燃烧物品和燃放烟花爆竹。
7．定期组织开展火警火灾处置程序演练，一旦发生火灾，按火警火灾处置程序积极组织扑救，迅速疏散宾客。
（五）各管理部门经理消防责任
1. 对本部门的防火工作全面负责。
2. 根据宾馆消防安全制度，结合本部门实际，落实消防安全措施。
3. 参加宾馆举行的各项消防安全活动，增强本部门员工防火灭火知识。
4. 定期组织开展消防安全检查，及时消除不安全因素。
5. 负责对本部门员工的消防安全教育，使员工熟练掌握报警知识和消防器材的使用方法。
6. 维护保养好本部门区域的消防设施和消防器材，确保器材完好无损。
7. 下班后，督促工作人员仔细检查办公室内的安全情况，确认无误，切断电源方可离去。
8. 对租用宾馆场所的各单位，应将有关消防管理制度附在合同书上，要求客户必须知道。
（六）各娱乐场所负责人消防责任
1. 认真学习和贯彻执行国家消防法规．技术规范和消防管理的有关规定，自觉增强自身消防意识，带头遵守消防管理制度。
2. 全面负责各娱乐营业场所的消防安全工作。
3. 将消防工作纳入各公司经营．管理工作之中，做到同计划．同布置．同检查．同总结．同评比。
4. 需改建和装修项目时，应将工程项目的防火设计报当地公安消防监督机关审核，并做好施工现场的防火安全工作和项目竣工验收工作。
5. 定期组织消防安全检查，确保消防设施和消防器材的完好，保证营业期间各疏散通道畅通。对仓库．厨房．配电室．音控室等重点防火部位设专人负责，经常检查，发现不安全因素及时整改。
6. 负责对本公司员工的消防安全教育，使员工熟练掌握报警知识和消防器材的使用方法。
7. 禁止宾客和员工携带易燃易爆化学物品进入营业场所；禁止在营业场所或工作区域焚烧可燃物品。
8. 建立夜间值班制度。营业结束后，全面检查各营业场所安全情况，确认无误，切断照明电源。做好夜间巡查工作。
9. 定期组织开展火警火灾处置程序的训练，不断提高员工防火灭火和疏散宾客的能力。
四、主管消防责任
（一）客房主管消防责任
1. 认真学习消防安全知识，熟练掌握本岗位防火，灭火措施。
2. 经常性的对班组成员进行安全教育，普及“四会”（会报警．会扑救初期火灾、会组织人员疏散和自我逃生．会使用灭火器材）常识。
3. 向宾客宣传客房消防安全制度，禁止宾客携带易燃易爆化学物品进入客房。
4. 发现宾客在客房内焚烧纸张和使用电炉．电饭煲．电熨斗等电热器具应及时阻止，同时报告房务部和安保部。
5. 教育班组成员在清理房间时随时注意火种．火源，防止将未熄灭的烟蒂．火柴梗带入垃圾袋内。
6. 随时注意观察本岗位和消防设施区域报警装置的动向和情况，一旦有异，立即报告消控中心。发生火警火灾事故，应立即组织扑救和疏散。
（二）娱乐主管消防责任
1. 认真学习消防安全知识，熟练掌握本岗位防火灭火措施。
2. 经常性的对班组成员进行防火安全教育，普及“四会”（会报警．会扑救初期火灾、会组织人员疏散和自我逃生．会使用灭火器材）常识。
3. 随时注意观察本岗位不安全因素，以防未熄灭烟蒂．火柴梗等遇可燃物引起火灾。
4. 禁止宾客和员工携带易燃易爆化学物品进入娱乐场所；教育员工不得在娱乐场所内使用电热器具。
5. 营业时坚守岗位，保持安全出口．通道畅通，严禁超员营业。
6. 营业结束应对场所内进行认真仔细的检查清理，确认无隐患，切断电源方可离开。
（三）施工员消防责任
1. 认真学习消防安全知识和消防技术法规。
2. 在宾馆进行的土建．安装．装修项目要按防火设计要求，严格做好现场监 督和把关工作。
3. 认真落实《施工装修现场消防安全目标责任书》，做好用电安全管理和动用明火审批工作，对施工现场使用的乙炔．氧气瓶和油漆等危险物品必须按消防安全规定严格管理。
4. 协助安保部做好对施工现场．施工单位和外来施工人员的管理。
5. 经常对施工人员进行防火教育，严禁施工装修现场吸烟，及时清理现场可燃物。施工结束后认真进行安全检查，确认无误，切断电源方可离开。
五、重点岗位消防责任
（一）天然气保管员消防安全责任
1. 严禁闲杂人员进入库区，库区附近禁止烟火。
2. 管理人员必须经过消防部门培训，考试合格取得《危险物品专管员证》后，方可上岗。
3. 装卸气瓶应轻拿轻放不得摔．碰．撞，发现不合格或超期使用的气瓶应采取措施，不得进库，并做好出入库记录。
4. 库内不得超量储存，实行总量控制，限量发放的原则。空瓶应注意关闭阀门，防止余气溢出。夏天应采取降温措施，防止气温过高发生意外。
5. 管理人员应熟悉液化石油气的性能，熟练掌握防火灭火措施，并经常保持消防器材的完好和正常使用。
6. 认真检查气瓶．管道．阀门是否漏气，并做好记录。下班前应关闭阀门，切断气源，对库内．库区的消防安全作好仔细的检查。
7. 认真作好各餐厅煤气瓶进．出的登记工作，按煤气钢瓶使用年限，定期清洗钢瓶，并做好交接班手续。
（二）消控中心值班员消防责任
1. 严禁闲杂人员进入消控中心。
2. 坚守值班岗位，严密监视各种消防信号，对报警信号必须到现场查清情况，认真做好值班记录。
3. 发生火警．火灾时，按宾馆规定的火警火灾处置程序进行操作。火灾时要沉着冷静，正确操作好消防设施，当好宾馆领导的参谋，配合消防部门组织灭火。
4. 认真学习掌握宾馆内各种消防设备．设施的技术性能和操作方法，能排除一般故障。
5. 搞好室内卫生，做好交接班手续。
（三）电工消防责任
1. 电工必须经有关专业部门培训，考核合格，领取电工上岗证后，方可上岗。
2. 电气设备和线路的安装必须遵守电工操作规程和《电器安装维修标准》，严禁超负荷运行。
3. 新增设或更改电气设施时必须经工程部经理批准方可进行。
4. 电工应定期对电气设备和线路进行检查和清扫积尘，发现不安全因素必须立即修理。宾馆接待的重大活动和重大节日须提供临时电源的，电工应在现场值班负责安全。
5. 电工应熟练掌握扑救电气火灾的方法和正确使用灭火器材。
6. 发生火灾事故时，电工应立即到火灾现场待命，高配间电工要坚守岗位。
（四）厨师消防责任
1. 厨师应认真学习掌握管道煤气的理化性能和应急事故的处理方法。
2. 在使用管道煤气前应检查各管道．灶具．阀门是否漏气，确认安全可靠，方可使用。
3. 炼油．炸制食品时应随时注意油温，控制油量，不得离开岗位，以防油温过高引起火灾。
4. 烘烤食品应控制好烘箱温度和烘烤时间，以免烘烤温度过高或烘烤时间过长引起火灾。
5. 厨房内的电器设施应由电工负责，厨师不得随意接拉电线，确属工作需要必须经工程部同意，由正式电工接拉。
6. 营业结束必须认真检查管道煤气阀门是否关闭，烘烤箱是否短电，确认无误后，切断电源，方可离开。
（五）物资仓库管理员消防责任
1. 仓库保管员应懂得储存．保管物资的火灾危险性和预防措施，熟练掌握消防器材的使用方法和会扑救初期火灾，并经常保持灭火器材的清洁．完好。
2. 把好物资进出库“三关”，即进库验收关．入库保管关．出库复验关。
3. 库内物资堆放应做到“五距”，即灯距．墙距．堆距．柱距．顶距，发现不安全因素及时加以处理并报告。
4. 库内不得乱接乱拉电器线路和使用电热设备。
5. 库内严禁闲人入内，严禁吸烟和焚烧可燃物品。
6. 下班前对库内进行安全检查，确认无误，切断电源，方可离开。

第三部分 消防管理制度
   一、用火管理制度
1. 在宾馆范围内需临时使用明火．电气焊时，必须由使用部门向消控中心办理动火证，做到“一批三定”（动火审批，定人．定点，定措施）。
2. 宾馆的仓库．配电间．重要机房．电梯内．商场．地下更衣室．档案室．临时施工点．文印室．洗衣房．服装室为禁烟区。
3. 宾馆内严禁焚烧废纸和其它可燃物，禁止私自使用电炉．煤油炉．
4. 酒精炉．液化石油气炉等明火用具。
5. 严禁在宾馆范围内燃放烟花爆竹，严禁在宾馆房间内从事烧香点烛等迷信活动。

二、用电管理制度
1. 电器设备和线路的安装．维修必须遵守电工操作规程和《电器安装维修标准》，严禁超负荷运行。
2. 对电气设备线路要定期进行检查，发现不安全因素，必须立即整改。
3. 各部门和宾客需要增加电器设备时，必须填写临时用电申请单，报工程部批准后，由工程部指派电工按规定安装。
4. 电器设备不准直接安装在可燃材料上，照明灯具须与可燃物保持一定的间距。
5. 不准私自使用电炉．电熨斗．电取暖器．电烤箱等电热器具。
6. 宾馆举办大型活动时，新闻单位使用的自备电源和宾馆提供的临时电源，要由电工值班负责安全。
7. 各营业部门需制作灯箱广告，必须由工程部审定用电量。使用部门负责日常管理和维护。
8. 非电工不得安装电器设备和线路。

三、配电室消防管理制度
1. 认真贯彻执行“预防为主，防消结合”的方针，严格执行法规．法令和安全生产规章制度。
2. 变配电室是宾馆重要设施，为了确保供电，操作人员必须严格遵守安全规程，不得擅自操作变配电设备。
3. 配电人员必须经过专业培训，并经考核合格，有电力局颁发的许可操作证进行操作。
4. 高压电气设备倒闸操作，必须遵守运行规程的规定填写操作表，并在有人监护下进行操作，紧急情况下，有发令人在场作双重监护，可先操作后填操作表。
5. 对配电室灭火系统，消防管理人员与维修人员要定期检查，观察压力和预防渗漏。各值班人员应会使用灭火系统，平时注意保养。
6. 加强值班，不得擅自脱岗。每2小时抄表一次，做好日报抄送工作，同时做好值班记录。
7. 做好设备维修保养工作，不得在变配电室放置食品和吃饭．吸烟等。经常做好灭鼠工作。
8. 定期进行安全学习和检查不安全因素。

四、天然气使用安全管理制度
1. 处方员工必须熟练掌握天然气的使用方法，了解其火灾危险性。
2. 掌握天然气发生泄漏时的预防措施。
3. 天然气总阀的开关，必须落实责任人，每天关闭时要通知消控中心派保安员到现场监督，并作好开关登记。
4. 经常检查接头、开关阀是否完好，发现漏气及时报告安保部和工程部。
5. 发生气体泄漏，严禁使用明火，关紧气阀、打开门窗通风，停止使用各种电器开关。
6. 厨房内使用天然气灶要严格遵守操作规程，使用时要专人看管，使用完要专人关闭。

五、危险物品仓库消防管理制度
1. 储存易燃易爆物品的仓库内严禁吸烟和使用明火，电气设备应采用防暴型，库外应用明显的禁火标志。
2. 危险物品必须按其性质分类存放。
3. 信纸相抵触、灭火方法不同的物品不得同存混放。
4. 堆垛不得过高、过密，堆与堆之间要留有足够的通道。
5. 储存遇湿易燃物品的仓库要有防潮措施；接触高温容易发生燃烧、爆炸的物品，不得存入在露天或室温过高的库房内，下级要有降温措施。
6. 入库和储存中发现包装有破损、渗漏等情况，必须及时进行处理，发货和进货时要严防震动，撞击、重压、倾倒和磨擦。
7. 下半时，应对仓库进行防火检查，并切断电源。
8. 仓库房外要配置适用的消防器材。

六、防火检查制度
1. 宾馆防火安全委员会每季度和重大节日前要对宾馆进行防火安全检查。
2. 宾馆各部门每月对部门进行一次防火安全检查。
3. 各部门主管每天对本班组进行一次防火安全检查。
4. 每个员工上下班期间应对本岗位进行防火安全检查。
5. 保安人员实行24小时值班巡查制。
6. 各级检查应认真填写检查记录，对发现的不安全因素要立即整改。

七、物资仓库消防管理制度
1. 仓库管理员应经过专门消防培训，熟悉所管物资的物理和化学性质，熟悉物质的安全防火知识及灭火方法等。
2. 库房内严禁吸烟和使用明火，并设有明显的禁牌，库房门口及通道不准堵塞，要保持畅通无阻。
3. 3．库房内不准使用       碘钨灯．日光灯．高压水银灯照明；严禁使用电熨斗．电炉．电烙铁等电热器具。
4. 要根据不同货物分类．分库存放，不准将性能相互抵触，灭火方法不同的货物同库混存。
5. 库内货物堆放应做到“五距”，即灯距．墙距．堆距．柱距．顶距。
6. 无关人员不准进入库房，库房内不允许住人和设办公室。
7. 仓库管理员要经常检查照明灯具．电线．开关等电器，发现电线老化，破损或绝缘不良等要及时维修处理。库内不得随意拉设临时电线。
8. 仓库管理员下班前要认真检查库房，确认无问题后，切断电源方可锁门离开。

八、总机房消防管理制度
1. 严禁闲人进入机房。
2. 严格按操作程序上机，经常检查设备运行情况，如发现电线．电器老化或松动破损等情况，应立即报告本部门领导和工程部。
3. 上班时密切注意周围情况，如发现事故苗头或闻到异味，立即采取措施或查找原因，并报告部门领导，及时消除事故隐患。
4. 机房内不准吸烟．不准使用电炉．电茶壶，不准乱拉乱接电线。

 九、公共娱乐场所消防管理制度
1. 公共娱乐场所必须凭消防部门核发的《公共娱乐场所消防安全许可证》，方能营业。
2. 疏散门营业时间不准上锁，并设专人引导。疏散通道不准堆放物品，保持畅通。
3. 不准超员加设临时座位。   
4. 严禁将易燃易爆化学物品带入。
5. 各消防设施器材应保证正常好用。
6. 服务员要随时注意客人吸烟情况，防止引起火灾。
7. 定期检查电气线路和设备的安全状况。
8. 散场后，要进行清场检查，并登记签名，发现问题必须立即处理。下班后，应切断电源。

十、装修．施工消防管理制度
1. 凡宾馆范围内进行的改建．装修等施工项目，工程的设计，建筑材料的选用，施工组织方案，消防措施等须报消防监督部门批准后，方可施工。
2. 施工单位进场施工之前，必须与宾馆签定消防安全责任书，施工现场的消防安全，由施工单位负责，宾馆安保部应督促施工单位做好消防安全工作。
3. 施工单位进场施工时，必须先到安保部办理进场施工登记。施工单位必须严格遵守〈〈宾馆消防安全管理制度〉〉，并确定一名施工现场防火负责人，全面负责施工现场的消防安全工作。
4. 施工中使用的电器设备必须符合消防安全，严格防火措施，禁止违章作业，电源部分须在宾馆电工的协助下接电源。
5. 施工现场使用明火时，必须事先向安保部办理审批手续，领取动火证方可作业，操作电．气焊割的人员必须是正式焊工操作现场必须达到一清三定的规定。
6. 施工中需使用汽油．脱漆剂等易燃物品时，必须符合《易燃易爆化学物品消防安全监督管理办法》的规定，易燃品要有专用库房，由专人保管，不得将易燃易爆物品存放在施工现场内。
7. 施工中不准大面积使用脱漆剂等易燃液体，尽可能不在现场进行喷漆作业。如必须在现场喷漆时，要有良好的通风和防止明火的措施。
8. 施工中使用易燃易爆化学物品，应限额领料，随用随领，禁止在作业场所分装．调料；禁止在工程现场使用液化石油气钢瓶．电炉．乙炔发生器等。
9. 工程施工如果影响原有消防设施．设备的使用功能时，须事先报消防监督机关同意，并采取措施，保证事故报警和灭火功能。
10. 施工的堆料和垃圾不得圈占消防设备及消防通道，不得堵塞走廊．楼梯和疏散通道。

十一、消防宣传教育制度
1. 新员工上岗前，必须经过消防安全培训，并经考试合格，领取上岗证，方能上岗。
2. 每年11月9日所在的一周定为“消防安全周”，要举办形式多样的消防宣传教育活动和消防演练活动。
3. 每半年组织一次保安人员和义务消防队员业务培训。
4. 每半年组织对重点部门．部位．公众进行一次消防安全培训。
5. 通过消防宣传教育培训，全体员工基本达到“四会”：会报警，会扑灭初期火灾，会组织人员疏散和自我逃生，会使用灭火器材的要求。

十二、值班巡查制度
1. 宾馆每日值班分为经理值班、保安值班，经理值班名单每月1日前下发各部门。
2. 宾馆值班由部门经理担任，代表宾馆总经理行使职权，负责督查各部门对宾馆消防安全管理制度的执行情况，督查保安值班巡逻情况。
3. 宾馆值班经理负责处理各部门的不安全因素，遇火灾事故必须报告值班总经理，并按火警火灾处置程序组织指挥和扑救，迅速疏散宾客，使火灾消灭在萌芽状态。
4. 消控中心每天二十四小时保证二人值班，做好必要的值班记录。
5. 发生火灾时，消控中心必须按火警．火灾处置程序正确及时处理。
6. 值班巡查人员负责对宾馆内的违章情况，火险隐患进行纠正和处理，发现不能纠正的火险必须立即向宾馆总值班报告。
7. 值班巡查人员每2小时按巡查指定路线巡查，并认真作好巡查记录。

十三、消防安全奖惩制度
    1．宾馆消防安全奖惩分为消防责任制奖惩和日常消防奖惩二种。消防责任制奖惩每年年终由上级主管部门进行考评和奖惩。责任制奖惩具体内容详见〈〈综合目标管理责任书〉〉；日常消防奖惩凡具备下列条件之一的，给予100—300元奖励；
（1） 热爱消防工作，积极参加防火．灭火训练，成绩优良．工作表现突出的；
（2） 模范执行防火制度和岗位防火责任制，在预防火灾工作中作出贡献的；
（3） 积极参加灭火战斗，拯救国家财产和人民生命安全表现突出的；
（4） 积极钻研消防业务，提出合理化建议和技术革新措施效果突出的；
（5） 发现和整改重大火险隐患避免重大损失的；
（6） 及时发现和扑救火灾表现突出的；
（7） 在消防工作其他方面作出贡献的。
    2．有下列行为之一的，处直接责任人或部门经理，租用单位负责人200元以下的罚款：
（1） 违反上述用火．用电管理规定的；
（2） 违反规定携带化学危险物品进入宾馆的；
（3） 未经许可，擅自将消防设施器材挪作它用的；
（4） 对火险隐患拒不整改或拖延整改的；
（5） 堵塞．占用消防通道．消防器材和防火间距，经宾馆消防监督部门提出后仍不按规定改进的；
（6） 埋压．圈占．故意损坏消防设施器材．工具，尚未造成严重后果的。
     3．有下列行为之一的，处直接责任人或部门经理，租用单位负责人200元到400元罚款：
（1） 谎报火警．制造混乱的；
（2） 纵容．强迫他人违反消防法规或宾馆消防安全管理制度的；
（3） 在施工中随意改变工程项目原设计或改变使用性质的；
（4） 刁难．拒绝和阻碍宾馆消防监督人员进行安全检查的；
（5） 因过失引起火警，尚未造成火灾的；
（6） 其它危害消防安全，情节严重的。
     4．有下列行为之一的，处直接责任人，部门经理．租用单位负责人400元以上罚款，情节严重的依法追究刑事责任。
（1） 违章指挥和作业造成火警，尚未造成火灾的，处责任人400元至500元罚款；
（2） 因玩忽职守，乱扔烟头造成火灾事故的，处责任人500元罚款；
（3） 对宾馆消防监督部门事先已发过《火险隐患整改书》，因拒绝或拖延整改而发生火灾爆炸等事故，处直接责任人1000元至2000元罚款；
（4） 违反本消防管理制度规定而引起宾馆．部门或个人财产损失及损坏消防设施．器材等，除给予处罚外，应按损失价值予以经济赔偿。

 十四、消防设施检查．维修和保养管理制度
  （一）检查程序
     检查内容
检查时间
职能部门

工程部
安保部

一．消防报警系统

1．探测器灵敏度检测
每月10%，每年年检一次

√

2．探测器模拟火灾优先报警监测

每月一次

√

3．各控制器应急电源，“故障”或“火警”显示，探测器关闭情况

每月一次

√

4．感烟探测器清洗
每三年一次
√

5．手动报警按钮模拟报警检测

每二月20%
√

二．消防喷淋系统

1．末端放水检测（检查水流指示器，湿式报警阀，压力开关，管道阀门）

每半年一次
√
√

2．泵房消控中心启动喷淋泵检测

每二月一次
√
√

3．对市政供水及水池．水箱情况的检查

每半年一次
√

三．消火栓系统

1．泵房．消控中心．远距离启动消防泵
每半年一次
√
√

2．消火栓管道阀门
每季一次
√

3．消火栓最不利点水压检测

每半年一次
√

4．水带．水枪完好率
每季一次

√

5．室外消火栓．水泵结合器检查

每二月一次

√

四．防烟排烟系统

1．新风排烟风机启动检测

每季一次
√

2．新风排烟阀门检测

每季一次
√

3．新风排烟风．风量检测

每半年一次
√

五．消防电梯

1．电梯轿厢内电话，上人孔检查

每季一次
√

2．电梯机房事故照明检查

每季一次

√

3．电梯迫降装置检测

每季一次

√

4．电梯消防电源检查

每季一次
√

六．消防安全疏散

1．安全疏散指示灯，事故照明灯监测
每季一次25%
√

2．防火门及闭门器．顺位器．合页密封情况检查

每月一次

√

3．安全疏散指示，事故照明．灯具在位．损坏情况

每月一次

√

4．疏散通道．安全出口检查
每周一次

√

5．防火卷帘门手动运行，延时下降运行检测

每季一次
√
√

6．应急广播切换操作
每二月一次

√

七．消防联动系统

1．喷淋泵．消火栓泵联动

每季一次
√

2．新风排烟风机联动
每季一次
√

3．切断空调．新风电源联动

每季一次
√

八．高低配电室灭火系统

查压力表，手动控制．电气控制盘等正常情况

每季一次
√

九．消防救生设备

1．防烟面罩
每二月一次

√

2．空气呼吸器
每二月一次

√

(一) （二）灭火器
a) 宾馆内配置的灭火器，由各区域所在部门落实专人维护保养。
b) 消控中心保安员每月检查一次。
(二) （三）每次检查．测试后认真做好记录，存档检查。
(三) （四）宾馆工程部是消防设施检查．保养和维修的职能部门，应按规定进行检查．保养和维修。
(四) （五）宾馆安保部是消防设施的使用部门，应熟悉掌握消防设施性能的操作方法。同时做好消防设施器材的检查工作。
(五) （六）对消防设施出现的故障应在当天内及时修复。对一时难以修复的重大故障，工程部应及时向宾馆分管领导报告，同时采取切实有效的防范措施，以确保安全。

瓯城假日宾馆有限公司
2007-12-13合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责

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