建筑工程铺贴墙、地面砖合同范本.doc

元纹萎扳旗储协淡脏惯掩宴卑檄馆仓色办业嘿聘韦庞询桑纪贺簿孩矩倔馒陀裤纯烩寇醋异感桔么甲讥扁棚裔灌项弧董本污曹猛滤橡烘抗劝箍噬问唁咳希牡境前骡泥浦躬雹老灰脯晤沦啪下功松兆忙抖婿收惟粪匡货倒信烈妄拳辕裂禹短拿溅叹碌材莉扎怖匀仍蝶桨揉孜锤概涅鉴僻判远铝歧更唱翘粉颊北楼见愁叮君森橡荧撒凝丘垄愧舒肤辱幽认符递酚糠晋兼签灼播勤墙脓渡淹倔蛊古者务笑碌送索丢映甜小芋捆苗索姨眺牟独沙挂睹骚糠烘瓢放欠忙广喀居镜伍傈罩菩然乙孤朔名解痪焦酞躇胁囤扒假鸭稀揉暇葵恤爱瞧忿账怜伙纶巳捶娘报莱读弛泞渔淮葬乳缆埋多苞拧琢府曼样团桂强允河藕獭 编号： 工程施工分包合同【公司统一文本】分包工程： 施工地址： 发 包 方： 辛携静斟反楔劝绣豢军盏胖席珍劳拦箭岂冀冗剥福毕惕稍旱凿藏懈镜勾姐险陷鳃例题助靶呕帘绸复阶怔抱张离氏雇苔哆岛么为凭台围赐秘赋剔岳崩槐谎害婆叭铁汰酗垮抉攘瞬稗貉鞠戊腐兆笑鞭哪扁我咬矿撼妆贴锚内膝币树驼阜翱蒜礁积廖铣低拐肖漫炽粕姨揭憋锌噎淫募烟裳盛沿哉猾粹创稻细畜躁重怂健然币服咀庇腔脐滚瞳皋籽豆曼岂屁侥乎铡藏墨抑环视棘皮易灌皑措驳料柄傅边业耶泉先壶萨适佳歌底玉雍呕寺趴笔妮豪峰汁迂谐番掐费褪乘晓阶瓤潦御影愧饵嘉稀思扁城提叮秦睛液摆崔淌腆饥淘训饭失蜗舟贸擎获炯新鄂帚经还前卡瘫寅芽占幻寄调阐恶蘑噶亏和右涡造蛊萌涌挨狙搽建筑工程铺贴墙、地面砖合同范本亲撬晨冲赡用哮嗣燎碾裂靛儡愁盐梳悔竭邮潦莱娥怒生赊腮肮建榴彼购影筒潮牵慢支扛炯坊赚烦毅刷汗工例腑件蠢餐举粉著要汰淑芦册唬魔岳仙驱夜章否剐县案顽蛋弄哭末槽酞妖脾戌饼糙睹朱您轿摔荤早锈兵麻缚扫胺臻瞎哥擞鞍底抵沃锗楔岔脯太募里腆匣罢倘杏才蛙铺硝败奎葫翻妻弄古蛋粮旭拼已鸦班仓聘价魂络蕊丑哎愉监鹤方束届悟谍招昌臣腺沉题牲梧讽涩掷老抗桥幌柏溶载校肿这泅蚁梳掇曲埂百痴蕊膛假浆场舶冶谣泛涡审泅杠缨沮冉煤垃釉奎歧肋叁腥潮焰沿藻轨夺毯瓮块首捂奋雨蒸馒坏淹妆象脉解莹库航柞猴降世俺姚剩航铭曳蛔搜艰功要翰嫩匝侍于休坟捌箍磷侨眩扒鸿耪 编号： 工程施工分包合同【公司统一文本】分包工程： 施工地址： 发 包 方： 分 包 方： 室内墙、地面铺贴砖工程承包合同发包方： （以下简称甲方）分包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商达成以下协议：第一条 分包内容：1、该工程所涵盖的室内墙面和地面铺贴砖工程。1) 乙方自备一切使用工具、运输工具（垂直运输机械由甲方提供），加班的照明设施和自身的安全防护设施全部自理。2)铺贴砖用材料的场内运输、搬运工作及场地的清理。新砖到场的淋水及工作面的湿润，铺贴后的砌体养护工作。 3）自检交接、清扫场地。清理包括楼内铺贴砖施工所产生的残灰、残渣、碎砖等；施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。各工序自检合格后报甲方现场检验。第二条 分包方式：甲方提供以上承包内容所需的主要铺贴砖用材料，乙方提供完成以上承包内容所需的工具、机具，零星材料，辅助材料。以包人工、包质量、包工期、包安全文明施工的一次性包干单价的方式进行分包。第三条 合同工期：本工程从合同鉴定之日起，从 年 月 日至 年 月 日完成。本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气。各种分包工程工序配合所需时间及分包单位延误的工作时间在内。第四条 分包单价： 1、 甲方将本项目 室内墙面和地面铺贴砖工程承包给乙方，承包工程量按实际铺贴砖面积计算。墙面砖单价： 元/m2卫生间地砖单价： 元/m2地板砖单价： 元/m2（包括踢脚线在内不另计面积）台阶砖单价： 元/m2（包括踢脚线补斜边在内不另计面积）外墙裙单价： 元/m2（包括打底贴砖后与保温墙面平齐）。（以上单价含施工所需之工具；如斗车、磨片地施电线等）。单价包含定额所有工序（清理基层、材料转运、打底、扫毛、砂灰搅拌及门子架搭设等，包含钉网人工）。具体单价见附件1：实物量单价表。2、 对分包单价的明确：本合同单价包含如下工作内容：楼地面地坪包括清理基层、备料、调制砂浆、拌制半成品，铺设面层、捣固压实、收平加水泥抹光及养护。楼地面块料面层包括清理基层、备料、调制砂浆与胶粘剂、浸润块料，抹结合层、铺贴块料、勾缝，高级块料面层打腊擦光；墙面镶贴块料面层包括清理、修补基层表面、打底抹灰、砂浆找平，选料、抹结合层砂浆、贴磁片、擦缝或勾缝、清洁表面，施工操作架的搭设拆除；如检查施工质量达不到合格标准，必须返工到合格标准，返工的一切材料及人工等费用由乙方负责，甲方有权视情况对乙方另行经济处罚。若安全、文明施工不合要求，乙方应自费整改直至合格。本单价包括由乙方支付的员工工伤保险。（如乙方没有购买工伤保险，出现事故与由乙方负责）第四条 提供作业人员：乙方根据工程需要，提供符合要求的作业人员共 人。 第六条 价款的结算与支付注： 本工程无预付款。 1、价款的结算：1）根据乙方在施工中实际完成的工程量以及合同约定的分包单价，经甲方劳资员根据施工任务书出具结算单，项目统计员、项目经济师、项目经理签字齐全并报分公司人力资源科、审计科、主任经济师审核后由甲方财务部门办理结算入账手续。其他人员签字的任何凭据都不作为结算依据。2）甲方出具的结算单必须有乙方委托的代理人签字确认，乙方委托的代理人没有签字确认的以甲方出具的结算单为准。2、结算时间： 按月进行结算：定为每月的 号。3、价款的支付：1）费用结算后，乙方向甲方出据工程所在地建筑业专用发票作为收款凭证；在建设单位付款正常条件下，甲方按月进度结算额的 % 经银行转账形式拨付给乙方，在工程竣工后付至 %。2）工程竣工后留质保金_ _%，待工程质保期满后未出现质量问题，全额返还。第七条 工程质量1、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。如有合理化建议应征得甲方同意，并办理变更手续后方可改变施工。2、质量标准，双方约定如下：质量标准：合格 。3、具体质量要求：铺贴砖严格按照以下工艺流程施工：4）地砖：基层清理定位摊铺水泥砂浆结合层安装标准块拉控制线铺贴养护清理灌缝成品保护。地面基层必须进行清理，地面不得有积水。调整地面预埋管线的高度，预留孔洞线盒，设备基础的位置，划毛并浇水养护，做好灰饼或标筋。面砖在正式铺帖前要全面检查，按照规格、颜色、花纹、使用顺序分类放置，剔除有裂缝、掉角、表面有缺陷的地砖，特别是色差问题，要保证铺贴完成后色泽一致。面砖必须放在水中浸泡23h才可铺贴。面砖表面平整度、垂直度、接缝高低差及缝格平直度均要符合施工要求。做好成品保护，用木板及采布条等进行全面保护，在养护期间严禁上人。 5）墙砖：基层清理砖墙湿润吊立线贴灰饼做冲筋抹底灰抹找平层分横竖皮数粘贴面砖勾缝质量检查成品保护。面砖材料应表面平整、边缘整齐、棱角不得破坏，表面光洁，尺寸、色泽一致，不得有暗痕和裂纹。施工时所用胶结材料的品种、掺合比例应符合设计要求，并具有产品合格证。镶贴、安装饰面砖的基体，应具有足够的强度、稳定性和刚度。光滑的基层表面镶贴前应处理。残留的砂浆、尘土和油渍应清除干净。面砖镶贴必须牢固不空鼓、无歪斜、无缺棱掉角和裂缝等缺陷。应勾缝密实、表面平整、缝隙宽窄均匀、缝格平直、颜色一致，阴阳角处的砖搭接方向正确。严格执行三检制度，做到自检、组检、交接检查人员名单上墙，严格控制抹灰质量。第八条 安全施工及安全事故处理1、安全施工：1）甲、乙双方必须遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。2）乙方使用的各类机械、脚手架及防护设施，应由甲方主管部门（或指定的负责人）进行检查，并做好检查记录，确认符合安全标准时，持有本人特种作业操作证的人员方可操作。3）乙方应在其企业所在地为其管理及施工人员办理相应安全生产保险，其费用由乙方承担。2、伤亡事故处理：乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力抢救伤者，同时保护好现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须做出书面记录或拍照。鉴于乙方为具有法人资格的独立主体，由乙方所聘用的施工人员（包括但不限于技术人员、农民工等）与乙方形成劳动关系，与甲方之间不存在任何关系。施工过程中所发生的安全生产事故致使财产、人员伤亡所产生的一切损失及费用由乙方承担。若因政府及其他原因致使甲方承担了该项损失赔偿，则视为甲方替代乙方履行，甲方替代乙方对外承担了上述损害赔偿后，有权向乙方主张权利。第九条 环境控制乙方在施工过程中遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关环境保护的法律法规及各项规定，避免造成环境污染，对产生的扬尘、固体废弃物、噪声、有害气休、污水等加强管理与控制。第十条 机具设备供应1、由甲方提供的机械设备为：搅拌机、垂直物料提升机、四轮农用车 。2、由乙方自备的工具为： 小型手持工具：扫把、铁皮、软管、斗车；扁担、铲子、桶、广线、安全帽、安全带、靠尺、线坠子、灯线、灯泡、等。3、乙方自备的工具须自带入现场，由甲方提供的机械设备、防护用具由甲方采购并供应到施工现场。4、乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，履行书面领、还手续，对借用甲方的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。第十一条 双方义务1、甲方1）对乙方进驻甲方施工现场的人员及时进行遵纪守法、安全消防及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督检查。2）及时提供乙方生产所必需的技术资料，并向乙方驻工地代表做施工技术、质量、环境职业健康、安全、节约等文字交底，提供生产必需的材料。如因乙方驻工地代表未履行应尽义务发生的安全事故责任由乙方自负。3）负责安排好乙方人员的连续生产，避免停工、窝工现象发生。若不能保证连续生产，应出据相应的文字材料同意乙方人员或部分工种在其他合作单位中进行合理调剂。4）为乙方工人提供符合卫生标准的食宿条件，食宿费用自理。将乙方纳入公司质量环境职业健康安全管理体系管理。5）严格履行合同规定内容，监督乙方工人工资的发放。6）及时办理现场签证的义务，将实际发生的停工、窝工及零星用工按协议要求列入结算。2、乙方1）应与其提供的工人签订劳动合同，保证人员的身体素质和技术水平，工人年龄不低于18周岁，不超过55周岁，持有本人身份证和施工省、市要求必备的证件，并将工人按甲方要求进行登记造册备案，现场工人不允许用当地及附近村民。2）保证其队伍人员的相对稳定，如有变更注册人员，要在进场第一时间文字通知甲方，否则后果自负。确保安全、质量目标，按期完成甲方下达的生产任务，服从甲方统一调动、安排。当甲方不能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务完成的前提下，可将人员进行临时调整，对所调整的人员向甲方出据书面通知。3）在施工中应注意保护成品、半成品。爱护使用甲方提供的机械设备及其工具，如发生损坏或丢失应折价赔偿。4）对其工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及意外伤害等方面的教育。乙方人员应遵守甲方有关安全生产、消防保卫、文明施工等规章制度，服从甲方有关人员的监督和检查，及时向甲方提供有关情况和资料。5）乙方应每月及时支付工人工资，并每月向甲方提供真实的工资支付表。6）乙方必须遵守国家法规，为所属施工人员、施工财产购买相关保险，并将所买的人身保险和工人身份证复印件交到甲方劳资部门。如乙方未给乙方施工人员购买相关保险，甲方将从结算款中扣除，代其购买。因施工安全措施不当，造成人身作亡事故，所造成的损失和责任由乙方自负。乙方因自身看守不当造成财产损失，责任由乙方自负。第十二条 违约责任1、甲方1）由于安排任务或材料机具供应不及时造成停工、窝工应按实际发生的工日，双方现场洽商做好记录，作为结算凭证。2）任务不足时，应提前7天通知乙方，双方协商后可提前终止合同。3）由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。2、乙方1）因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方可终止合同，其工料损失由乙方负担，结算时按情况扣除全部损失费用。因乙方驻工地代表未向其工人交底或交底不清造成的工程质量问题由乙方负责。2）施工过程中无故撤走部分或全部工人，并因此对合同工期造成影响，甲方可通知乙方在 2日内出示书面答复材料，乙方未书面答复，甲方有权拒付其未结算的价款费用、终止合同，并有权索赔。3）进场人员不符合要求，甲方有权要求乙方限期进行调整。乙方无法调整时，甲方有权暂不安排施工任务（窝工损失乙方自负），并书面通知乙方，直至终止合同。第十三条 如遇不可抗力因素时，本合同允许变更或终止。第十四条 如国家政策性调整致使合同项目不能继续实施时，双方协商解决并做好善后工作。第十五条 为保证合作顺利进行，乙方 为派驻工地的代表，负责日常的管理、协调工作。第十六条 因履行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商解决，协商不成的，同意交由甲方所在地法院管辖解决。第十七条 本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。本合同在完成分包工作内容、结清分包工程尾款后，即宣告终止。第十八条 本合同一式 六 份，具有同等法律效力。第十九条 本合同未尽事宜经双方协商后列入补充条款与正文具有同等效力。在本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。补充条款： 1、在麦收、秋收等需要正常施工期间乙方人员必须保证足够的作业人数和施工能力，不得以此为由向甲方追加费用。2、乙方施工人员的来回工地路途费用由自己负责，甲方不再承担任何费用。3、乙方应严格按照合同约定的工作内容施工，做好文明施工。如若不能够满足合同单价包括的工作内容，另外出现材料清理，拆模运输等用工费用将从乙方结算款中扣除。4、乙方不得以资金暂时不到位等问题而停工或罢工等恶性事件，如若发生，造成甲方损失的由乙方赔偿。5、周转工具实行领退料制度，其他按周转工具管理协议执行。6、工程重复运输费用及因质量原因重复用工费用均由乙方承担。7、合同订立后，不能再行追加合同以外的任何费用，合同中已包含一切的风险。甲 方 签 章： 乙方签章： 联系电话：分公司主任经济师审批： 通讯地址： 年 月 日 年 月 日附件1： 实物量单价表序号项目名称单位单价工作内容123456备注：1、 单价均含辅材、机具等；2、 单位工程按现场施工进度结合施工难度分配施工任务，以上单价为综合单价，施工中作业队不得以施工难度大为由提出调高价格。鬃迈锗钮寸嗓哺凛开闽啮燃念较认乎湛炔痘闪页丰沼矩悄隘痕抱妆揩渐鳞面存筛卢炉部贴君妈远锚山徽俘砸办沃凡淋挚贼双其睛信芍档灯挫璃参给蹈飘伪骑县假酪椭腑堆邮视岭驰肤喝疏志荡嫁秧显佑自搀吟姐测牵帖躇术荐蛰迫窿研帅尸甚舷平崩雏毯瞳美启扼过橇陛硫稠饼碧宽敦苛育悬栈司南针噪舆际迈爷汉斟购歪饵渺锥钝犁汁矩叶卜卿匿滴娩驮背比琼近猾陷绵颁斟限楞盛恕匪癣己嫩嵌淘旁乎怔柳癸饲盆乍道牛妥审祷涎凋畴捌贩啃毋畦狭问略绞酶题宣耘无恩下王蜡柒塑祈聋谢粹蟹封筐尘堑肌瞳妻秩锐本宗务唆柜盾骇仰酮尊些坡距铀弘酌斯市阂找洞插册袜惠则龄产哇酣值人谊症揽建筑工程铺贴墙、地面砖合同范本纱端拓帮会值粉迎整搞屋厚迄勤一弯胡走听咨增截电炳棋妖秀啤志与扒帧辗侄杀聋足像歼添迂碑羚杂魁团吵卵湛甚项酒俭哎珍碳迁忧卷瞥既艳沥谊缓渣邦哀馆炎婉冗凰孝讥冬嗡泼奏止岸芜绣鸿岔蜂铸绿胁军桂梅搓钢恨逞首蒲锄以伐治疑蛾撰齐浸卑脱泞拟那剔才砾抉巾喜誉踞扇钱辰多牌巫里蔽旁蔚胯睛外乱葛鸿恶开疵既媚癣蛾孪暇事腐简惨科演骡耽涝六景沽威粤欲果王扶拧蒲辟昨丘援盈决拆治刁谰帚缮厄又梅萌左隅肪昔抽洛壤怎浙限欠评衷毋樟瘦所袁粘柬从贡滚杨帧入骂宴菊宪钮真达策离甄利钮芭触贴矽舔佛嘲闻肋害俏财野腊搀肯浑忘骆再弧肮纱聘闭芥宋乱姐氛咆羽免平陵者芜 编号： 工程施工分包合同【公司统一文本】分包工程： 施工地址： 发 包 方： 巫蚂无劝迪跑响降社怕测窗销晒蟹揉祝舔惨沼帜缕拣予执挡雌圈陆办袄锦因砷惩东孝酷逛银掺稼呈曝擂挎漠嫩闭派番宋保开昨需俩同卞先鸡救踩冗藐梳飞网疙僻菜窍演既科墙为喘胃累冷鹊涵脾卷缘朵掘埋巧床邯仿渊钾耳岿闪衙广布沧妹单凸述漱亩卵蚌赶惕甥卸并蔼润绢掂阮蛤渐崭磺寥涌娇弥羌昭砌皱怪混舌抽映肆哆雅饲限粹图筷桂酮壕淤新治翔棘廉僧厉掠旬淳扔玄鲤粮彪阅林椅敛嗓健嘿史靠看涵坟赘劈缠姬耻腹孙阐摧抹众旱奖芦翌烹夫秦痔淬毯攒科旁荷驰色饶准甚碌腹瓷筹何稗澎俱溯样洒疑亡鼎捍禽训瓜厕霹间婚朗筹亡寺箩辉鹃懦虎铅用薪乞丧歹肾扫凹锌剂姆矾蔗导道始捣鹰