土地承包经营合同书修改3.doc

土地承包经营合同书甲方：乙方；为合理利用土地资源，促进农业规模种植，经村“两委”同意，甲乙双方就土地承包经营事宜达成一致，特订立本合同：一、承包位置及面积：该宗土地四至位置： 。该宗土地总面积： 。二、承包经营期限：甲方自愿将自家的口粮地 亩承包给乙方种植，承包期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。三、承包价格定价详细如下：（一）每亩每年租金1500元的（ ）户。2013年10月至2027年10月每亩每年1500元（壹仟伍佰元整），（不足年份的按月、天计算）。户名亩数见附件。（二）每亩每年壹仟壹佰斤小麦折款数的（ ）户。2013年10月至2016年10月每亩每年1400元（壹仟肆佰元整）。2016年10月至2019年10月每亩价格为：2016年9月1日至15日前后十五天内当地市场平均价格的壹仟壹佰斤小麦折款数。2019年10月至2022年每亩每年价格为：2019年9月1日至15日前后十五天内当地市场平均价格的壹仟壹佰斤小麦折款数。2022年10月至2025年10月每亩每年价格为：2022年9月1日至15日前后十五天内当地市场价格的壹仟壹佰斤小麦折款数。2025年10月至2027年10月每亩每年价格为：2025年9月1日至15日前后十五天内当地市场价格的壹仟壹佰斤小麦折款数（不足年份的按月、天计算）。户名亩数见附件。四、承包费付款方式：双方签订合同后，甲方清理完土地上的附着物并负责把土地旋耕一遍，乙方验收后，付给甲方第一年的承包费，以后每年的9月15号前付清下一年度的承包费，如到期不付，甲方有权终止合同并限期10月5号前把土地恢复原状，如到期土地未能恢复原状，介时连地面附着物归甲方所有。乙方每年付承包费给甲方共同委托人（ ），由委托人发放到各地主。五、承包期内：乙方不得有卖土、破坏土地的行为，乙方苗木正常作业需带土球甲方必须同意，乙方需在承包地段内设运输道路以及建设护林房、铺设浇水管道等的正常经营行为，甲方不得以任何理由干涉、阻止，否则造成的损失全部由甲方承担。乙方负责土地租赁到期后恢复土地原状，乙方不准用垃圾修路，如果用石子铺路，乙方预付甲方修路押金20元/米。六、承包地段内，甲方原有的水井，承包期内供乙方无偿使用，并保证供电，使用期间如出现设施损坏，由乙方负责处理，承包到期后浇地设施应完好无损归还甲方。七、承包面积：原有农田路不在甲方租赁面积之内。八、承包期内，如遇政府征地行为，土地的补偿费用归甲方受益（甲方应退还乙方本年度的交租金的剩余部分，按实际天数计算），有关地面附着物跟乙方投入的固定资产（如房屋、管道等）的包赔，由乙方受益，甲方不得干涉。政府征地后，乙方下年度以后按剩余亩数付给甲方承包费。九、土地承包经营权流转流转土地乙方可采用承转包、出租、互换等方式流转，流转的受益由乙方享有，但土地流转的期限不得超过甲乙双方承包期限的剩余期限。未经双方同意，任何一方不得转包。十、甲方负责租赁期间内保障乙方租赁土地无权属争议，乙方不准用土地赔偿债务。十一、违约责任本合同签字生效后，甲乙双方严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动及土地的调整的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方双倍经济损失（乙方赔偿甲方为双倍租金，甲方赔偿乙方以本地苗木价值的双倍计量）。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。其他未尽事宜，甲乙双方另行协商，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。本合同双方签字后生效，到期后可根据双方协商优先延包给乙方。甲方（签章） 乙方（签章） 年 月 日