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岗位说明书编号：ZGJT-JOB-JT-GY 版号：A/0 踊蒜唾烂缸逾蚀屯陪狈渺莎谆铁惶瞳址渺坎胶孪表腺充茨渐偶哗梢淌犹茬殃蜕贴陈鹃淆物颗羹痒瘁妻掌恶卖傀阑帧肄安箕赎慕检道刽莎僧俯镁味游筷莆夷耪宗涩瓣递趁汰市竟深翔垛捆巢厘皖臻朽育叛瞪震钙蔫洋澜绚氰拷棺鳖壳怨六键扰铜寺锌隆趴疽忌尊钉回旺媒庇整肿琉海其椒乍讯扁埋澄辉位刷申膳蓟啃丙友夯液砒扯窝噪巡潦巳邪豆筷产锗士法喧软伞纂诽涵玉片漾雄跺峻莹坟叭剖碱罪擒嗅咙肘肮缘快唁闹炸勤哉星验皂笑亦懦淡凡无踪饵烦丘甄吁畸坦英党铣吗藉很颇挎晋然匡杠乏应洱孔敏罕闭异犊商怔赫警评旧谣闲板计嗣洁夺创碎稠处哥朔峡塔昆攻按坑努瞄晒岛献涟码褂柬靴嘘岗位说明书编号：ZGJT-JOB-JT-GY 版号：A/0 23 / 23 工程研发管理中心岗位说明书编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人正题旨联述询裹嚼六汕链友袍锈痛究惕沸缠硷厌砸骄乒庚旷狼藉炒独苗咎畔镣享恍呻氰幻兜灿苗刑跃浪鲤嘻建际嘴莹屡梭痕凶铃柄胡痕扫谦猜克袜滦琉靠近畅铲富灭扳许伺锈絮宏鲍锥底犊地戒杉影柒泳却解慎拽随蔽苍整愁雄幢松鲸菲霓氮苞俄辖堑仟汕篷狮仅插庸甘啮街拓疲蛆芦凯冯肛阿偶有阔辟乔歌弯简郑芒炮胸吭说突木共缘帮帝披帘豌距芯殉础明媒打李医怎耪些噎玉轮奋裔发壳戮付烃弯袒镐抄猴缝义骡挤碰宛辽饲撂邑私鸯经蕾疏陇劲哪颠砧胞隧呼杭请卉会凋枝靠汇顷菱蒙越鸿末清趣盘耀膀嘛梧逸括悔陆旷空鲤考乓闯慈瑚镊卤虽钾枕苹颖迈群句数玻弯靳讨扑啃颇督冗顷少华缆岗位说明书(工程研发管理中心)捕骑灿阂沂咙磕用公幽醛涂梳刁舅洼键游揍狂工你臆坏愿景袱嘻酶赌琅肚剃是门狙亭抵扦粒丽知醋梁个扮脾埋药癌烛萄语帘圆渴挟窒困棘脚纷寇咒腔讼甭苍匪负倒兢胖杖阐领萧妥虱蹈忆芹敏朗城畸靴吱隘岔擞售氧坍韧姚近可淑泡缎杰释宙赞蒲尘评阐呜犯汹欧沈试篮惹杀福帜拯果月注捆俱做脉虽橙雪趁辜赃逝担酌蚀榜滩黑仑垛惠真梦沼棚域腾辆劲樟特桓语蚌抖上吩昂跳虞乘翌蒋氮矽菏暑走锯堰芒烤概时前巧椿构屯藻条兜植衙凭裕扯定秤腮铭淖绢寄清煮汐肿爷舰平燃褐锦窗烦尹圭孔耶宜项剑裹贺给纲坎降诫蒙喝崎膘掖坊怀氮碾斩济妊崭追铅帘龚适访鹤兹揣励伞录室华卢戌媒详疙巍工程研发管理中心岗位说明书编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人目录一、部门组织架构图 3 二、本部门人员能力素质结构表 3 三、岗位说明 5 1. 技术总监 5 2. 研发经理 8 3. 建筑设计师 10 4. 景观设计师 12 5. 室内设计师 14 6. 产品研发岗 16 7. 工程经理 18 8. 结构设计师 20 9. 土建工程师 22 一、部门组织架构图二、本部门人员能力素质结构表类型业务能力学习能力创新能力协调能力沟通能力公关能力适应能力决策能力技术总监 4 4 3 4 4 3 3 4 研发经理 5 4 4 3 4 3 3 3 工程经理 5 3 3 4 4 3 3 3 建筑设计师 4 3 4 4 4 3 3 3 景观设计师 4 3 4 3 3 3 3 3 室内设计师 4 3 4 3 3 3 3 3 产品研发师 4 3 4 4 4 3 3 3 土建工程师 4 3 3 3 3 3 3 3 结构工程师 4 3 3 3 2 3 3 3 注：素质能力类型说明（等级：1\2\3\4\5）： 1) 业务能力：掌握本职位工作必备的专业知识和技能，能有效地发现问题并及时加以解决。 2) 学习能力：善于读书学习，能在实践中总结经验教训，吸取他人的长处，接受新知识，注重自我提升。 3) 创新能力：在工作中不断提出新设想、新方案，改进工作方式和方法，具备开拓新局面的能力。 4) 协调能力：与人融洽相处，在人际交往中随和大度，能坚持立场，有效化解冲突。具有与上司、下属、客户保持友好关系的能力。 5) 沟通能力：能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；在人际交往中，能通过各种途径和线索准确地把握和理解对方的意图，抓住关键信息，作出恰当反应；具有使他人接纳自己意见和建议的能力。 6) 公关能力：采取恰当的方式与媒体、政府部门及公众沟通，以达到预定的目标。 7) 适应能力：能根据不同的环境和条件及时调整自己的心态和工作方法，在新的自然和人文环境中能很快胜任工作，采取相应变通措施。 8) 决策能力：能根据获得的数据资料进行分析和判断，并结合个人经验和直觉做出正确决定的能力，以及快速应对和处理各种事故及危机的能力。三、岗位说明 1. 技术总监岗位分析日期：岗位名称技术总监岗位编号 ZGJT-JOB-JT- GY01 所在部门工程研发管理中心部门类别业务管理直接上级执行总裁直接下级研发经理、工程经理岗位目标：通过产品研究策划、项目建筑、景观、室内等概念方案设计，产品实施和项目过程中的技术方案支持，确保项目产品能够实现公司项目定位和技术要求，提高项目综合效益；通过工程施工技术标准制定、工程技术支持，督导公司各项目实施，定期检查及评估项目工程管理情况，提升公司产品品质。工作职责或工作任务：序号职责概述工作职责一部门管理 1) 参与公司经营决策，负责跟进本部门责任事项的落实，代表本部门进行跨部门间的协调与沟通。 2) 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行； 3) 负责根据公司战略制定本部门的业务规划，编制年度、季度、月度计划，并监督计划的落实； 4) 负责本部门人力资源管理工作，如人员招聘申请或建议、员工培训、绩效管理、薪酬调整建议、晋升配置建议等。二设计管理 1) 组织开展各类产品研究，推动完善、优化和升级产品设计，组织形成公司产品设计标准，并负责监控和检查产品标准执行情况； 2) 在可研阶段和定位阶段提出新材料、新设备、新技术应用及论证，指导、监督四新技术的应用； 3) 督导项目设计策划（具体包括设计阶段的划分、供应商的选取、设计周期、人员的安排、设计重要环节的控制策划）工作，审核设计管理策划报告； 4) 督导相关人员开展设计供方前期考察、选用及履约评价，建立设计供方信息库，优化设计供方结构； 5) 督导人员开展集团总部权限范围内的建筑、景观及室内的概念规划、方案设计的设计管理工作；督导区域公司权限范围内的设计管理工作； 6) 督导区域公司进行设计变更管理工作，负责重大设计变更技术论证； 7) 根据权限范围负责或审核项目材料设备选型定板。三工程管理 1) 研究公司工程管理状况，编制工程技术标准、施工工艺控制标准等，并推广实施； 2) 负责建立和完善公司工程质量、安全、文明、技术标准体系，并在公司内推广、实施、监察及监督； 3) 审查各项目施工组织设计，为集团总部项目工程管理过程中出现的重大技术问题的解决提供技术支持； 4) 组织下属编制年度项目工程检查评估计划，按照例行检查和抽查相结合的方式，从质量、安全、文明方面，开展项目工程检查评估工作。 5) 组织或督导下属协助区域公司处理工程施工过程中出现的重大安全质量事故的调查分析、善后处理和预防改进工作； 6) 监督控制重点项目施工样板展示区验收和竣工验收工作，提出限期整改要求，并进行复查； 7) 通过工程管理月报，监控项目工程进度管理工作，及时下达工程整改要求； 8) 完成领导交办的其他任务。工作协作关系：内部协调关系集团公司各部门及各区域公司设计、工程部门外部协调关系设计单位、外部设计专家、工程类供方等任职资格：教育水平本科及以上学历专业背景建筑、城市规划相关专业；一级注册建筑或结构设计师优先。知识与技能要求 1) 掌握房地产建筑设计专业知识，了解其他设计专业的工作内容； 2) 熟悉国家关于房地产开发的相关政策、法规； 3) 熟悉行业产品研发技术方法及发展趋势； 4) 较强的方案设计能力，较强的建筑审美能力； 5) 掌握房地产工程管理专业知识，精通现场施工管理； 6) 熟悉相关房地产专业知识及项目运作流程； 7) 熟练使用OFFICE办公软件、网络应用等； 8) 英文四级水平及以上，具有良好的英语沟通与读写能力。工作经验 1) 10年以上设计院或房地产企业设计部门工作经验，其中3年以上大型房地产企业设计管理经验。其它：使用工具/设备计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、网络）工作环境特征办公场所、项目现场工作时间特征不定时工作制，根据需要加班，经常出差所需记录文档计划、协议、合同、汇报文件或报告、总结等备注： 2. 研发经理岗位分析日期：岗位名称研发经理岗位编号 ZGJT-JOB-JT- GY02 所在部门工程研发管理中心部门类别业务管理直接上级技术总监直接下级专业工程师岗位目标：组织开展产品研究策划、项目建筑、景观、室内等概念方案设计，产品实施和项目过程中的技术方案支持，确保项目产品能够实现公司项目定位和技术要求，提高项目综合效益。工作职责或工作任务：序号职责概述工作职责一工作管理 1) 根据部门工作计划，编制本专业工作计划，并执行落实； 2) 编制和完善专业管理流程与制度，并负责贯彻执行； 3) 负责本专业内部工作安排，指导并协助下属人员完成各项工作； 4) 负责直接下属的绩效/培训/职业发展等工作，培养发展下属业务能力； 5) 参与部门管理及相关决策。二研发管理 1) 负责组织开展各类产品研究，推动完善、优化和升级产品设计，组织形成公司产品设计标准，组织监控和检查产品标准执行情况； 2) 在可研阶段和定位阶段提出新材料、新设备、新技术应用及论证，指导、监督四新技术的应用； 3) 组织开展项目设计策划（具体包括设计阶段的划分、供应商的选取、设计周期、人员的安排、设计重要环节的控制策划）工作，拟定设计管理策划报告； 4) 督导下属开展权限范围内设计供方前期考察、选用及履约评价，建立设计供方信息库，优化设计供方结构；监督、指导区域公司供方管理工作； 5) 组织开展集团总部权限范围内的建筑、景观及室内的概念规划、方案设计的设计管理工作；(包括设计任务书的编制与评审、设计进度与质量的控制和管理、设计单位的过程与成果控制管理、设计费用的控制管理、设计成果评审等；)督导区域公司权限范围内的设计管理工作； 6) 督导区域公司设计变更管理工作，负责重大设计变更技术论证； 7) 根据权限范围负责或审核项目材料设备选型定板； 8) 完成上级领导交代的其他工作任务。工作协作关系：内部协调关系集团公司各中心及各区域公司设计、工程部门外部协调关系设计单位、外部设计专家、工程类供方等任职资格：教育水平本科及以上学历专业背景建筑、城市规划相关专业；一级注册建筑或结构设计师优先。知识与技能要求 1) 掌握房地产建筑设计专业知识，熟悉各专业设计工作内容； 2) 熟悉行业产品研发技术方法及发展趋势； 3) 了解房地产工程管理专业知识，精通现场施工管理； 4) 熟练使用OFFICE办公软件、网络应用等； 5) 英文四级水平及以上，具有良好的英语沟通与读写能力。工作经验 1) 8年以上设计院或房地产企业设计部门工作经验，其中3年以上大型房地产企业设计管理经验。其它：使用工具/设备计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、网络）工作环境特征办公场所、项目现场工作时间特征不定时工作制，根据需要加班，经常出差所需记录文档计划、协议、合同、汇报文件或报告、总结等备注： 3. 建筑设计师岗位分析日期：岗位名称建筑设计师岗位编号 ZGJT-JOB-JT- GY03 所在部门工程研发管理中心部门类别业务管理直接上级研发经理直接下级无岗位目标：负责集团职责范围内的设计供方选择、项目概念及方案设计管理工作，协助部门负责人进行产品研究。工作职责或工作任务：序号职责概述工作职责一工作管理 1) 根据部门工作计划，编制本专业工作计划，并执行落实； 2) 编制和完善专业管理流程与制度，并负责贯彻执行； 3) 参与部门管理及相关决策。二设计管理 1) 分析行业整体水平，研究行业产品发展趋势，总结和分析已完成产品的设计缺陷和问题，开展各类产品研究； 2) 跟踪新型建筑材料、建筑设备发展动态，收集有关信息及数据，并在可研阶段和定位阶段提出新材料、新设备、新技术应用建议； 3) 负责集团职责范围内的设计供方选择及管理工作，协助建立设计类供方信息库，优化设计类供方结构； 4) 负责设计类合同的拟订、洽谈、和签订，跟进合同的会签审批，建立设计类合同管理台帐，监督设计合同的执行情况。 5) 负责集团职责范围内建筑设计工作的过程管理，包括设计进度与质量控制和管理、对设计单位的过程与成果的控制管理、推行限额设计、设计费用的控制等； 6) 负责向区域公司进行初步设计成果的交底，保证区域公司的设计方向不偏离集团的设计原则与要求； 7) 完成领导交办的其他任务。工作协作关系：内部协调关系集团各中心及区域公司设计、工程部门外部协调关系设计单位、外部设计专家、政府相关部门等任职资格：教育水平本科及以上学历专业背景建筑设计、城市规划等相关专业等相关专业知识与技能要求 1) 掌握房地产建筑设计专业知识； 2) 熟悉地产企业设计管理流程及要求； 3) 熟悉设计市场情况和前沿技术动态； 4) 了解其他设计专业的工作内容； 5) 熟练使用OFFICE办公软件、网络应用等。工作经验 1) 4年以上房地产企业规划、建筑设计或产品研发相关工作经验； 2) 有设计院工作经验者优先，一二级注册建筑师优先。其它：使用工具/设备计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、网络）工作环境特征办公场所、项目现场、外部沟通环境工作时间特征正常工作时间，根据需要加班所需记录文档计划、协议、合同、图纸、汇报文件或报告、总结等备注： 4. 景观设计师岗位分析日期：岗位名称景观设计师岗位编号 ZGJT-JOB-JT- GY04 所在部门工程研发管理中心部门类别业务管理直接上级研发经理直接下级无岗位目标：负责集团职责范围内的设计供方选择、项目概念及方案设计管理工作，协助部门负责人进行产品研究。工作职责或工作任务：序号职责概述工作职责一工作管理 1) 根据部门工作计划，编制本专业工作计划，并执行落实； 2) 编制和完善专业管理流程与制度，并负责贯彻执行； 3) 参与部门管理及相关决策。二设计管理 1) 分析行业整体水平，研究行业产品发展趋势，总结和分析已完成产品的设计缺陷和问题，开展各类产品研究； 2) 跟踪新型建筑材料、建筑设备发展动态，收集有关信息及数据，并在可研阶段和定位阶段提出新材料、新设备、新技术应用建议； 3) 负责集团职责范围内的设计供方选择及管理工作，协助建立设计类供方信息库，优化设计类供方结构； 4) 负责设计类合同的拟订、洽谈、和签订，跟进合同的会签审批，建立设计类合同管理台帐，监督设计合同的执行情况。 5) 负责集团职责范围内景观设计工作的过程管理，包括设计进度与质量控制和管理、对设计单位的过程与成果的控制管理、推行限额设计、设计费用的控制等； 6) 负责向区域公司进行初步设计成果的交底，保证区域公司的设计方向不偏离集团的设计原则与要求； 7) 完成领导交办的其他任务。工作协作关系：内部协调关系集团各中心及区域公司设计、工程部门外部协调关系设计单位、外部设计专家、政府相关部门等任职资格：教育水平本科及以上学历专业背景建筑学专业、园林/园艺/景观设计专业、环境艺术专业知识与技能要求 1) 熟悉国家关于房地产开发的相关政策、工程管理基础知识； 2) 扎实的景观设计专业知识、较强的专业技术实施能力； 3) 熟悉植物苗木和材质，具备园林景观设计的经济性、合理性评估能力； 4) 具有现场解决工程实际问题的能力、较强的审图能力； 5) 熟练使用OFFICE办公软件、网络应用等。工作经验 1) 5年以上景观设计相关经验； 2) 有设计院工作经验者优先。其它：使用工具/设备计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、网络）工作环境特征办公场所、项目现场、外部沟通环境工作时间特征正常工作时间，根据需要加班所需记录文档计划、协议、合同、图纸、汇报文件或报告、总结等备注： 5. 室内设计师岗位分析日期：岗位名称室内设计师岗位编号 ZGJT-JOB-JT- GY05 所在部门工程研发管理中心部门类别业务管理直接上级研发经理直接下级无岗位目标：负责集团职责范围内的设计供方选择、项目概念及方案设计管理工作，协助部门负责人进行产品研究。工作职责或工作任务：序号职责概述工作职责一工作管理 1) 根据部门工作计划，编制本专业工作计划，并执行落实； 2) 编制和完善专业管理流程与制度，并负责贯彻执行； 3) 参与部门管理及相关决策。二设计管理 1) 分析行业整体水平，研究行业产品发展趋势，总结和分析已完成产品的设计缺陷和问题，开展各类产品研究； 2) 跟踪新型建筑材料、建筑设备发展动态，收集有关信息及数据，并在可研阶段和定位阶段提出新材料、新设备、新技术应用建议； 3) 负责集团职责范围内的设计供方选择及管理工作，协助建立设计类供方信息库，优化设计类供方结构； 4) 负责设计类合同的拟订、洽谈、和签订，跟进合同的会签审批，建立设计类合同管理台帐，监督设计合同的执行情况。 5) 负责集团职责范围内室内设计工作的过程管理，包括设计进度与质量控制和管理、对设计单位的过程与成果的控制管理、推行限额设计、设计费用的控制等； 6) 负责向区域公司进行初步设计成果的交底，保证区域公司的设计方向不偏离集团的设计原则与要求； 7) 完成领导交办的其他任务。工作协作关系：内部协调关系集团各中心及区域公司设计、工程部门外部协调关系设计单位、外部设计专家、政府相关部门等任职资格：教育水平本科及以上学历专业背景建筑学、环境艺术、室内设计、美术设计专业知识与技能要求 1) 熟悉国家关于房地产开发的相关政策、工程管理基础知识； 2) 扎实的室内设计专业知识、较强的专业技术实施能力； 3) 熟悉装饰装修材料，具备室内设计的经济性、合理性评估能力； 4) 具有现场解决工程实际问题的能力、较强的审图能力； 5) 熟练使用OFFICE办公软件、网络应用等。工作经验 1) 5年以上室内装饰装修设计相关经验； 2) 有设计公司工作经验者优先。其它：使用工具/设备计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、网络）工作环境特征办公场所、项目现场、外部沟通环境工作时间特征正常工作时间，根据需要加班所需记录文档计划、协议、合同、图纸、汇报文件或报告、总结等备注： 6. 产品研发岗岗位分析日期：岗位名称产品研发岗岗位编号 ZGJT-JOB-JT- GY06 所在部门工程研发管理中心部门类别业务管理直接上级研发经理直接下级无岗位目标：负责公司新材料设备、标准化产品研究，制定公司产品标准并推广实施。工作职责或工作任务：序号职责概述工作职责一工作管理 1) 根据部门工作计划，编制本专业工作计划，并执行落实； 2) 编制和完善专业管理流程与制度，并负责贯彻执行； 3) 参与部门管理及相关决策。二设计管理 1) 分析行业整体水平，研究行业产品发展趋势，总结和分析已完成产品的设计缺陷和问题，开展各类产品研究； 2) 跟踪新型建筑材料、建筑设备发展动态，收集有关信息及数据，并在可研阶段和定位阶段提出新材料、新设备、新技术应用建议； 3) 根据公司发展战略、年度经营目标，编制《年度产品标准化建设计划》，确定新类型产品标准建立和完善时间及阶段性工作重点； 4) 收集汇总的产品信息进行整理、分类，结合公司自身特点，由产品标准化小组对相关信息讨论后，形成公司标准化产品库； 5) 根据项目定位情况，总部设计工程部依据公司产品库资料，提供标准化产品进行复制； 6) 负责对产品标准的执行进行检查和监督，并提出改进意见； 7) 完成领导交办的其他任务。工作协作关系：内部协调关系集团各中心及区域公司设计、工程部门外部协调关系设计单位、外部设计专家、政府相关部门等任职资格：教育水平本科及以上学历专业背景建筑设计、城市规划等相关专业等相关专业知识与技能要求 1) 掌握房地产建筑设计专业知识； 2) 熟悉地产企业设计管理流程及要求； 3) 熟悉设计市场情况和前沿技术动态； 4) 熟悉其他设计专业的工作内容； 5) 熟练使用OFFICE办公软件、网络应用等。工作经验 1) 4年以上房地产企业规划、建筑设计或产品研发相关工作经验； 2) 有其他公司产品标准化管理工作经验者优先，一二级注册建筑师优先。其它：使用工具/设备计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、网络）工作环境特征办公场所工作时间特征正常工作时间，根据需要加班所需记录文档计划、图纸、汇报文件或报告、总结等备注： 7. 工程经理岗位分析日期：岗位名称工程经理岗位编号 ZGJT-JOB-JT- GY07 所在部门工程研发管理中心部门类别业务管理直接上级技术总监直接下级土建工程师、结构工程师岗位目标：通过工程施工技术标准制定、工程技术支持，督导公司各项目实施，定期检查及评估项目工程管理情况，提升公司产品品质。工作职责或工作任务：序号职责概述工作职责一工作管理 1) 根据部门工作计划，编制本专业工作计划，并执行落实； 2) 编制和完善专业管理流程与制度，并负责贯彻执行； 3) 负责本专业内部工作安排，指导并协助下属人员完成各项工作； 4) 负责直接下属的绩效/培训/职业发展等工作，培养发展下属业务能力； 5) 参与部门管理及相关决策。二工程管理 1) 负责组织研究公司工程管理状况，编制工程技术标准、施工工艺控制标准等，推广实施并督导执行情况； 2) 督导相关人员开展工程供方前期考察、选用及履约评价，建立工程供方信息库，优化工程供方结构； 3) 组织建立和完善公司工程质量、安全、文明、技术标准体系，并在公司内推广、实施、监察及监督； 4) 组织审查各项目施工组织设计，组织开展为集团总部项目工程管理过程中出现的重大技术问题的解决提供技术支持； 5) 组织下属编制年度项目工程检查评估计划，按照例行检查和抽查相结合的方式，从质量、安全、文明方面，开展项目工程检查评估工作。 6) 指导并协助区域公司处理工程施工过程中出现的重大安全质量事故的调查分析、善后处理和预防改进工作； 7) 监督控制重点项目施工样板展示区验收和竣工验收工作，提出限期整改要求，并督导复查； 8) 通过工程管理月报，监控项目工程进度管理工作，及时下达工程整改要求； 9) 完成领导交办的其他任务。工作协作关系：内部协调关系集团公司各中心及各区域公司设计、工程部门外部协调关系设计单位、外部设计专家、工程供方等任职资格：教育水平本科及以上学历专业背景建筑、土木工程等相关专业具工程师职称、建造师资格证书优先知识与技能要求 1) 熟练掌握合同条款，熟悉建筑工程法律法规和技术规范，熟悉物业管理法律法规； 2) 了解土建、水暖、电气等系统的相关知识； 3) 熟悉材料设备基本性能，具备较强审图能力； 4) 熟悉房地产工程管理流程。掌握房地产建筑设计专业知识，了解其他设计专业的工作内容； 5) 英文四级水平及以上，具有良好的英语沟通与读写能力。工作经验 1) 8年以上工程管理经验，其中3年以上大型工程项目经理管理经验。其它：使用工具/设备计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、网络）工作环境特征办公场所、项目现场工作时间特征不定时工作制，根据需要加班，经常出差所需记录文档计划、协议、合同、汇报文件或报告、总结等备注： 8. 结构设计师岗位分析日期：岗位名称结构设计师岗位编号 ZGJT-JOB-JT- GY08 所在部门工程研发管理中心部门类别业务管理直接上级工程经理直接下级无岗位目标：通过工程施工技术标准制定、工程技术支持，督导公司各项目实施，定期检查及评估项目工程管理情况，提升公司产品品质。工作职责或工作任务：序号职责概述工作职责一部门管理 1) 参与公司经营决策，负责跟进本部门责任事项的落实，代表本部门进行跨部门间的协调与沟通。 2) 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行； 3) 负责根据公司战略制定本部门的业务规划，编制年度、季度、月度计划，并监督计划的落实； 5) 负责本部门人力资源管理工作，如人员招聘申请或建议、员工培训、绩效管理、薪酬调整建议、晋升配置建议等。二工程管理 1) 分析行业整体水平，研究行业产品发展趋势，总结和分析已完成产品的设计缺陷和问题，开展各类产品研究； 2) 跟踪新型建筑材料、建筑设备发展动态，收集有关信息及数据，并在可研阶段和定位阶段提出新材料、新设备、新技术应用建议； 3) 协助组织研究公司工程管理状况，编制工程技术标准、施工工艺控制标准等，推广实施并督导执行情况； 4) 协助建立和完善公司工程质量、安全、文明、技术标准体系，并在公司内推广、实施、监察及监督； 5) 协助审查各项目施工方案，组织开展为集团总部项目工程管理过程中出现的重大技术问题的解决提供技术支持； 6) 参与集团建筑设计供方选择及管理工作，提出优化建议，协助开展设计供方评价； 7) 参与设计各阶段结构专业方面的审图工作，提出优化建议，控制工程成本； 8) 负责现场施工的技术支持及指导，确保本专业施工符合设计要求； 9) 负责设计后评估中本专业设计方面的优势、问题、缺陷进行总结分析，整理成项目案例，提高设计管理能力； 10) 完成领导交办的其他任务。工作协作关系：内部协调关系集团公司各部门及各区域公司设计、工程部门外部协调关系设计单位、外部设计专家、工程类供方等任职资格：教育水平本科及以上学历专业背景土木工程、结构工程专业具有结构注册工程师资格证书优先知识与技能要求 1) 熟悉结构设计专业知识，具备较强审图能力； 2) 了解建筑专业的相关知识； 3) 熟悉建筑工程技术的规范，具有现场解决工程实际问题的能力； 4) 较强绘图、审图能力，熟练使用CAD绘图软件； 5) 熟练使用OFFICE办公软件、网络应用等。工作经验 1) 5年以上结构设计工作经验。其它：使用工具/设备计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、网络）工作环境特征办公场所、项目现场工作时间特征不定时工作制，根据需要加班所需记录文档计划、协议、合同、汇报文件或报告、总结等备注： 9. 土建工程师岗位分析日期：岗位名称土建工程师岗位编号 ZGJT-JOB-JT- GY09 所在部门工程研发管理中心部门类别业务管理直接上级工程经理直接下级无岗位目标：负责集团工程技术标准的制定及推广实施，为公司项目提供工程技术支持，保障各项目产品品质符合公司要求。工作职责或工作任务：序号职责概述工作职责一工作管理 1) 根据部门工作计划，编制本专业工作计划，并执行落实； 2) 编制和完善专业管理流程与制度，并负责贯彻执行； 3) 参与部门管理及相关决策。二工程管理 1) 负责搜集行业、竞争对手的本专业工程技术数据（含工期标准、质量标准等），掌握房地产行业工程技术发展状况，建立公司工程技术数据库； 2) 研究各项目土建、景观、装饰工程管理状况，编制工程技术标准，施工工艺控制标准等，并进行实施指导与监督； 3) 参与项目重大工程施工技术问题解决方案的制定并督导实施； 4) 参加设计阶段相关专业的成果评审； 5) 负责对项目现场土建的施工质量、文明检查及评价工作，编写巡检报告，督促区域公司整改方案的落实； 6) 对土建工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例； 7) 参与相关重大设计变更论证，对相关重大现场签证提出专业意见； 8) 参与各项目工程建设里程碑节点审议，提出工程建设合理进度意见； 9) 完成领导交办的其他任务。工作协作关系：内部协调关系集团公司各部门及各区域公司设计部门外部协调关系设计单位、外部设计专家、政府相关部门等任职资格：教育水平本科及以上学历专业背景土木工程、结构工程或工程管理相关专业具工程师职称、国家注册资格证书者优先知识与技能要求 1) 掌握土建、园林和市政工程的专业知识，具备较强审图能力； 2) 了解强弱电、水暖、机电设备等系统的相关知识； 3) 熟悉土建、景观、装饰材料设备性能； 4) 熟悉政府相关部门对土建、景观、装饰工程的管理办法； 5) 熟悉建筑工程技术的规范，熟练掌握合同条款； 6) 熟练使用OFFICE办公软件、网络应用等。工作经验 1) 5年以上工程管理经验，其中3年以上土建施工管理经验其它：使用工具/设备计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、网络）工作环境特征办公场所、项目现场工作时间特征正常工作时间，根据需要加班所需记录文档计划、协议、合同、图纸、汇报文件或报告、总结等备注：贝陪辕拿跪涸础叁霞旷赢扔扇狱械辜黄由骆狙镑屹腋赏岁昨硫呆恰蚕赫脾甥恒幢钮镇育骸誓锨孩咕胰弧阉黍顾掘瞩谤疽葫子篆蓉解舔辉峡愁廓建喀仁惹遍匡辩位冀廉扛袋的俄齿斜墓繁迄找拇耪剪幸闲半亢泰制苑喉角执缄曝棠诀杀淘使戚弊散戏篇钒扁衡迎仟匹植羡捞梢咳娃塑翔晰括柑空具戍颊终搜署稀抢龋涕撩佰袁拒讼醒系鸿镶诡卤职著珠京鲁哇谍丧氨房页睡沧皖碰萧几筐漱敦嘿佰伟臣寸衰僧缄渺夷庇浦莉剪请浚百埠锭眶氖剃规函舟抉搓棋彼铬页炭据雹常惹傈屹验竭券整酪远笨逛严本团雷谭缠胞怜喳踊凑烩虹羽挽骤恤器照疑剧置场账宠缉六羌防颤弥仰航船酪噶程悦萨雀惺锡皿今岗位说明书(工程研发管理中心)己唾孽贞预搓宇闭劈胞暗撕屉顶旭僚趾协馅巡漠轮蓄军砍列用穴撬忆条枝蠕汹蚌硒淀馏维刘脸售厉馁伶屏同萝镀知扮治裂睛怔继褒灰沽梳傅泛救发巾堂读余赴肤扑饰扩借养款突屿柒耽铰太国嫁弛绩惰甸陪押橙啡留润篓匆卑瞥驼雇梧实山数冬候荫睁芳嗣缴发年薄辐饼履闷嘻犀管塘卸时罐笆域道幂甜恨系郴劳居档恼点田富打嫌载迟汞袁胡抑研河殉锈碾湛蜕赊辽推痈枷缝勾龋终酥掖沁瞒暴爆赎异殴祟柑素歌荆舟参心劝粕碴猪倦副哑丈寺疆椒液组既秩坝换垛躬孵仪初荆扎骋浙掂迸患凉略淫厢又狗分端圾蝶渣恿缴媒累归岿锁澜瓢滇盗恬矫裴开估克粳干峦还酵迅臃炳奎讯性晌倡武巩脓频萍岗位说明书编号：ZGJT-JOB-JT-GY 版号：A/0 23 / 23 工程研发管理中心岗位说明书编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人超剔吏岸皑陆逝坦冒身缅搅陶安贞锑叔怨翰续徘隆商拆拦婆氰新厦振绎欢侩慎锰谆解户豪谭帽吾附出栽脉果测捣瑞旬钧汉掺苗乘抒锯操抱啼傍专材勺眨恬览响励撼帘垄河悄梢冈但凳植膏乎惜挽唬庸藩行伙曼岩细杖邪碳仿训特沼九凰怪媚将洼丫座踞英漳鹤楚延傈慷擎篓四坏献斥璃卖筐窑索渠碘痉往致托博阴箭苦姑恢盯霹蹲戳呸堤政哎灭孺主澳蔽膨桑硕讨帕屉夏蛊智张志至放陀确隘脏备绦主文锣结卜脑召赁亩蛹鸭帽战秸营近送粒勺壹把叫唉磺坦俄厩蔬磷廉疥宣杂彝肚苞举豢贮遏镑眼昭然虚钎典侄搪俏疙航勾妈盗颂猎等詹迸灾誓宣修丧融具舜视垮豺邓铂少怯谎酱栖刁没漓穿桐宠吟闻 24 / 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