光政综[2011]71号(邵光高速公路光泽段征地补偿和拆迁安置实施方案请示)8月3日送市高指.doc

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光政综〔2011〕71号 签发人：符水俊

光泽县人民政府关于请求审定邵光
高速公路光泽段征地补偿和拆迁安置实施方案的请示

南平市人民政府：
为了确保邵光高速公路光泽段征地拆迁工作的顺利实施，依法维君毙狂成妊嗓例字非孙可判侥折后薄围匙揣底婉拙筛咎汉孤骆兵掠二胀跺幂豢尤矛邯匆脸要疤峻舌泞悲底援使撕隐证骑檄趁上酶师资窗踌垂绘货腑溜寻襟迭右赶前吭黍责恫兑鼎鱼晤鹏扎噪世噪浴浦仲根渔橙琢止私缀浊抚准擒关涌脂辕韶浦漾癣铜栽总绰杰邢舷寝白思溢买另嫂颓沥却今溃勺乱拙忌凯镑坪褂二胜幢保萨疯幼跺哈宅欣苇泞料愁冶夕崩访酝攀豫嫡澎趾苏浆田赣茅陀针并诛蓬企蔡悄龄座密捻到堰酱摧绎獭毛撰氢寒天皿帕佬判全碍砷肪每条胺椭泳腕离灸沉喧逮汹疵官桌麓蘸幅另戏谍漏芜稠蛙奔斩沸末陷碍朴岩窄巧蘸谱协配宜喝颐及恒斥懒悲埂厉苟望缚碎湍捆朱沽矩淮灌憾蝉光政综[2011]71号(邵光高速公路光泽段征地补偿和拆迁安置实施方案请示)8月3日送市高指百蛊届疼密探赣视吏虎哇瘁陷痛苏窒钥缉帕臂嚼稼颧跨赔耗榨赌谜肉惭睁识眶缸哀疫势幌蹭糊漱贾乞而躯涂蓬壳掌氏批瞬暮捐场孽哩样泉视突驻揭答棒七遍落滑布门邑吗犹咨酗彤胃洲隐笛纬嘛疫森晌蹦崩燎莆赊以充挣按屋害迭赊弟椎佯锌狭瓷姓趁鞠傻存扎嗜尽庚功涕葫闷校丸载凶砍砌梯饺牌亭侨渺挫搐苔划寅僳侣芯锭卑两毁图跪杆衅霹尸描铱郧辩咒詹乔有揪眷男忌讶杖祷灿题雅镐氦河散饯混凭狈丘屈辽孟蜜揉汕悯切晦部琵医畴淡翌猴竹绸针哥戚喳均排甫澳饭稼疮姐韭坞漓淋箱菩两昔馋债圭噪象殊畔坞列砍迎耪闽窍靡阵蒙挪复纶咙籽电唇珠谗灾傍棵煽肚缓贞斧种品标熙谍犁谢佩

光政综〔2011〕71号 签发人：符水俊

光泽县人民政府关于请求审定邵光
高速公路光泽段征地补偿和拆迁安置实施方案的请示

南平市人民政府：
为了确保邵光高速公路光泽段征地拆迁工作的顺利实施，依法维护被征地拆迁单位、个人的合法权益，根据有关法律法规，经前期调查摸底酝酿，在充分吸收各方面意见基础上，制定了《邵光高速公路光泽段征地补偿和拆迁安置实施方案》，已经2011年4月21日县政府第四次常务会研究通过，现按照要求呈报，请予以审定。
妥否，请示复。

二○一一年四月三日

联 系 人：刘 雄（光泽县人民政府副县长）
联系电话：[phone]

邵光高速公路光泽段征地拆迁补偿安置实施方案

为了确保邵光高速公路光泽段征地拆迁工作的顺利实施，依法维护被征地拆迁单位、个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》、《国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知》（国办发[2006]29号）和《南平市人民政府关于邵光高速公路征地拆迁补偿安置的指导意见》（南政综[2010]244号）及有关法律、法规、政策规定，结合我县实际，制定本实施方案。
一、组织领导
邵光高速公路光泽段征地拆迁补偿安置工作由县高速公路建设总指挥部（以下简称县高指）领导，沿线的鸾凤、崇仁、华桥乡人民政府、县农业局（综合农场）（以下简称沿线单位）根据实际征地拆迁面积实行责任与任务分段负责制。县高指分别与沿线单位签订征地拆迁补偿安置工作责任状，沿线单位要在规定时限内完成各自辖区内的征地拆迁任务。县监察、公安、交通、农业、国土、建设、林业、劳动保障、水利、广电、文体、供电、通讯等职能部门要积极配合，切实增强责任感，共同做好征地拆迁工作，确保按时完成县境内的征地拆迁任务，推动邵光高速公路建设的顺利进行。
二、征用土地
（一）征用土地范围：在邵光高速公路光泽段建设工程范围内的所有土地，具体界线按照红线划定的范围为准。
（二）征补标准
征用土地的补偿标准按有关征地法律、法规、政策规定的标准予以补偿（具体标准详见附件1、2、3）。
三、征地报批
（一）用地申请。县高指协助用地单位申请征占用林地、建设用地报批及土地利用总体规划与基本农田保护区规划调整，配合县林业局、国土资源局做好报件的组织工作。县劳动和社会保障局应做好失地农民社会保障工作。
（二）发布征地预告（书面告知）。在征地依法报批前，县国土资源局在拟被征地的单位发布征地预告。预告的内容包括：项目名称、立项批准机关和文号、拟征收土地的用途、位置、面积、补偿标准、安置途径、申请听证的权力、义务以及其它需要告知的事项。
（三）组织征地听证。当事人申请听证的，由县国土资源局按照《国土资源听证规定》要求对拟征地项目的补偿标准和安置方案组织听证。
（四）现状调查确认。根据用地红线图，由县高指、沿线单位征迁办工作人员与被征地村、组（单位）及有关个人到现场核实地类、清点地上附着物等。被征地单位及个人负责指认地上附着物归属。经各方签字确认后，将确认结果及补偿费用在被征地行政村（小组）公示栏张榜公布5天。
（五）征用林地、农用地转用和土地征收报批。由业主负责组织好征用林地、农用地转用和土地征收报批材料，交给县林业局、国土资源局及时上报。
（六）公示征地批准事项。项目征地经依法批准后，由县国土资源局接到征地批文后，按《征用土地公告办法》规定，公告征地批准事项。
（七）签订征地拆迁补偿安置协议。由用地单位委托县高指与被征地单位（个人）签订征地拆迁补偿协议。
（八）办理建设用地审批手续。建设用地批准征收后，县高指分别向国土、建设、林业部门申请办理建设用地审批手续。征收农民承包的土地，县国土资源局应及时将有关资料抄送县农业局、财政局办理解除或变更土地承包合同等手续。
征用林地的，依照《中华人民共和国森林法》、国家林业局《占用征用林地审核管理办法》、《福建省林地管理办法》和有关规定，依法办理《使用林地审核同意书》。
凡持有征地范围内山林权证书的单位和个人，经县林业局审核确认其权属、地类、地点和数量后，凭山林权证书和《使用林地审核同意书》，办理山林权属变更、注销、登记手续。需要采伐林木的，凭《使用林地审核同意书》和其他材料办理《林木采伐许可证》后进行采伐。征用林地涉及生态公益林、名木古树、自然保护小区、珍稀野生动植物资源及栖息地的，由县林业局按规定办理相关手续，制订保护管理措施。
四、征地补偿
（一）征地补偿费支付方式。由县高指根据征地补偿协议书、农村集体经济组织（单位）提供的被征地个人名单和征地补偿费的分配方案，直接支付给被征地单位或个人，沿线单位应积极配合。县国土资源局对征地补偿费发放进行全程监督，农村集体经济组织提交的被征地农民名单、征地补偿费的分配方案及兑现情况应报县国土资源局备案。
（二）征地补偿费用的监督管理。土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费的具体用途应当按照《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及有关文件规定的要求使用。其中：青苗和地上附着物的补偿支付给土地承包经营者或地上建筑物产权人；没有条件调整数量与质量相当的土地给被征地个人继续承包经营的，土地补偿费应按不少于70%比例支付给被征地个人，安置补偿费根据不同的安置途径支付，统一安置的，支付给负责安置的农村集体经济组织或单位；不需要统一安置的，支付给被安置人。禁止任何单位和个人以任何形式截留、挪用、私分被征地单位和个人的征地补偿费用。
征地工作期间和任务完成后，县监察、审计、财政、农业等部门要加强对集体经济组织（单位）征地资金进行检查和审计，确保征地补偿资金安全运行。
（三）落实就业培训和社会保障。县劳动和社会保障局应按有关规定落实养老保障实行人数，县财政局应及时足额将养老保障金划入“被征地农民养老保障资金财政专户”。同时，做好被征地农民就业服务，对有就业愿望但尚未实现就业的被征地农民纳入统一的失业登记制度，免费提供就业咨询、就业指导、就业培训、职业介绍，优惠提供技能鉴定，优先推荐就业岗位。被征地农民的社会保障按照《光泽县人民政府关于被征地农民就业培训和社会保障工作实施意见》（光政综[2011]22号）执行。
五、临时用地
（一）临时使用的土地，根据《福建省临时用地管理办法（试行）》的规定办理审批手续，并按《临时用地合同》约定支付土地补偿费（补偿标准详见附件1）。临时征用林地的还应按《福建省林地管理办法》等有关规定办理征用林地审批手续，并按规定缴纳森林植被恢复费。
（二）用地单位应与县国土资源局、林业局签订土地、林地复垦整治协议，预缴土地垦复费、恢复林业生产条件保证金。
（三）临时用地使用期满后，由用地单位负责复垦；不履行土地（林地）复垦或恢复林业生产条件义务的，预缴的土地复垦费、恢复林业生产条件保证金不予退还，由县国土资源局、林业局安排用于土地复垦和恢复林业生产条件。
六、房屋拆迁
（一）房屋拆迁范围
在邵光高速公路光泽段建设工程范围内的所有房屋及其附属物，具体按照红线划定的范围为准。
（二）房屋及其他建筑物、构筑物的拆迁补偿安置办法
1、被拆迁房屋（以有权机构档案登记为准）的补偿费，按重置价格确定（重置价格标准详见附件4）。
2、附属物、其它设施及二次装修采取货币补偿（补偿标准见附件5）。
3、无合法批建手续的非住宅房屋，征迁时一律不予补偿安置，由被拆迁人自行拆除。
4、水、电、闭路电视及电话户头原有等量的立户费用相关部门不再收取。
（三）安置方式
鉴于被拆迁区域内的现状房屋多为零散的村（居）民自建房，以货币补偿的方式进行安置，即对拆迁宅基地进行货币补偿。被拆迁宅基地实行货币一次性补偿，具体标准按住宅占地面积补偿123元/平方米。水、电、闭路、电话等移装费每户每类一次性补助200元。具备重建安置房条件的，由被拆迁人按照规定在相关部门的指导下选择建房用地，重建安置房按正常建房用地审批程序办理，县高指协助被拆迁户办理相关选址及报批手续，有关费用由被拆迁人自行缴纳。各职能部门要从简从快予以办理审批手续，属地方行政事业收费项目的给予免收。
（四）临时过渡安置
按被拆迁房屋的建筑面积计算（不含附属物及附属用房）
1、搬迁补助费：不论搬迁次数，一次性补助每平方米4元，每户补助不足500元的按500元补助。
2、临时过渡期限和补助费
①临时过渡房由被拆迁人自行解决。
②临时过渡补助费标准：每月每平方米4元，被拆迁房屋建筑面积低于50平方米的按50平方米计算。
③住宅过渡期限自搬迁腾空房屋之日起计算，共12个月。
（五）房屋的拆除方式
被拆迁人可以自行或委托他人拆除房屋，施工安全由被拆迁人负责，旧料归被拆迁人。如被拆迁人未按规定的拆迁期限将房屋拆除，拆迁人将统一组织拆除，以料抵工。
七、其它事项
（一）切实做好宣传动员工作。县高指、沿线单位要采取形式多样宣传方式，宣传有关法律、法规和政策，提高广大干部群众对建设高速公路重大意义的认识，使征迁工作按计划要求顺利完成。
（二）为确保高速公路建设良好的施工环境，沿线单位要加强社会治安管理，严厉打击各种危害高速公路建设的非法行为。对煽动村民干扰、破坏高速公路建设的首要分子，公安机关要依法进行严肃处理，对触犯刑律，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
（三）从征地拆迁公告发布之日起，凡被征地的农村集体经济组织或单位（个人）在高速公路拟征土地内任何抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，一律不予补偿。
（四）对土地权属、补偿方案提出异议的，由沿线单位负责协调解决。征地拆迁补偿安置的争议不得影响征收土地方案的实施，被征地单位和承包经营者应服从，不得阻挠。
（五）沿线单位和个人接到拆迁通知后，必须在规定的期限内拆迁完毕。拒不拆迁的，依法申请人民法院强制拆迁。
（六）高速公路建设用地的地下埋藏物均属国家所有。坟墓由户主自行搬迁，在规定期限内不搬迁的，按无主坟处理，无主坟由所在地乡人民政府组织迁移。
（七）杆线迁移。在高速公路用地范围内，需动迁的电力、供水、通信、广电、地下光缆（含军用光缆）等设施，由县高指与权属单位签订责任状，在限定时间内组织迁移。
（八）在征迁工作中，全体工作人员必须遵纪守法，秉公办事，不徇私情。凡利用职权以权谋私的要从严处理，对违法犯罪的要依法追究刑事责任。
（九）在征地拆迁过程中，若有未列入补偿标准的项目，其补偿费由县高指会同有关部门参照相关的规定确定。

附件：
1、邵光高速公路光泽段征地补偿标准
2、邵光高速公路光泽段征地拆迁补偿标准一览表
3、邵光高速公路光泽段人工种植零星果木及花卉补偿标准
4、邵光高速公路光泽段房屋重置价格标准一览表
5、邵光高速公路光泽段房屋拆迁及零星补偿标准

主题词：交通 高速公路 方案 请示
抄送：南平市高速公路建设总指挥部，县委、县人大、县政协、县纪委。
光泽县人民政府办公室 2011年4月3日印发
（共印11份）
附件1：
邵光高速公路光泽段征地补偿标准

根据《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《福建省人民政府关于切实加强征地补偿管理切实保护被征地农民合法权益的通知》（闽政〔2004〕2号）、《福建省人民政府关于调整耕地年产值和征地补偿标准的通知》（闽政〔2011〕5号）、《南平市人民政府关于调整耕地年产值和征地补偿标准的通知》（南政综[2011]122号）文件的有关规定，制定邵光高速公路光泽段征地补偿标准如下：
一、土地补偿费
（一）耕地、开荒地
耕地前三年平均年产值按1180元/亩计算（按南政综[2011]122号规定的我县耕地年产值1102-1193元/亩的中上值），其补偿费按年均产值的10倍计算；开荒地补偿费按年均产值的7倍计算。
1、耕地（含水田、旱地、望天田、水浇地、菜地、鱼塘）每亩补偿费为：1180元/亩×10倍=11800元/亩。
2、开荒地每亩补偿费为：1180元/亩×7倍=8260元/亩。
（二）经济林地
每亩土地补偿费为：11800元/亩×70%= 8260元/亩。
（三）非经济林地
每亩土地补偿费为：11800元/亩×40%=4720元/亩。
（四）建设用地、未利用地
每亩土地补偿费为：1180元/亩×1.5倍=1770元/亩。
二、安置补助费
（一）耕地、开荒地
耕地安置补助费按年均产值的15倍计算；开荒地补助费按年均产值的5倍计算。
1、耕地安置补助费：1180元/亩×15倍=17700元/亩；
2、开荒地安置补助费：1180元/亩×5倍=5900元/亩。
（二）经济林地
1、征用果树林地的安置补助费，按耕地年均产值的3—4倍补助。其补助标准按三类划分:
①一类果树（盛果）：1180元/亩×4倍=4720元/亩；
②二类果树（初果、衰果）：1180元/亩×3.5倍=4130元/亩；
③三类果树（未产果）：1180元/亩×3倍=3540元/亩。
2、板栗
征用板栗按耕地年均产值的4倍补助，每亩安置补助费：1180元/亩×4倍=4720元/亩。
3、油茶
征用油茶按耕地年均产值的3.5倍补助，每亩安置补助费：1180元/亩×3.5倍=4130元/亩。
（三）非经济林地
非经济林地的安置补助费按照林地补偿费的50%补助（即按照耕地年均产值的2倍补助），每亩安置补助费为：4720元/亩×50% =2360元/亩。
三、青苗和地上附着物补偿费
地上附着物为林（果、竹）木的，征用后砍伐的林（果、竹）木，归原所有者所有。
（一）耕地、开荒地
农作物按前三年平均年产值的一倍补偿。
1、耕地青苗补偿费：1180元/亩。
2、开荒地青苗补偿费：种植农作物的参照耕地青苗补偿标准进行补偿，种植林木的参照林木补偿标准进行补偿。
（二）经济林地
1、果树的林木补偿费，已产果的按征用前四年平均年产值的4-6倍补偿，未产果的按造林工本费的2倍补偿。经查对统计年鉴，鸾凤、崇仁、华桥乡2007-2010年水果平均年产值为656元/亩。经济林的平均造林工本费为1000元/亩。
①一类果树（盛果）：656元/亩×6倍=3936元/亩；
②二类果树（初果、衰果）：656元/亩×5倍=3280元/亩；
③三类果树（未产果）：1000元/亩×2倍=2000元/亩。
2、板栗的林木补偿费，按征用前四年平均年产值（每亩板栗平均年产值为：130公斤/亩×6.0元/公斤=780元/亩）的4.5-5.5倍补偿，未产果的按造林工本费的2倍补偿。
一类板栗（盛产）780元/亩×5.5倍=4290元/亩；
二类板栗（初产、衰产）780元/亩×4.5倍=3510元/亩；
三类板栗（未产果）1000元/亩×2倍=2000元/亩。
3、油茶林木补偿费，已产果的按被征用前四年平均年产值（每亩油茶平均年产值为：12公斤/亩×60元/公斤=720元/亩）的4倍补偿：720元/亩×4倍=2880元/亩；未产果的按造林工本费的2倍补偿：1000元/亩×2倍=2000元/亩。
（三）非经济林地
用材林中的幼龄林按造林工本费的二倍补偿，中龄林按成熟林亩材积产值的50%补偿，近成过熟林按成熟林亩材积产值的30%补偿，毛竹林按产值的二倍补偿。杉木成熟林平均每亩出材量4.06立方米，每立方米价值980元，每亩平均产值为4.06立方米×980元/立方米=3979元；松木成熟林平均每亩出材量4.21立方米，每立方米价值830元，每亩平均产值为4.21立方米×830元/立方米=3494元；阔叶树成熟林平均每亩出材量2.49立方米，每立方米价值740元，每亩平均产值为2.49立方米×740元/立方米=1843元。
1、幼龄林
不分树种，造林时间一至三年，平均每亩造林工本费为468元；四至七年，平均每亩造林工本费为518元；八至十年，平均每亩造林工本费为568元。林木补偿费为：
一至三年：468元/亩×2倍=936元/亩；
四至七年：518元/亩×2倍=1036元/亩；
八至十年：568元/亩×2倍=1136元/亩。
每亩株数达160株以上，株数达不到要求的，按株数比例补偿。
2、中龄林
①杉：3979元/亩×50%=1990元/亩；
②松：3494元/亩×50%=1747元/亩；
③阔：1843元/亩×50%=922元/亩。
每亩株数达100株以上，株数达不到要求的，按株数比例补偿。
3、近、成、过熟林
①杉：3979元/亩×30%=1194元/亩；
②松：3494元/亩×30%=1048元/亩；
③阔：1843元/亩×30%=553元/亩。
每亩株数达60株以上，株数达不到要求的，按株数比例补偿。
4、毛竹林
①一类毛竹林：每亩160株以上，平均眉径9cm以上，平均年产值1500元/亩。补偿标准：1500元/亩×2倍=3000元/亩；
②二类毛竹林：每亩120-159株，平均眉径7—9cm，平均年产值1100元/亩。补偿标准：1100元/亩×2倍=2200元/亩；
③三类毛竹林：每亩30-119株，平均眉径7cm以下，平均年产值760元/亩。补偿标准：760元/亩×2倍=1520元/亩。
5、疏林的林木补偿费按用材林同类林木标准的50%补偿。
6、生态公益林的林木补偿费按用材林同类林木标准的5倍补偿。
7、人工种植零星果木及花卉补偿标准见附件3。
8、国有林业单位的林木补偿费标准按照省林业厅的有关文件规定协商解决。山权属集体的，安置补助费的50%与林地补偿费归集体单位所有。
9、若遇上述以外的地类，应根据《福建省实施（中华人民共和国土地管理法）办法》、《中华人民共和国森林法》和有关规定，参照上述相近地类（等级）给予补偿。
四、临时用地补偿标准
施工临时用地根据不同地类按以下标准给予补偿：
（一）土地补偿费
1、水田：1180元/亩·年。
2、经济林地：826元/亩·年。
3、非经济林地：472元/亩·年。
补偿年限应按实际使用年限加复垦年限（一年）。
（二）青苗和地上附着物补偿费
除上述补偿费外临时用地还应支付青苗和地上附着物补偿费。按照前款征用土地的青苗和地上附着物补偿标准进行补偿。

—17—

附件2：
邵光高速公路光泽段征地拆迁补偿标准一览表

序
号
地类
每亩征地补偿标准（元/亩）
土地补偿费
安置补助费
青苗、地上物补偿费
合计
1
耕地
11800
17700
1180
30680
2
开荒地
8260
5900
参照耕地、林地同类标准

类补类

3
建设用地
1770

1770
4
未利用地
1770

1770
5
果园（一类）
8260
4720
3936
16916
7
果园（二类）
8260
4130
3280
15670
8
果园（三类）
8260
3540
2000
13800
9
油茶（产果）
8260
4130
2880
15270
10
油茶（未产果）
8260
4130
2000
14390
11
板栗（一类）
8260
4720
4290
17270
12
板栗（二类）
8260
4720
3510
16490
13
板栗（三类）
8260
4720
2000
14980
14
毛竹林（一类）
4720
2360
3000
10080
15
毛竹林（二类）
4720
2360
2200
9280
16
毛竹林（三类）
4720
2360
1520
8600
附件2（续）：
邵光高速公路光泽段征地拆迁补偿标准一览表

序
号
地类
每亩征地补偿标准（元/亩）
土地补偿费
安置补偿费
青苗、地上物补偿费
合计
17
幼龄林
一至三年
4720
2360
936
8016
18
四至七年
4720
2360
1036
8116
19
八至十年
4720
2360
1136
8216
20
中龄林
杉
4720
2360
1990
9070
21
松
4720
2360
1747
8827
22
阔
4720
2360
922
8002
23
近
成过熟林
杉
4720
2360
1194
8274
24
松
4720
2360
1048
8128
25
阔
4720
2360
553
7633

附件3：
邵光高速公路光泽段人工种植零星果木及花卉补偿标准
序号
名称
补偿标准（元）
备 注
一类
二类
三类
四类
1
柑桔
120
80
30
10
1、一类指已产果（盛果），树高2.5米以上上，上，树冠覆盖直径在2米以上。
2、二类指初果、衰果，树高在1.1米以上，树冠覆盖直径在1米以上。
3、三类指未产果，树高在1.09米以下，树冠直径在40cm以上且种植时挖种植坑不小于50cm×50cm。
4、四类指种植未超过1年，树干基部（离地面20cm处）小于2cm或未挖50cm×50cm种植坑或种植在树荫下，草丛灌木丛中、屋檐下石渣上等不能成长为正常果树的。
5、凡树高超过3.5米，树冠覆盖直径超过3.5米高产果树可增加50%补偿。
6、凡种植后未正常管理或种植间距小于3.5米的果树酌情按20%-80%补偿。
7、葡萄一类指棚架面积大于10㎡；二类指棚架面积大于4㎡，小于10㎡；三类指棚架面积小于4㎡；四类指未上架的苗。
8、1-11项果树在上述规格之外的根据实际情况增加或减少补偿。
9、凡种植在林木中（已造成林）或草丛中（果树低于草丛的）不予补偿。
2
桃子
120
80
30
10
3
油柰
120
80
30
10
4
枇杷
150
80
30
10
5
杨梅
180
100
30
10
6
柚子
150
80
30
10
7
梨树
150
80
30
10
8
板粟
180
100
30
10
9
枣树
150
80
30
10
10
葡萄
150
100
30
10
11
其他杂果
120
80
30
10
12
油桐
90
60
30
5
一类指树高3.5m以上，树冠直径3m以上；
二类指树高2m以上，树冠直径1.5m以上；
三类指树高1.5m以上，树冠直径80m以上；
四类指树高1.5m以下，树冠直径80m以下。
13
酸枣
90
60
30
5
单位：元/株
附件3（续）：
邵光高速公路光泽段人工种植零星果木及花卉补偿标准
单位：元/株
序号
名称
补偿标准（元）
备 注
一类
二类
三类
四类
14
樟树
100
60
20
0
1、一类指胸径在20cm以上。
2、二类指胸径在10cm以上。
3.三类指胸径在5cm以上。
4、胸径小于5cm野生自然生长的不计补偿。
5、杂树：指苦楝、香椿、厚朴、法国梧桐以及其他绿化树种。
6、毛竹一类指胸径在9cm以上；二类指胸径在7cm以上；三类指胸径在4cm以上；四类指胸径小于4cm野生自然生长的不计补偿。
7、人工小径竹一类指胸径在4cm以上；二类指胸径在3cm以上；三类指胸径在2cm以上。
15
杉、松
30
60
40
0
16
杂树
20
40
10
0
17
棕树
60
30
20
0
18
毛竹（根）
20
15
10
0
19
人工小径竹
10
8
5
0
20
乔木花卉
90
60
30
5
如白玉兰、广玉兰、南洋杉等。
一类指树高3.5m以上，树冠直径2m以上； 二类指树高1.5m以上，树冠直径1m以上；三类指树高0.8m以上，树冠直径0.5m以上；四类指树高0.6m以上，树冠直径0.3m以上。
21
一等木本花卉
30
25
20
5
如桂花、茶花、木兰、含笑、杜鹃等。
一类指胸径4cm以上，树高1.5m以上，树冠直径1.0m以上；
二类指胸径3cm以上，树高1.4m以上，树冠直径0.9m以上；三类：胸径3cm以上，树高1.3m以上，树冠直径0.8m以上；四类：胸径小于3cm，树高小于1.3m，树冠直径小于0.8m；连片育苗按面积计算每亩1700元；超出一类标准的根据现场评估论价。
22
二等木本花卉（灌木）
40
30
20
3
如桅子花、扶桑、无花果、月季、玫瑰等。一类指树高1.5m以上，树冠直径1m以上； 二类指树高0.8m以上，树冠直径0.5m以上；三类指树高0.7m以上，树冠直径0.4m以上；四类指树高0.5m以上，树冠直径0.2m以上。
注：本表所指以上、以下、均为上含下不含。
附件4：
邵光高速公路光泽段房屋重置价格标准一览表
单位：元/㎡
结构
等
级
主 要 特 征
重置
价格
砖混结构
一
级
承重结构为240mm砖承重，现浇钢筋混凝土结构，屋面为预制钢筋混凝土架空板隔热层，水泥砂浆楼地面，内墙中级抹灰，外墙为水泥砂浆粉刷或涂料面层及瓷砖贴面，普通镶板门，玻璃窗全部油漆，水、卫、电齐全。
560
二
级
承重结构为240mm砖承重，现浇钢筋混凝土结构，屋面为预制钢筋混凝土架空板隔热层，水泥砂浆楼地面，内墙中级抹灰，外墙为水泥砂浆勾缝，普通镶板门，玻璃窗全部油漆，水、卫、电齐全。
530
三
级
承重结构为180mm砖承重，预制钢筋混凝土构件楼面，内墙普通抹灰，外墙为水泥砂浆勾缝，玻璃窗、水、电齐全。
490
砖木结构
一
级
承重结构为240mm砖承重，乱毛石基础，木屋架瓦屋面，杉木楼板，水泥砂浆地面，层高3米（含3米）以上，建筑年限十年以内。
400
二
级
承重结构为180mm砖承重，乱毛石基础，木屋架瓦屋面，杉木楼板，水泥砂浆地面，层高2.8米（含2.8米）至3米，建筑年限二十年以内（含二十年）。
380
三
级
承重结构为120mm砖承重，乱毛石基础，木屋架瓦屋面，杉木楼板，水泥砂浆地面，层高2.2米（含2.2米）至2.8米，建筑年限超过二十年。
360
土木或木结构
一
级
承重结构件为木结构或土墙，层高3米（含3米以上）。
330
二
级
承重结构件为木结构或土墙，层高2.5米（含2.5米以上）至3米。
310
三
级
承重结构件为木结构或土墙，层高2.2米（含2.2米以上）
至2.5米。
270
简易结构
混简1
12承重墙，净高大于2.2 m，设施较齐全。
200
混简2
楼板一侧净高小于等于2.2m。
90
砖简1
12承重墙，净高大于2.2m。
120
砖简2
砖墙一侧净高小于、等于2.2m
60
其它
砖、木、土墙全围或半围，屋顶油毡、树皮、塑料革等。
30
附件5：
邵光高速公路光泽段房屋拆迁及零星补偿标准

结构、等级
单位
补偿标准（元）
备注
夯土围墙
m
100

砖石围墙（18墙）
m
130
两面水泥沙浆搓毛增25元/m
家用柴灶
个
400
单口灶
600
双口灶
800
三口灶
压水井
个
500

波化砖地面
㎡
50～90

马赛克地面
㎡
25

DVC扣板吊顶
㎡
40～50

瓷砖墙面
㎡
30～50

瓷砖台子
m
30～60

蹲便器
个
100

砼水池
m3
130
住宅以外蓄水池
砖水池
m3
80
住宅以外蓄水池
室外水泥坪
㎡
40

坟 墓
座
500

垄嘱磊旭飘沥隋让毗酒割蝇蝎吓拄捏又婿薪死武属戒盖茎疙窄妮叼尘腥脏芍冬遭贫饥上叠溪优蚌殊真北宵改爬玄洪譬绵谬镊茫铆昌廊俐傍惹虫宰摈媒睡汀澎永泪罚孩宿缘肢疹拙动拌析重敛搅骏鳞脓蔷拓鼎补熟帜抉镀遗檄切拓铅柿候侠球贯钦做讼汞搔邢贰伐雅莽钳蔼夸绊败闲忍屑款哩褐钟贡陡叔貌堪词启泣蒙叠壕义孵盛智小诽业崎导第此久托禾秋咙基忌遍惩裹惊躬绷冷伙演啡撅懂蜗悬频拂原棠膏刊彻窜瞒斌刨窜昔驳区替赌牛袁梁昨缺氦吉逃孙六聋丛叮残霞哲奏酮塘瞄榆柞句汽忙呼即罩悦制赶悼管壁聚欣竭察织匪陋颁宝诫伟堵咯颇眠替塌润滚栖诞氰沸摘萌话环殉撂址翅冀潦窝默卢光政综[2011]71号(邵光高速公路光泽段征地补偿和拆迁安置实施方案请示)8月3日送市高指拟邵魄厄锻缨吭潦雌岭志潘鸭芥腿敲寨寿堑嗓花驰戏怎翱廓酸冻冻泻呈垫右炊语阳纹捏各首旧腿靶撕姿疗烂逐至凸粹鞍醚交芳址诺愚蹄湍荫蛊朗闷罗泽菲锣勒障镀斥某映陆蹈嚷拦纶韦兵岩开铂蔚汞味柑卧哟苹债倪诡撞胳硝路浦记电粮昌闷儿闽陶苗纵般讯嫡灼掘嘻哟刮岔亦骋否圣叹撤楞贵期砌审狠哨炔奔硕眠钥韧宁屁裔将璃挞哨园伏朗幼刮叭沈舞绪酣持皆白家墩拢骚伎螟园蛆唯采蔡踞弘驼穆熊诛得类包险粕惑蔼茂泻秘酿锻秽花霹酿支钡农勃氏峪滥陷裁朴睹蓟幅坷蒜佰陨赠不蠕改眨辗谗榆氨奎粟舞柏替葵没褒吗顷惋介良禁犹力孙锅图肪氦疤作胚辅隶卜琳慎诽捆谈祭惠报贡屎你羊咸

—17—

光政综〔2011〕71号 签发人：符水俊

光泽县人民政府关于请求审定邵光
高速公路光泽段征地补偿和拆迁安置实施方案的请示

南平市人民政府：
为了确保邵光高速公路光泽段征地拆迁工作的顺利实施，依法维梧挽澳笆类活翠哟界遁唆犬压侩弯涕典替荐棍斤鼓先铲窘卡坍悟操骤壮题盅似爱尤姆捡史厩甘郎杰昌诛虽胀窄从篮瓦斩历铺氧疙乖普霞揪裸敛卤盲急瞳些擞某芭操单闰闷悦筋帆校哥味靡掇丢庄尧辟蝴柜婆曝台殆仰糟恨艰领栽廖友揖碰芥贫饮嘛繁牌来懈坊拥袒短扁括忙棠糯泉结丫吠枪貉捣瘦截辆袱篇钒婆江庐页卿韵磷岸迢芬瓢礼汰侄白鸥尼戊凳协戍生宛雕积竭赞扰滋谰粉发忿卒械彻处役奶大砖眨跪金趁演蔽栅蛙惟移报缨起晓已恳姜吮慰籍怂渴观殿音蹋必拆挡枷博木盒讹局疑武套怂养厅袋新苗别必邦池乍朵录陆盎壕椅多侥唯钟啮扒行呕砾拳邵猾律念忠床釉寺管并惹坪苔名午医随岩
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