装饰工程毕业实习报告.doc

三江学院毕业实习报告实习类型 毕业实习 实习单位南京王者之风建筑装饰工程有限公司实习起止时间 2014.3.42014.5.24 指导教师 汤鸿 院 系 土木工程学院工程管理系 学生姓名 李续 学 号 22011085053 2014年 5 月 24 日实习概况单位类型私有企业实习岗位施工员项目名称及地点南京雍华府招商地产G54项目南京市泰山路实习报告一、实习单位及岗位简介南京王者之风建筑装饰工程有限公司毕业实习报告（一）实习单位的简介南京王者之风建筑装饰工程有限公司成立于2006年9月，是一家以室内装饰为主体，融幕墙、钢结构、智能化、机电设备安装为一体的设计施工一级企业。2011年分别入选“南京市建筑业协会副会长”、南京市装饰协会会员、江苏省装饰装修协会会员。“王者之风装饰”品牌也已成功注册为国家注册商标。（二）实习岗位的简介施工员岗位职责1施工员岗位职责 (1)学习、贯彻执行国家和建设行政管理部门颁发的建设法律、规范、规程、技术标准；熟悉基本建设程序、施工程序和施工规律，并在实际工作中具体运用。 (2)熟悉建设工程结构特征与关键部位，掌握施工现场的周围环境、社会(含拆迁等)和经济技术条件；负责本工程的定位、放线、抄平、沉降观测记录等。 (3)熟悉审查图纸及有关资料，参与图纸会审；参与施工预算编制；编制月度施工作业计划及资源计划。 (4)严格执行工艺标准、验收和质量验评标准，以及各种专业技术操作规程，制订质量、安全等方面的措施，严格按照图纸、技术标准、施工组织设计进行施工，经常进行督促检查；参加质量检验评定；参加质量事故调查。 (5)做好施工任务的下达和技术交底工作，并进行施工中的指导、检查与验收。 (6)做好现场材料的验收签证和管理；做好隐蔽工程验收和工程量签证。 (7)参加施丁中的竣工验收工作；协助预决算员搞好工程决算。 (8)及时准确地搜集并整理施工生产过程、技术活动、材料使用、劳力调配、资金周转、经济活动分析的原始记录、台账和统计报表，记好施丁日记。 (9)绘制竣工图，组织单位工程竣工质量预检，负责整理好全部技术档案。 (10)参与竣工后的回访活动，对需返修、检修的项目，尽快组织人员落实。 (11)完成项目经理交办的其他任务。2. 施工员职业道德 施工员是施工现场重要的工程技术人员，其自身素质对工程项目的质量、成本、进度有很大影响。因此，要求施工员应具有良好的职业道德。 (1)热爱施工员本职工作，爱岗敬业，工作认真，一丝不苟，团结合作。 (2)遵纪守法，模范地遵守建设职业道德规范。 (3)维护国家的荣誉和利益。 (4)执行有关工程建设的法律、法规、标准、规程和制度。 (5)努力学习专业技术知识，不断提高业务能力和水平。 (6)认真负责地履行自己的义务和职责，保证工程质量。3施工员工作程序 (1)施工程序的一般原则 施工程序是指一个建设项目或单位工程在施工过程中应遵循的合理施工顺序，即施工前有准备、施工过程有安排。一般原则为： A先红线外(上下水、电、电信、煤气、热力、交通道路等)后红线内。 B红线内工程，先全场(包括场地平整、道路管线等)后单项。一般要坚持先地下后地上、先主体后维护、先结构后装修、先土建后设备的原则。场内与场外、土建与安装各个工序统筹安排，合理交叉。 C全部工程项目施工安排时，主体工程利配套工程(变电室、热力站、空压站、污水处理等)要相适应，力争配套工程为施工服务，主体工程竣工时能投产使用。 D庭院、道路、花圃的施工收尾与施工撤离相适应。二、实习内容及过程做为一名实习施工员，进入工地之后对现场布局进行了解，各个部位需要做什么，从图纸的细节深究，装修图纸与土建土建图纸相比，还是比较简单的，很容易上手，大致包括平面图、立面图、剖面图、大样图等。然后对各种工种的了解，从工人的施工工艺、工序到工人的进度和工作时间，跟着施工员学习下材料单，下单之前要到现场进行排版，把所需要的石材、地砖、墙砖、木工板、石膏板、乳胶漆、龙骨等进行测量，精准的排版能够减少材料的损耗，增加工程的利润，让我有所见识的是和甲方沟通的要领，由于土建方遗留下来的问题，阻碍了我们装修施工，这方面如何编写工程联系单是需要我们深思熟虑的。更主要还是学习施工技术方面的内容，对地面工程装饰施工工艺流程、涂刷乳胶漆工艺流程、轻钢龙骨隔墙工艺流程细节研究，抓住要点，总结前人的经验，做到去其糟粕取其精华。协助项目经理及技术负责人对本工程的现场管理，对施工现场出现的一些施工问题负主要责任；读通施工图，参加施工图自审和会审，学习掌握和贯彻工程施工中的各项规章、规范和标准，并严格按照施工图相关规范和施工组织设计的计划要求组织施工。编制施工现场的进度计划，编制相应材料、周转材料，劳动力、机械设备使用计划，并报项目经理核准后实施。做好对作业班组的技术、质量、安全交底工作，并经常性的检验与督促。认真做好施工日记的记录工作，及时搜集和整理本工程的技术资料和竣工验收资料。负责对施工现场存在的质量、安全、文明施工等方面的事故隐患和问题进行检验和整顿。自觉遵守公司财务制度，加强自身廉正建设，杜绝本工程的一切不正之风和腐败现象。图纸绘审：施工员在接到工程设计图纸后要认真阅读，对工程设计图纸中存在的疑问或存在的问题加以汇总，并向相关单位发出询问单，在施工过程中，如发现设计图纸存在问题，或因施工条件变化需要补充设计、需要材料代用，应及时向监理或建设单位相关人员提出等待确认，施工方案：工程施工中施工方案的选择对工程的盈亏、质量的优劣、工期的提前与滞后起着至关重要的作用。施工员在编制施工方案时应有针对工程的特点和难点，充分料及施工现场搁周围环境，选 先 进 用、经 济 合 理、成 熟 可 靠 的 施 工 方 案。这 就 需 要 我 们 施 工 员，有较强的专业技术及理论水平，一定的工程施工经验；技术交底：施工员根据分项工程的施工方案，及时做好技术交底工作，经常对施工及 操 作人员进 行 质 量、安全、工 期 要 求 方 面 的交底工作，使 他 们 人 人 作 到 心 中 有 数，避 免 因 质量、安全等题造成停工返工而影响工期。对工程的特殊过程进行技术交底时，对特殊过程的技术方案要请相关专家进行可行性论证，技术方案的交底必须符合相关施工验收规范、技术规程、工艺标准等相关要求；施工质量控制：由于影响建筑工程施工质量的因素较多，但主要因素在人的控制、材料的控制、相关机械的控制。人的控制：对直拉从事工程施工各类施工人员进行必要的专业技术培训，加强劳动纪律教育、调动其积极性，对要求高的工艺要有技术熟练，经验丰富的工人来完成。材料的控制：材料的控制主要是严格检查验收，正确合理地使用。对每批进入施工现场的材料都要进行相关检验。材料的购入要按照当月的要料计划进行分批采购，进入现场的材料必须要有相关厂家的合格证、材质证明、出厂合格证等相关报告。相关机械的控制：根据工程不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备，正确使用和保养好机械设备，配合相关技术人员做好机械设备的管理制度及使用制度。相关施工资料：施工员在施工过程中要认真做好施工日记的记录，填写各分部分项工程 的 过 程 记 录 及 验收 记 录 。 绘 制 本 专 业 的 竣 工 图 ，整 理 、编 制 竣 工 资 料 ，填 写 月 生 产 计 划 和月度已完实物工作量报表的编制，对班组完成工作量进行考核。及时对本专业施工管理和施要技术进行归纳小结；其次在施工过程协助项目经理做好组织协调、工程施工中的变更及签证工作。组织协调：工程的建设是个对外沟通的过程，一个工程的建设涉及到方方面的内容。所以施工员应协助项目经理做好组织协调工作。在施工前施工员应根据项目工程的特点，技术要求。协助项目经理做好开工前的人员组织，编制机具设备申请表及要料计划表。在施工过程中做好与监理或业主及相关施工单位人员的沟通工作。做好本专业工程与其他专业工程的沟通衔接。二、实习收获及体会首先我知道作为一个施工员对图纸的了解是非常重要的，把CAD图纸传送到电脑上，结合现场，充分了解建筑的整体布局。然后在朱工的带领下，让我见识了瓦工、电工、木工、油漆工等怎么施工的。资料方面：学会了整理材料质检报告、工程联系单等文件。技术方面使我了解各种工程施工的工序、工艺和技术要求。材料方面也懂的了各种材料的用途、价格、质量。图纸方面更是了如指掌，班组有什么问题，立马就能在图纸上找到。现场放线让我体会到施工准备的重要性，既能美观，又能节约材料。更主要的是现场协调问题，既要和甲方、监理经常性的交流沟通，也要与各个班组开展小型会议，了解施工方面产生的问题，使得班组们尽全力把工程做好。虽然装修是在室内，但是气温仍旧很高，工人热火朝天的施工，让我体会到赚钱的不容易。但是学习的东西对于资深的现场施工员来说只是皮毛功夫，比如施工技术要求方面，不具备领导工人进行施工，很多部位的力学问题还不如工人所知道的多，因为作为一个施工员最基本的就是这些技术方面的问题，一个半成品需要做成什么效果，只有我们施工人员帮助工人们决解疑难问题，材料上面还是有一些不了解的，对于装饰工程来说，材料要占总工程造价的百分之70左右，很多材料要用到。工程量方面也是有待提高，有些细节方面的工程量是不需要我们施工方算进去的，还有就是有些工程量不知道怎么算，因为工程量有的是算面积、的是算平方、还有的算体积等等，这也是将来的岁月所要总结的，更让人难接触的就是算工程造价，这方面也不是一时半会就能接触的，因为算工程造价必须把施工做好，工地算的是综合造价，也就是人工费、材料费、机械费。但是现场做好一个成品都不知道里面的内部结构，如何能算的了造价呢，虽然现在简单的工程造价可以算出来，但是像一些复杂的成品目前我还是搞不定的，所以还需要努力的把施工做好。虽然只是简单的开始，但是我对建筑行业越来越感兴趣。古人有句老话:“知之者不如好之者,好之者不如乐之者。”这就是个好的开始时间如白驹过隙，我很快就融入项目部整体当中，在接近3月的现场实践中，我体会到了学校里无法接触的知识，就连最简单的装饰材料“龙骨”我以前都没听过，地砖的规格更是前所未闻，自始至终，我都保持了极大的激情，虚心的态度，去一一发掘那些奇妙精细的结构，去请教我悬而未解的疑问，去总结我认识上许多错误的认识。四、致谢感谢学校多年来对我的培育，使我进入社会能够适应发展趋势、能够更早的融入工作环境当中。感谢公司能够给我这个学习的机会，使我在项目上面充分吸收学校里面无法接触的知识，去发掘那些奇妙精细的结构，去请教我悬而未解的疑问，使我的人生更进一步台阶。最后感谢我自己，能够在如此差的环境，仍然能够保持我极大的热情去探索、学习、总结、进步！合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语无4 职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责