消防合同.doc

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消防工程承包合同

合同编号：

工程名称：

工程地点：

江西三星气龙消防安全
股份有限公司赣州工程分公司

发包方（甲方）：
承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致，订立本合同。
第1条 概 况
1.1工程名称：
1.2工程地点：

第2条 工程内容
按消防预算清单采购施工（增加工程量另行核加）

第3条 承包方式
包工、包料、包验收合格。所购材料、设备必须是合格产品，型号规格应符合设计要求与清单相符，并提供产品合格证或检测报告。

第4条 工 期
本工程自 年 月 日开工，至 年 月 日，竣工共计 日历天。如施工过程中遇不可抗力或停水、停电设计变更等情况，工期顺延。

第5条 工程总造价：￥ 元 （含发票税）
合计人民币（大写）：
详见乙方按甲方设计图要求提供的消防工程预算书。若出现下列情况之一的，工程价可变更：
（1）设计变更；
（2）施工中新增工程项目；

第6条 其 他
6.1乙方向甲方承诺，按照合同约定进行施工、安装、调试、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
6.2甲方向乙方承诺，按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

第7条 甲方责任
7.1开工前，向乙方进行施工现场交底。提供具备施工条件的施工场地。提供施工所需的水、电接口。
7.2指定甲方现场负责人（派驻工地代表），负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理签证验收，变更、登记手续和其他事宜。
7.3按合同支付应付的各种工程款项。
7.4协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，承担有关费用。
7.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
7.6协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

第8条 乙方责任
8.1办理消防施工手续，并负责该项目的验收工作。
8.2根据甲方委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成消防工程施工图设计或与工程配套的设计，经甲方确认后使用。拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
8.3乙方项目经理，按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，负责与甲方的协调工作，乙方施工人员的食宿、办公条件等均由乙方自理。
8.4严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，加强施工现场的管理。严格按照图纸或作法说明进行施工，编制工程结算，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，确保已完工的工程通过消防验收。
8.5乙方确保配合甲方工程竣工验收，为工程竣工验收提供方便。
8.6遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作。
8.7已施工完毕的工程尚未交付甲方之前，负责相应的保护工作。
8.8保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场，做到工完场清。

第9条 开工与竣工
9.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）甲方未能按约定提供符合消防安防规范要求的装修设计图纸及开工条件；
（2）甲方未能按约定日期支付工程预付款、进度款；
（3）设计变更和工程量增加；
（4）一次停水、停电时间连续超过4小时；
（5）不可抗力；
（6）双方约定的其他情况
9.2乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。
9.3施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括甲方为保证工程质量和安全采取的措施、乙方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需追加合同价款等内容。

第10条 工程质量及验收
10.1本工程以施工图纸、说明、设计变更和国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
10.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
10.3工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方应在接到验收通知之日起7个工作日内组织验收，并办理验收手续、甲乙双方共同办理竣工工程移交手续。甲方在工程移交后三十日内不组织验收的，视为已通过消防安防验收。
10.4工程验收合格是指本工程通过消防大队验收合格。
10.5工程竣工验收后 年为保质期，若壹年内在乙方承包范围内工程出现任何质量问题，乙方必须及时维修，其费用由乙方负责。若前述问题是由于甲方操作、使用不当造成的，则乙方对此不负责任。

第11条 工程价款支付
11.1合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改动。
11.2甲方按照下列方式支付工程价款给乙方：
（1）双方签订合同，甲方支付合同总价款的 ；
（2）主要材料设备到施工现场经甲方核对后，甲方应支付合同总价款的 ；
（3）工程完工后，甲方应支付合同总价款的 ；
（4）工程通过验收后，余2%作质保金，质保期为壹年。
（5）工程通过消防安防验收后满壹年，甲方在三日内无息付清质保金。

第12条 安全生产
12.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规定》、《建筑安装工人安全操作规定》，《中华人民共和国消防条例》和其它有关的法规、规范。
12.2乙方应按安全工作有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保操作者安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力，造成事故的责任和发生的费用。

第13条 违约责任
13.1甲方不能按期支付工程款，每延迟一天，按照延迟支付的工程款的3‰向乙方支付违约金，并承担相应责任。
13.2乙方未甲方要求或未按期完工造成甲方损失或乙方承担，每延迟一天按工程总价款的3‰处罚，并承担相应责任。
13.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述责任后仍应继续履行合同。

第14条 争议或纠纷处理
14.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
14.2双方不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，向赣州仲裁委员会提起仲裁申请或向人民法院提起诉讼。

第15条 其它
15.1如实际施工范围超出原图纸及双方约定范围，则工期和合同价款按实际情况或工程结算报告进行相应调整，由双方另行约定。
15.2双方特别约定：
（1）甲方向乙方支付的任何款项，均必须直接付至乙方帐户，其他任何将款项转至他方的行为均属无效；
名 称：
开户行：
帐 号：
（2）若需支付现金，须由乙方财务开出专项收款证明，委托专人收取，方为有效。

第16条 附则
16.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
16.2本合同双方签字盖章后生效，质量保证金付清后自行失效。

甲方（公章）： 乙方（公章）:

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

联系电话： 联系电话：

传真： 传真：

年 月 日 年 月 日
合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责