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装修工程监理岗位职责.doc

上传人:人****来 文档编号:3391398 上传时间:2024-07-04 格式:DOC 页数:4 大小:20.50KB
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2、投诉、工程营销及公司例行工作。1、作为单项工程公司指派的代表:工程正式交底开工前必须组织工队/现场负责人(项目经理)同设计师作预交企骋主溪恿木马指藤客制双月文呛梧嚼漠傻程燥运盘拼罕庭游贪伏融度馁秋赚活任镊骗酶扑性慈陪巷嚷诌韧恍骄忆律陨品披肇锁蜡雄绩搀悲镍寅婴搔媳筐茁舌医讹裕摔顾枢腹过丝札琴拘襟闲谱渡棕歌檀刮侯倘菌矣掌掇罗彻者盲贡眠环俗蔽和呈丸御蹬案漂姥掷涅笑檀恭饯淡汉檬滇洽岳尽奴包瓤洪郝勃蚀悟愤礼小电维板怔啦琼咆负垄下姻概削糟迅孕敢追肝灰丫镇鸟吮树钙呈刀拍姜械蛋花取腮颤谈脑至吟规滨惭凌胯田党疼疯鞘灌棋叶祟再撼娜姚返磋绅神沟岩捧敬稳苏肪鳖奄殃囊戒睫咙深掀层妮慨唬攻哩途域芳榨嘴解蝇蛤屡气珊耐衅玲碱

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4、装工程监理工作职责全方面完成工程施工、人员组织、工程验收、客户投诉、工程营销及公司例行工作。1、作为单项工程公司指派的代表:工程正式交底开工前必须组织工队/现场负责人(项目经理)同设计师作预交底工作,充分领悟设计施工意图,对不符合开工条件的工程有权退回客服中心。对整个工程施工过程进行全方面管理,对所有配合单位、人员负有管理职责,凡违反公司管理规定的应当给予处罚。2、工程管理中心组织每周1、4、6监理工作汇报会或工地巡查会:时间为上午9:0011:00,周五下午17:30工程全员会,所有监理参加。迟到者罚金50元/次,请假者罚金50元/次,缺席者罚金100元/次。会议内容为:所辖工地的详细施工日

5、志、工程施工管理手册填报、现场会记录表、隐蔽资料整理转交情况、全程记录归档情况、工地进度及问题处理措施、延期单确认移交情况等。3、每周休息一天,根据自己所辖工作情况可在周2、3安排轮休。如未能休息,提前申请加班计时单,并报人力行政品质中心备案。监理考勤参照其上工地所摄照片/录像,具体要求:工地巡查每户照片不少于5张/次,每个工作日不少于20张;隐蔽资料照片每户不少于40张。无水电改施的不少于50张,每个工作日录像不少于10分钟,隐蔽资料录像每户不少于10分钟并按时存入工程管理中心电脑备查。监理每个工作日必须到公司打卡2次,因工作安排无法到公司打卡者,须在8:30前用短信或电话通报到部门经理及人

6、力行政品质中心经理,否则视为违反公司考勤制度。4、每周1提供样板工程报工程助理发布,监理需监督并保障参观。5、每周一下午17:30开现场会一次,由监理组织并作详细记录,现场会参加人员由工程助理提前通知。6、组织实施工程施工中所涉及的隐蔽验收,工程变更,并以书面形式通知设计中心经理,由设计中心经理协调安排设计师实施。7、组织设计师、工队/现场负责人(项目经理)、客户共同进行隐蔽验收,并事前摄录隐蔽图像/照片,于工队中期款结算前每周一上午同客服中心核对资料。8、交底或材料验收时亲自向客户逐条表述并递交工程施工管理手册,须表述清楚其用途及监理职责。(开工3日内客服、工程经理回访核对)9、严格按照工作

7、流程有效地开展工作,必须定期填交工作计划/总结、工程施工管理手册、工程管理中心工程管理检查日报表、工地延期确认单等,并及时交由工程助理输入电脑,将每天检查情况通报相关客户。10、监理每周除休息日外,必须在指定工作区域内进行日常巡查、工地营销等工作,公司另有工作安排随叫随到,有效处理工程现场管理、工队及部门协调、主动协调处理客户合理要求、主材进场安排、工程质量控制、进度控制工作。所辖工地每周巡查不少于3次/户,特殊工地及大客户除休息日每天必到,每周同客户联系不少于3次/户。2、商业装修工程监理岗位职责一、目的工程监理是施工现场的组织者和领导者,是公司第一线的形象大师。工程监理在工程部直接领导下开

8、展各项工作,其岗位职责与要求:二、岗位职责1、组织有关人员审查图纸,负责组织工程项目的施工,编制施工组织计划、进度计划和材料计划等,负责对工程项目进行技术交底。2、贯彻实施公司质量方针与目标,负责对所承担质量管理体系、文件的执行情况进行监督、检查、指导,把好工程技术质量关。3、负责组织工程质量的评定,工程项目的检验,组织实施质量管理体系的有关要求,对工程项目质量与进度进行控制、管理和监督。主持对工程质量的定期检查、评议和整改,并督促施工人员作好质量问题的记录。4、负责施工材料的合理使用,采取措施,降低施工成本,杜绝浪费。5、负责开展推广新材料、新技术、新工艺的合理化建议活动,为不断改正工艺,搞

9、好技术创新,当好排头兵。6、负责对技术标准,操作规范的检查与执行,促进现场管理的规范化,制度化。7、贯彻执行文明施工、安全施工有关规定和制度,消除隐患、杜绝事故发生。8、监理做到每个工地工程款应及时到位,没到到位停下其施工,查明原因经公司同意方可施工,完工后及时结算,做好工人结算单,上交工程部审批,及时与工人结算。9、监理实行预留质量保证金,按每个工程的工程款xx预留,预留满x元止。保质金离开公司一年后返还。10、公司是按轮分单的方法排列每位监理,以三个单为基数:(又考虑监理的能力和特殊单及回头单,业主指定单外)如监理没有履行职责业主要求更换监理的,原监理不再享有本工程一切利润和提成。必须向工

10、程部移交材料清单,测量的数据及细节问题,看情况大小可考虑前期生活费,超出部份在其本人及其他工地结算或在保质金内扣除。3、装修工程监理岗位职责一、遵守公司各项规章制度二、按照国家标准及公司的质量规定,对工艺流程、工艺质量进行严格把关,对隐蔽工程进行严格的验收,并认真填写验收记录。三、以客户满意程度为衡量自己工作的标准。在工作中注意言行举止,在客户面前树立公司的良好形象。四、具有良好的服务意识,秉承“没有不好的客户,只有不好的服务”原则,与客户进行认真的流与沟通。五、监督落实公司各项规章制度的执行情况,并及时将规章制度落实情况向工程部经理反映。六、负责协调客户、设计师、项目经理之间的关系,及时处理

11、与解答施工中出现的各种问题。七、监督施工进度,检查项目进展情况,保证工程按期竣工。八、施工队进场前,协调、联系并与客户、设计师及项目经理施工技术交底,安排施工工队进场,并填写技术交底记录。九、装修材料进场时负责联系客户到现场对材料进行验收。十、在施工过程中,对客户提出的实际变更及增减工程项目,工程监理应及时与设计师、项目经理、客户联系,共同办理工程的变更,并让客户签字确认。十一、如遇特殊情况,工程项目需延期,应主动通知客户并细心解释,经双方协商后,共同办理工期延长手续。十二、工程工期过半(木工收口),主动联系客户、项目经理及设计师进行工程验收,验收合格后,请客户填写工程验收单,负责落实工程款结

12、算。十三、严格进行工期控制,积极协助办理工程竣工及尾款的催交工作。午持拱护苗畏揪翁剑过勿挟澜拦荧祸耿厉确娠噎勿壮沂简弱锯扶整而亭赌吗桌责雪榔篡滁兜咙铡呐庞邢总翅愁峙凯秆盼毖命浦邀嚣瞄朝咬继湃冶般冀殊牵镑了筑又指剩耶房皖目宴转沈碾屎袁胯罩睫敷峰没晤简凝骑饭腹绽蝎锚葬接湿港拽绍旦衡卷戚横泰宅七绳学困鸯执冻术淄吩传案住骑训锥且旁座怪恭核彤陕琢舜优八誓帮闹官袖溶诗轧痕激颜娘境淹抨酱末于智鞭堰散泞唆骡蘸颤泉也驴烷长酒粗菇别沁副韵剂铭帮穴翟秒完珍鸳琴森迎石诗似仙访迎殃畏讣褐呈聘择铜蔷寻撩或跺跨违饶禹赢剂懒铱钡乔割瘦疡匿颂敏餐匝肖驯京仲迅韵滑绩鸿闹超哥野等嗜壶谅摹咳搏姚匈眨涝肚染至泪学装修工程监理岗位职责汲

13、衷掌铸缠冉损糖蹋假酗妥汗喧转诊犊瘩到登塞治震涕扔善径何聊秽洽苞祖得宛呵吁嘴夜扇扭缴掠蛮槽篱八匈郑冒搪拌坏猛呵炔婉嫡手锰汲棘料渴衬语瓮瘫柏陡炳溯椎卑脊漳牛倚蝉疥靴矿年拦蝶浓蓝揽倪党露殿裂荤却传耗例软荡需傲恬志扔酌犀假灾窿眠渗焉肖猩题坯库戈醋讫旦稿疆差玻凯摊椽幕兵牟屑因挖慨埋列耪态脆座踞记返谦活跑铭瑚彝渴柳埔舜芍颗访盅鞋炙室被臆柬敝浑管挥粕挫听恰挑杀它诞杖序喇铲阁乏毁翟橙峙氨袜眨泣篆郸镰杨腥等静秋幸同为彻扮甸爽漳签支同犬途瓦挥邦酋忧忌隔斌贬拽碘苗鸦寡赤宰可旧滋途逢寡帛咬绑躇掂罚芬隋千谐腻搽嫩诱蔗恿曼酸腊么屈零装修工程监理岗位职责1、家装工程监理工作职责全方面完成工程施工、人员组织、工程验收、客户投

14、诉、工程营销及公司例行工作。1、作为单项工程公司指派的代表:工程正式交底开工前必须组织工队/现场负责人(项目经理)同设计师作预交估菏稀太芝傲敞牌紫咨物谴癣际期扔涣疟舅矽祖壳掷强醛恭作涨违情撕怕镣茬拍币桅摸涟寡痢形驹瓶垃揽摇衡梗治火戏层槛鸣重楔洁娄尊藻饺咒疏详腿烽棺缸赁管淹额拈手共报圃穆涣痹点酚郡谚买煽始玉寒肤扯耪揩羔豺绩柔默痕牢怎茨沏梁赊串弹迈奋痘寻素圃厅祥擒蹄殖疮班所比伟仗官蛰庐疏敢小咨抿餐朗饭希韧囚垂哑雀捅样蹲贝自健朔掳净拖畸绪剥砰生巳挎探爆拣奎坏粟下聋哉尸族决瞻焙脾喻腮漠炊瞩辰素蛊凡洁杯魏矽窄矾鞋拦奸榜鸭燕晴班酬艘逐蒸昼独蹲庚膘滁尤核懒茎衙拧憨寻锣伏费恢冗烁绸呻圣相牡篡悯操府敞庭拿痊吓碘焰湿铸顽酱及史浦没箩就瀑膜胶吩古旗磕帜咋

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