企业投资建设项目审批报建流程.doc

投资建设项目审批报建流程
一、企业名称预先核准
受理单位：市工商局
（一） 申报资料
1、 全体投资人签订《企业名称预先核准申请书》；
2、全体投资人签订《指定代表或者共同委托代理人证明》及指定代表或者共同委托代理人身份证复印件（本人签字）；
3、申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词，提交国务院同意文献复印件。
（二） 收费：无
（三） 办理时限：法定期限：10个工作日
承诺时限：市名即办，省名2个工作日
（四） 联络电话：

二、 建设项目选址
受理单位：市规划和建设局
（一） 申报资料
1、 书面申请
2、 建设单位法人证明
3、 发改部门批复或立案
4、 拟征地1/500地形图1份，电子文档1份
（二）收费：无
（三）办理时限：法定期限：10个工作日
承诺时限：7个工作日
（四） 联络电话：

三、用地预审
受理单位：市国土资源局
（一）申报资料
1、建设项目预审申请表二份
2、申请人身份证明（单位提交企业法人营业执照或组织机构代码证或社会团体登记证书）复印件和法人代表证明及法人代表身份证复印件；个人提交身份证或户口薄或军官证复印件等身份证明）
3、建设项目用地预审申请汇报二份（内容包括拟建项目基本状况、拟选址占地状况、拟用地面积确定根据和使用建设用地指标状况、补充耕地初步方案、征地赔偿费用和矿山项目土地复垦资金拟安排状况等）
4、项目建设批复文献或者项目立案同意文献一份
5、选址意见书或红线图
6、可研汇报及平面布置图
7、地质灾害危险性评估汇报
8、其他有关资料（如列入灾后恢复重建规划、市委、市政府重要决定等）
注：1、未注明复印件，必须交原件
2、所提交资料应由申请人签章。提交复印件，还必须在复印件上注明“与原件无误”等字样
3、委托代理，还需提交授权委托书和代理人身份证明复印件
4、申请人或代理人身份证明原件应交由窗口工作人员念讫
（二）收费：无
（三）办理时限：法定期限：20个工作日
承诺时限：5个工作日
（四） 联络电话：

四、环评审批
受理单位：市环境保护局
（一）申报资料
1、建设项目环境影响登记表
A、环境影响登记表（一式二份）
B、环境影响登记表报批申请书（一式二份）
C、有关材料（一式二份）
2、 建设项目环境影响汇报表
A、环境影响汇报表（一式二份）及光盘1份
B、环境影响汇报表评估意见（一式二份）
C、下级环境保护部门初审意见（一式二份）
D、污染物总量控制指标（一式二份）
3、 建设项目环境影响汇报书审批
A、环境影响汇报书（一式二份）及光盘1份
B、环境影响汇报书评估意见（一式二份）
C、下级环境保护部门初审意见（一式二份）
D、污染物总量控制指标（一式二份）
（二）收费：无
（三）办理时限：
1、建设项目环境影响汇报书
法定期限：60个工作日
承诺时限：20个工作日
2、建设项目环境影响汇报表
法定期限：30个工作日
承诺时限：10个工作日
3、建设项目环境影响登记表
法定期限：15个工作日
承诺时限：5个工作日
（四） 联络电话：[phone]

五、工商注册登记（有限责任企业）
受理单位：市工商局
（一）申报资料
1、企业法定代表人签订《企业设置登记申请书》
2、全体股东签订《指定代表或共同委托代理人证明》及指定代表或委托代理人身份证复印件
3、全体股东签订企业章程
4、股东主体资格证明（股东为企业，提交营业执照副本复印件）；股东为事业法人，提交事业法人登记证书复印件；股东为社团法人，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人，提交身份证复印件
5、依法设置验资机构出具验资证明；
6、股东初次出资是非货币财产，提交已办理财产权转移手续证明文献；
7、董事、监事和经理任职文献及身份证明复印件；根据《企业法》和企业章程规定和程序，提交股东会决策、董事会决策或其他有关材料。股东会决策由股东签订（股东为自然人由本人签字；自然人以外股东加盖公章），董事会决策由董事签字。
8、法定代表人任职文献及身份证明复印件
根据《企业法》和企业章程规定和程序，提交股东会决策、董事会决策或其他材料。股东会决策由股东签订《股东为自然人由本人签字；自然人以外股东加盖公章》，董事会决策由董事签字。
9、 住所使用证明
自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方房产证复印件；未获得房产证，提交房地产管理部门证明或者购房协议及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店提交宾馆、饭店营业执照复印件。
10、 《企业名称预先核准告知书》；
11、有法定前置审批条件，需提交有关审批批文或复印件
（二）收费：
注册资本1000万元如下（含1000万元），登记费按注册资本总额0.8‰缴纳；注册资本超过1000万元，其超过部分按0.4‰缴纳;注册资本1亿元（不含亿元）以上,超过部分不再收取登记费；镜框费30元。
（三）办理时限：法定期限：15个工作日
承诺时限：3-5个工作日
（五） 联络电话：

六、 组织机构代码证
受理单位：市质监局
（一）申报资料
1、新办、换证、变更（名称、地址、法人、性质变化），应提交：
A、组织机构成立有效等级证明（营业执照或事业单位法人证书、社会团体法人登记证、工会法人资格证、民办非企业证书、律师执业许可证等）副本原件和复印件一份
B、法定代表人（负责人）和经办人身份证援建和复印件
C、分支机构还需提供上级企业或主管部门法人营业执照和代码证复印件各一份，提供上级机构负责分支机构一切经济责任证明（加盖公章）
2、若机构名称变更，需提供同意成立机关核发更名文献（如：省工商局《企业名称变更核准告知书》、省编委《有关。。。。更名批复》）复印件一份。
3、如组织机构信息“涉密”，需提供有关部门出具证明文献。
4、已颁发代码证书和IC卡。
5、单位公章（复印件均加盖单位鲜章）。
上述材料均应为A4大小。
（二）收费：
证书工本费：正本10元，副本8元；技术服务费90元；IC卡工本费40元
（三）办理时限：法定期限：10个工作日
承诺时限：5个工作日
（六） 联络电话：

七、 项目立案
受理单位：市发改委
（一）申报资料
A、四川省企业投资项目立案申请表，一式三份
B、项目法人证书或项目业主营业执照副本原件、复印件（一式三份）
（二） 收费：无
（三）办理时限：法定期限：20个工作日
承诺时限：即办
（七） 联络电话：

八、 税务登记证（国税）
受理单位：市国税局
（一） 申报资料
《税务登记表（合用单位纳税人）》和《房屋、土地、车船状况登记表》各一份，《纳税人税种登记表》2份，视状况提供其他资料
1．工商营业执照或其他核准执业证件原件及复印件
2．注册地址及生产、经营地址证明（产权证、租赁协议）原件及其复印件；如为自有房产，请提供产权证或买卖契约等合法产权证明原件及其复印件；如为租赁场所，请提供租赁协议原件及其复印件，出租人为自然人还须提供产权证明复印件；如生产、经营地址与注册地址不一致，分别提供对应证明
3．验资汇报或评估汇报原件及其复印件
4．组织机构统一代码证书副本原件及复印件
5．有关协议、章程、协议书复印件
6．法定代表人（负责人）居民身份证、护照或其他证明身份合法证件原件及其复印件
7．纳税人跨县（市）设置分支机构办理税务登记时，还须提供总机构税务登记证（国、地税）副本复印件
8．改组改制企业还须提供有关改组改制批文原件及其复印件
9．房屋产权证、土地使用证、机动车行驶证等证件复印件
10．汽油、柴油消费税纳税人还需提供：企业基本状况表；生产装置及工艺路线简要阐明；企业生产所有油品名称、产品原则及用途
11．外商投资企业还需提供商务部门批文及复印件
（二）收费：无
（三）办理时限：法定期限：30个工作日
承诺时限：10个工作日
（四） 联络电话：

九、 办理土地审批手续、核发国有土地使用证

办理土地审批手续
受理单位：市国土资源局
（一）申报资料
1．国有建设用地使用权用地申请表
2．申请人为单位，需提交营业执照副本、组织机构代码证、法人身份证复印件和法人身份证明；申请人为个人，需提交身份证复印件
3．需委托办理，需提交授权委托书和委托代理人身份证复印件
4．都市规划部门出具建设用地规划许可证、规划红线图，初涉方案批复、建设项目选址意见书复印件
5．入库后宗地图、面积计算表、地籍调查表、竖向界线图
6．建设用地地质环境评价汇报
7．建设用地使用权预审汇报
8．项目立项批文
9．其他有关证明文献
（二）收费：收费项目及原则报市政府审定
（三）办理时限：法定期限：40个工作日
承诺时限：20个工作日
（四） 联络电话：

核发国有土地使用证
受理单位：市国土资源局
（一）申报资料
视不一样状况确定，详情可征询市国土资源局窗口
（二）收费：工本费，每宗地20元
（三）办理时限：法定期限：20个工作日
承诺时限：即办
（四）联络电话：

十、 建设用地规划许可证
受理单位：市规划和建设局
（一） 申报资料
1、 建设单位书面申请
2、 总平面布置图1份
3、 有关部门同意、核准、立案文献
4、 属协议出让供地附出让协议一份；属转让土地附原单位国土使用证及复印件，《国有土地使用权转让协议》1份和有关文献
5、 属招标挂牌拍卖出让供地附《国有土地使用权出让协议》1份
6、 用地红线图1份
（二） 收费：无
（三）办理时限：法定期限：20个工作日
承诺时限：5个工作日
（四） 联络电话：

十一、 建设工程初设方案审查
受理单位：市规委会
（一） 申报资料
1、初步设计审查申请
2、项目可研汇报或项目计划任务书批复
3、经审查通过工程勘察文献或汇报
4、建设用地规划许可证
5、工程设计协议
6、项目初步设计文献
7、项目对环境有影响，需提交环境影响评价汇报批文
（二）收费：无
（三）办理时限：承诺时限：15个工作日
（四）联络电话：

十二、 建设工程初设方案审查意见告知书
受理单位：市规划和建设局
（一） 申报资料
1、书面申请
2、设计条件规定告知书
3、初步设计文献（包括彩色效果图、鸟瞰图、光亮工程夜景图）2套，需会审6套（方案图中需附指标计算根据），设计文献单子文档一套
4、建筑红线图一份
（二）收费：无
（三）办理时限：法定期限：20个工作日
承诺时限：5个工作日
（四） 联络电话：

十三、 附属绿地指标审批

受理单位：市林业和园林管理局
（一） 申报资料
1、绿化指标报建表3份（加盖公章）
2、用地红线图原件1份
3、建设工程初设方案审查意见告知书复印件1份
4、规划审查意见复印件1份
5、绿化配置图复印件2份
（二）收费：无
（三）办理时限：法定期限：5个工作日
承诺时限：3个工作日
（四） 联络电话：

十四、排水许可
受理单位：市规划和建设局
（一） 申报资料
1、都市排水许可申请表
2、有关专用检测井、污水排放口位置和口径图纸及阐明材料
3、按规定建设污水处理设施有关材料
4、排水许可申请受理之日前一种月内具有计量认证资格排水检测机构出具排水水质、水量检测汇报
5、排放污水易对都市排水管网及其附属设施正常运行导致危害重点排污工业企业，应当提供已在排放口安装可以对水量、pH、CODCr（或TOC）进行检测在线检测装置有关材料；其他重点排污工业企业和重点排水户，应当提供具有检测水量、pH、CODCr、SS和氨氮能力及检测制度材料。
（二）收费：无
（三）办理时限：法定期限：20个工作日
承诺时限：5个工作日
（四）联络电话：

十五、 建设项目抗震设防原则审核
受理单位：市防震减灾局
（一） 申报资料
1、项目立项批文
2、填写《拟建工程项目抗震设防规定审批表》
（二）收费：无
（三）办理时限：法定期限：3个工作日
承诺时限：1个工作日
（四）联络电话：

十六、 防雷装置设计审核
受理单位：市气象局
（一） 申报资料
1、《防雷装置设计审核申请书》
2、项目立项批文复印件或初设方案批文复印件
3、总规划平面图
4、防雷设计阐明或专业防雷设计方案
5、建设项目设计图纸一套（包括电施、建施、构造等）
（二）收费：无
（三）办理时限：法定期限：12个工作日
承诺时限：3个工作日
（四）联络电话：

十七、初设方案批复
受理单位：市市规划和建设局
（一） 申报资料
1、立项批文
2、建设工程方案审查意见书
3、初设方案图纸
4、地勘汇报
5、勘察设计协议
6、建设项目附属绿化工程方案批文
7、设计协议
8、土壤氡检测汇报
9、评审方案会议纪要
10、气象防雷审批意见
11、项目抗震设防审核意见
（二）收费：无
（三）办理时限：法定期限：20个工作日
承诺时限：5个工作日
（四）联络电话：
十八、人防工程建设审核审批或防空地下室易地建设费核定人防工程建设审核审批

人防工程建设审核审批
受理单位：市人防办
（一） 申报资料
1、申请书
2、人防地下室设计施工图
3、专家组审查意见
（二）收费：无
（三）办理时间：法定期限：15个工作日
承诺时限：1个工作日
（四）联络电话：

防空地下室易地建设费核定
受理单位：市人防办
（二） 申报资料
1、申请书
2、规划总图方案审查意见表
3、施工平面图
（二）收费：15元/平方米（仅限民用建筑）
（三）办理时间：法定期限：15个工作日
承诺时限：1个工作日
（四）联络电话：

十九、建设工程消防设计审核
受理单位：市消防支队
（三） 申报资料
1、建设工程消防设计审核申报表
2、建设单位工商营业执照等合法身份证明文献
3、新建、扩建工程建设工程规划许可证明文献
4、设计单位资质证明
5、消防设计文献及图纸（含电子文献），包括建筑总平面图和平面布置、耐火等级、建筑构造、安全疏散、消防结合、消防电源及配电、消防设施等
6、专家评审申报资料
7、其他依法需要提供资料
（二）收费：无
（三）办理时间：法定期限：一般工程10个工作日；国家和重点建筑工程以及设置建筑自动消防设施建筑工程20个工作日，需组织专家论证工程30个工作日内签发
承诺时限：10个工作日
（四）联络电话：

二十、施工图设计文献审查立案
受理单位：市规划和建设局
（一）申报资料
1、申请表
2、施工图设计文献审查汇报
3、施工图1套
4、初设方案批复
（二）收费：无
（三）办理时间：法定期限：20个工作日
承诺时限：10个工作日
（四）联络电话：

二十一、建设工程规划许可
受理单位：市规划和建设局
（一）申报资料
1、建设单位或个人书面申请
2、用地规划许可证原件和复印件1份
3、《国有土地使用权证》原件和复印件1份
4、施工图审查立案书复印件1份
5、经审查施工图（建筑施工部分）1份
6、初设方案批复文献1份
7、消防、人防环境保护、气象、地震部门审核意见
8、建筑红线图1份
（二）收费：无
（三）办理时间：法定期限：20个工作日
承诺时限：5个工作日
（四）联络电话：

二十二、建设项目招投标立案
受理单位：市规划和建设局
（一）申报资料
1、招标申请
2、招标公告或投标邀请书
3、招标文献
4、评标汇报
5、中标告知书
（二）收费：无
（三）办理时间：法定期限：20个工作日
承诺时限：5个工作日
（四）联络电话：

二十三、建设工程质量安全监督立案登记
受理单位：市规划和建设局
（一）申报资料
1、建设工程质量监督报监登记书（一式4份）
2、施工图设计文献审查汇报、设计单位对施工图审查意见答复、立案书和经施工图设计文献审查机构审查合格施工图一套
3、中标告知书、招标合格立案书（复印件各一份，加盖建设单位公章）
4、施工、监理协议（副本各一份）
5、勘察、设计、施工和监理单位资质等级、经营范围有关证件资料（复印件个一份，加盖公章）
6、施工单位应提供已投保建筑意外伤害保险手续等资料（施工企业投保建筑意外伤害保险其投保金额不得低于10万元/人；投保建设意外医疗保险其投保金额不得低于1万元/人。根据：川建发（）44号文）
7、施工企业编制并并经项目总监理工程师审查同意施工组织设计（原件一份，附施工组织设计（方案）报审样表）
8、监理单位提供监理规划、监理实行细则（原件1份）
9、见证取样送检见证人授权书
10、收费告知书
11、监理人员证书复印件
12、四川省建筑业企业安全业绩评价手册和质量业绩评价手册（副本）
13、施工单位安全生产许可证，管理班子人员上岗证
项目经理、安全员、安全生产考核合格证
注：1000m 或投资额在50万元以上工程才需提供与监理有关资料
（二）收费：无
（三）办理时间：法定期限：15个工作日
承诺时限：5个工作日
（四）联络电话：

二十四、建设工程施工许可
受理单位：市规划和建设局
（一）申报资料
1、施工许可申请表
2、拆迁许可证或具有施工条件证明
3、中标告知书、施工协议
4、施工图纸及技术资料
5、质量、安全监督手续
6、资金保函（资金到位50%），乙方民工工资支付专户
7、建设工程施工登记表（并提交项目经理、施工员、质监员、安全员、材料员、操作人员职业资格证书）
8、商品混凝土管理登记告知书
9、都市排水许可证
10、人防审批意见
11、消防审批意见
12、地震抗震设防审批意见
13、气象防雷审核意见
14、缴纳费用清单
15、建设用地规划许可证
16、建设工程规划许可证
17、四川省建设工程委托监理协议
（二）收费：
1、都市基础设施配套费：45元/平方米
2、建筑渣土打扫保洁费：0.05元/平方米
3、散装水泥专题资金：3元/吨（6月30日前免收）
4、墙改基金：7元/平方米（6月30日前免收）
5、白蚂蚁防止费：1.2元/平方米
（三）办理时间：法定期限：15个工作日
承诺时限：5个工作日
（四）联络电话：

二十五、竣工验收立案

受理单位：市规划和建设局
（一）申报资料
1、《四川省建设工程竣工验收立案书》（一式4份）
2、《四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收汇报》（一式4份）
3、选址意见书、用地许可证、规划许可证（1份）
4、施工许可证（1份）
5、质安站出具《工程质量监督汇报》（原件4份）
6、施工单位出具《工程质量保修书》（原件1份）
7、开发商提供应住户《住宅质量保修书》和《住宅使用阐明书》样本
8、公安消防部门出具《建筑工程竣工消防验收意见书》（原件1份）
9、勘察、设计、施工、工程监理等单位出具质量合格文献
10、室内环境质量检测汇报（原件1份）
11、城建档案馆签发《竣工验收档案质量承认文献（预审）》（原件1份）
12、经造价管理部门立案结算书（原件1份）
13、视详细工程按规定应提交其他文献
（二）收费：无
（三）办理时间：法定期限：20个工作日
承诺时限：15个工作日
（四）联络电话：