智慧城市智慧社区设计总体方案.doc

智慧社区解决方案
1.1概述及规划
人类已迈进了21世纪,我们赖以生存的整个社会正面临着新经济时代所
带来的种种变革。互联网技术的发展和应用不仅变化着人们工作、商务的模式,更开始全面地变化人们生活的观念和方式,在我们熟悉的物质都市的身边已经迅速形成一种信息化、虚拟化或者说是数字化得“新都市”。在这个“新都市”中,可以通过网络进行在线购物、远程医疗;可以在电脑前学习课程;人们将生活在“数字家庭”、“数字社区”、“数字都市”之中。
智慧社区就是以互联网为依托,运用物联网技术将社区的物联系统和服务、家庭中的智慧家居系统整合在一起,使社区管理者、顾客和多种智慧系统形成多种形式的信息交互,以达到更加以便快捷的管理,给顾客带来更加舒服的“数字化”生活体验。
1.2智慧社区的构成
智慧社区系统基于网络技术、物联网技术、信息集成技术,建立一种沟通住户与住户、住户与社区的综合服务中心、住户与外部社会的多媒体的综合信息交互系统。该系统以社区中心机房为枢纽,有机的将社区数字化服务、物业数字化管理、社区智能化管理和住户智慧家居系统结合起来,真正的实现
(1住户与住户之间的信息联通
(2社区物业智慧管理。
(3周界、视频监控、一卡通等子系统联动工作。
(4社区网上社区提供缴费管理、网上保修、电子购物、家政服务等便民服务。

1.3建设目的
(1为开发商提高楼盘品质、赋予楼盘新的核心竞争力,使得开发商在行业
竞争中处在领先水平;
(2为物业公司提高工作效率,以便的和业主进行交流和互动,提高物业公
司的服务水平,提高物业公司信誉;
(3为业主提供舒服、安全、高品位、以便的生活环境。
1.4智慧社区系统功能提纲
(1使每户居民都可以享有智能家居带来的安全、舒服、健康和便捷;
(2为每户居民住宅节省能源;
(3联网报警管理,为每户居民提供安全服务;
(4社区商务服务,居民足不出户就可以实现购物和支付;
(5社区信息服务,涉及发布社区管理信息和顾客查询信息;
(6社区医护服务,为每户居民提供上门救济和护理服务;
(7居家养老服务,为老人提供24小时随叫随到的上门服务。
2 系统功能简介

2.1 基本网络
智慧社区系统由读卡器、权限检测设备、智能控制系统、软件系统等构成,要实现各系统联动,智慧管理,硬件与硬件、硬件与软件、住户与物管、住户与住户间有大量的传感信号、控制信号、无线信号、多媒体信号传播,因此一种高效、稳定、可管理、可维护的基本网络是智慧社区的有力支撑。
基本网络的建设从光纤入户、无线覆盖、核心机房三方面考虑。
2.1.1 光纤入户
由住建部、工信部等联合发布的《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》和《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》两项国标将从4月1日起正式实行。两项国标对光纤入户的实行状况做出了强制性规定,其中涉及:在公用电信网已实现光纤传播的县级及以上城区,新建住宅区和住宅建筑的通信设施应采用光纤到户方式建设(俗称光纤入户;住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计必须满足多家电信业务经营者平等接入、顾客可自由选择电信业务经营者的规定;新建住宅区和住宅建筑内的
WIFI
互联网
家庭无线局域网
RF
无线路由器
无线网络摄像机 无线报警器 无线灯光、窗帘、电器控制器 全无线智能家居系统
手机
平板电脑
计算机
3G 网络
控制主机
地下通信管道、配线管网、电信间、设备间等通信设施必须与住宅区及住宅建筑同步建设、同步验收。
光纤入户的建设,不仅仅是响应国家的政策,更重要的是:
(1光纤的成本随着信息化技术的进步、应用范畴的扩大,呈现出单缆
所含芯数越来越多、单位造价逐渐走低的趋势,为高密度、大容量的信息传播提供了有效的载体。
(2将智慧社区各系统电信号通过光电转发设备变为光信号传播,可利
用上述光缆特性,减少线缆施工量,美化社区环境。
(3雷电对光缆没有任何影响,可以避免电缆传播遭受雷击而致社区系
统瘫痪
(4光纤入户为高速上网、网络视频、电子商务等应用提供了保障,增
强了住户对智慧社区系统投资的满意度。
2.1.2无线覆盖
随着通信技术的飞快发展,智能手机、平板电脑、笔记本电脑等多种各样的电子设备越来越多的出目前人们的平常生活中,伴之而来的是多种各样的无线应用。社区无线全覆盖可将住户的智慧生活从户内延伸到户外,提高社区住户的体验感。
2.1.3核心机房
社区信息量高密度转发,高速度解决以及海量住户及物管信息保存管理,对核心机房建设提出了如下规定:
(1应按照可管理、可维护的理念去搭建网络互换系统。网络拓扑一般采用星形构造,核心、汇聚、接入三层架构。设备的选型上要选择带网管功能的互换机,通过互换机不同方略配备,实现对网络灵活、弹性、安全地管理。例如可以通过VLAN的划分,将联在一台互换机上的摄像头、门禁设备分别划分到不同的虚拟网段,两种信息传播互不干扰。
(2应按安全、稳定的理念去搭建数据中心,通过采购专业服务器,合理
选用RAID级别,必要时添置专业的存储阵列实现数据的存储藏份。做到不因系统宕机、硬盘损坏丢失数据。
(3在机房装修方面,防静电地板、UPS供电系统、防雷接地系统等可根据实际条件及建设预算酌情投入。
2.2智慧社区子系统
2.2.1设备自动监控子系统
运用物联网技术实现IO控制,实现如:照明、通风等。本系统重要针对社区公共设施的智能化监控。
1视频监控
视频监控子系统在重要出入口(社区主入口、社区重要通道、车库出入口、单元出入口、电梯轿厢等、周界监控和某些重要区域(如停车区域、社区内重要通道等处设立摄像机,使得保安人员能直接掌握社区安全状况,及时发现避免发生突发性的恶性事件,加强社区内部管理。
视频监控采用中间件模式,兼容海康、大华两家网络、板卡设备。
重要功能:
(1视频监控
提供多画面形式实时监控。
(2录像回放
搜索存储筹划中的录像,按条件查询不同类型录像,放录像并提供录像控制(快放,慢放,单帧播放,局部放大等。
可下载查询的录像,保存到本地。
(3报警管理
提供视频移动侦测、IO采集的多种警实时监控;
按条件查询报警事件;
设立报警联动,报警时弹出视频窗播放视频或其她动作。
(4事件检测与行为分析
对视频进行周界监测与异常行为分析,用于检测、分类、跟踪和记录行人、车辆及其他可疑物体,可以判断与否有行人及车辆在禁区内发生长时间徘徊、停留、打斗等异常行为。
(5流媒体
客户端用流媒体访问。
(6设备配备
设立系统中的视频监控设备信息及配备信息。对视频进行分组管理。
2.2.2周界防备
应用红外探测、电子围栏等技术,避免非法侵入、抢劫、盗窃和蓄意破坏等意外事件的发生,并对已发生的事件第一时间联动有关系统,提示有关人员紧急解决。
采集监控设备通断信号,做监控,采集的方式:
通过集成视频设备,监控IO口;
集成安防报警设备。
重要功能:
(1周界设备管理
管理周界设备信息。
(2事件联动
设立设备报警时的声光、弹出视频等联动。
(3周界列表监控
实时监视周界的状态,如有报警等事件产生,则提示社区管理人员。社区管理人员可以控制周界设备的布防和撤防。
(4事件历史
查询历史事件。
2.2.3安保巡更管理
在社区内设立电子巡更系统,让保安人员定期定路线对社区内进行巡视,以弥补其她技防手段的局限性,及时发现可疑状况,防患于未然。
重要功能:
(1 巡更设备管理
管理巡更设备,上传/下载巡更设备的数据。
(2 数据维护
管理巡更人员信息及分组、巡更地点和巡更线路的信息。
(3 巡更筹划管理
设立巡更筹划。正常状况下,巡更人员每天按照巡更筹划执行巡更任务。
(4 巡更任务记录
巡更人员执行完巡更任务后,记录下本次巡更的状况和发生的事件。
(5 巡更报表
对巡更任务执行状况进行查询与记录。
2.2.4 家居安防系统

本系统与楼宇对讲室内分机进行对接,将住户家中的非法侵入、火灾、煤气报警、紧急呼喊等实时连接到智慧社区管理系统中,实现住户家居的安全监控。
(1 报警及联动功能。通过安装门磁、窗磁,避免非法入侵,社区警卫
互联网
报警信息服务器 社区联网报警系统示意图
社区信息中心
智能家居
智能家居
智能家居
短信平台
可通过安装在住户室内的报警控制器在社区管理中心得到信号从而迅速接警解决。同步,报警联动控制可在室内发生报警时,系统向外发出报警信息的同步,可自动打开室内的照明灯光、启动警号等。
(2 紧急求助功能,安装在室内的报警控制器具有紧急呼喊功能,社区
管理中心可对住户的紧急求助信号做出回应和救济。
(3 报警管理显示功能。住户离开家时,设防进入离家模式即防盗报警
状态,为有效避免非法入侵,社区物业中心的管理系统可实时接受报警信号,自动显示报警住户号和报警类型,并自动进行系统信息存档。
(4 设/撤防联动控制:主人外出前启动安全防备系统的同步,系统可以
联动切断某些家用电器的电源,例如:关掉所有的灯光,切断电熨斗、电水壶、电视机等家用电器的插座电源等;主人回家时可调节为正常,进入在家撤防模式,部分照明灯自动打开,门磁和窗磁离线,而室内烟感探测器和厨房的可燃气体探测器仍在报警模式。
(5 预设报警功能。智慧安防系统可预设报警电话,如110,120,119等
进行不同的报警,并与社区实现联网。此外,可通过预设发警报到住户的手机或指定电话上。
2.2.5 门禁管理

对社区的出入口、楼宇出入口进行监视与控制,社区住户与物业管理人员及
移动3G 网络
移动3G 可视对讲系统示意图 居家对讲
户外对讲
移动可视对讲单元门口机
保安人员配备RFID卡(ID、IC、UHF、2.4G、RF-SIM等各类RFID卡、腕带、挂牌,对社区住户出入社区进行身份鉴别、确认、及出入信息登记,提供住户出入社区信息的登记与查询功能。
重要功能:
(1门禁设备管理与设立;
(2通行权限管理;
(3门禁监控;
(4通行记录查询;
(5查询人员通行记录。
2.2.6车辆管理
对于进入车辆,系统可以对车辆RFID卡进行自动辨认,如匹配成功,车库门禁将自动放行,并能据此自动生成提示或欢迎信息,显示在入口处的LED屏幕上(或音响播报语音。
对于外来车辆,摄像自动辨认记录车牌号码外,还需人工登记访客身份并领取来访智能身份卡片,系统方可放行出入。
对外来车辆做收费管理。收费逻辑,涉及:临时(按次、分时段计时、按天(按天或月、次数等,具体参照市场上的主流产品,结合项目实际需求。重要功能涉及:
(1系统配备
涉及车辆控制器管理、视频管理等。
(2车辆发卡
给车辆发通行卡,涉及临时卡、收费卡等。
(3通道管理
管理车辆的进出通道。通过视频实时查看通道状况。有车辆进出时进行拍照存档。并且能手动控制道闸的开关。
(4收费管理
多进出车辆进行收费管理,提供收费原则的自定义设立。
(5通行记录
查看车辆的通行记录。可以看到在什么时间什么车辆通行。
2.2.7梯控子系统
(1业主出行前,在家可呼喊电梯到业主所在楼层。
(2业主为访客开门,电梯自动降到一楼。
(3业主单元楼刷卡开门,电梯自动降到一楼。
2.2.8可视对讲子系统
实现社区管理中心或来访者与顾客直接通话的快捷功能。
完毕呼喊监控、报警监控、推送信息等功能。
2.2.9数字物管平台
实现社区物业管理的规范化,科学化、程序化。达到物业无纸化办公,同步系统智慧地管理、指挥、调度物业及保安人员工作。
2.2.10定位子系统
本系统结合物联网技术、卫星定位技术、通信网络技术实现对车辆、外来人员的定位跟踪。
(1人员定位,采用电子标签,运用RFID远距离读写技术实现。该标签体积小,与一般PVC卡相似,便于携带。
实际使用时,外来人员在社区门卫出阐明来意,在系统中录入姓名,来访目的,物业发卡,该人员进入社区后,在社区隐蔽处安装的读卡器就可检测到该卡的信息,综合管理平台的智能定位系统可根据不同读卡器检测到该卡的时间,在系统中自动将该人员活动轨迹显示出来。该系统还可用于小孩在社区范畴内活动的监控。
(2车辆监控,在车辆隐蔽处安装一传感器,通过该传感器,运用卫星定位技术(或手机通信基站定位技术实现位置坐标确认,顾客可在综合管理平台的智能定位系统的界面上看到有关信息。
2.2.11人员管理子系统
统一管理社区内人员信息,并且对IC卡进行发放、回收与挂失等操作。
重要功能涉及:
(1人员信息管理
(2所住楼栋、楼层、房号管理
(3管理IC卡的发放、回收与挂失。
(4会员积分管理;
(5通行等权限管理。
2.2.12多媒体综合管理子系统
对社区中的LED屏、广告机统一管理,满足社区广告及展示的需求。
2.2.13公共广播子系统
公共广播与背景音乐子系统的重要功能是平时具有播放背景音乐、分区广播、紧急广播的功能,发生特殊状况时作为紧急广播,指引有关人员进行紧急解决。
2.2.14综合监控
(1列表监控
通过列表形式分层次呈现需要监控的设备。
(2图形化监控
采用图形化宫格列表形式显示设备状态,报警状态,并可对设备进行操作。
(3电子地图子系统
运用电子地图(二维技术及上述的其她子系统的基本数据,直观显示社区布局状况,设备的工作状态,实现系统的可视化管理。
2.2.15短信应用子系统
应用短信实现顾客与系统的互动。
重要功能涉及:
通过系统向住户、管理员发送各类信息、告知。如催交物业费、催交水电费、停电停水告示、公共设备维修停用等。
根据系统事件联动向住户、管理员发送信息。
2.2.16微信应用子系统
应用微信实现顾客与系统的互动。
与短信平台类似,比短信多某些多媒体信息,如:查询视频监控快照。
2.2.17移动应用子系统
运用移动终端(Android手机、平板电脑,社区住户可以查询社区的公共信息,物业管理人员可以对社区的各个子系统进行管理。
功能相对PC版本简化,只提供重要管理功能,视频监控一次只看单个视频。手机功能形式:
●内网提供视频监控
●外网只提供视频快照
●其她功能相似(波及安全的除外。
2.2.18电动车充电子系统
该子系统实现社区电动车充电的管理。
可以集中安装(电动车库,也可以分散安装。
每次充电时间,按照设定费率,届时间断电,保护电动车电瓶,避免过充,也避免电能挥霍。
具有IC卡计费功能,无需人工收费,避免钞票支付。
物业可以采用经营模式,投资后,短期即可回本,后期长期赚钱。
采用预付费模式,必须充值后才可以使用,不需要催缴收费。
性能优良,计量精确,性能稳定,敏捷度高,防窃电。
2.2.19信息门户子系统
建立信息门户网站,实现物业管理公司与住户的交互,为住户提供服务。信息门户子系统重要涉及:
(1社区简介:社区的图文简介。
(2社区公示:发布社区公示信息。
(3费用查询:查询各类费用。
(4投诉报修:在线投诉保修。
(5商圈:发布周边商场及社区内商店信息、商品信息。
(6互帮互助:业主发布求助信息或提供的协助信息,为业主之间的互
帮互助架起信息桥梁。
(7业主论坛。
(8生活服务:各类服务网站链接。
(9会所设施预定:在线预订社区的会所设立。
(10后台管理:后台管理社区设立。
2.2.20智慧综合管理平台
智慧社区综合管理平台是是集RFID技术、智能控制技术、网络技术等为一体的产品,能在一定地区范畴内多种具有相似或不同功能的建筑物(重要是指住宅社区按照统筹的措施分别对其功能进行智能化,资源充足共享,统一管理,在提供安全、舒服、以便、节能、可持续发展的生活环境的同步,便于统一管理和控制,并尽量的提高性价比指标。
社区智慧综合平台以各个子系统为基本,协调各个子系统,将各个子系统等统一到一种平台上并实现智能化管理。
将所有设备、对象的监控属性、监控数据、记录、操作命令、消息事件,在平台中统一管理,根据智慧地方略,联动控制应用,此外提供数据挖掘方略配备。
如:设备断联自动告知、门禁打开超过指定期间发出报警等,多种联动方略都在本平台模块中实现
系统重要的功能有:
(1统一顾客认证(单点登录;
(2统一系统入口;
(3统一数据存储;
(4可视化方略配备;
(5联动控制服务;
(6客户端显示联动;
(7综合数据报表。
3 3.智慧社区方案设计
3.1 3.1智慧社区拓扑图

互联网
物业管理服务器
社区医护服务器

商务配送服务器 信息管理服务器

物联网智慧社区拓扑图
别墅社区
成熟社区
一般居民区
新建社区
社区医护服务中心
社区物业管理中心 社区配送中心
社区信息中心
居家养老服务中心
智能家居
智能家居
智能家居
智能家居
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