公司房产转让协议书.doc

公司房产转让协议书
　　转让方(下称甲方)： 有限公司 商业登记证号码：
　　受让方(下称乙方)： 身份证号码：
　　甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：
　　一、合同标的房产为位于____省____市____区____镇____ 有限公司工业区厂房。 注：________
　　二、合同价款
　　甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民________元整。
　　三、合同价款的支付
　　乙方应于20____年 月____日之前支付全部款项。
　　四、标的房产的交付 甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。
　　五、保证
　　1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
　　2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
　　3、甲方的股东(即____)对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承担的连带保证责任。
　　六、权益
　　房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或____协助乙方办理相关手续的，甲方及____必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。
　　七、违约
　　甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币____万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。
　　八、其他
　　1、本合同受中国法律管辖并按其解释。
　　2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交 仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。
　　4、本合同由合同各方在____省____市签署。
　　转让方： 受让方： 保证方：
　　日期：