房屋转让协议-1.doc

精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有- 房屋转让协议出让人：河南XXX实业有限公司（以下简称甲方）受让人：河南XX典当有限公司（以下简称乙方）保证人： （以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明： 甲方已合法取得XX房地产股份有限公司开发的XX的1-5/CG轴之间一至四层商业用房，房款已全额支付完毕。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为XXXX平方米。甲方购房合同编号：XXXX.第二条 甲方对买卖权的声明：甲方保证该房屋是经过法人及全部股东同意进行有偿转让。如果有违反国家及本市的相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条 乙方对购买权的声明：乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价： 双方同意上述房屋有偿转让价为人民币X佰万元整（含附属装修及现有物品）￥：X000000.00元。 第五条 付款方式及甲方收款账号： 乙方应在签订本协议并经公证后，在本协议生效三天内支付全额房款叁佰万元整。付款方式为经甲方提供收款银行账号进行转账。第七条 违约责任：甲、乙双方合同签订后，乙方若中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款项全额（不计利息）返还给乙方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付全额款项的双倍及应计利息返还给乙方。第七条 房屋交付时，甲方保证该房屋以下细目：1没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2没有固定不可移动装修物品的破坏；3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条 关于产权办理的约定1本协议签订后，应由甲乙双方向房屋所属房地产公司物业管理部门申请办理房屋过户手续。 2在房屋未过户期间，乙方如急需资金，用该已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到相关部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。3在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。 第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房屋物业管理部门留存一份，见证人一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：河南XXX实业有限公司 乙方：河南XX典当有限公司甲方： 乙方：签订日期： 签订日期：-精品 文档-