房屋认购协议.doc

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房 屋 认 购 协 议
开发商（简称：甲方）：邯郸锦宏房地产开发有限公司
地址：
购房人（简称：乙方）
身份证号：
住址：
联系电话：
乙方认购的物业
1、乙方认购房屋为“锦宏世家” 幢 单元 室。该房属于 结构。该房屋协议约定建筑面积为 平方米，单价 元／㎡，房价 拾 万 千 佰 拾 元整。（￥： ）
（面积以房管部门测量面积为准，面积差异处理参照有关规定中面积差异处理条款处理）。
2、天然气，初装费客户自理（交房时交清）。
房款支付方式：乙方选择 种支付方式。
1、一次性付款
乙方于 年 月 日

2、分期付款
乙方于 年 月 日 缴纳第一期房款（50%） 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： ）
第二期房款（50%）：待主体封顶五日内缴清 拾 万 仟 佰 拾 元 整（￥： ）
3、其他方式（贷款）

乙方如未按本协议规定时间付款，逾期在三十日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金，协议继续履行；逾期超过三下日后，甲方有权解除协议，乙方所付定金壹万元不予退还，若经甲方同意继续履行协议，乙方自本协议规定的应付款期限之日起至实际支付款日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
认购房屋的完工时间
1、甲方应当于 年 月 日交付使用，完工后甲方通知乙方办理交钥匙手续，由于乙方原因未能按时办理的，由乙方自行承担责任。
2、甲方如未按本协议规定的时间交房，本协议规定的交房期限第二天起到实际交房之日止，甲方按日向乙方支付房款万分之一的违约金，协议继续履行。
3、本协议履行过程中，乙方要求解除或终止本协议的，应按总房款的10%向甲方承担赔偿损失责任。
关于产权登记的约定
房产证由甲方统一办理，住宅产权为七十年，办证费用按规定执行并由乙方负责。
甲方应当在该房交付使用后180日内，将办理权属登记需要由甲方提供的资料报产权登记处备案。
变更预定
甲方在施工过程中，对原设计方案重大调整时，应在变更前15日内通知购房人，购房人应在5日内提出意见，否则视为接受。
实际面积和设计暂测面积的处理
房屋交付使用时，房屋设计暂测面积和实测面积的差别，以房屋产权登记处测定的面积为准，所交房款多退少补，
甲乙双方签订《商品房买卖合同》后，本协议自动作废。
物业管理执行国家《物业管理条例》规定：
争议的解决。
本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方同意提交魏县仲裁委员会或向人民法院起诉，依法解决。
其他
1、本协议附件与本协议具有同等法律效力，本协议及附件内的空格部分填写和文字与印刷方案具有同等法律效力；
2、本协议一式贰份，乙方壹份，甲方壹份。
3、本协议自双方签字盖章之日起成立并生效。

开发商：邯郸锦宏房地产开发有限公司 购房人（签字）：

法人签章： 代理人（签字）：

日期： 年 月 日

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