西藏华泰龙公司拉萨基地办公区工程初步设计概算书.doc

西藏华泰龙公司拉萨基地办公区工程

工程号：C1219-74CS2

初步设计概算书

长沙有色冶金设计研究院有限公司
二0一一年十月
编 制 说 明

一、概述
本工程总建筑面积26786㎡（其中地面22758㎡、地下4028㎡），概算总投资14992.04万元，其中工程费用12765.12万元，其他费用1790.26万元，工程预备费436.66万元。
二、编制依据
1、土建工程采用《湖南省建筑工程概算定额》并予以调整。
2、安装工程参照类似工程指标。
3、材料价格根据当地市场价格取用，不足部分以询价补充。
4、设备价格均为生产厂家询价，取价已含设备运杂费。
5、费率、费用及工资调整均根据相应配套费用定额计取。
6、本工程人工工资单价为70元/工日。
三、其它说明
1、本概算工程内容包括房屋建筑、房屋二次精装修、给排水、消防喷淋、供电、照明、防雷、配电、弱电、消防报警、采暖及通风、电梯安装、总图及场区设施。
2、工程预备费为3%。

总 概 算 表

项目
编号
工程和费用名称
概 算 价 值 （万元）
占总值
%
技术经济指标
建筑
设备
安装
工器具
其他
总值
单位
数量
指标
I
工程费用
9445.44
2129.35
1190.33

12765.12
85.15
㎡
26786

I-1
综合楼
9058.19
2129.35
923.27

12110.81

I-2
总图
357.7

357.7

I-3
给排水管网及构筑物
29.55

217.06

246.61

I-4
场区10KV电缆线路

50

50

II
其他费用

1790.26
1790.26
11.94

1
土地征用及补偿

779.58
779.58

2
业主管理费

420
420

3
工程建设监理费

101
101

4
办工及生活家具购置费

11.68
11.68

5
勘察费

48
48

6
设计费

335
335

6.1
拉萨基地土建、水、电、暖、消防设计

235
235

6.2
外墙面幕墙装饰设计

30
30

6.3
景观、绿化设计

40
40

6.4
智能化弱电设计

30
30

总 概 算 表

项目
编号
工程和费用名称
概 算 价 值 （万元）
占总值
%
技术经济指标
建筑
设备
安装
工器具
其他
总值
单位
数量
指标
7
建筑工程质量监察费

20
20

8
施工图设计审查费

45
45

9
环保评价费

30
30

Ⅲ
工程预备费 3％

436.66
436.66
2.91

总值
9445.44
2129.35
1190.33

2226.92
14992.04
100

占总值 %
63.00
14.21
7.94

14.85
100

综 合 概 算 表
Ⅰ-1 综合楼
项目
编号
工程和费用名称
概 算 价 值 （万元）
占总值
%
技术经济指标
建筑
设备
安装
工器具
其他
总值
单位
数量
指标
1
房屋建筑
7411.03

7411.03

㎡
26786

2
房屋二次精装修
1607.16

1607.16

地下车库出入口
40

40

3
室内给排水设备及安装

76.8
158.93

235.73

4
消防喷淋设备及安装

73.12
98.95

172.07

5
供电

196.8
21.18

217.98

6
柴油发电

80
5

85

7
室内照明及配电

182.03
160.72

342.75

8
弱电

740.2
171.6

911.8

9
消防报警

70.91
72.15

143.06

10
采暖及通风

469.49
234.74

704.23

11
电梯

240

240

合 计
9058.19
2129.35
923.27

12110.81

建筑工程概算表

建设单位
西藏华泰龙公司
拉萨基地办公区工程
第 号概算表
概算价值（元）
74110344
工程项目
综合楼
根据 年价格和定额编制
工 程 数 量
26786㎡
单位工程
房屋建筑
根 据 号 图 纸
技术经济指标
2766.76元/㎡
顺序号
单位估
价号
工程或费用名称
计 算单 位
数量
概算价值（元）
单 价
总 价
1
02-009
钢筋砼底板
10m3
403.90
2513.94
1015380
2
02-013
钢筋砼基础梁
10m3
3.65
5093.18
18590
3
02-018调
钢筋砼灌注桩
10m3
346.70
6529.16
2263660
4
03-017调
加气砼砌块外墙厚300
100㎡
72
7074
509328
5
03-026调
钢筋砼外墙250厚
100㎡
47.49
12110.53
575129
6
03-056调
钢筋砼地下室外墙300厚
100㎡
18.23
17326.74
315866
7
03-088调
加气砼砌块内墙厚200
100㎡
182
6541
1190462
8
03-096调
钢筋砼内墙250厚
100㎡
29.72
13410.56
398562
9
03-109
钢筋砼柱
10m3
311.40
5877.58
1830278
10

玻璃幕墙(厚6+9+6)
㎡
4800.00
1300.00
6240000
11

外墙麻灰石材面
㎡
7200.00
500
3600000
12

外墙铝合金装饰条
m
300.00
120
36000
13

内墙墙漆王
100㎡
312.5
2000
625000
14
03-154调
内墙面花岗岩板
100㎡
30.5
26657.88
813065
15
03-160
内墙面釉面砖
100㎡
21
4401.08
92423
16
04-012
综合脚手架
100㎡
267.86
1161.68
311168
17
04-021
层高超3.6米增加费
100㎡
113
516
58308
18
05-018
花岗岩板楼地面
100㎡
30
27055.86
811676
19
05-033
水泥砂浆楼地面
100㎡
208
816.94
169924
20
05-044
地砖楼地面
100㎡
17
7540.11
128182
21

天棚抹面
100㎡
208
2000
416000
22
05-059
石膏板吊顶
100㎡
42
6691.19
281030
23
05-065
铝板吊顶
100㎡
17
11325.1
192527
24
05-076
屋面防水,保温、隔热
100㎡
29
15553.92
451064

建筑工程概算表

顺序号
单位估
价号
工程或费用名称
计 算单 位
数量
概算价值（元）
单 价
总 价
25

成品玻璃采光罩
㎡
1500
800
1200000
26
10085
厕所楼面防水
100㎡
15.5
5100
79050
27
05-098
钢筋砼有梁板
10m3
428.6
3635.45
1558154
28
05-121
钢筋砼楼梯
10㎡
80
1183.34
94667
29
9066调
钢筋砼楼梯面砖
100㎡
8
12318.1
98545
30
9135
楼梯栏杆
10m
22
2628.27
57822
31
06-001
木门
100㎡
8.77
23388.1
205114
32
06-027
防火门
100㎡
4.21
36457.81
153487
33
06-045调
中空玻璃铝合金门窗
100㎡
21.86
35348.59
772720
34
06-046
百页窗
100㎡
0.21
21399.8
4494
35

轻钢雨蓬
㎡
200
2000
400000
36

不锈钢防护栏杆
m
9000
100
900000
37
07-005
钢结构
t
930
4722.27
4391711
38
07-028
钢筋
t
1607
3405.44
5472542
39

工资调整
工日
158481
10.3
1632349

合计

39364277

建筑工程概算表
序号
费用名称
计算基础及计算程序
计价
费率
总 价
1
直接费

40883738
1.1
定额直接费

39364277
1.1.1
人工费
已调至30元/工日

4754415
1.1.2
材料费

31777461
1.1.3
机械费

2832401
1.2
大型施工机械进出场费
1.1×费率

0.50%
196821
1.3
工程排水费
1.1×费率

0.20%
78729
1.4
冬雨季施工增加费
1.1×费率

0.16%
62983
1.5
零星工程费
1.1×费率

3.00%
1180928
2
企业管理费
(人工费＋机械费)×费率

33.30%
2526410
3
利润
(人工费＋机械费)×费率

22.00%
1669100
4
安全防护文明施工措施费
(人工费＋机械费)×费率

20.07%
1522674
5
价差

20713318
5.1
工资调整
158481工日×(70-30)元

6339240
5.2
钢材
2537吨×2594元

6580978
5.3
木材
754立方×1700元

1281800
5.4
砼
17135立方×380元

6511300
6
规费
(1～5项)×费率

6.66%
4483195
7
税金
(1～6项)×费率

3.22%
2311910

单位工程概算总价
1～7项合计

74110344

建筑工程概算表

建设单位
西藏华泰龙公司
拉萨基地办公区工程
第 号概算表
概算价值（元）
16071600
工程项目
综合楼
根据 年价格和定额编制
工 程 数 量
26786㎡
单位工程
房屋二次精装修
根 据 号 图 纸
技术经济指标
600元/㎡
顺序号
单位估
价号
工程或费用名称
计 算单 位
数量
概算价值（元）
单 价
总 价

二次精装修
㎡
26786
600
16071600

建筑工程概算表

建设单位
西藏华泰龙公司
拉萨基地办公区工程
第 号概算表
概算价值（元）
400000
工程项目
综合楼
根据 年价格和定额编制
工 程 数 量
座
单位工程
地下车库出入口
根 据 号 图 纸
技术经济指标
400000元/座
顺序号
单位估价号
工程或费用名称
计 算单 位
数量
概算价值（元）
单 价
总 价

地下车库出入口
座
1
400000
400000

设备及安装工程概算表

建 设 单 位
西藏华泰龙公司
拉萨基地办公区工程
第 号 概 算 表
概 算 价 值 （元）
2357300
工 程 项 目
综合楼
根据 年价格和定额编制
工 程 数 量

单 位 工 程
室内给排水设备及安装
根 据 号 图 纸
技 术 经 济 指 标

顺序号
名称及项目编号
设备及安装工程名称
单 位
数 量
重 量 （吨）
概 算 价 值 （元）
单位重量
总 重 量
单位价值
总 价 值
设 备
安 装 工 程
设 备
安 装 工 程
总计
其中工资
总 计
其中工资
1

大楼冷水给水泵
套
1

150000

150000

2

大楼热水给水泵
台
2

20000

40000

3

太阳能补水泵
台
2

20000

40000

4

潜污泵1
套
7

15000

105000

5

贮热罐5m3
套
1

17000

17000

6

电热常压式热水锅炉Qn=350Kw
套
1

50000

50000

7

膨胀水罐1m3
套
1

6000

6000

8

太阳能热水箱13米×5.5米×2.0米
套
1

300000

360000

9

设备安装及给排水配管、配件
㎡
26786

50

1339300

10

钢筋混凝土水池650 m3
座
1

250000

总值

768000
1589300

设备及安装工程概算表

建 设 单 位
西藏华泰龙公司
拉萨基地办公区工程
第 号 概 算 表
概 算 价 值 （元）
1720710
工 程 项 目
综合楼
根据 年价格和定额编制
工 程 数 量

单 位 工 程
消防喷淋设备及安装
根 据 号 图 纸
技 术 经 济 指 标

顺序号
名称及项目编号
设备及安装工程名称
单 位
数 量
重 量 （吨）
概 算 价 值 （元）
单位重量
总 重 量
单位价值
总 价 值
设 备
安 装 工 程
设 备
安 装 工 程
总计
其中工资
总 计
其中工资
1

消火栓泵
台
2

26000

52000

2

自动喷水泵
台
2

38500

77000

3

自动喷水稳压泵
套
1

32000

32000

4

不锈钢水箱 20m3
套
1

56000

56000

5

DN65消火栓箱
套
100

1000

100000

6

DN150信号蝶阀
个
20

11000

220000

7

DN150水流指示器
个
20

900

18000

8

喷头
个
3100

50

155000

9

DN100水泵接合器
套
2

1600

3200

10

DN150湿式报警阀
套
4

4500

18000

11

灭火系统控制装置调试
系统
2

26000

52000

12

设备安装及配管、配件
㎡
26786

35

937510

总值

731200
989510

设备及安装工程概算表

建 设 单 位
西藏华泰龙公司
拉萨基地办公区工程
第 号 概 算 表
概 算 价 值 （元）
2179800
工 程 项 目
综合楼
根据 年价格和定额编制
工 程 数 量

单 位 工 程
供电
根 据 号 图 纸
技 术 经 济 指 标

顺序号
名称及项目编号
设备及安装工程名称
单 位
数 量
重 量 （吨）
概 算 价 值 （元）
单位重量
总 重 量
单位价值
总 价 值
设 备
安 装 工 程
设 备
安 装 工 程
总计
其中工资
总 计
其中工资
1

干式变压器 1250/10
台
2

220000

440000

2

10kV开关柜 KYN79(按24kV标准配置)
台
7

135000

945000

3

10kV微机保护测控装置
块
4

12000

48000

4

微机小电流接地选线装置
台
1

35000

35000

5

微机直流屏
块
3

120000

360000

6

所用电屏
块
1

40000

40000

7

微机操系统屏
块
1

80000

80000

8

空调器
台
1

20000

20000

9

防雷接地
组
1

15000

15000

10

小计

1968000
15000

11

设备安装及配线

196800

总值

1968000
211800

设备及安装工程概算表

建 设 单 位
西藏华泰龙公司
拉萨基地办公区工程
第 号 概 算 表
概 算 价 值 （元）
850000
工 程 项 目
综合楼
根据 年价格和定额编制
工 程 数 量

单 位 工 程
柴油发电
根 据 号 图 纸
技 术 经 济 指 标

顺序号
名称及项目编号
设备及安装工程名称
单 位
数 量
重 量 （吨）
概 算 价 值 （元）
单位重量
总 重 量
单位价值
总 价 值
设 备
安 装 工 程
设 备
安 装 工 程
总计
其中工资
总 计
其中工资
1

柴油发电机小室设备（500kW）
套
1

800000

800000

2

接地装置
组
1

50000

50000

总值

800000
50000

设备及安装工程概算表

建 设 单 位
西藏华泰龙公司
拉萨基地办公区工程
第 号 概 算 表
概 算 价 值 （元）
3427510
工 程 项 目
综合楼
根据 年价格和定额编制
工 程 数 量

单 位 工 程
室内照明及配电
根 据 号 图 纸
技 术 经 济 指 标

顺序号
名称及项目编号
设备及安装工程名称
单 位
数 量
重 量 （吨）
概 算 价 值 （元）
单位重量
总 重 量
单位价值
总 价 值
设 备
安 装 工 程
设 备
安 装 工 程
总计
其中工资
总 计
其中工资
1

电容补偿式屏 MNSG
台
4

60000

240000

2

进线及联络屏 MNSG
台
3

55000

165000

3

低压配电屏 MNSG
台
15

40000

600000

4

动力配电箱 XL-21-
台
1

20000

20000

5

动力配电箱 XL-21-
台
1

15000

15000

6

动力配电箱 XL-21-
台
6

8500

51000

7

动力配电箱 XLK-3-
台
9

7000

63000

8

动力配电箱 XLK-3-
台
8

3800

30400

9

消防控制箱 FSR1037
台
1

24700

24700

10

消防控制箱 FSR1045
台
1

28000

28000

11

空调水泵控制箱 KBK系列
台
5

3500

17500

12

楼层配电箱 XLK-3系列
个
18

3500

63000

设备及安装工程概算表

顺序号
名 称

及项目编号
设 备 及 安 装 工 程 名 称
单

位
数

量
重量（吨）
概 算 价 值（元）
单
位
重
量
总
重
量
单 位 价 值
总 价 值
设 备
安 装 工 程
设 备
安 装 工 程
总 计
其中工资
总 计
其中工资
13

楼层空调配电箱 XSA2系列
个
18

2000

36000

14

事故照明配电箱 XSA2系列
个
9

4500

40500

15

照明配电箱 XSA2系列
个
21

2000

42000

16

客房配电箱 XSA2系列
个
116

500

58000

17

密集母线 1500A
米
50

2.5米/安

187500

18

密集母线 1250A
米
10

2.5米/安

31250

19

密集母线 1000A
米
15

2.5米/安

37500

20

密集母线 800A
米
35

2.5米/安

70000

21

室内照明及动力配线
㎡
26786

60

1607160

总值

1820350
1607160

设备及安装工程概算表

建 设 单 位
西藏华泰龙公司
拉萨基地办公区工程
第 号 概 算 表
概 算 价 值 （元）
9118000
工 程 项 目
综合楼
根据 年价格和定额编制
工 程 数 量

单 位 工 程
弱电
根 据 号 图 纸
技 术 经 济 指 标

顺序号
名称及项目编号
设备及安装工程名称
单 位
数 量
重 量 （吨）
概 算 价 值 （元）
单位重量
总 重 量
单位价值
总 价 值
设 备
安 装 工 程
设 备
安 装 工 程
总计
其中
工资
总 计
其中
工资

一、 电视监控系统及安防

1

128路电视监控主机
套
1

185000

185000

2

电视墙（配32”彩监×12台等）
套
1

95000

95000

3

16路硬盘录像机（配3TB硬盘等）
套
8

25000

200000

4

彩色智能中速球型射像机（带云台、镜头）
套
20

9500

190000

5

固定式彩色摄像机
套
62

5000

310000

6

防盗报警器
套
20

600

12000

7

配线（视频、控制管线等总长约50000m）
套
1

220000

220000

小 计

992000
220000

二、会议、公共显示器、时钟、磁卡门锁系统等

1

会议室会议系统（扩声、电话会议、投影等）
套
2

120000

240000

设备及安装工程概算表

顺序号
名 称

及项目编号
设 备 及 安 装 工 程 名 称
单

位
数

量
重量（吨）
概 算 价 值（元）
单
位
重
量
总
重
量
单 位 价 值
总 价 值
设 备
安 装 工 程
设 备
安 装 工 程
总 计
其中工资
总 计
其中工资
2

大会议室会议系统（扩声、电话会议、投影等）
套
1

240000

240000

3

公共显示器
套
1

60000

60000

4

石英钟
个
200

160

32000

5

磁卡门锁
个
300

600

180000

小 计

752000

三、信息网络交换、综合布线、电话、电视

1

数据交换主设备箱
套
1

850000

850000

2

楼层数据交换设备箱72口
套
12

56000

672000

3

楼层数据交换设备箱32口
套
8

32000

256000

4

UPS电源
套
1

160000

160000

5

服务器
套
2

240000

480000

6

电话总机 500门
套
1

360000

360000

7

信息插座
个
800

800

640000

8

电话用户
个
800

500

400000

9

电视用户
个
180

1200

216000

小 计

2778000
1256000

设备及安装工程概算表

顺序号
名 称

及项目编号
设 备 及 安 装 工 程 名 称
单

位
数

量
重量（吨）
概