房屋产权出让合同.doc

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房屋产权出让合同

合同双方当事人：

甲 方（出让方）：广州军区深圳接待处
法定代表人： 林福强 联系电话： [phone]
地址：深圳市罗湖区红桂路红桂横街7号 邮政编码： 518000

乙方（受让方）：
通讯地址：
所占份额： 电话：
法定代表人： 国籍：
□身份证/□护照/□其他证件号码： 电话：
通讯地址： 邮政编码：

乙方（受让方）：
通讯地址：
所占份额： 电话：
法定代表人： 国籍：
□身份证/□护照/□其他证件号码：
委托代理人： 国籍：
□身份证/□护照/□其他证件号码： 电话：
通讯地址： 邮政编码：

广州军区深圳接待处 第1页共12页
根据军区房地产管理有关条例及其他相关法律、法规的规定，由甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就出让房屋产权事宜达成如下合同条款：

第一条 项目建设概况

1、本项目位于深圳市罗湖区红桂路红桂横街9号，土地性质为军事用地，土地使用期限自2011年4月14日起至2081年4月13日止。期满后按国家和军队相关规定执行。
2、经军区主管部门批准，同意甲方在上述土地上兴建广州军区深圳接待处商住楼；本项目推广名称为：幸福华府。本项目建筑物为商住楼，属框架剪力墙结构。

第二条 出让房屋的基本情况

1、乙方自愿购买幸福华府 B 【栋】 38 【层】 3821 【房号】（以下简称该房屋），该房屋建筑面积共 96.13 平方米，其中：套内面积 86.23 平方米。
2、该房屋的用途为【商住】，属框架剪力墙结构。
3、该房屋阳台为非封闭式。
4、该房屋的交楼标准为毛坯房，具体见附件一。

广州军区深圳接待处 第2页共12页
第三条 计价方式与价款
按建筑面积计算，该房屋单价为每平方米人民币 贰 万 捌 仟 捌 佰陆 拾元整（￥：28860.00元/m2），总房价款为人民币 贰 佰 柒 拾 柒 万肆 仟 叁 佰 壹 拾 柒 元整（￥：2774317.00元）。本价格未包括任何税费。

第四条 付款方式及期限
乙方选择按下列第 1 种方式付款：
1、一次性付款
乙方在签订本合同时，一次性付清总房价款（包已付定金）计人民币贰 佰 柒 拾 柒 万肆 仟 叁 佰 壹 拾 柒 元整（￥：2774317.00元）。
2、分期付款
乙方应在签订本合同时支付房屋总价款的50%作为首期房款（含已付定金）计人民币 \ 佰 \ 拾 \ 万 \ 仟 \ 佰 \ 拾 \ 元整（￥ \ 元）；
应在20 \ 年 \ 月 \ 日前内支付第二期房款计人民币 \ 佰 \ 拾 \ 万
\ 仟 \ 佰 \ 拾 \ 元整（￥ \ 元）；
应在办理房屋交接手续前10日支付剩余款项计人民币 \ 佰 \ 拾 \ 万
\ 仟 \ 佰 \ 拾 \ 元整（￥ \ 元）；
3、房款一概以人民币结算（包括现金或汇划）。

广州军区深圳接待处 第3页共12页
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