室内低温地板采暖施工合同.doc

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室内低温地板采暖施工合同
发包方：巨野闽峰房地产开发有限责任公司 (以下简称甲方)
承包方：山东诚详建安集团有限公司 （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律和行政法规，发包方和承包方遵循平等、公平、诚实、自愿的原则，双方经过友好协商，就融城小区，5#-8#楼地暖工程的安装达成如下协议。双方共同遵守：
一、 工程概况：
1、 工程名称：融城小区
2、 工程地点：新华路西侧，文苑路北侧
3、 施工范围：一期工程5#、6#、7#、8#楼住宅部位
二、 承包方式
包工、包料、包验收合格。
三、 材料要求
（1）面层、填充层为50mm~40mmC20混凝土(并贴一层钢丝网）。
（2）保温层采用30mm厚发泡水泥
（3）分、集分水器采用南新牌（国标）双阀铜质无接头分水器及铜质管件（分水器路数按图纸施工）
（4）过滤器为南新牌铜质过滤器。
（5）地暖管材为上塑牌PE-RT管，规格为20*2.3mm( 符合国家标准DIN4721-2001在 正常条件下使用50年 )
以上材料均应有合格证，试验报告，且应达到合格要求。
四、 施工要求：
（1）严格按设计说明进行施工，设计说明是本合同的一部分（后附设计说明）。
（2）加热管间距按图施工
（3）沿墙体周边要求铺设保温层
（4）施工均需符合《山东省低温热水地板辐射采暖技术规范》的要求。
（5）效果要求：满足设计要求及国家有关规定。满足供水温度55度，回水温度50±2度，压力0.45MPa,保证用户室内温度达18度以上。
五、地暖管铺设范围：
（1） 除厨房、阳台及甲方有特殊要求（以工程施工变更联系单为准）的不铺设，其余全部按图纸设计铺设。
六、工作内容：
（1）30mm厚聚合物保温颗粒砂浆保温隔离层，50mm~40mm厚C20砼填充层。
（2）20*2.3mmPE-RT管地暖管盘管、固定
（3）双阀铜质集分水器安装
（4）集分水器
（5）地暖管隐蔽前的试压
（6）按照规定提供竣工验收技术资料，参加竣工验收、办理竣工结算手续。
七、工程质量要求：
1、工程所需要的材料为上塑牌PE-RT低温地板采暖管道
2、地暖管铺设应按照图纸要求安装
3、地暖管铺设要严格做好压力试验，做好试压记录。
4、施工过程中乙方应服从甲方工程部、监理部门的监督和管理。
5、经甲方、监理和有关部门共同验收，施工质量必须达到合格要求。
八、合同工期：
1、甲方要求乙方协议签订后90天内全部完成，即2014年5月1日至2014年7月30日，乙方必须根据甲方的生产要求，合理安排劳动力，确保工期按计划完成。
2、因乙方施工原因造成工期拖延，每延迟一天罚款3000元。若乙方不能满足甲方施工质量及进度要求，甲方有权废除合同另选施工队伍，由此产生的损失全部由乙方承担。
3、无特殊情况不得推迟工期
九、工程量计算：
按实铺面积计算工程量5#-8#楼地暖实铺面积约40000平方米，以决算面积为准。
十、工程价格：
地暖施工单价为69元/㎡（一次性包干价），总工程量约
40000㎡，工程总造价约为280万元。
十一、工程款支付：
本期地暖工程无进度款，工程竣工验收合格付总价75%，结算后30天内再付20%，余款保修两年后无质量问题七天内一次性无息付清。
十二、 施工安全及管理责任
1、施工安全全部由乙方负责，甲方不承担任何责任
2、乙方施工完毕后要及时清除楼层间的杂物和垃圾，如未能及时清除，，每发现一处罚款500元。
3、乙方应遵守甲方的安全规定和文明施工条例
4、乙方自行提供电表及开关箱，水费、电费由乙方自行负责；
5、2%的配合费由乙方负责给土建施工单位。
十三、乙方承诺：
1、本期室内地暖工程保修期为两年
2、施工方应对超出保修期出现的质量问题提供维修服务，只收配件成本费；业主报修24小时上门服务；或与物业签订保修期过后的维护协议。
十四、其他：
本合同一式四份，甲方三份乙方一份，双方相互监督如有其他事项经甲、乙双方协商处理，本合同经甲乙双方签字盖章后生效，直至全部履行完合同规定的责任和义务、工程款结算完毕后自动终止。
本合同签约后具有同等法律效力。

发包方（盖章）： 承包方（盖章）：

法人代表： 法人代表：

代理人： 代理人：

开户银行： 开户银行：

户名： 户名：

账号： 账号：
年 月 日 年 月 日

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