订立合同双方需要注意什么.docx

赢了网 遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 订立合同双方需要注意什么相信大家都清楚，一份合同关系着合同当事人的权利义务，要是签的好肯定就能保障自己的利益不受伤害，要是签的不好那么日后就可能有很多麻烦。因此在订立合同的时候双方当事人都应该注意一些事项，究竟订立合同双方需要注意什么？请阅读下文了解。很多企业在拟定合同时非常盲目，这样即容易导致纠纷的发生，又很难保护自己的合法权益，在合同拟定过程应该遵循小心谨慎的原则，认真考虑每句话的作用和意义以及每个条款之间的关系，我们在合同拟定时提出了合同起草的十招，但愿它们能帮助你起草无可挑剔的合同。第一招 注意合同名称与合同内容是否一致有些企业使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用购销合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。第二招 注意列明每项商品的单价有些企业在购销合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。第三招 在合同中明确违约金和赔偿金计算方法合同法虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金和赔偿金，但如果合同中没有明确违约金的数额，法院就会视为双方当时放弃违约金权利，而不予支持。对赔偿金计算方法作出明确约定，有利于以后发生争议后迅速确定赔偿金额。第四招 确定管辖法院现在一些案件，经常在诉讼管辖耗费时间和精力。如何避免哪?不妨在合同中明确管辖法院。根据民事诉讼法有关规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反诉讼法中对级别管辖和专属管辖的规定。在签订合同时，双方一般比较友好，比较容易达成一致意见，如果事先确定了管辖法院，就不必在以后为争管辖法院而斗的你死我活了。第五招 注意用词严谨不要在合同重用模零两可的词句或多义词。有这样一个案例，原告甲乙口头约定，由乙向甲借款五万元。后来，乙归还了部分借款，甲为乙出具一张凭据“还欠款一万元”。后来，甲因乙迟迟不归还余款，遂向法院起诉，要求乙归还余款4万元。这就出现了两种理解方法：一种认为，甲为乙出具的是一张收条，其真实意思是，实际收到了乙归还的欠款1万元，乙仍然欠款4万元，这里的“还”应读为HUAN;另一种意见认为，甲出具的条子是一张证明，它证明了，甲与乙之间现存的欠款标的额，此处的“还”应当读为HAI，意思为，乙还有1万元未归还，故应判令乙归还甲1万元。这个案例说明，用此不严谨只能给自己造成麻烦，而给别有用心人钻了空子。还有一份合同在结尾中这样写：合同在双方签字盖章后生效。但是一方只签了字没有盖章，事后不久双方闹至法院，一方提出由于合同只签了字而没有盖章，双方约定合同成立的要件不全，因此合同部成立。以上事例说明，如果当事人在签合同是多斟酌一下，这些问题应该会避免的。第六招 签约对象的主体资格当前，经营单位的性质、种类、背景比较复杂，有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件，有的企业因连续两年不参加年检而已被工商部门吊销营业执照，如果你稍一疏忽，就可能掉进一些不法分子设置的陷阱。第七招 合同条款必须对等性合同是当事人之间设立、变更、终止权利义务的协议，合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务，一方享受权利，必须承担义务，合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。第八招 注意定金与“订金”的区别定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照中华人民共和国担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。可见定金具有惩罚性，在合同法上称为定金罚则。在实践中不少人将定金写成了“订金”，而“订金”在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。第九招 注意项目分包合同的特殊要求公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来的，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包或转包，通常的情况是发包方禁止项目转包和分包或者规定未经发包方同意，承包商不得将项目转包或分包给第三方。根据合同法的规定，转包、分包都要经过发包方的同意，否则转包或发包行为无效。对工程项目进行转包或分包的承包商往往对分包方隐瞒了原合同的规定，对此应当直接向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意将工程转包或分包给我方。第十招 仲裁机构名称要写具体、明确有的合同在约定仲裁事项时，只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方(或乙方)所在地仲裁部门解决。这样的仲裁条款只是约定了仲裁地点而对仲裁机构没有约定，实际上不具有任何法律效力。根据仲裁法的规定，当事人在订立仲裁协议或约定仲裁条款时，应当选定仲裁委员会。所以对仲裁机构必须写具体的名称，如青岛仲裁委员会、烟台仲裁委员会。如果没有写具体名称，发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确，协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效。上文中，小编为大家带来了在订立合同时需要注意的十个方面，具体内容还请各位从上文中详细了解。合同中的内容与自身利益密切相关，一旦签字盖章那么就具有了法律效力，此时再想反悔就不是那么容易的事情了。因此，在订立合同的时候，就要多留一些心眼，保证合同在签订之后对自己是有利的。来源：（订立合同双方需要注意什么合同纠纷.相关法律知识 加工承揽合同纠纷证据有哪些 公司股东承诺书范本2018 风险转移所有权转移吗 办房屋租赁合同需什么证件 签订房屋装修合同的注意事项 如何写成立融资租赁公司申请书（2018最新） 合同效力有效的情形有哪些 喝酒免责承诺书有效吗 买卖合同拖欠货款法律依据是什么 一般纳税人房屋租赁税率是多少 新职工入职合同有什么注意事项 附条件的合同与附期限的合同的区别是什么 租房电子合同能违约吗 没有约定违约金或者约定不明的怎么处理 合同正式签订后口头更改的有效力吗 合同违约责任的承担方式 服务合同审查要点 合同只有一份有效吗 （劳动合同法）中对劳务派遣中的用工单位又有什么规定(2018)呢 办理暂住证需要房屋租赁合同吗 提前几个月中止租赁合同如何赔偿 租房没签合同交了定金发生纠纷怎么处理 房租合同违约责任有哪些,该如何处理 合同成立必须具备的要素有哪些 根据合同约定计算的违约金比应付货款还高怎么办 期货居间人申请条件 赠与合同附条件合法吗 房屋租赁税要去哪里申报 二手汽车租赁协议该书写格式2018 承揽合同有哪些内容 购车合同违约没有约定违约金是否可以主张违约金 口头合同的法律依据是什么 收了买家定金,不想卖了可以吗 公司只签了一份劳动合同有效吗,无效怎么办 产品质量承诺书范本是什么样子的 门面收定金书写格式2018收条 订立抵押合同要符合什么条件 保密协议可以约定无限期保密吗 格式合同与非格式合同的区别是什么 民事合同中主体资格条款是什么样子的 劳动合同无效怎么处理 加工承揽合同纠纷管辖 发包人、承包人解除建设工程合同的条件与法律后果 如何确定一物二卖合同效力 合同法第52条所规定(2018)无效合同的情形 装修合同未约定违约金,逾期了怎么办 购销合同违约金的标准(2018年)是什么 定金担保的特点及作用有哪些 物业管理服务合同签订应该注意哪些事项 公司不跟员工签合同应该怎么赔偿 村委违法对外承包土地签订的合同是否有效 机动车辆买卖是以过户为合同成立的要件吗 购销合同纠纷案代理词 合同的无效可撤销和效力待定的三种情形 租赁合同解除协议书（2018最新）要书写格式2018 写用工合同有哪些要求 房屋租赁没达到可使用状态合同可以生效吗 合同原件、传真件和扫描件的法律效力区别 有效合同要满足哪些法定条件 不动产赠与合同何时生效 借款合同的效力涉及的问题有哪些 买卖合同的违约责任裁判规则是什么 有权随时解除保险合同的主体是哪些 经济合同纠纷具体指的是什么 劳动法规定(2018)在什么情况下要签订长期合同 租赁房屋未到期房东是否可以提前招租 格式合同的法律法规规定(2018)2018最新有哪些 签了居间协议没付定金有效吗 购房合同签订后名字还能改吗 协商解除合同该不该付赔偿金 合同中工种类别怎么分类 实习协议算雇佣合同吗 赠与合同的特征有哪些 居间人需要资质吗 合同成立与生效的关系如何 民事合同欺诈会否判刑 租房不是本人签字的合同有效吗 房屋租赁争议找什么仲裁 航空运输合同违约赔偿的特点是什么 承揽合同纠纷判决书 买房交了定金没签合同可以退吗 合同一定要加盖公章吗 用工时间每日超过8小时可以解除合同吗 查封财产时保管人须签字吗 房屋承租人可以随时解除租赁关系吗 合同违约责任没有约定怎么处理 已盖章合同叫什么 劳动法规定(2018)员工合同到期如何处理 劳动用工合同最多可签多少年 店铺转让合同需要中间人吗 刚签租房合同房东违约怎么办 店铺经营转让合同书写格式2018 哪些情况下用人单位与劳动者解除约定服务期的劳动合同的，劳动者应当按照劳 关于继续履行合同的请示 员工还在患病医疗期内,劳动合同到期后公司可以终止吗 门面合同没有写违约金条款怎么办 表见代理有怎样的法律后果 货物所有权的转移和风险转移关系 聘用合同必须具备哪些内容 一般情况下合同成立的时间是什么时候 法律咨询