外架施工合同.docx

外架工合同发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）： 根据施工需要，甲方 将 楼外双排脚手架工程以包工不包料方式分包给乙方进行施工，为便于管理配合施工顺利和班组之间交叉作业，明确双方责任、权利义务，确保分项工程施工质量、进度及安全文明，经双方共同协商订立如下合同，双方共同遵照执行。一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围及工作内容: 脚手架搭设、安全网挂设、型钢刷漆、脚手架挡板安装，随施工层满铺脚手板，升卸料平台。四、工程承包方式：本工程采用包干形式承包施工（即包质量、包进度、包材料节约、包安全文明施工）五、质量要求：严格按建筑施工扣件式脚手架安全技术规范及JGJ59-99标准与国家强制性条文架子搭设，要求搭设质量满足落地式外脚手架检查评分表中要求。施工中严格遵守外架搭设操作规程。按落地式外脚手架检查评分表要求和施工质量安全技术交底施工。六、施工工期： 乙方施工必须满足甲方施工进度和进度计划安排，且不得因自身原因影响各分项工程施工进展。七、工程单价：按建筑面积包干，单价7元/平方米。八、付款方式：每6层支付一次，付完成工程量的80%，剩余款项经验收合格后，结算完成，一次性付清。A、甲方责任：1、提供临时宿舍，施工照明水电；2、提供塔吊、井架作垂直运输；3、负责向乙方作安全质量技术交底和安全三级教育及安全交底；4、负责质量跟踪检查监督；5、协调各工种配合乙方施工；6、负责向乙方提供所需材料；7、按合同约定向乙方支付工程款。B、乙方责任：1、乙方人员必须经培训合格持证上岗，每周无两次以上班组学习，罚款50元/周，做好对工人的安全技术和质量技术交底，定期进行安全教育；2、服从甲方施工管理人员指挥，严格遵守甲方有关规章制度；3、负责人必须坚守工地安排工作，指挥管理带领本班组工人保质保量完成甲方下达的任务，凡因管理不善，失职造成的一切损失和影响由乙方承担一切责任。经甲方指出而没有改进的，甲方有权终止合同，不结算工程款；4、乙方现场不少于2人专职管理质量、安全文明，配合甲方施工；5、经常派人负责检查外架隐患和维修加固，施工层必须设挡板300mm，对专业检查人员、政府管理部门及公司检查人员指出的外架存在问题，必须无条件及时整改；6、施工过程中做好质量自检，施工记录清楚。7、密切配合各班组施工，不得故意刁难；8、文明施工做好施工组织管理，施工现场工完料清，材料堆放整齐；9、甲方必须对施工工人办理工伤劳动保险，进场及退场工人及时报给甲方；10、施工过程中本班工人因自身原因违章造成的一切后果（含第三方），均有乙方付直接管理责任及经济赔偿。九、工程变更：1、如有设计变更，技术变更，造成工程量增减，乙方必须以现场签证单形式及时报项目部审核，经项目部审批生效。2、增加施工项目或由于图纸变更施工内容变化大，造成增加较大，原合同条款不能言表的，应协商签订补充协议。3、施工延期，因甲方不能及时提供场地、施工条件、图纸变更资料、材料、停水、停电等因人力不可抗拒的自然灾害造成停工的，可办理工期签证。十、奖罚制度：1、乙方必须服从甲方现场各项管理制度，进入工地许佩戴工作卡，戴好安全帽，不得穿拖鞋，宿舍健全安全、防火、防盗、卫生值班制度，违章将按甲方有关制度处罚，并从工程进度款中扣除；2、本工程的施工质量必须要达到合格工程，符合国家外架搭设验评标准；3、文明施工，施工钢管要统一堆放，有计划使用，不得随便乱放、弃置，违者一经发现罚款200元/次；4、擅自更改或盲目施工造成是安全质量事故，乙方要负责赔偿人工、材料及施工工期等造成的经济损失，同时处以500元以上罚款，并追究当事人行事责任； 5、在工地打架、斗殴、惹是生非、中伤他人，每次罚款500-2000元，情节严重者由公安机关处理。十一、违约责任：1、施工质量不符合设计要求，质量不合格者，乙方负责返工或采取补救措施，其材料、人工费用由乙方自行承担，给甲方造成损失的，应作相应补偿和罚款，工期不予延长；2、乙方违约，甲方发出违约通知书，3天内接受处理，超过5天自动离场，凡违反下列任一条款者，甲方有权终止协议，责令乙方退场并拒绝结账，一切损失及退场费用由乙方自付：1）、除停水、停电、中大雨、台风及不可抗力因素影响外，乙方不得以任何理由停工或延误工期。2）、乙方因施工技术不过关发生而发生多次质量事故，工人力量不足经甲方多次书面通知整改仍收效不大。3）、乙方不得将本工程转包他人施工，协议责任人应常驻守工地。4） 、不服从甲方管理，经常惹是生非。十二、争议处理：1、在合同履行中若双方发生争议，经调解仍不能解决时，任何一方均可提仲裁委员会作最终仲裁。2、除甲乙双方同意或仲裁机构要求停止施工外，双方都应继续履行合同，保持正常施工。十三、其他规定：1、不得带家属儿童或闲杂人员进入工地现场；2、不得在工地范围内私设伙房生火做饭；3、不得在工地现场或宿舍内从事赌博、吸毒、嫖娼等违法活动；4、临时暂住申报及其费用由乙方负责；5、注意作息时间安排，休息期间因到外面闲逛，发生的一切打斗及执法部门查抓“三无”人员等事，乙方自负；6、不得强行要求进、退场费及路费，不得围攻办公室及项目部管理人员，不得聚众闹事；本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，同具法律效力，双方自签字后生效，结账后自动失效。甲方： 乙方：代表签字： 代表签字：联系电话： 联系电话签约时间：2014年 月 日 签约时间：2014 年 月 日本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料 Word版 可自由编辑！】 1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P111利息的计算 P112. 资金等值计算及应用 P513. 名义利率于有效利率的计算 P111Z101020 技术方案经济效果评价 P1421经济效果评价的内容 P1422. 经济效果评价指标体系 P1823. 投资收益率分析 P1924. 投资回收期分析 P2225. 财务净现值分析 P2426. 财务内部收益率分析 P2527. 基准收益率的确定 P2628. 偿债能力分析 P281Z101030 技术方案不确定分析 P3131不确定性分析 P3132盈亏平衡分析 P3333敏感性分析 P381Z101040 技术方案现金流量表的编制 P4141技术方案现金流量表 P4242技术方案现金流量表的构成要素 P451Z101050 设备更新分析 P5351设备磨损与补偿 P5352设备更新方案的比选 P5553设备更新方案的比选方法 P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P6161设备租赁与购买的影响因素 P6162设备租赁与购买的比选分析 P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P6671提高价值的途径 P6772价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P7881新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P7982新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P7983新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础 P8411财务会计的职能 P8412会计核算的原则 P8513会计核算的基本前提 P8614会计要素的组成和会计等式的应用 P881Z102020 成本与费用 P9121费用与成本的关系 P9122. 工程成本的确认和计算方法 P9323. 工程成本的核算 P9924. 期间费用的核算 P1051Z102030 收入 P10631收入的分类及确认 P10632. 建造（施工）合同收入的核算 P1091Z102040 利润和所得税费用 P11441利润的计算 P11442所得税费用的确认 P1171Z102050 企业财务报表 P12351财务报表的构成 P12352资产负债表的内容和作用 P12453利润表的内容和作用 P12754现金流量表的内容和作用 P12855财务报表附注的内容和作用 P1321Z102060财务分析 P13361财务分析方法 P13362基本财务比率的计算和分析 P1351Z102070筹资管理 P13971资金成本的作用及其计算 P13972短期筹资的特点及和方式 P14173长期筹资的特点及和方式 P1451Z102080流动资产财务管理 P14881现金和有价证券的财务管理 P14882应收账款的财务管理 P15083存货的财务管理 P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资 P15311建设工程项目总投资的组成 P15312. 设备及工器具购置费的组成 P15513. 工程建设其他费的组成 P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P16521按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P16522按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P16823建筑安装工程费用计算方法 P17024建筑安装工程计价程序 P1741Z103030 建设工程定额 P17731建设工程定额的分类 P17732人工定额的编制 P17933材料消耗定额的编制 P18234施工机械台班使用定额的编制 P18435施工定额和企业定额的编制 P18736预算定额与单位估价表的编制 P18937概算定额与预算指标的编制 P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741设计概算的内容和作用 P19742设计概算的编制依据、程序和步骤 P19843设计概算的编制方法 P20044设计概算的审查内容 P2081Z103050 建设工程项目施工图预算 P21151施工图预算编制的模式 P21152施工图预算的作用 P21253施工图预算的编制依据 P21354施工图预算的编制方法 P21355施工图预算的审查内容 P2191Z103060 工程量清单编制 P22061工程量清单的作用 P22062工程量清单编制的方法 P2221Z103070 工程量清单计价 P22771工程量清单计价的方法 P22772招标控制价的编制方法 P23473投标报价控的编制方法 P23874合同价款的约定 P2441Z103080 计量与支付 P24781工程计量 P24782合同价款调整 P25083工程变更价款的确定 P26184施工索赔与现场签证 P26485合同价款期中支付 P27386竣工结算与支付 P28087合同解除的价款结算与支付 P2881Z103090 国际工程投标报价 P28791国际工程投标报价的程序 P28792国际工程投标报价的组成 P29393单价分析和标价汇总的方法 P29994单价分析和标价汇总的方法 P29995国际工程投标报价的技巧 P30296国际工程投标报价决策的影响因素 P3059