外架施工合同.docx

外架工合同

发包人（简称甲方）：
承包人（简称乙方）：
根据施工需要，甲方 将 楼外双排脚手架工程以包工不包料方式分包给乙方进行施工，为便于管理配合施工顺利和班组之间交叉作业，明确双方责任、权利义务，确保分项工程施工质量、进度及安全文明，经双方共同协商订立如下合同，双方共同遵照执行。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包范围及工作内容: 脚手架搭设、安全网挂设、型钢刷漆、脚手架挡板安装，随施工层满铺脚手板，升卸料平台。
四、工程承包方式：本工程采用包干形式承包施工（即包质量、包进度、包材料节约、包安全文明施工）
五、质量要求：
严格按《建筑施工扣件式脚手架安全技术规范及JGJ59-99标准与国家强制性条文架子搭设》，要求搭设质量满足《落地式外脚手架检查评分表》中要求。施工中严格遵守外架搭设操作规程。按《落地式外脚手架检查评分表》要求和施工质量安全技术交底施工。
六、施工工期：
乙方施工必须满足甲方施工进度和进度计划安排，且不得因自身原因影响各分项工程施工进展。
七、工程单价：按建筑面积包干，单价7元/平方米。
八、付款方式：每6层支付一次，付完成工程量的80%，剩余款项经验收合格后，结算完成，一次性付清。
A、甲方责任：
1、提供临时宿舍，施工照明水电；2、提供塔吊、井架作垂直运输；3、负责向乙方作安全质量技术交底和安全三级教育及安全交底；4、负责质量跟踪检查监督；5、协调各工种配合乙方施工；6、负责向乙方提供所需材料；7、按合同约定向乙方支付工程款。
B、乙方责任：
1、乙方人员必须经培训合格持证上岗，每周无两次以上班组学习，罚款50元/周，做好对工人的安全技术和质量技术交底，定期进行安全教育；2、服从甲方施工管理人员指挥，严格遵守甲方有关规章制度；3、负责人必须坚守工地安排工作，指挥管理带领本班组工人保质保量完成甲方下达的任务，凡因管理不善，失职造成的一切损失和影响由乙方承担一切责任。经甲方指出而没有改进的，甲方有权终止合同，不结算工程款；4、乙方现场不少于2人专职管理质量、安全文明，配合甲方施工；5、经常派人负责检查外架隐患和维修加固，施工层必须设挡板300mm，对专业检查人员、政府管理部门及公司检查人员指出的外架存在问题，必须无条件及时整改；6、施工过程中做好质量自检，施工记录清楚。7、密切配合各班组施工，不得故意刁难；8、文明施工做好施工组织管理，施工现场工完料清，材料堆放整齐；9、甲方必须对施工工人办理工伤劳动保险，进场及退场工人及时报给甲方；10、施工过程中本班工人因自身原因违章造成的一切后果（含第三方），均有乙方付直接管理责任及经济赔偿。
九、工程变更：
1、如有设计变更，技术变更，造成工程量增减，乙方必须以现场签证单形式及时报项目部审核，经项目部审批生效。
2、增加施工项目或由于图纸变更施工内容变化大，造成增加较大，原合同条款不能言表的，应协商签订补充协议。
3、施工延期，因甲方不能及时提供场地、施工条件、图纸变更资料、材料、停水、停电等因人力不可抗拒的自然灾害造成停工的，可办理工期签证。
十、奖罚制度：
1、乙方必须服从甲方现场各项管理制度，进入工地许佩戴工作卡，戴好安全帽，不得穿拖鞋，宿舍健全安全、防火、防盗、卫生值班制度，违章将按甲方有关制度处罚，并从工程进度款中扣除；
2、本工程的施工质量必须要达到合格工程，符合国家外架搭设验评标准；
3、文明施工，施工钢管要统一堆放，有计划使用，不得随便乱放、弃置，违者一经发现罚款200元/次；
4、擅自更改或盲目施工造成是安全质量事故，乙方要负责赔偿人工、材料及施工工期等造成的经济损失，同时处以500元以上罚款，并追究当事人行事责任；
5、在工地打架、斗殴、惹是生非、中伤他人，每次罚款500-2000元，情节严重者由公安机关处理。
十一、违约责任：
1、施工质量不符合设计要求，质量不合格者，乙方负责返工或采取补救措施，其材料、人工费用由乙方自行承担，给甲方造成损失的，应作相应补偿和罚款，工期不予延长；
2、乙方违约，甲方发出违约通知书，3天内接受处理，超过5天自动离场，凡违反下列任一条款者，甲方有权终止协议，责令乙方退场并拒绝结账，一切损失及退场费用由乙方自付：
1）、除停水、停电、中大雨、台风及不可抗力因素影响外，乙方不得以任何理由停工或延误工期。
2）、乙方因施工技术不过关发生而发生多次质量事故，工人力量不足经甲方多次书面通知整改仍收效不大。
3）、乙方不得将本工程转包他人施工，协议责任人应常驻守工地。
4） 、不服从甲方管理，经常惹是生非。
十二、争议处理：
1、在合同履行中若双方发生争议，经调解仍不能解决时，任何一方均可提仲裁委员会作最终仲裁。
2、除甲乙双方同意或仲裁机构要求停止施工外，双方都应继续履行合同，保持正常施工。
十三、其他规定：
1、不得带家属儿童或闲杂人员进入工地现场；
2、不得在工地范围内私设伙房生火做饭；
3、不得在工地现场或宿舍内从事赌博、吸毒、嫖娼等违法活动；
4、临时暂住申报及其费用由乙方负责；
5、注意作息时间安排，休息期间因到外面闲逛，发生的一切打斗及执法部门查抓“三无”人员等事，乙方自负；
6、不得强行要求进、退场费及路费，不得围攻办公室及项目部管理人员，不得聚众闹事；
本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，同具法律效力，双方自签字后生效，结账后自动失效。

甲方： 乙方：

代表签字： 代表签字：

联系电话： 联系电话

签约时间：2014年 月 日 签约时间：2014 年 月 日

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