市场承包协议书.doc

市场承包协议书甲方：*有限公司 （以下简称甲方）乙方：* （以下简称乙方）在平等自愿、互惠互利的基础上，经甲乙双方和谐协商，甲方将投资开发的*农贸市场承包给乙方经营，为明确双方的责职、权利和义务，特订立如下协议，以资共同遵守。一、市场座落及面积：*农贸市场位于*市*街道*路南侧、*路东侧，建筑面积约*平方米。二、承包经营方式：采用收入分账、费用包干的承包原则，在承包期内由乙方自主经营、自主用工。三、承包期限：承包期限暂定为*年，从*年1月1日起至*年12月31日止。四、由甲方负责办妥市场开业所需要的各类证照，在本协议签订之日将证照交给乙方，在承包期内由乙方负责保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供必要的协助。乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照所有移交给甲方。五、由乙方负责市场摊位招投标工作，甲方做好配合工作。在承包期内，市场摊位每年投标一次，所收取的摊位费乙方必须所有上缴甲方，按承包原则再行分派。六、市场经营所需要的各类费用（涉及用工工资），经双方商定一次性核定为每年人民币*元整（*元），乙方按月向甲方领取，超支不补。七、乙方将每年收取的摊位费上缴甲方后，按以下方式进行分派：所有收入扣除市场经营费用后的净额，甲方留*%，*%部分由甲方分两次支付给乙方。八、市场内的水、电及其它各类设施由甲方负责安装，乙方应妥善使用，适时维修和保养，保证设施的完好性，在使用过程中所发生的水电费及其他有关部门收取的费用均由乙方支付。九、在承包经营期间，乙方应严格遵守国家的法律、法规，合法经营，文明经商。十、在承包期内，乙方不得将市场转包给第三方，不得以市场名义对外从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。十一、承包期满后，乙方应将市场各类设施、设备完整地移交给甲方。乙方如故意继续承包，应在到期前三个月与甲方商谈第二轮承包事宜。在同等条件下，乙方将有优先承包权。十二、违约责任：双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，守约方有权提前终止本协议书的履行。并由违约方补偿违约损失。十三、本协议未尽事宜经双方协商可以做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十四、本协议一式二份,甲,乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方(签章)： 乙方(签章)年 月 日 年 月 日