新版土地流转合同.doc

土地流转协议
订立协议双方：
甲方（出让方）： 身份证号：
乙方（受让方）： 身份证号：
为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地 承包经营权流转协议。
一、土地承包经营权流转方式：
甲方将其承包经营的土地依法流转给乙方经营。
二、土地承包经营权流转的期限和起止日期：
协议双方约定，土地承包经营权流转期限为永久性，至2027年二轮承包期止承包权仍然由乙方使用经营，由乙方取得土地承包经营权，与甲方无关。（土地确权确认到乙方名下），国家政策性补贴，及国家征用此耕地补偿费，均有乙方所有.
三、流转土地的种类、位置、面积、等级：
甲方将位于______________，地块号： ，__ _亩,东邻：_________,西邻________,南邻:________,北邻:________, 甲方将位于______________，地块号： ，__ _亩,东邻：_________,西邻________,南邻:________,北邻:________, 甲方将位于______________，地块号： ，__ _亩,东邻：_________,西邻________,南邻:________,北邻:________, 甲方将位于______________，地块号： ，__ _亩,东邻：_________,西邻________,南邻:________,北邻:________, 甲方将位于______________，地块号： ，__ _亩,东邻：_________,西邻________,南邻:________,北邻:________,合计：__________（以实际测量为准），依法转让给乙方。
四、流转价款及支付方式、时间：
协议双方约定，由乙方支付给甲方土地流转费用合计人民币： __________________（￥:_____________元）.在协议签订时一次性付清。
五、甲方的权利和义务：
1、权利。甲方有收取土地转让费的权利。（已收取完毕）
2、义务。协助乙方按协议行使土地经营权，协助乙方办理土地经营权属变更手续不得找任何借口迟延。
六、乙方的权利和义务：
1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权，如所签订的土地有国家调整收回占用或征用的情况下或有任何变动的情况下，所得补偿或补偿费归乙方所有，本协议存续期间，此耕地相应的所有补贴均归乙方所有。国家政策性各种补贴均有乙方享有。
七、违约责任：
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除协议,给乙方导致损失的，由甲方补偿乙方损失，如甲方所流转的土地与三方有争议，甲方全权负责。并补偿乙方本金的8%的损失。
十、其他约定事项：
本协议一式二份，甲方、乙方各一份，。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）签字： 乙方（受让方）签字：

甲方公权人（签字）：

村集体经济组织或村委会（盖章）

年 月 日