个人租房协议书范本.docx

个人租房协议书范本
　　个人租房协议书范本
　　出租方：______(如下简称甲方)
　　身份证：_________________
　　承租方：______(如下简称乙方)
　　身份证：_________________
　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，经协商一致，为明确双方之间权利义务关系，就甲方将其合法拥有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订本协议。
　　一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内一间单间。用于一般住房。
　　二、租赁期限及约定
　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，合计______元.
　　(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。
　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满前一种月内告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
　　三、房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如乙方因使用不妥导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或予以经济赔偿。
　　2、该房屋及所属设施维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不妥除外)。甲方进行维修须提前七天告知乙方，乙方应积极协助配合。
　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋装修归甲方所有。对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。
　　四、房屋转让与转租
　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得私自转租、转借承租房屋。
　　2、甲方同意乙方转租房屋，应当单独签订补充协议，乙方应当根据与甲方书面协议转租房屋。
　　五、乙方违约处理规定
　　在租赁期内，乙方有下列行为之一，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应向甲方支付协议总租金20%违约金，若支付违约金局限性弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至到达弥补所有损失为止。
　　(1) 未经甲方书面同意，私自将房屋转租、转借给他人使用;
　　(2) 未经甲方同意，私自拆变化动房屋构造或损坏房屋，且经甲方告知，在规定期限内仍未纠正并修复;
　　(3) 私自变化本协议规定租赁用途或运用该房屋进行违法活动;
　　(4) 拖欠房租合计一种月以上。
　　六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
　　七、其他阐明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分派
　　(入住时水电数字：电________，水________，)
　　甲方签字：　　　　　　乙方签字：
　　联络方式：　　　　　　联络方式：
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　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
　　根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就下列房屋租赁到达如下协议：
　　第一条：房屋基本状况
　　甲方将自有坐落在______市______街道______小区______栋______号房屋出租给乙方使用。
　　第二条：租赁期限
　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
　　第三条：租金
　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
　　第四条：交付房租期限
　　乙方应于本协议生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
　　第五条：房屋租赁期间有关费用阐明
　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其他由乙方居住而产生费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　第六条：房屋维护养护责任
　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　第七条：租赁期满
　　租赁期满后，如乙方规定继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方规定后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁权利。
　　第八条：提前终止协议
　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前_____月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。
　　受不可抗力原因影响，甲方必须终止协议步，一般应提前_____个月书面告知乙方。乙方经济损失甲方不予赔偿。
　　第九条：违约责任
　　在房屋租赁期间，任何一方违反本协议规定，根据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金10%作为违约金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金2%向乙方加收滞纳金。
　　第十条：本协议页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日
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　　甲方(房主)：___________身份证号码：_______________________.
　　乙方(承租人)：___________ 身份证号码：_______________________.
　　一、甲方将南宁市__________区______________路_________号 _____ 楼 _____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
　　二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
　　三、租金为人民币__________元每月。
　　四、押金
　　1、交付租金同步，乙方应另押金人民币 ______________________ 元整(小写：_________ 元人民币)。
　　2、租房日期完租金如数退还给乙方。
　　五、乙方租用后应注意如下事项(义务)：
　　1、 乙方应遵纪遵法，合法经营，并自行办理有关手续、承担有关责任。
　　2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采用防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行常常检查。
　　3、 乙方对租用房没有处理权，也不能变化其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其他设施由乙方使用，产生费用由乙方准时、足额缴。
　　4、 乙方在租用期内，不得变化房屋构造及其设施。
　　六、甲方责任及义务：
　　1、在协议未到期前甲方不得提前租借给他人，如有违约应给于乙方对应赔偿。
　　2、在乙方交完租金状况下，甲方不得随意停水、停电，防止导致乙方生活上不便。
　　3、甲方应当保证出租房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不一样状况区别看待。
　　七、有关退租条例
　　1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
　　2、 乙方租期未到期而规定退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议生效日期。
　　七本租房协议为甲乙双方正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。
　　八、补充协议
　　__________________________________.
　　九、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。