公园保洁和绿化管养合同.doc

公园保洁和绿化管养服务 一、合同条款一、合同条款 发包人发包人（以下简称甲方）：法定代表人:地址:电话:承包方承包方（以下简称乙方）：法定代表人:地址:电话:甲方将前海公园保洁及绿化管养任务承包给乙方,为了明确甲乙双方权利与义务,履行各自的职责,高效优质地完成管养任务.根据中华人民共和国合同法的有关规定,经甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，签订本合同。第一条第一条：名称 公园保洁和绿化管养 第二条第二条：承包内容 甲方将 地段绿地 平方米（其中一级管理绿地 平方米、二级管理绿地 平方米、林地 平方米）水体 平方米、广场 平方米、公共厕所 座、展（馆）厅 座、至 园路 平方米的管养任务承包给乙方。在合同其内，因国家建设需要征用、临时占用绿地或甲方管理需要调整乙方公园管养的地段和管养的级别，管养任务将可能会有所增减。实际承包管养任务以甲方的统计数量为准。第三条第三条：承包期限 本合同承包期限一年，自 年 月 日至 年 月 日。第四条第四条：承包经费及承包方式（一）承包经费暂定：元（大写人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分）。（二）承包方式：采用全包干的方式，即管理任务包干、经费包干的方式实行全承包。甲方将管理任务及相应的经费交给乙方，乙方按甲方的管理要求和标准组织管理工作，并接受甲方的指导、监督和检查验收。第五条第五条：工作要求和质量标准（一）工作要求：公园管理涵盖绿地养护与环境卫生，包括 草坪、灌木、乔木、垂直绿化、悬挂绿化、花坛、园林小品、卫生设施、水体保洁、公厕清洁等。（二）具体工作的质量标准按深圳市农业地方标准：园林 绿化管养规范和深圳市公园环境卫生管理规定所规定的工作要求执行。第六条第六条：检查考评办法，按深圳市公园绿地管养检查验收办法（试行）执行。第七条第七条：管理经费的内容及发放（一）管理经费的内容：管理经费包括管理费、人员费用（含 工资、奖金、房补、劳保福利、养老、医疗、工伤以及教育培训费、暂住费用、保险、处理一切伤亡事故等费用）、生产资料费用（含肥料、农药、水、电、工具、机械维修、燃料、苗木补种、黄土的裸露修补、其他耗材等各种费用）。（二）管理经费的发放:按月发放管理经费。第八条第八条:履约保证金（一）签订合同时,乙方必须付合同价款 10%的合同履约保证金给甲方,甲方开给乙方合同履约保证金收据。(二)管理任务完成并验收移交甲方后五个工作日内，乙方凭合同履约保证金收据到甲方领回合同履约保证金。（三）乙方不能按期保质保量完成工程，除承担相关责任外，甲方还全部没收合同履约保证金 第九条第九条：管理奖罚办法 乙方应严格按照深圳市农业地方标准：园林绿化管养规范、深圳市公园环境卫生管理规定的规定，对公园进行管理。同时，甲方按深圳市公园绿地管养及环境卫生检查扣分细则的规定对乙方的管理进行检查验收。根据综合检查验收结果予以奖惩，以保证绿化管理和环境卫生的质量。第十条第十条：权利和义务（一）甲方权利和义务：1、甲方对乙方的管理工作进行全面的技术指导、监督，参照深圳市农业地方标准：园林绿化管养规范和深圳市公园环境卫生管理规定。采用日常检查、综合检查的办法，对乙方管理质量进行检查和验收。2、甲方对乙方违反深圳市公园绿地管养及环境卫生检查扣分细则中规定的行为进行惩罚。3、甲方监督检查乙方落实安全防火和安全生产措施。4、甲方监督检查乙方对员工进行培训的情况，以提高绿化管养与环境卫生的技术水平。5、甲方应按管理工程进度和检查验收结果计算管理经费，扣除乙方不合格经费后，将管理费支付给乙方。6、甲方应按时支付款项。本承包合同的管理经费由政府拨 款，如因政策的影响，拨款未能及时到位，乙方不得以此为由而不履行本合同规定的义务。否则，甲方按规定扣罚。（二）乙方的权利和义务：1、乙方有权根据合同领取管理经费。2、乙方有权对管理工作提出建议。3、乙方须履行承诺的义务并参加由公园管理处和市城管局组织的检查，接受末位淘汰制和一票否决制。4、乙方应接受甲方的监督、指导、听从甲方人员指挥，同时应具备一名以上助理级园林绿化等专业技术人员负责绿化管理和环境卫生的技术工作，并不得擅自更改。5、按深圳市农业地方标准：园林绿化管养规范和深圳市公园环境卫生管理规定及甲方的要求开展工作，如有改变，乙方应提出书面申请，并征得甲方的书面同意。6、施肥的费用要占管养总费用 10以上，施肥的时间地段、肥料的种类数量单价等须由公园管理机构现场签证。7、特殊情况下（台风或暴雨等），乙方除应做好管辖地段保护工作外，还应服从甲方的统一指挥和调动，参加全园范围内的抢险救灾工作。8、乙方根据本合同所承担的管养内容、按实际上岗人数自行到有关部门申办用工手续、员工劳动保险手续和办理暂住手续。安排好属下人员的住宿和教育管理工作，如发生违纪事件，由乙方承担一切经济责任和法律责任。9、乙方应按甲方要求，为上岗工人购买统一的工作服或反光袖套。10、乙方负责安排骨干参加业务技术的培训学习。11、乙方负责管理过程中的事故处理和一切费用。12、乙方应严格遵守国家法律、法规的规定，做好社会治安 综合治理和计划生育等工作。不得违反国家法律，法规的规定。13、在合同其内，因国家建设需要或甲方管理需要调整乙方 管理任务和管理级别时，乙方要服从大局，相应增减承包面积及经费。由此造成的经济损失，甲方不负赔偿责任。14、乙方应遵守法律、法规和政策的规定，因以上原因使合 同性质发生改变，甲方不负赔偿责任。第十一条第十一条：违约责任（一）乙方违反深圳市农业地方标准：园林绿化管养规范和深圳市公园环境卫生管理规定规定的行为均属违约行为。甲方根据上述规定条款，视乙方违反规定的情节轻重，做出批评教育、警告、扣罚处理，情节严重者，甲方有权单方终止本合同，由乙方承担一切经济损失和法律责任。（二）乙方因机械、工具或技术、劳动等跟不上管理需要影响工作，未达到管理质量标准不合格的，经检查第一月不合格的，甲方要求乙方限期整改，第二月仍不合格的，甲方有权单方终止本合同，经济损失和法律责任由乙方承担。第十二条第十二条：验收移交（一）在合同终止前十个工作日内，由乙方书面向甲方提出移交验收申请。（二）合同期满，乙方必须将全部管理工程及时移交甲方。未经甲方许可，合同期满，乙方不及时移交管理工程给甲方，每超过一天罚款人民币一万元。（三）如乙方承包管理辖区内受到非法占用、损坏等，乙方须承担经济赔偿和相关责任。第十三条第十三条：争议的解决 甲乙双方如发生争议，先由双方协商解决。协商不成，由深圳市仲裁委员会仲裁，仲裁费用由败诉方负担。第十四条第十四条：本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条第十五条：合同附件 深圳市公园绿地管养检查验收办法及其附件为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十六条第十六条：合同生效及终止（一）合同生效：本合同自甲乙双方法定代表人签字、盖章 之日起生效。（二）合同终止：本合同出现下列情况时终止。1、期限届满时自行终止。2、市城市管理局根据深圳市公园绿地管养检查验收办法进行检查验收，总成绩排在最后而被淘汰。3、实行一票否决制。对有以下行为之一的管养队伍实行一票否决，终止合同，并取消其进入下一轮投标的资格。（1）违反管理规定，造成重大伤亡或重大损失。（2）因管理不善造成恶劣影响。（3）擅自将管养合同转包给第三者。（4）违反劳动法或其他相关法律法规，造成恶劣影响。（5）有弄虚作假及其他不正当行为。4、法律规定的终止事由 第十七条第十七条：合同的解释 本合同的解释权在深圳市城市管理局。第十八条第十八条：合同的份数 本合同一式四份，甲方持二份，乙方持一份，公园主管部门一份，并具同等法律效力。甲方甲方：乙方乙方：（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人：签约时间：年 月 日 签约地点：