工程招投标与合同管理习题及答案.doc

工程招投标与协议管理习题及答案一、单选题。下列各题中,只有一个被选项最符合题意,请将它选出并填入括号内。1、协议法律关系是指协议法律规范调整的当事人在民事流传过程中形成的（ C ）关系。A、债权人与债务人 B、代理人与被代理人C、权利与义务 D、法人与自然人2、施工公司的项目经理指挥失误，给建设单位导致损失的，建设单位应当规定（ A ）补偿。A、施工公司 B、施工公司的法定代表人C、施工公司的项目经理 D、具体的施工人员3、下列财产中，（ A ）不得抵押。A、土地所有权 B土地使用权 C、房屋 D、交通运送工具4、邀请招标的邀请对象的数目不应少于（ B ）家。A、2、 B、3 C、5 D、75、协议争议的解决顺序为（ A ）A、和解调解仲裁诉讼 B、调解和解仲裁诉讼C、和解调解诉讼仲裁 D、调解和解诉讼仲裁6、监理招标重要是对监理单位（ B ）的选择。A、报价 B、能力 C、监理人员数量 D、设备7、由于承包商的因素导致监理单位延长了监理服务的时间，此工作内容应属于（ B ）A、正常工作 B、附加工作 C、额外工作 D、义务工作8、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（ C ）。A、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具有施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度记录报表D、拟定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验9、设计人的设计工作进展不到委托设计任务的一半时，发包人由于项目建设资金的筹措发生问题而决定停建该项目，单方发出解除协议的告知。按照设计范本的规定，设计人应（ D ）A、没收所有定金补偿损失B、规定发包人支付双倍的定金C、规定发包人补偿实际发生的损失D、规定发包人付给协议约定设计费用的50%10、施工协议的协议工期是鉴定承包人提前或延误竣工的标准。订立协议时约定的协议工期概念应为，从（ C ）的日历天数计算。A、协议签字日起按投标文献中承诺B、协议签字日起按招标文献中规定C、协议约定的开工日起按投标文献中承诺D、协议约定的开工日起按招标文献中规定11、工程师规定的暂停施工的补偿与责任的说法错误的为（ B ）A、停工责任在发包人，由发包人承担所发生的追加协议价款，补偿承包商由此导致的损失，相应顺延工期B、停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，相应顺延工期C、停工责任在承包人，由于工程师不及时做出答复，导致承包人无法复工，由发包人承担违约责任D、停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延12、材料采购在交货清点数量时发现，交货数量少于订购的数量，但数量的短少在协议约定的允许磅差范围内。采购方应（ B ）。A、拒付货款并索赔 B、按照订购数量及时付款C、按照实际交货数量及时付款 D、待供货方补足数量后再付13、FIDIC施工协议条件的“缺陷告知期”，是指（ A ）。A、工程保修期B、承包商的施工期C、工程师在施工过程中发出改正质量缺陷告知的时限D、工程师在施工过程中对承包商改正缺陷限定的时间14、由于业主提供的设计图纸错误导致分包工程返工，为此分包商向承包商提出索赔。承包商（ C ）A、因不属于自己的因素拒绝索赔规定B、认为规定合理，先行支付后再向业主索要C、不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告D、不予支付，以分包商的名义向工程师提交索赔报告15、施工中碰到连续10天超过协议约定等级的大暴雨天气而导致施工进度的延误，承包商为此事件提出的索赔属于应（ D ）。A、由承包商承担的风险责任 B、给予费用补偿并顺延工期C、给予费用补偿但不顺延工期 D、给予工期顺延但不给费用补偿16、协议法律关系重要的是由法律规范调整的（B）A行政法律关系 B 民事权利义务关系C刑事法律关系 D经济侵权关系17、在工程建设监理活动中，监理单位是（ A）A业主的代理人 B业主的委托人 C施工协议的当事人D 绝对独立的第三人18、经济协议当事人订立的“保证协议”，其法律形式是（B）A主协议 B从协议C独立协议 D无条件地必须履行的协议19、仲裁庭作出裁决后，协议当事人应当（A ）A按裁决自觉执行 B不服裁决可向上级仲裁机构申请复议C可向人民法院起诉 D向协议管理机关申诉20、监理协议规定，由于业主或第三方的因素使监理工作受阻以或延误，以致增长工作量时，应是为（B）。A额外服务 B附加服务 C延长服务 D非监理服务21、监理招标的宗旨是指对监理单位（ A）的选择。A能力 B报价 C信誉 D经济实力22、中标的承包商将由（B）决定。A评标委员会 B业主 C上级行政主管部门 D监理工程师23、设备安装工程具有联动无负荷试车条件的，应由（ A）组织试车。A建设单位 B设计单位 C施工单位 D设备供应单位24、业主在（ B ）协议中承担的风险最小。A 可调总价 B不可调总价 C单价 D成本加酬金 25、根据施工索赔的规定，可以认为索赔是指（ C ）。A只限承包商向业主索赔 B业主无权向承包商索赔 C业主与承包商之间的双向索赔 D不涉及承包商与分包商之间的索赔 26、当出现招标文献中的某项规定与招标人对投标人质疑问题的书面回答不一致时，应以(A )为准。A. 招标文献中的规定 B、现场考察时招标单位的口头解释 C、招标单位在会议上的口头解答 D、发给每个投标人的书面质疑解答文献27、由于承包商的因素使监理单位增长了监理服务时间，此项工作应属于( B )。 A、正常工作 B、附加工作 C、额外工作 D、意外工作28、下列各项中，( C )不属于工程建设施工招标应具有的前提条件。 A、建设用地征用完毕，施工图纸完毕 B、概算已经批准，建设项目已正式列入计划 C、招标文献已经编制好 D、建设资金、建材、设备来源已经贯彻29、投标文献对招标文献的响应有细微偏差，涉及( C )。 A、提供的投标担保有瑕疵 B、货品包装方式不符合招标文献的规定 C、个别地方存在漏项 D、明显不符合技术规格规定30、与邀请招标相比，公开招标的最大优点是( D )。A、节省招标费用 B、招标时间短 C、减小协议履行过程中承包不违约的风险 D、竞争剧烈31、施工协议通用条款规定，当施工协议文献中出现模糊不清或不一致时，下列中解释顺序排列对的的为( D )。A、专用条款、通用条款、中标告知书、图纸 B、中标告知书、协议书、专用条款、通用条款 C、中标告知书、投标书、协议书、图纸 D、中标告知书、专用条款、通用条款、图纸32、施工协议中，承包人按照工程师提出的施工进度计划修改建议进行了修改，由于修改后的计划不合理而导致的窝工损失应当由( C )承担。 A、发包人 B、承包人 C、工程师 D、发包人与承包人共同 33、 FIDIC施工协议条件规定，用从( D )之日止的连续时间为缺陷告知期，承包商负有修复质量缺陷的义务。A、开工日起至颁布发接受证书 B、开工令规定的开工日起至颁布发接受证书中指明的竣工 C、颁发接受证书日起至颁发履约证书 D、接受证书中指明的竣工日起至颁发履约证书34、在工程施工中由于(B )因素导致的工期延误，承包方应当承担违约责任。 A、不可抗力 B、承包方的设备损坏 C、设计变更 D、工程量变化35、委托任务并负责支付报酬的一方称（B ）。A 承包人 B 发包人 C出资人 D出工人36、受招标人的委托，代为从事招标活动的中介组织是（C）。 A 建设单位 B 施工单位 C招标代理 D设计单位37、监理招标重要是对监理单位（ B ）的选择。 A报价 B能力 C人员数量 D 设备38、协议价款可以有多种约定方式，其不涉及（C ）。 A固定价格协议 B可调整价格协议 C固定价格加酬金协议 D成本加酬金协议39、在进度控制中，（B ）不属工程师的任务。A督促承包人完毕工程扫尾工作 B向有关部门递交竣工申请C协调竣工验收中的各方关系 D参与竣工验收40、材料采购在交货清点数量时发现，交货数量少于订购的数量，但数量的短少在协议约定的允许磅差范围内，采购方应（C ）。A 拒付货款并索赔 B按照订购数量及时付款C按照实际交货数量及时付款D待供货方补足数量后再付41、工程分包的说法错误的为（A）A 是违法的 B是从工程承包人承担 C 是允许的 D 非发包人批准，承包人不得将承包工程的任何部分分包 42、FIDIC施工协议条件的“缺陷告知期”是指（A ）A 工程保修期 B承包商的施工期 C 工程师在施工过程中发出改正质量缺陷告知D 工程师在施工过程中对承包商改正缺陷限定的时间43、自中标告知书发出（ C ）内，建设单位和中标人签订书面的建设工程承发包协议。A 15天 B 21天 C 30天 D 35天44、保证方式没有约定或约定不明确的，按（ B ）承担担保责任。A、保证 B、连带保证 C、违约 D、协议45、当事人采用协议书形式订立的，自（ C）协议成立。A、双方当事人制作协议书时 B、双方当事人表达受协议的约束时C、双方当事人签字或盖章时 D、双方当事人达成一致意见时46、拟定中标人后（ A）内，招标人应当向有关行政监督部门提交招标情况的书面报告。A、15天 B、21天 C、30天 D、35天47、下列说法不对的的是（C ）。A、招标投标法规定招标方式分为公开招标和邀请招标两类。B、只有不属于法规规定必须招标的项目才可以采用直接委托方式。C、建设行政主管部门派人参与开标、评标、定标的活动，监督招标按法定程序选择中标人；所派人员可作为评标委员会的成员，但不得以任何形式影响或干涉招标人依法选择中标人的活动。D、公开招标中，评标的工作量较大，所需招标时间长，费用高。48、监理招标重要是对监理单位（B ）的选择。A、报价 B、能力 C、监理人员数量 D、设备49、由于承包商的因素导致监理单位延长了监理服务的时间，此工作内容应属于（ B）。A、正常工作 B、附加工作 C、额外工作 D、意外工作50、协议双方约定的协议工期的说法，对的的一项是（D ）。A、涉及开工日期 B、涉及竣工日期 C、涉及协议工期的总日历天数D、协议工期是按总日历天数计算的，不涉及法定节假日在内的承包天数51、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（ C）。A、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具有施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度记录报表D、拟定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验52、在进度控制中，（B ）不属工程师的任务。A、督促承包人完毕工程扫尾工作 B、向有关部门递交竣工申请C、协调竣工验收中的各方关系 D、参与竣工验收53、协议价款可以有多种约定方式，其不涉及（C ）A、固定价格协议 B、可调整价格协议 C、固定价格加酬金协议 D、成本加酬金协议54、材料采购在交货清点数量时发现，交货数量少于订购的数量，但数量的短少在协议约定的允许磅差范围内。采购方应（ B ）。A、拒付货款并索赔 B、按照订购数量及时付款C、按照实际交货数量及时付款 D、待供货方补足数量后再付55、FIDIC施工协议条件的“缺陷告知期”，是指（ A ）。A、工程保修期 B、工程施工期 C、工程装修期 D、工程停工期56、假如投标截止日期前第28天后，由于法律、法令和决策变化引起承包商实际投入成本的增长，应由（ A）给予补偿。A、业主 B、承包商 C、工程师 D、特殊分包商57、工程分包的说法错误的为（ A ）。A、是违法的 B、是从工程承包人承担的工程中承包部分工程的行为C、是允许的 D、非发包人批准，承包人不得将承包工程的任何部分分包58、施工中碰到连续10天超过协议约定等级的大暴雨天气而导致施工进度的延误，承包商为此事件提出的索赔属于应（D ）。A、由承包商承担的风险责任 B、给予费用补偿并顺延工期C、给予费用补偿但不顺延工期 D、给予工期顺延但不给费用补偿二、多选题。下列各题中，有两个或两个以上对的答案，请将对的答案选出，并填入括号内。1、必须进行招标的项目涉及（ CDE ）。A私人投资的高级别墅 B、外国老板投资的基础设施的项目C、大型基础设施、公用事业等关系到社会公共利益、公众安全的项目D、所有或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目E、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目2、工程实际进度与进度计划不符时，承包人应当按照工程师的规定提出改善措施（ AB ）。A、需经工程师确认后才干执行B、因承包人自身的因素导致工程实际进度与经确认的进度计划不符的，所有后果都由承包商自行承担C、因承包人自身因素导致的，工程师只对改善措施的效果负责D、采用改善措施后，必须顺延工期E、改善措施后，进度仍然不符的，工程师可以规定承包人修改善度计划，并经工程师确认，这种确认是工程师对工程延期的批准3、施工协议文献中的说法中，对的的有（ BDE ）。A、当协议文献中出现不一致时，必须重新制定协议条款B、在不违反法律和行政法规的前提下，当事人可以通过协商变更施工协议的内容C、变更的协议或文献，效力与其他协议文献等同D、签署在后的协议或文献效力高于签署在先的协议或文献E、当协议文献出现模糊不清或者当事人有不同理解时，应按照协议争议的解决方式解决4、FIDIC协议中指定分包商与一般分包商的差异重要表现为（ ABCDE ）。A、选择分包单位的权利不同 B、分包协议的工作内容不同C、工程款的支付开支项目不同 D、业主对分包商利益的保护不同E、承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同5、索赔按目的划分涉及（ CE ）。A、综合索赔 B、单项索赔 C、工期索赔D、协议内索赔 E、费用索赔6、建设工程监理协议示范文本中规定属于额外监理工作的情况涉及( AE )。 A. 因承包商严重违约委托人与其终止协议后监理单位完毕的善后工作 B.由于非监理单位因素导致的监理服务时间延长 C.原应由委托人承担的义务双方协议改由监理单位承担 D.应委托人规定监理单位提出更改服务内容建议后增长的工作内容 E.不可抗力事件发生导致协议的履行被迫暂停，事件影响消失后恢复监理服务前的准备工作7、按照施工协议文本规定，在施工中由于(BDE )导致工期延误，经发包人代表确认，竣工日期可以顺延。A.承包人未能及时调配施工机械 B.发生不可抗力 C.雨季天数增多 D.工程量变化和设计变更 E.一周内非承包人因素停电、停水、停气等导致停工累计超过8小时8、索赔按目的划分涉及(CE )。 A.综合索赔 B.单项索赔 C.工期索赔 D.协议内索赔 E.费用索赔9、在施工协议中，(A B C D E )等工作应由发包人完毕。A.土地征用和拆迁 B.临时用地、占道申报批准手续 C.提供工程地质报告 D.保护施工现场地下管道和邻近建筑物及构筑物 E.提供相应的工程进度计划及进度记录报表10、对于发包人供应的材料设备，( ABDE)等工作应当由发包人承担。A.到货后，告知清点 B.参与清点 C.清点后负责保管 D.支付保管费用 E.假如质量与约定不符，运出施工场地并重新采购11、招标人具有自行招标的能力表现为( BCE )。 A.必须是法人组织 B.有编制招标文献的能力 C.有审查投标人资质的能力 D.招标人的资格经主管部门批准 E.有组织评标定标的能力12、建设工程施工协议的当事人涉及(BD )。 A.建设行政主管部门 B.建设单位 C.监理单位 D.施工单位 E.材料供应商13、施工协议文本规定，对于在施工中发生不可抗力，( CE)发生的费用由承包人承担。A.工程自身的损害 B.发包人人员伤亡 C.导致承包人设备、机械的损坏及停工 D.所需清理修复工作 E.承包人人员伤亡14、施工协议按照计价方式的不同可以分为( CDE )等。A.总承包协议 B.分别承包协议 C.固定价格协议 D.可调价格协议 E.成本加酬金协议15、在竣工验收和竣工结算中，承包人应当( ADE )。 A.申请验收 B.组织验收 C.提出修改意见 D.递交竣工结算报告 E.移交工程16、被宣布为废标的投标书涉及（ ABDE ）A投标书未按招标文献中规定封标 B 逾期送达的标书 C加盖法人或委托授权人印鉴的标书 D 未按招标文献的内容好规定编写、内容不全或笔迹无法辨认的标书 E 投标人不参与开标会议的标书17、必须进行招标的项目涉及（ CDE ） A私人投资的高级别墅 B外国老板投资的基础设施的项目 C大型基础设施、公用事业等关系到社会公共利益、公众安全的项目 D所有或部分使用国有资金投资或国家融资的项目 E使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目18、不符合建设工程委托监理协议特性的有（CE ） A 监理协议可以是个人 B监理协议的订立必须符合工程建设程序 C 监理协议的订立不需符合工程建设程序 D 委托监理协议标的是服务 E 委托监理协议的标的物是产生新的物质19、建设工程施工索赔按索赔目的可分为（ DE ）A 单项索赔 B总索赔 C 明示索赔 D工期索赔 E 费用索赔20、协议法律关系的构成要素有( ABC)A、主体 B、内容 C、客体 D、权利 E、义务21、被宣布为废标的投标书涉及（ ABDE ）。A、投标书未按招标文献中规定封记 B、逾期送达的标书C、加盖法人或委托授权人印鉴的标书D、未按招标文献的内容和规定编写、内容不全或笔迹无法辨认的标书E、投标人不参与开标会议的标书22、不符合建设工程委托监理协议特性的有（ ABD ）。A、监理协议可以是个人B、监理协议的订立必须符合工程建设程序C、监理协议的订立不需符合工程建设程序D、委托监理协议的标的是服务E、委托监理协议的标的物是产生新的物质23、施工协议文献中的说法中，对的的有（BDE ）。A、当协议文献中出现不一致时，必须重新制定协议条款B、在不违反法律和行政法规的前提下，当事人可以通过协商变更施工协议的内容C、变更的协议或文献，效力与其他协议文献等同D、签署在后的协议或文献效力高于签署在先的协议或文献E、当协议文献出现模糊不清或者当事人有不同理解时，应按照协议争议的解决方式解决24、建筑工程施工索赔按索赔目的可分为（ DE ）A、单项索赔 B、总索赔 C、明示索赔 D、工期索赔 E、费用索赔三、判断改错题。判断下列各题正误,正者在括号内打,误者在括号内打,并将错误处改正。1、建设工程物资采购协议是双务、有偿、诺成、要式的协议。（ ）要式改为不要式2、甲需购进乙公司相关设备，价值100万元，甲应预付定金30万元。（ ）30万改为20万。3、招标过程分为三阶段：准备阶段、招标投标阶段、评标定标阶段。（ ）评标定标阶段改为决标成交阶段。4、中标告知书发出30天内，中标单位应与建设单位依据招标文献、投标书等签订工程承包协议。（ ）5、投标文献中的大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准。（ ）以大写金额为准。6、建设工程施工协议范本由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有三个附件。（ ）7、供货方到现场的交货日期，以采购方接受货品时在货单上签收的日期为准。（ ）8、FIDIC施工协议条件中规定的协议有效期，是指从工程师按协议约定发布的“开工令”中指明的应开工之日起，至工程接受证书注明的竣工日止的日历天数。（）协议有效期改为施工期。9、工程师收到承包人递交的索赔报告和有关资料后，应在28天内给予答复，否则视为对方索赔规定已经认可。（ ）10、FIDIC协议条件中规定，业主的索赔重要限于施工质量缺陷和迟延工期等违约行为导致的业主损失。（ ）11、承包商没按照规定期间提出索赔意向和索赔报告，则失去对该事件请求的索赔权利（）12、 在承包商提出的费用索赔中，是以实际损失为依据，因此其索赔金3额额均不应涉及利润。（ ）因此其索赔金额也可暴扣利润13、FIDIC协议条件，监理工程师有权批准工程分包（ ）。14、FIDIC协议条件规定，诉讼是解决协议争议的最终方式（）。仲裁是15、工程建设监理委托协议是由“标准条件”和“专用条件”两部分组成的通用文本。（）不是16、工程招标必须采用公开招标方式（）。或邀请招标17、监理委托协议通过当事人双方协商一致而终止后，双方的权利和责任也即终止（）。不立即终止18、某建筑工程公司下属第四分公司领有营业执照，依法可以承包工程。因此，分公司是一个独立的公司法人。（ ）分公司不是一个独立的公司法人19、经济协议当事人之间发生纠纷时，双方可以约定：请求仲裁或向法院起诉，两者只能选其一。（ ）20、我国民法通则规定，向人民法院请求保护民事权利的普通诉讼事项时效为2年。（ ）21、要约是希望别人向自己发出要约的意思表达。（ ）要约改为邀约邀请。22、违约责任的表现形式涉及不履行和不适当履行。（ ）23、招标过程概括划分为三阶段：准备阶段、招标投标阶段、评标定标阶段。（ ）评表定标阶段改为决标成交阶段。24、建设工程协议是双务、有偿、实践、要式的协议。（ ）实践改为诺成。25、投标文献中的大写金额和小写金额不一致的,以小写金额为准。（ ）以大写为准。26、建设工程施工协议范本由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有三个附件。（ ）27、工程师可以以口头方式告知承包人推迟开工日期。（ ）口头改为书面。28、FIDIC施工协议规定以投标截止日期前第28天定义为“基准日”作为业主与承包商划分协议风险的时间点。（ ）29、索赔是事件发生后，承包人应在索赔事件发生后的28天内向工程师递交索赔意向告知，声明将对此事件提出索赔。（ ）30、当工程师拟定的索赔额超过其权限范围时，必须报请发包人批准。（ ）四、填空题 1、项目建议书是建设单位向国家有关主管部门提出规定建设某一项目的建设性文献。2、工程设计是工程建设的重要环节，它是从 技术上 和 经济上对拟建工程进行全面规划的工作。3、国际工程招标中，公开招标的重要特点是公开招标 、 询价报价 、 直接采购 。4、工程承发包方式，是指 发包人 与 承包人 双方之间的经济关系形式。5、建筑市场主体重要有 业主 、 承包商 、 工程征询服务机构 等。6、我国的建设工程交易中心是按照 信息服务功能 、 场合服务功能 、 集中办公功能 三大功能进行构建的。7、工程监理公司，其资质等级划分为 甲级 、 乙级 和 丙级 三个级别。8、工程招标代理机构，其资质等级划分为 甲级 和 乙级 。9、建设工程招标方式有 公开招标 和 邀请招标。10、建设工程招标方法有 一次性招标 、 多次性招标 和 一次两段式招标 、两次报价招标 。11、选择投标对象的重要方法有 定性分析法 、 定量分析法 。12、建筑材料的采购供应方式有 公开招标 、 询价报价 、 直接采购 等。13、保险费涉及 建筑工程一切险 、 第三方责任险 、 车辆保险 。14、建设工程协议按计价方式划分为 固定价协议 、 可调价协议 、 成本加酬金协议 三大类型。15、工程进度款结算方式有 按月结算 、 竣工后一次结算 、 分段结算 和 其他结算方式 。16、按施工索赔的解决方式可分为 单项索赔 、 一揽子索赔 。17、国际工程招投标的特点有 择优性 、 平等性 、 限制性 。18、按施工索赔的目的分为 工期索赔 和 经济索赔 。19、承发包双方解决施工索赔争端的重要方法是 谈判解决 、 DAB方式 和 仲裁 。20、担保的基本方式是 保证、抵押、质押、 留置 和 定金 。21、市场的特性平等性、自主性、完整性、开放性、竞争性 。22、开发性经营方式的业务内容涉及 房地产开发、待建工程 。23、直接工程费指人工费、材料费、施工机械使用费 。24、作标技巧有逐步升级法、忽然降价法、赔价竞争法 。25、按索赔目的分为 工期索赔、费用索赔 两类。26、协议的形式有书面形式、口头形式和其他形式 。27、市场的功能 互换功能、调节功能、信息导向功能、资源配置功能、经济联动功能 。28、投标竞争涉及 价格竞争、素质竞争 。29、国际工程招标方式 公开招标、邀请招标、议标、其他招标方式 。30、风险因素涉及 实质风险因素、道德风险因素、心里风险因素 。31、索赔的最终解决 谈判、调节、仲裁 。五、名词解释 1、工程承发包：建筑公司（承包商）作为承包人（称乙方）、建设单位（业主）作为发包人（称甲方）、由甲方把建筑安装工程任务委托给乙方、且双方在平等互利的基础上签订工程协议、明确各自的经济责任、权利和义务、以保证工程任务在协议造价内按质按量的全面完毕。2、建筑市场：指以建筑产品承发包交易活动为重要内容的市场、一般称作建设市场或建筑工程市场。3、建设工程招投：是指招标人（或发包人）将拟建工程对外发布信息、吸引有承包能力的单位参与竞争、按照法定程序优选承包单位的法律活动。4、多方案报价法：运用工程说明书或协议交款不够明确之处、以争取达成修改工程说明书和协议为目的的一种报价方法。5、施工管理费：在国际工程承包中的施工管理费、一般涉及工作人员费、生产工人辅助工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、文献宣传费、固定资产使用费、国外生活设施使用费、工具用品使用费、检查实验费以及其他费用等内容。6、不平衡报价法：在不影响总标价水平的前提下、某些项目的单价可以定得比正常水平高些、而此外一些项目的单价则可以比正常水平低些、其目的是承包商可尽早收回垫支工程中的资金周转、另一方面是为了隐蔽报价规律的报价方法。7、建设工程投标：投标人（或承包人）根据所掌握的信息、按照招标人的规定、参与投标竞争、以获得建设工程承包权的法律活动。8、建设工程施工协议：即建筑安装工程承包协议、是发包人与承包人之间为完毕商定的建设工程项目、拟定双方权利和义务的协议。9、工程转包：是指不行使承包人的管理职能、不承担技术经济责任、将所承包的工程倒手转给别人承包的行为。10、施工索赔：施工协议的一方当事人、对在施工协议履行过程中发生的并非由于自己责任的额外工作、额外支出或损失、依据协议和法律的规定规定对方当事人给予费用或工期补偿的协议管理行为。11、委托代理：是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。12、定金：是指当事人双方为了担保债务的履行、约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。13、建筑工程施工协议：是发包人与承包人就完毕具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容、拟定双方权利和义务的协议。14、附加工作：指与完毕正常工作相关、在委托正常监理工作范围以外监理人应完毕的工作。15、指定分包商：是由业主（或工程师）指定、选定、完毕某项特定工作内容并与承包商签订分包协议的特殊分包商。16、代理：是指代理人在代理权限内、以被代理人的名义实行的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。16、留置：指债权人按照协议约定占有对方（债务人）的财产、当债务人不能按照协议约定期限履行债务时、债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。17、建筑工程物资采购协议：是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间、为实现建设工程物资买卖、设立、变更、终止互相权利义务关系的协议。18、额外工作：是指正常工作和附加工作以外的工作、即非监理人自己的因素而暂停或终止监理业务、其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间。19、建筑法：是调整建筑活动的法律规范的总称。20、市场营销：是个体和群体在市场环境中通过互换满足现实或潜在需求的综合性的经营销售活动过程。21、不平衡报价：是指对工程量清单中个项目的单价，按投标人预定的策略作上下浮动，但不变动按中标规定拟定的总报价，使中标后能获得较好收益的报价技巧。22、风险管理：就是人们对潜在的意外损失进行辨认评估并根据具体情况采用相应防止措施，以防患于未然，或在风险无从避免时寻求切实可行的补救措施，使意外损失减少到最小限度。23、工程索赔：是指在工程协议履行过程中，当事人一方因非自己因素受到经济损失或权力损失时，通过一定的合法程序向对方提出经济或时间补偿规定的行为。24、协议法：是调整平等主体的自然人，法人，其他组织之间设立，变更，终止民事权利义务关系的法律规范的总称。25、开发性经营方式：是指建筑公司按城市建设统一规划的规定，将工程项目建成后出租或出售给用户的经营方式。26、工程量清单计价：使之投标人完毕由招标人提供的工程量清单所需的所有费用，涉及分布分项工程费，措施项目费，其他项目费和规费，税金。27、设备采购协议：指以工程项目所需设备为标底物，以设备的买卖为目的，明确双方权利义务关系的协议。28、工程索赔事件：是指因实际情况与协议规定不符而引起工期和费用变化的事件。索赔事件又称干扰事件。六、简答： 1、施工协议的特点是什么？1）协议标的的特殊性；2）协议履行期限的长期性；3）协议内容的多样性和复杂性；4）协议监督的严格性。2、建设工程交易中心的运营原则是什么？1）信息公开原则；2）依法管理原则；3）公平竞争原则；4）属地进入原则；5）办事公正原则。3、建设工程招投标的特点是什么？1）招投标是在国家宏观计划指导和政府监督下的竞争；2）投标是在平等互利的基础上的竞争；3）竞争的目的是互相促进、共同提高；4）对投标人的资格审查避免了不合格的承包商参与承包。4、建设工程协议签订和实行的基本原则是什么？1）协议第一性原则；2）协议平等、自愿原则；3）协议的法律原则；4）诚实信用原则；5）公平合理原则。5、建设工程施工协议的作用是什么？1）施工协议明确了在施工阶段承包人和发包人权利和义务；2）施工协议是施工阶段实行监理的依据；3）保护建设工程施工过程中发包人和承包人权益的依据。6、不可抗力的范围涉及哪些方面？因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人责任导致的爆炸、火灾、以及专用条款约定的风、雨、雪、供水、地震等自然灾害。7、工程师公正合理的解决索赔事项、必须遵循哪些原则？1）公正原则；2）及时原则；3）其他原则（协商一致、诚实信用等）8、订立施工协议应具有的条件是什么？1）初步设计已经批准；2）工程项目已列入年度建设计划；3）有可以满足施工需要的设计文献和有关技术资料；4）建设资金和重要建筑材料设备来源已经贯彻；5）实行招标投标的工程、中标告知书已经下发。9、施工协议文献的组成及解释顺序是什么？1）施工协议协议书2）中标告知书3）投标书及其附件4）施工协议专用条款5）施工协议通用条款6）标准、规范及有关技术文献7）图纸8）工程量清单9）工程报价单或预算书。10、变更价款的拟定程序是什么？设计变更后、承包人在工程设计变更拟定后14天内、提出变更工程价款的报告、经工程师确认后调整协议价款。承包人在拟定变更后14天内不向工程师、提出变更工程价款报告时、视为该设计变更不涉及协议价款的变更。11、工程协议管理的原则是什么？1）协议第一位原则2）协议自愿原则3）协议的法律原则4）公平合理原则1