抵押物处置协议.docx

当物处置协议
典当行（抵押权人）：
当户（抵押人）：
当户（债务人）：
因当户（债务人） 马志成 未能偿还与典当行（抵押权人）青海福果典当有限公司签订的编号为青福典字第20150209004号《房产典当合同》（以下简称主合同）项下已到期（2015年5月10日到期）的债务，所典当的房产已形成绝当。根据当户及典当行签订的编号为青福抵字第20150209004号的 《房产抵押（典当）合同》（以下简称抵押合同）约定和《典当管理办法》中关于绝当物品的规定，经典当行（抵押权人）、当户（抵押人）及当户（债务人）三方协商一致，就主合同及抵押合同项下的当物处置达成如下协议：
第一条 典当行（抵押权人）、当户（抵押人）共同确认当户（抵押人）应当承担的担保责任为：
1、当户（债务人）未偿还债务当金人民币200000元（大写）贰拾万元整。
2、截止本协议签订日，当户（债务人）累计未偿还利息及综合费用、罚息、滞纳金合计人民币(大写) 。
3、本协议签订日至当物变现日，当户（债务人）依据合同应当向典当行（抵押权人）支付的利息、罚息、滞纳金为 。
4、当户（债务人）应付其他费用人民币 。
第二条 当户（抵押人）同意处理抵押合同项下的当物，当物名称为房产，位于西宁市城西区南川西路91号楼1单元171室，建筑面积为60.91平方米，房屋所有权证号为宁房权证城西区字第129115号，土地使用证号为宁国用（2013）第G-21101号。
第三条 当物处理方式为下列第 2 项约定：
1、拍卖：拍卖机构为 ，拍卖底价为（大写） 。
2、变卖：双方同意受让人为 ，受让价格为人民币（大写） 。
3、折价: 经双方协商，当物折价人民币（大写） 。当物应当在本协议生效之日起 日内交付典当行（抵押权人）:需要办理过户手续的，双方于当物交付前 日内到有关部门办理过户手续。
第四条 处理当物所得价款按照下列顺序清偿：实现债权的费用，当户（债务人）所欠债务当金本息、罚息、复利、损害赔偿金、应付违约金及其他应付费用。
第五条 三方约定的其他事项：
1、
2、
3、
第六条 本协议自典当行（抵押权人）、当户（抵押人）及当户（债务人）三方签字并加盖公章之日起生效。
第七条 本协议执行中如发生争议，按抵押合同“争议的解决”条款约定执行。
第八条 本协议一式 份，典当行（抵押权人） 份，当户（抵押人） 份，当户（债权人） 份，各方均有同等法律效力。
另附：房屋买卖合同
以下无正文。

典当行（抵押权人）（公章）：
法定代表人或授权代理人：

当户（抵押人）：
身份证号：
联系电话：

当户（债务人）：
身份证号：
联系电话：

签订时间： 年 月 日
签订地点：